Esta moradia isolada, concluída em 2004, situa-se em Coín, Málaga. Com 249 m² de área bruta de construção num lote de 403 m², este imóvel oferece amplo espaço para a vida familiar. A sua localização num meio urbano coloca comodidades essenciais ao alcance, enquanto a região mais ampla oferece diversas oportunidades recreativas e culturais. O imóvel é oferecido a um preço desde €589.000.
Comparada com empreendimentos costeiros como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €239.000), esta moradia isolada em Coín apresenta uma proposta de valor diferente. Esses empreendimentos costeiros normalmente oferecem construções novas a pontos de entrada de preço mais baixos, focando frequentemente a proximidade ao mar e uma vida moderna de estilo resort. Este imóvel em Coín, com preço desde €589.000, é uma casa maior e consolidada situada no interior. O seu apelo está na integração numa vila espanhola autêntica, oferecendo acesso imediato a comodidades diárias e um estilo de vida mais tradicional, em vez de um típico empreendimento de férias. Embora as opções costeiras proporcionem acesso direto à praia e frequentemente vista mar, esta moradia oferece proximidade a uma gama mais ampla de serviços e uma sensação de comunidade potencialmente mais estável fora da época turística de pico. O preço reflete o tamanho e a natureza isolada da moradia, contrastando com as unidades tipicamente menores, embora mais recentes, encontradas nos empreendimentos costeiros mencionados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada no interior de Coín, esta moradia está inserida numa comunidade que oferece acesso imediato a lojas locais, escolas e serviços. Embora não esteja diretamente na costa, a sua posição proporciona ligação tanto às vibrantes cidades costeiras como à serena paisagem andaluza, com as principais vias de transporte a uma distância razoável.
Pensada para um conforto de habitação, esta moradia de quatro quartos responde às necessidades das famílias que procuram espaço e conveniência. A distribuição estende-se por vários níveis, proporcionando áreas distintas para relaxamento e entretenimento. Características como roupeiros embutidos e uma suite principal com casa de banho privativa reforçam a praticidade diária, enquanto a piscina privativa e os terraços permitem desfrutar do exterior.
Este imóvel é uma construção concluída em 2004. Como imóvel usado, não envolve fases de construção nova nem etapas futuras de planeamento. A sua presença consolidada no condomínio significa que a infraestrutura envolvente e a comunidade estão totalmente desenvolvidas.
Esta moradia não oferece proximidade imediata à praia, com as zonas costeiras mais próximas a cerca de 17 km. Está situada num ambiente urbano e não numa zona rural isolada. Vistas diretas para o mar não são uma característica principal, com a panorâmica a abranger sobretudo vistas de montanha e urbanas.
Esta moradia é muito adequada para famílias ou indivíduos que procurem uma residência permanente numa vila andaluza bem ligada. A sua proximidade a escolas e comodidades locais torna-a uma escolha prática para quem tem filhos ou valoriza a conveniência. O tamanho e a distribuição do imóvel, incluindo vários quartos e espaços de vida exterior, acomodam um estilo de vida sedentário. Para quem se muda para Espanha, Coín oferece uma experiência espanhola mais autêntica longe da costa imediata, mas ainda assim ao alcance fácil das atrações costeiras e do aeroporto internacional de Málaga. A inclusão de piscina privativa e áreas em terraço responde a quem gosta de vida ao ar livre e de receber, especialmente durante o clima favorável da região.
Concluída em 2004, a moradia apresenta um bom padrão de construção e acabamento adequado à sua época. As características principais incluem ar condicionado integrado para conforto térmico em todo o imóvel, garantindo bem-estar nos meses mais quentes. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo um desenho funcional para o uso diário. As casas de banho são bem cuidadas, com o quarto principal a dispor de casa de banho privativa e closet. O vidro duplo está especificado, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. As características exteriores incluem terraços privativos e piscina privativa, pensados para o desfrute do exterior. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a condição é descrita como boa, indicando bons padrões de manutenção. Roupeiros embutidos estão presentes nos quartos, oferecendo soluções práticas de arrumação.
A moradia isolada está disponível para compra a partir de €589.000. Com quatro quartos e três casas de banho distribuídos por 249 m² de área bruta de construção num lote de 403 m², trata-se de um imóvel substancial. O preço reflete o seu tamanho, comodidades e localização consolidada em Coín. Como imóvel concluído em 2004, a sua disponibilidade é imediata. Variações de preço estão tipicamente associadas a melhorias específicas ou condições de mercado à data da venda, embora não existam escalões de preço específicos detalhados para este anúncio individual.
Coín oferece uma mistura de vida de vila andaluza tradicional com comodidades modernas. Esta moradia está posicionada num meio urbano onde as necessidades diárias são acessíveis a pé. Comodidades locais como supermercados, farmácias e estabelecimentos de ensino estão próximas. A vila em si dispõe de uma variedade de restaurantes e opções de lazer, incluindo piscinas municipais. A paisagem envolvente, caracterizada por colinas e montanhas, oferece oportunidades de exploração. A posição elevada do imóvel no condomínio proporciona vistas panorâmicas, contribuindo para uma sensação de amplitude apesar da proximidade urbana. Este ambiente é adequado para quem aprecia ter serviços à mão mas ainda desfruta de uma sensação de abertura e panorâmica cenográfica.
Coín é uma vila que equilibra as suas raízes históricas com as exigências de uma comunidade moderna. Esta moradia situa-se num ambiente urbano, o que significa que os residentes estão a poucos minutos a pé de serviços essenciais. Os arredores imediatos oferecem um enquadramento prático para a vida diária, com uma farmácia e um supermercado a menos de 500 metros. Estabelecimentos de ensino, incluindo escolas primárias e secundárias, também estão próximos. Para o lazer, numerosos restaurantes e instalações desportivas estão disponíveis num raio de 2 km. A elevação da vila, a 191 metros acima do nível do mar, proporciona um microclima agradável e vistas cenográficas. Embora um carro seja útil para explorar mais longe, a concentração de comodidades na própria Coín reduz a necessidade de deslocações constantes para necessidades básicas.
Este mapa ilustra a localização da moradia isolada em Coín, Málaga. Destaca a posição do imóvel em relação a comodidades urbanas essenciais como escolas, lojas e farmácias, bem como a sua proximidade a vilas maiores e ligações de transporte na mais ampla região da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Coín está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a aproximadamente 33 km a oeste da capital provincial. Esta localização coloca a vila a cerca de 30 km a norte do movimentado balneário costeiro de Marbella. Embora ofereça uma atmosfera de vila andaluza mais tradicional, Coín serve de porta de entrada tanto para a faixa costeira popular como para as serras do interior. A sua proximidade a centros urbanos maiores como Málaga (31 km) e Marbella (20 km) garante acesso a serviços, emprego e entretenimento, enquanto a sua própria população de mais de 26.000 habitantes proporciona uma base de serviços locais substancial.
Esta moradia em Coín oferece um equilíbrio estratégico entre a vida urbana e o acesso regional. As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a cerca de 17 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 23 km, facilitando as viagens. Para os entusiastas de golfe, o Lauro Golf é acessível a 11 km, com outros campos como o Campo Europa e o Campo América um pouco mais adiante. Os serviços essenciais estão convenientemente localizados: um supermercado fica a apenas 485 metros e uma farmácia a 161 metros. A capital regional, Málaga, fica a aproximadamente 31 km, enquanto o popular balneário costeiro de Marbella está a cerca de 20 km. O transporte público está disponível, com 12 paragens de autocarro a servir 7 carreiras nas imediações.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por verões quentes e invernos amenos, com temperaturas médias anuais entre 13°C e 28°C e uma média anual de 18,0°C. A região recebe aproximadamente 3.866 horas de sol por ano, contribuindo para uma longa época balnear de cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente 20°C ou mais. A elevação da vila, a 191 metros acima do nível do mar, influencia o clima local, oferecendo condições ligeiramente mais frescas do que a costa imediata e padrões meteorológicos potencialmente mais estáveis. A paisagem envolvente é variada, com colinas e terreno montanhoso que contribuem para vistas cenográficas a partir de pontos elevados da vila, oferecendo um cenário de beleza natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Coín esteja localizada no interior, as numerosas praias da Costa del Sol são acessíveis numa viagem razoável de carro. A Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches ficam a cerca de 17 km da moradia, oferecendo opções de lazer costeiro. Para lazer mais próximo de casa, Coín dispõe de extensas instalações desportivas, incluindo 24 opções diversificadas nas imediações. Piscinas municipais, como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (a 0,5 km), oferecem recreio aquático local. Os entusiastas de golfe têm vários campos ao alcance, incluindo o Lauro Golf a 11,5 km e o Campo Europa/América a aproximadamente 13,5 km. A vila também dispõe de miradouros como o Mirador de Sierra Gorda, proporcionando oportunidades de desfrute cenográfico e atividade exterior ligeira.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL024128
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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