توفر هذه الفيلا المنفصلة في كوين مساحة معيشة واسعة وأرضًا واسعة، وتجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. تضم الفيلا غرفتي نوم و 3 حمامات وتقع على مساحة 6111 مترًا مربعًا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ دون التضحية بإمكانية الوصول. تبلغ مساحة العقار 195 مترًا مربعًا، وقد تم تصميمه لزيادة الضوء الطبيعي والمناظر الريفية المحيطة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في Coín بسعر 475,000 يورو أرضًا أكبر وبيئة معيشية ريفية أكثر. توفر مشاريع Estepona شققًا أو منازل حديثة أقرب إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، في حين أن العقار في Coín مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية وأسلوب الحياة الريفي. تمثل Alba Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) خيارًا في نطاق سعري أعلى، وعادة ما توفر وسائل راحة أكثر فخامة وموقعًا أقرب إلى الساحل. بالمقارنة مع هذه المشاريع الساحلية، فإن نقطة البيع الفريدة للعقار في Coín هي قطعة الأرض الواسعة والموقع الهادئ في المناطق الداخلية، وهو أمر نادر في المناطق الساحلية. يقدم هذا السعر عرضًا جذابًا للمشترين الذين يسعون إلى أسلوب حياة إسباني تقليدي مع مساحة خارجية كبيرة، على عكس المساحات المعيشية الأكثر إحكامًا التي قد توفرها المشاريع الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من بلدة كوين، وهي منطقة ذات تاريخ غني ومرافق مريحة. يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل دون المساومة على سهولة الوصول. تقع وسائل الراحة على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة وراحتها.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية خاصة. مع وجود أرض كبيرة، توفر مساحة وفيرة للبستنة أو الاسترخاء في الهواء الطلق أو مجرد الاستمتاع بالبيئة الهادئة. تلبي الحمامات المتعددة ومناطق المعيشة الفسيحة احتياجات كل من العائلات والترفيه.
في حين أن هذا العقار ليس جديد البناء، إلا أنه في حالة ممتازة ويتم صيانته جيدًا. يوفر بيئة راسخة مع الاحتفاظ بجميع وسائل الراحة في الحياة الحديثة. تم تسجيل العقار والحصول على جميع التراخيص اللازمة، مما يضمن عملية انتقال سلسة.
يشير موقع العقار في المناطق الداخلية إلى أنه ليس على مسافة قريبة من الشواطئ. في حين توجد وسائل راحة قريبة، قد تكون السيارة ضرورية لمجموعة أوسع من خيارات التسوق أو الترفيه. تتطلب مساحة الأرض الكبيرة صيانة.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن هدوء الريف دون الابتعاد عن وسائل الراحة في المدينة. إذا كنت تبحث عن منزل يوفر مساحة خارجية واسعة، مثالي للبستنة أو الترفيه في الهواء الطلق، فإن هذه الفيلا هي خيار رائع. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون المناخ الممتع في المنطقة والثقافة الغنية على مدار العام. إنها فرصة ممتازة للمشترين الذين يرغبون في امتلاك قطعة أرض كبيرة والاستمتاع بمسبح خاص ومطبخ خارجي. يشير الشرط الحالي للعقار إلى أنه جاهز للسكن الفوري، ولكنه يوفر أيضًا مجالًا للتحسينات الشخصية.
تتميز الفيلا بجودتها الاستثنائية وحالتها الممتازة. تضم مطبخًا مجهزًا بالكامل، وغرفة معيشة واسعة، وجناح رئيسي كبير مع حمام داخلي. تم تصميم التصميم الداخلي لزيادة الضوء الطبيعي، مع أسقف عالية وعوارض خشبية. تم تجهيز الفيلا أيضًا بنظام تحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء ومدفأة تعمل بالحطب، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر المناطق الخارجية مسبحًا خاصًا ومطبخًا خارجيًا مجهزًا بالكامل وأرضًا مسيجة، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
مع سعر البيع البالغ 475,000 يورو، يقدم هذا العقار قيمة جذابة في منطقة كوين. توفر هذه الفيلا المنفصلة، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 195 مترًا مربعًا وقطعة أرض واسعة تبلغ 6111 مترًا مربعًا، فرصة رائعة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر. يعكس السعر الموقع الريفي للعقار، وحجم الأرض الكبير، وتوجيهه الممتاز، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
تقدم منطقة كوين أسلوب حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاجا. تضم المدينة نفسها 26,574 نسمة، وتضم مركزًا صحيًا والعديد من المدارس والعديد من المطاعم التي تلبي الاحتياجات اليومية. يوفر المركز التاريخي للمدينة والمناطق الريفية المحيطة بها فرصًا وفيرة للأنشطة. يستفيد الساحل من 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع على مدار العام.
توفر بلدة كوين بيئة معيشية نابضة بالحياة مع وسائل راحة في متناول اليد. يقع سوبر ماركت على بعد 485 مترًا فقط وصيدلية على بعد 161 مترًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يضم المنطقة 7 مطاعم و 4 مدارس و 8 صيدليات، تلبي الاحتياجات المتنوعة. توفر 24 منشأة رياضية والعديد من حمامات السباحة العديد من الفرص للترفيه واللياقة البدنية. المنطقة متصلة بشكل جيد بمطار مالاجا، الذي يبعد حوالي 23 كم.
توضح هذه الخريطة موقع كوين، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية من الأندلس. يبرز موقع العقار بالنسبة لوسائل الراحة المحلية والمعالم الطبيعية ومراكز النقل الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول إليه وسحره الريفي.
تقع كوين في مقاطعة مالاجا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالاجا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا يربط المدن الساحلية بالمناطق الداخلية. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المنتجعات والمدن الساحلية النابضة بالحياة.
يقع العقار على بعد حوالي 23 كم (خط مستقيم) من مطار مالاجا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 17 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي لاورو جولف في أقل من 11 كم، بينما تقع كامبو أوروبا وكامبو أمريكا ضمن 13 كم. تقع المرافق الحضرية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة، ويبعد المستشفى 10 كم فقط. كما أن وسائل النقل العام جيدة، مع 7 خطوط حافلات و 12 محطة للحافلات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.0 درجة مئوية و 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تقع البلدة على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها التلال المتدحرجة، وتوفر مناظر طبيعية ريفية خلابة. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر بدرجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 17 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً لعشاق الشاطئ. بالنسبة للاعبي الجولف، يقع نادي لاورو جولف على بعد 11.5 كم فقط، بينما تقع كامبو أوروبا وكامبو أمريكا ضمن 13.3 كم و 13.8 كم على التوالي. يضم المنتجع أيضًا العديد من حمامات السباحة مثل Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 كم) ومراكز رياضية مثل Ciudad del airsoft (3.9 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في مقاطعة مالاجا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالاجا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا يربط المدن الساحلية بالمناطق الداخلية. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المنتجعات والمدن الساحلية النابضة بالحياة.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL154146
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
