וילה נפרדת זו בקואין מציעה שטחי מגורים מרווחים וקרקע נרחבת, המשלבת שלווה כפרית עם נוחות עירונית. עם 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקמת על שטח של 6111 מ"ר, היא אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו מבלי להתפשר על הנגישות. עם שטח מגורים של 195 מ"ר, הנכס תוכנן למקסם את האור הטבעי ואת נופי הכפר שמסביב, ומספק סביבת מגורים נוחה.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בקואין במחיר 475,000 אירו מציעה יותר קרקע וסביבת מגורים כפרית יותר. פרויקטים באסטפונה מציעים דירות או בתי עיר מודרניים קרובים יותר לחופים ומתקנים עירוניים, בעוד שנכס בקואין מתאים למי שמעדיף מרחב, פרטיות ואורח חיים כפרי. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת אפשרות במחיר גבוה יותר, המציעה בדרך כלל מתקנים מפוארים יותר ומיקום קרוב יותר לחוף. בהשוואה לפרויקטים חופיים אלו, נקודת המכירה הייחודית של הנכס בקואין היא הקרקע הנרחבת שלו והמיקום השלו בפנים הארץ, דבר נדיר באזורים החופיים. נקודת מחיר זו מציעה ערך אטרקטיבי לרוכשים המחפשים אורח חיים ספרדי מסורתי עם שפע של שטח חיצוני, בניגוד לחללי המגורים הקומפקטיים יותר שפרויקטים חופיים עשויים להציע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך לעיירה קואין, אזור עם היסטוריה עשירה ומתקנים נוחים. הוא מציע סביבה שלווה הרחק מההמולה של החוף, מבלי להתפשר על הנגישות. המתקנים נמצאים בהישג יד, ומבטיחים חיים קלים ונוחים.
וילה זו מושלמת עבור אלה המחפשים שטחי מגורים מרווחים ופינות חיצוניות פרטיות. עם קרקע נרחבת, היא מציעה שפע מקום לגינון, רגיעה בחוץ או פשוט ליהנות מהסביבה השלווה. חדרי רחצה מרובים ואזורי מגורים מרווחים מתאימים למשפחות ואירוח כאחד.
מיקומו של הנכס בפנים הארץ אומר שהוא אינו במרחק הליכה מהחופים. בעוד שישנם מתקנים בקרבת מקום, ייתכן שיהיה צורך ברכב לבחירה רחבה יותר של אפשרויות קניות או בילוי. שטח הקרקע הגדול דורש תחזוקה.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות שלווה כפרית מבלי להתרחק מהנוחות העירונית. אם אתם מחפשים בית עם שטח חיצוני גדול, אידיאלי לגינון או בילוי בחוץ, וילה זו היא בחירה מצוינת. היא מתאימה גם למי שמעריך את האקלים הנעים של האזור ואת התרבות העשירה לאורך כל השנה. זוהי הזדמנות מצוינת עבור רוכשים שרוצים בעלות על קרקע גדולה וליהנות מבריכה פרטית ומטבח חיצוני. מצב הנכס הנוכחי מעיד על כך שהוא מוכן למעבר מיידי, אך גם מציע מקום לשיפורים אישיים.
הווילה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ובמצב מעולה. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו, סלון מרווח וסוויטת חדר שינה ראשית גדולה עם חדר רחצה צמוד. העיצוב הפנימי מתוכנן למקסם את האור הטבעי, עם תקרות גבוהות וקורות עץ. הוילה מצוידת גם במערכת בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר וקמין עץ, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. אזורי החוץ כוללים בריכה פרטית, מטבח חיצוני מאובזר במלואו ושטח מגודר, המספק שפע של מקום למגורים ובילוי בחוץ.
עם מחיר מכירה של 475,000 אירו, נכס זה מציע ערך אטרקטיבי באזור קואין. וילה נפרדת זו, עם שטח מגורים נרחב של 195 מ"ר ושטח נרחב של 6111 מ"ר, מציעה הזדמנות מצוינת לרוכשים המחפשים יותר מרחב מחיה. המחיר משקף את המיקום הכפרי של הנכס, גודל הקרקע הגדול והכיווניות המצוינת שלו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שמעריכים סביבה שלווה תוך שמירה על גישה קלה למתקנים מקומיים.
אזור קואין מציע אורח חיים שליו, תוך הישארות קרוב לערים גדולות כמו מרבלה ומלגה. העיר עצמה מונה 26,574 תושבים, מרכז בריאות, מספר בתי ספר ומסעדות רבות העונות על הצרכים היומיומיים. המרכז ההיסטורי של העיר והאזורים הכפריים שמסביב מציעים שפע של פעילויות לתושבים. האזור נהנה מ-3,866 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מפעילויות חוצות ומאקלים הים התיכון. טמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 10°C ל-27°C, מה שהופך אותו למושלם להנאה לאורך כל השנה.
העיר קואין מציעה סביבת מגורים תוססת עם מתקנים נגישים. סופרמרקט נמצא במרחק של 485 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 161 מטר, מה שמבטיח נוחות יומיומית. באזור יש 7 מסעדות, 4 בתי ספר ו-8 בתי מרקחת, המספקים מגוון צרכים. 24 מתקני ספורט ומספר בריכות מציעים שפע של הזדמנויות פנאי וכושר. האזור מחובר היטב לשדה התעופה של מלאגה, הממוקם במרחק של כ-23 ק"מ.
מפה זו מציגה את מיקומה של קואין, עיירה הממוקמת בפנים אנדלוסיה. היא מדגישה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס למתקנים מקומיים, אטרקציות טבע וצמתי תחבורה עיקריים, תוך הדגשת נוחותו וקסמו הכפרי.
קואין ממוקמת בפרובינציית מלאגה, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז, מלאגה, וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. היא תופסת מיקום אסטרטגי המחבר את ערי החוף עם אזורי הפנים. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מחיי כפר שלווים תוך שמירה על גישה קלה לאתרי נופש וערים חופיים תוססים.
הנכס ממוקם בנוחות כ-23 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP). החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה טורבלנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע ללאורו גולף בפחות מ-11 ק"מ, בעוד שקאמפו אירופה וקאמפו אמריקה נמצאים במרחק של 13 ק"מ. מתקנים עירוניים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, ובית החולים נמצא במרחק של 10 ק"מ בלבד. גם התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווי אוטובוס ו-12 תחנות אוטובוס.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קואין נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0°C ו-3,866 שעות שמש בשנה. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. העיירה ממוקמת בגובה של 191 מטר מעל פני הים, מוקפת בגבעות מתגלגלות, ומציעה נופים כפריים ציוריים. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 10°C ל-27°C, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה טורבלנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ, ומספקים גישה נוחה לחובבי החוף. עבור שחקני גולף, מועדון לאורו גולף נמצא במרחק של 11.5 ק"מ בלבד, בעוד שקאמפו אירופה וקאמפו אמריקה נמצאים במרחק של 13.3 ק"מ ו-13.8 ק"מ בהתאמה. האזור מציע גם מספר בריכות, כגון Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 ק"מ) ומרכזי ספורט, כגון Ciudad del airsoft (3.9 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קואין ממוקמת בפרובינציית מלאגה, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז, מלאגה, וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. היא תופסת מיקום אסטרטגי המחבר את ערי החוף עם אזורי הפנים. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מחיי כפר שלווים תוך שמירה על גישה קלה לאתרי נופש וערים חופיים תוססים.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL154146
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
