Denne fritliggende villa i Coín, provinsen Málaga, tilbyder en rolig landlig beliggenhed med god adgang til lokale faciliteter. Med 2 soveværelser og 3 badeværelser på en generøs grund på 6111 m² kombinerer den privatliv med landlig charme. Boligarealet er på 195 m². Villaen er designet med fokus på komfort og funktionalitet og udmærker sig ved materialer af høj kvalitet og en gennemtænkt rumfordeling. Denne ejendom repræsenterer en interessant mulighed for købere, der søger et tilbagetog i indlandet uden at give afkald på nærheden til bycentre og kystattraktioner.
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten, som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (tilbudt fra henholdsvis €418.800 og €320.000), befinder denne ejendom i Coín sig i et andet segment. Mens kystprojekterne ofte lægger vægt på direkte strandadgang og den livlige atmosfære i kystbyerne, tilbyder denne villa en mere landlig, rolig livsstil med mere jord for prisen. Alba Benalmádena, med priser fra €699.000, repræsenterer et højere segment, sandsynligvis med mere luksus og en mere direkte kystplacering. Villaen i Coín positionerer sig som et solidt valg for dem, der søger plads, privatliv og det autentiske andalusiske liv, med mulighed for at nå faciliteter og kysten inden for rimelig afstand. Prisen på €475.000 for 195 m² boligareal og over 6000 m² grund er konkurrencedygtig for en eksisterende, velholdt bolig i denne region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i indlandet, i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand. Den er en del af provinsen Málaga, en region kendt for sit middelhavsklima og sine forskellige fritidsmuligheder. Denne beliggenhed giver en god balance mellem landlig ro og tilgængelighed til bycentre og kystregioner.
For købere, der værdsætter privatliv, plads og en forbindelse til naturen, er denne villa et passende valg. Den store grund giver muligheder for landskabspleje eller udendørsaktiviteter. Planløsningen med 2 soveværelser og 3 badeværelser er velegnet til par eller små familier, der søger et komfortabelt hjem med tilstrækkelig plads til gæster.
Projektet er i fremragende stand. Det er en eksisterende ejendom, der er velholdt og klar til indflytning. Der er ingen oplysninger om forestående byggeri eller ny udvikling; fokus er på ejendommen, som den er nu og kan bruges.
Ejendommen er en eksisterende villa og ikke et nyt projekt, så typiske begrænsninger for nye byggeprojekter, såsom byggeperioder eller planlagte færdiggørelsesdatoer, er ikke relevante. Ejendommen sælges som beset, og alle installationer er registreret. Der er ingen eksplicit nævnte begrænsninger vedrørende brug eller udvidelsespotentiale, ud over de sædvanlige bygningsreglementer.
Denne villa er velegnet til købere, der søger et roligt, landligt miljø, men som alligevel værdsætter god forbindelse. Den er ideel for personer, der ønsker et rummeligt hjem med masser af udendørs plads, hvad enten det er til afslapning, havearbejde eller som et tilflugtssted fra byens travlhed. Familier kan sætte pris på nærheden til skoler og de mange fritidsmuligheder. Den tilbyder også gode betingelser for købere, der søger et feriehus, der kan bruges året rundt, takket være klimaet og infrastrukturen. Dem, der søger et projekt, hvor alle tilladelser er i orden, og ejendommen er klar til indflytning, vil finde sig godt til rette her. Beliggenheden er også interessant for dem, der foretrækker et roligere liv, men alligevel ønsker muligheden for at nå kysten eller provinsens hovedstad Málaga inden for en time.
Villaen præsenterer sig i fremragende stand, hvilket tyder på omhyggelig vedligeholdelse og udførelse af høj kvalitet. Interiøret har højt til loftet med træbjælker og er udstyret med et fuldt udstyret køkken i upåklagelig stand. Stuen har en brænde- og pelletsovn og giver adgang til en indre gårdhave. Soveværelserne er rummelige, med indbyggede skabe og adgang til gårdhaven. Hovedsoveværelset har et stort badeværelse ensuite. Klimaanlægget (varm/kold) sikrer komfort året rundt. Vinduerne er designet til god isolering. Udendørsområder som den overdækkede terrasse, poolområdet og udendørskøkkenet er ligeledes veludstyrede og velholdte. Udendørsdesignet afspejler opmærksomheden på detaljer og understreger ejendommens kvalitet.
Den fritliggende villa i Coín udbydes til en pris på €475.000. Dette er en solid prispositionering for en villa af denne størrelse og beliggenhed, især i betragtning af den store grund. Ejendommen udbydes til fast pris ('only asking price'), hvilket betyder, at der ikke vil være forhandlinger om den angivne pris. Der er i øjeblikket ingen oplysninger om andre tilgængelige enheder eller prisvarianter, da dette er en enkeltstående ejendom. Fokus er på direkte køb til den angivne pris.
Coín er en charmerende by i provinsen Málaga, der tilbyder et autentisk andalusisk liv, kun en kort køretur fra kysten og provinsens hovedstad. Her finder du en blanding af traditionel charme og moderne bekvemmeligheder. Hverdagen præges af nærheden til supermarkeder (485 m), apoteker (161 m) og restauranter (7 inden for 2 km). Byen har 9 folkeskoler og 5 gymnasier, hvilket gør den til et attraktivt sted for familier. Hospitalet ligger 10 km væk. Omgivelserne er præget af landbrug og middelhavsvegetation, med blide bakker, der danner en malerisk kulisse. Beboerne nyder et tempereret klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18°C og omkring 3.866 solskinstimer om året, hvilket fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Det lokale fritidstilbud omfatter kommunale svømmebassiner og sportscentre, suppleret af nærheden til golfbaner.
At bo i Coín betyder en blanding af landlig ro og urban bekvemmelighed. Selve byen tilbyder en god infrastruktur med 7 restauranter, 8 apoteker og 4 skoler inden for en radius af 2 kilometer. Supermarkedet ligger kun 485 meter væk, hvilket letter daglige indkøb. Hospitalet ligger 10 km væk. Beliggenheden i indlandet tilbyder et andet klima end den umiddelbare kyst, med milde vintre og varme somre, der dog mildnes af havbrisen. Gennemsnitlig årstemperatur er 18°C. Det omkringliggende landskab er præget af olivenlunde og citrusplantager, der danner en malerisk kulisse. Nærheden til naturområder og udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) giver muligheder for udendørs rekreation. De 3.866 solskinstimer om året inviterer til udendørsaktiviteter, selvom poolen kun er egnet til badning (vandtemperatur ≥20°C) i 4 måneder.
Dette kort viser Coíns placering i indlandet af Costa del Sol. Det fremhæver den relative nærhed til vigtige byer som Málaga og Marbella, samtidig med at det understreger dens positionering i hjertet af provinsen Málaga. Kortet visualiserer forbindelsen til vejnettet og nærheden til golfbaner og naturområder.
Coín er strategisk beliggende i hjertet af provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinsens hovedstad og 30 km nord for Marbella. Denne centrale beliggenhed i indlandet giver hurtig adgang til forskellige dele af Costa del Sol. Mens kysten med dens strande og livlige natteliv ligger ca. 17 km væk, tilbyder Coín en roligere, mere autentisk andalusisk oplevelse. Forbindelsen til motorvejen AP-7 giver nem kørsel til Málaga (ca. 23 km i luftlinje) eller til andre kystbyer. Regionen omkring Coín er kendt for sin landbrugsmæssige mangfoldighed, især citrusfrugter og oliven, og tilbyder et naturskønt miljø væk fra den største turistmyldring.
Villaen er let tilgængelig med en asfalteret vej og en overdækket garage til 2 biler. Det nærmeste supermarked ligger kun 485 meter væk, og et apotek ligger 161 meter væk. Coín centrum med flere butikker, restauranter og serviceydelser er let tilgængeligt. Kystens strande, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km væk og er derfor lette at nå for dagsture. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 23 km (i luftlinje) væk, hvilket letter rejser. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden, herunder Lauro Golf (11 km). Der er 12 stoppesteder for offentlig transport i nærheden, hvilket muliggør rejser uden bil for visse strækninger, men en bil anbefales for fuld fleksibilitet. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 10 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger i en højde af 191 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildere klima sammenlignet med den umiddelbare kyst. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,0°C, med sæsonmæssige variationer mellem 10°C om vinteren og op til 27°C om sommeren. Regionen modtager historisk set imponerende 3.866 solskinstimer om året, hvilket betyder lange perioder med klar himmel. Badesæsonen er begrænset til ca. 4 måneder, da vandtemperaturen i gennemsnit overstiger 20°C kun i denne periode. De bløde bakker og den omgivende vegetation, herunder olivenlunde og citrusplantager, kendetegner det naturlige miljø og tilbyder maleriske udsigter. Beliggenheden i indlandet betyder, at sommervarmen kan være mere mærkbar end ved kysten, men aftenerne har en tendens til at være køligere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom villaen ligger i indlandet, er de populære strande på Costa del Sol let tilgængelige. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger begge ca. 17 km væk og tilbyder fine sandstrande og en strandpromenade. Vandsportsaktiviteterne på strandene er varierede. For golfspillere er der flere baner inden for rækkevidde: Lauro Golf ligger 11 km væk, mens Campo Europa og Campo América ligger 13 km væk hver. Coín by tilbyder fritidsaktiviteter som den kommunale svømmehal (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) 0,5 km væk. Der er i alt 24 sportfaciliteter i regionen, der dækker et bredt udvalg af aktiviteter. Udsigten fra udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) understreger områdets landskabelige skønhed.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk beliggende i hjertet af provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinsens hovedstad og 30 km nord for Marbella. Denne centrale beliggenhed i indlandet giver hurtig adgang til forskellige dele af Costa del Sol. Mens kysten med dens strande og livlige natteliv ligger ca. 17 km væk, tilbyder Coín en roligere, mere autentisk andalusisk oplevelse. Forbindelsen til motorvejen AP-7 giver nem kørsel til Málaga (ca. 23 km i luftlinje) eller til andre kystbyer. Regionen omkring Coín er kendt for sin landbrugsmæssige mangfoldighed, især citrusfrugter og oliven, og tilbyder et naturskønt miljø væk fra den største turistmyldring.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL154146
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
