Denna fristående villa i Coín, provinsen Málaga, erbjuder en lugn lantlig miljö med ändå god tillgång till lokala bekvämligheter. Med 2 sovrum och 3 badrum på en generös tomt på 6111 m² kombinerar den avskildhet med lantlig charm. Boytan är 195 m². Villan har utformats med fokus på komfort och funktionalitet och utmärker sig genom högkvalitativa material och en genomtänkt rumsfördelning. Denna fastighet representerar ett intressant alternativ för köpare som söker en reträtt i inlandet utan att ge avkall på närheten till stadskärnor och kustattraktioner.
Jämfört med projekt direkt vid kusten, som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (som erbjuds från 418 800 € respektive 320 000 €), befinner sig denna fastighet i Coín i ett annat segment. Medan kustprojekten ofta betonar direkt strandtillgång och den livliga atmosfären i kuststäderna, erbjuder denna villa en mer lantlig, lugn livsstil med mer mark för priset. Alba Benalmádena, med priser från 699 000 €, representerar ett högre segment, troligen med mer lyx och ett mer direkt kustläge. Villan i Coín positionerar sig som ett gediget val för den som söker utrymme, avskildhet och det autentiska andalusiska livet, med möjlighet att nå bekvämligheter och kusten inom rimligt avstånd. Priset på 475 000 € för 195 m² boyta och över 6000 m² mark är konkurrenskraftigt för en befintlig, väl underhållen bostad i denna region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen inåt landet, i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Den tillhör provinsen Málaga, en region känd för sitt medelhavsklimat och sina varierande fritidsmöjligheter. Detta läge möjliggör en bra balans mellan landsbygdens lugn och tillgängligheten till stadskärnor och kustregioner.
För köpare som värdesätter avskildhet, utrymme och en koppling till naturen är denna villa ett lämpligt val. Den stora tomten erbjuder möjligheter för trädgårdsanläggning eller utomhusaktiviteter. Planlösningen med 2 sovrum och 3 badrum lämpar sig väl för par eller små familjer som söker ett bekvämt hem med tillräckligt med utrymme för gäster.
Projektet är i utmärkt skick. Det är en befintlig fastighet som har underhållits väl och är redo att flytta in i. Det finns ingen information om en förestående byggnation eller ett nytt projekt; fokus ligger på fastigheten som den är nu och kan användas.
Fastigheten är en befintlig villa och inte ett nytt projekt, så typiska begränsningar för nya byggprojekt, som byggfaser eller planerade färdigställandedatum, är inte relevanta. Fastigheten säljs i befintligt skick och alla installationer är registrerade. Det finns inga uttryckligen nämnda begränsningar gällande användning eller expansionspotential, utöver de vanliga byggnormerna.
Denna villa passar köpare som söker en lugn, lantlig miljö men ändå värdesätter goda kommunikationer. Den är idealisk för personer som önskar ett rymligt hem med gott om uteplats, oavsett om det är för avkoppling, trädgårdsarbete eller som en tillflyktsort från stadens brus. Familjer kan uppskatta närheten till skolor och de många fritidsmöjligheterna. Den erbjuder också goda förutsättningar för köpare som söker ett fritidshus som kan användas året runt, tack vare klimatet och infrastrukturen. De som söker ett projekt där alla tillstånd är i ordning och fastigheten är redo att flytta in i kommer att trivas här. Läget är också intressant för dem som föredrar ett lugnare liv men ändå vill ha möjlighet att nå kusten eller provinshuvudstaden Málaga inom en timme.
Villan presenterar sig i utmärkt skick, vilket tyder på noggrant underhåll och högkvalitativ utförande. Interiörerna har högt i tak med träbjälkar och är utrustade med ett fullt utrustat kök i oklanderligt skick. Vardagsrummet har en ved- och pelletskamin och ger tillgång till en innergård. Sovrummen är rymliga, med inbyggda garderober och tillgång till innergården. Huvudsovrummet har ett stort badrum en suite. Luftkonditioneringen (varm/kall) säkerställer komfort året runt. Fönstren är utformade för god isolering. Utomhusområden som den täckta terrassen, poolområdet och utomhusköket är också välutrustade och välskötta. Utomhusdesignen återspeglar uppmärksamheten på detaljer och understryker fastighetens kvalitet.
Den fristående villan i Coín erbjuds till ett pris av 475 000 €. Detta är en solid prissättning för en villa av denna storlek och läge, särskilt med tanke på den stora tomten. Fastigheten erbjuds till ett fast pris ('only asking price'), vilket innebär att inga förhandlingar kommer att ske om det angivna priset. För närvarande finns ingen information om andra tillgängliga enheter eller prisvarianter, eftersom det är en enskild fastighet. Fokus ligger på direktköp till angivet pris.
Coín är en charmig stad i provinsen Málaga som erbjuder ett autentiskt andalusiskt liv, bara en kort bilresa från kusten och provinshuvudstaden. Här hittar du en blandning av traditionell charm och moderna bekvämligheter. Vardagslivet präglas av närheten till stormarknader (485 m), apotek (161 m) och restauranger (7 inom 2 km). Staden har 9 grundskolor och 5 gymnasieskolor, vilket gör den till en attraktiv plats för familjer. Sjukhuset ligger 10 km bort. Omgivningen präglas av jordbruk och medelhavsvegetation, med mjuka kullar som bildar en pittoresk bakgrund. Invånarna njuter av ett tempererat klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18°C och cirka 3 866 soltimmar per år, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt. Det lokala fritidsutbudet inkluderar kommunala simbassänger och sportcenter, kompletterat med närheten till golfbanor.
Att bo i Coín innebär en blandning av lantlig lugn och urban bekvämlighet. Staden i sig erbjuder en god infrastruktur med 7 restauranger, 8 apotek och 4 skolor inom 2 kilometers radie. Stormarknaden ligger bara 485 meter bort, vilket underlättar dagliga inköp. Sjukhuset ligger 10 km bort. Läget inåt landet erbjuder ett annat klimat än den omedelbara kusten, med milda vintrar och varma somrar, som dock mildras av havsbrisen. Genomsnittlig årstemperatur är 18°C. Det omgivande landskapet präglas av olivlundar och citrusodlingar, som bildar en pittoresk bakgrund. Närheten till naturområden och utsiktsplatser som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter. De 3 866 soltimmarna per år inbjuder till utomhusaktiviteter, även om poolen endast är lämplig för bad (vattentemperatur ≥20°C) under 4 månader.
Denna karta visar Coíns läge i inlandet av Costa del Sol. Den belyser den relativa närheten till viktiga städer som Málaga och Marbella, samtidigt som den framhäver dess positionering i hjärtat av provinsen Málaga. Kartan visualiserar anslutningen till vägnätet och närheten till golfbanor och naturområden.
Coín är strategiskt beläget i hjärtat av provinsen Málaga, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden och 30 km norr om Marbella. Detta centrala läge inåt landet möjliggör snabb tillgång till olika delar av Costa del Sol. Medan kusten med sina stränder och sitt livliga nattliv ligger cirka 17 km bort, erbjuder Coín en lugnare, mer autentisk andalusisk upplevelse. Anslutningen till motorvägen AP-7 möjliggör enkel körning till Málaga (ca 23 km fågelvägen) eller till andra kustorter. Regionen runt Coín är känd för sin jordbruksmässiga mångfald, särskilt citrusfrukter och oliver, och erbjuder en naturskön miljö bortom den största turistträngseln.
Villan är lättillgänglig, med en asfalterad väg och ett carport för 2 bilar. Närmaste stormarknad ligger bara 485 meter bort och ett apotek finns 161 meter bort. Coíns centrum med fler butiker, restauranger och tjänster är lättillgängligt. Costa del Sols stränder, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 17 km bort och är därför lätta att nå för dagsutflykter. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 23 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar resor. För golfare finns flera alternativ i närheten, inklusive Lauro Golf (11 km). Det finns 12 hållplatser för kollektivtrafik i närheten, vilket möjliggör resor utan bil för vissa sträckor, men en bil rekommenderas för full flexibilitet. Närmaste laddstation för elfordon ligger 10 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger på en höjd av 191 meter över havet, vilket bidrar till ett mildare klimat jämfört med den omedelbara kusten. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,0°C, med säsongsvariationer mellan 10°C på vintern och upp till 27°C på sommaren. Regionen får historiskt sett imponerande 3 866 soltimmar per år, vilket innebär långa perioder med klar himmel. Badssäsongen är begränsad till cirka 4 månader, eftersom vattentemperaturen i genomsnitt överstiger 20°C endast under denna period. De mjuka kullarna och den omgivande vegetationen, inklusive olivlundar och citrusodlingar, präglar den naturliga miljön och erbjuder pittoreska vyer. Läget inåt landet innebär att sommarvärmen kan vara mer märkbar än vid kusten, men kvällarna tenderar att vara svalare.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om villan ligger inåt landet, är de populära stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches ligger båda cirka 17 km bort och erbjuder fina sandstränder och en strandpromenad. Vattensportsaktiviteter på stränderna är varierade. För golfare finns flera banor inom räckhåll: Lauro Golf ligger 11 km bort, medan Campo Europa och Campo América ligger 13 km bort vardera. Coín stad i sig erbjuder fritidsaktiviteter som den kommunala simhallen (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) 0,5 km bort. Totalt finns det 24 sportanläggningar i regionen, som täcker ett brett utbud av aktiviteter. Utsikterna från utsiktsplatser som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) understryker områdets landskapsmässiga skönhet.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är strategiskt beläget i hjärtat av provinsen Málaga, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden och 30 km norr om Marbella. Detta centrala läge inåt landet möjliggör snabb tillgång till olika delar av Costa del Sol. Medan kusten med sina stränder och sitt livliga nattliv ligger cirka 17 km bort, erbjuder Coín en lugnare, mer autentisk andalusisk upplevelse. Anslutningen till motorvägen AP-7 möjliggör enkel körning till Málaga (ca 23 km fågelvägen) eller till andra kustorter. Regionen runt Coín är känd för sin jordbruksmässiga mångfald, särskilt citrusfrukter och oliver, och erbjuder en naturskön miljö bortom den största turistträngseln.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL154146
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
