Esta villa independiente en Coín, provincia de Málaga, ofrece una ubicación rural tranquila con buen acceso a los servicios locales. Con 2 dormitorios y 3 baños en una extensa parcela de 6111 m², combina privacidad y encanto campestre. La superficie habitable es de 195 m². La villa ha sido diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad, destacando por sus materiales de alta calidad y una distribución espacial bien pensada. Esta propiedad representa una opción interesante para compradores que buscan un refugio en el interior sin renunciar a la proximidad de centros urbanos y atracciones costeras.
En comparación con proyectos directamente en la costa, como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona (que se ofrecen desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente), esta propiedad en Coín se encuentra en un segmento diferente. Mientras que los proyectos costeros a menudo enfatizan el acceso directo a la playa y el ambiente vibrante de las ciudades costeras, esta villa ofrece un estilo de vida más rural y tranquilo con más terreno por el precio. Alba Benalmádena, con precios a partir de 699.000 €, representa un segmento superior, probablemente con más lujo y una ubicación costera más directa. La villa en Coín se posiciona como una opción sólida para quienes buscan espacio, privacidad y la vida andaluza auténtica, con la posibilidad de acceder a los servicios y a la costa a una distancia razonable. El precio de 475.000 € por 195 m² de superficie habitable y más de 6000 m² de terreno es competitivo para una vivienda existente y bien mantenida en esta región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente ubicada en el interior, en un entorno urbano con servicios a poca distancia. Forma parte de la provincia de Málaga, una región conocida por su clima mediterráneo y sus diversas opciones de ocio. Esta ubicación permite un buen equilibrio entre la tranquilidad del campo y la accesibilidad de los centros urbanos y las regiones costeras.
Para compradores que valoran la privacidad, el espacio y la conexión con la naturaleza, esta villa es una opción adecuada. La amplia parcela ofrece posibilidades para el paisajismo o actividades al aire libre. La distribución con 2 dormitorios y 3 baños es ideal para parejas o familias pequeñas que buscan un hogar confortable con suficiente espacio para invitados.
El proyecto se encuentra en excelente estado. Se trata de una propiedad existente que ha sido bien mantenida y está lista para ser habitada. No hay información sobre una construcción inminente o un nuevo desarrollo; el enfoque está en la propiedad tal como está actualmente y puede ser utilizada.
La propiedad es una villa existente y no un nuevo desarrollo, por lo que las limitaciones típicas de los nuevos proyectos de construcción, como las fases de construcción o las fechas de finalización previstas, no son pertinentes. La propiedad se vende tal como se ve y todas las instalaciones están registradas. No hay restricciones explícitamente mencionadas con respecto al uso o al potencial de expansión, más allá de las regulaciones de zonificación habituales.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan un entorno rural tranquilo, pero que valoran una buena conectividad. Es ideal para personas que desean una casa espaciosa con mucho espacio exterior, ya sea para relajarse, cultivar un jardín o como refugio del ajetreo urbano. Las familias podrían apreciar la proximidad a las escuelas y las numerosas oportunidades de ocio. También ofrece buenas condiciones para compradores que buscan una residencia de vacaciones utilizable durante todo el año, gracias a su clima e infraestructuras. Aquellos que buscan un proyecto con todos los permisos en regla y la propiedad lista para entrar a vivir se sentirán cómodos aquí. La ubicación también es interesante para quienes prefieren una vida más tranquila, pero desean tener la opción de llegar a la costa o a la capital provincial de Málaga en menos de una hora.
La villa se presenta en excelente estado, lo que sugiere un mantenimiento cuidadoso y un acabado de alta calidad. Los interiores cuentan con techos altos con vigas de madera y están equipados con una cocina totalmente amueblada en perfecto estado. El salón tiene una estufa de leña y pellets y da acceso a un patio interior. Los dormitorios son amplios, con armarios empotrados y acceso al patio. El dormitorio principal tiene un gran baño en suite. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año. Las ventanas están diseñadas para un buen aislamiento. Las áreas exteriores como la terraza cubierta, la zona de piscina y la cocina exterior también están bien equipadas y mantenidas. El diseño exterior refleja la atención al detalle y subraya la calidad de la propiedad.
La villa independiente en Coín se ofrece a un precio de 475.000 €. Esta es una sólida posición de precio para una villa de este tamaño y ubicación, especialmente considerando la gran parcela. La propiedad se ofrece a precio fijo ('only asking price'), lo que significa que no habrá negociaciones sobre el precio ofrecido. Actualmente no hay información sobre otras unidades disponibles o variantes de precios, ya que se trata de una propiedad única. El enfoque está en la compra directa al precio indicado.
Coín es una encantadora ciudad de la provincia de Málaga que ofrece una auténtica vida andaluza, a poca distancia de la costa y de la capital provincial. Aquí encontrará una mezcla de encanto tradicional y comodidades modernas. La vida cotidiana está marcada por la proximidad a supermercados (485 m), farmacias (161 m) y restaurantes (7 en un radio de 2 km). La ciudad cuenta con 9 colegios de primaria y 5 institutos, lo que la convierte en un lugar atractivo para familias. El centro médico se encuentra a 10 km. La zona circundante se caracteriza por su agricultura y vegetación mediterránea, con colinas suaves que forman un pintoresco telón de fondo. Los residentes disfrutan de un clima templado con una temperatura media anual de 18°C y alrededor de 3.866 horas de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La oferta de ocio local incluye piscinas municipales y centros deportivos, complementada por la proximidad de campos de golf.
Vivir en Coín significa una mezcla de tranquilidad rural y conveniencia urbana. La ciudad en sí ofrece una buena infraestructura con 7 restaurantes, 8 farmacias y 4 escuelas en un radio de 2 kilómetros. El supermercado está a solo 485 metros, lo que facilita las compras diarias. El hospital se encuentra a 10 km. La ubicación en el interior ofrece un clima diferente al de la costa inmediata, con inviernos suaves y veranos calurosos, aunque mitigados por la brisa marina. La temperatura media anual es de 18°C. El paisaje circundante se caracteriza por olivares y plantaciones de cítricos, que forman un pintoresco telón de fondo. La proximidad a áreas naturales y miradores como el Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) ofrece oportunidades para el ocio al aire libre. Las 3.866 horas de sol al año invitan a actividades al aire libre, aunque la piscina solo es propicia para el baño (temperatura del agua ≥20°C) durante 4 meses.
Este mapa muestra la ubicación de Coín en el interior de la Costa del Sol. Destaca la proximidad relativa a ciudades importantes como Málaga y Marbella, al tiempo que subraya su posicionamiento en el corazón de la provincia de Málaga. El mapa visualiza la conexión con la red de carreteras y la proximidad a campos de golf y áreas naturales.
Coín está estratégicamente situada en el corazón de la provincia de Málaga, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y a 30 km al norte de Marbella. Esta ubicación central en el interior permite un acceso rápido a diferentes partes de la Costa del Sol. Mientras que la costa, con sus playas y animada vida nocturna, se encuentra a unos 17 km, Coín ofrece una experiencia andaluza más tranquila y auténtica. La conexión con la autopista AP-7 facilita el acceso a Málaga (aprox. 23 km en línea recta) u otros puntos de la costa. La región alrededor de Coín es conocida por su diversidad agrícola, especialmente cítricos y olivas, y ofrece un entorno pintoresco lejos del mayor ajetreo turístico.
La villa es de fácil acceso, con un camino asfaltado y un garaje cubierto para 2 coches. El supermercado más cercano está a solo 485 metros, y una farmacia se encuentra a solo 161 metros. El centro de Coín, con más tiendas, restaurantes y servicios, es de fácil acceso. Las playas de la Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal, están a unos 17 km y, por lo tanto, son de fácil acceso para excursiones de un día. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 23 km (línea recta), lo que facilita la llegada y la salida. Para los golfistas, hay varias opciones cerca, incluyendo Lauro Golf (11 km). Hay 12 paradas de transporte público en las cercanías, lo que permite desplazarse sin coche para algunos trayectos, pero se recomienda un coche para una flexibilidad total. La estación de carga para vehículos eléctricos más cercana está a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se encuentra a una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima más suave en comparación con la costa inmediata. La temperatura media anual es de 18,0°C, con fluctuaciones estacionales entre 10°C en invierno y hasta 27°C en verano. La región recibe históricamente unas impresionantes 3.866 horas de sol al año, lo que significa largos períodos de cielo despejado. La temporada de baño se limita a unos 4 meses, ya que la temperatura del agua supera los 20°C en promedio solo durante este período. Las suaves colinas y la vegetación circundante, incluyendo olivares y plantaciones de cítricos, caracterizan el entorno natural y ofrecen vistas pintorescas. La ubicación en el interior significa que el calor del verano puede ser más notable que en la costa, pero las noches tienden a ser más frescas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la villa está situada en el interior, las populares playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches están a unos 17 km y ofrecen playas de arena fina y un paseo marítimo. Las actividades acuáticas en las playas son variadas. Para los golfistas, hay varios campos al alcance: Lauro Golf está a 11 km, mientras que Campo Europa y Campo América están a 13 km cada uno. La propia ciudad de Coín ofrece opciones de ocio como la piscina municipal (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) a 0,5 km. En total, hay 24 instalaciones deportivas en la región, que cubren una amplia gama de actividades. Las vistas desde miradores como el Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) resaltan la belleza paisajística de la zona.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín está estratégicamente situada en el corazón de la provincia de Málaga, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y a 30 km al norte de Marbella. Esta ubicación central en el interior permite un acceso rápido a diferentes partes de la Costa del Sol. Mientras que la costa, con sus playas y animada vida nocturna, se encuentra a unos 17 km, Coín ofrece una experiencia andaluza más tranquila y auténtica. La conexión con la autopista AP-7 facilita el acceso a Málaga (aprox. 23 km en línea recta) u otros puntos de la costa. La región alrededor de Coín es conocida por su diversidad agrícola, especialmente cítricos y olivas, y ofrece un entorno pintoresco lejos del mayor ajetreo turístico.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL154146
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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