Denne frittliggende villaen i Coín, provinsen Málaga, tilbyr en rolig landlig beliggenhet med god tilgang til lokale fasiliteter. Med 2 soverom og 3 bad på en romslig tomt på 6111 m² kombinerer den privatliv med landlig sjarm. Boarealet er på 195 m². Villaen er designet med fokus på komfort og funksjonalitet, og utmerker seg med materialer av høy kvalitet og en gjennomtenkt romfordeling. Denne eiendommen representerer et interessant alternativ for kjøpere som søker et tilfluktssted i innlandet uten å gi avkall på nærheten til bysentre og kystattraksjoner.
Sammenlignet med prosjekter direkte ved kysten, som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (som tilbys fra €418 800 og €320 000 henholdsvis), befinner denne eiendommen i Coín seg i et annet segment. Mens kystprosjektene ofte legger vekt på direkte strandtilgang og den livlige atmosfæren i kystbyene, tilbyr denne villaen en mer landlig, rolig livsstil med mer land for prisen. Alba Benalmádena, med priser fra €699 000, representerer et høyere segment, sannsynligvis med mer luksus og en mer direkte kystbeliggenhet. Villaen i Coín posisjonerer seg som et solid valg for de som søker plass, privatliv og det autentiske andalusiske livet, med muligheten til å nå fasiliteter og kysten innen rimelig avstand. Prisen på €475 000 for 195 m² boareal og over 6000 m² tomt er konkurransedyktig for en eksisterende, velholdt bolig i denne regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i innlandet, i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Den er en del av provinsen Málaga, en region kjent for sitt middelhavsklima og sine varierte fritidsmuligheter. Denne beliggenheten gir en god balanse mellom landlig ro og tilgjengelighet til bysentre og kystområder.
For kjøpere som verdsetter privatliv, plass og en forbindelse til naturen, er denne villaen et passende valg. Den store tomten gir muligheter for landskapsforming eller utendørsaktiviteter. Planløsningen med 2 soverom og 3 bad passer godt for par eller små familier som søker et komfortabelt hjem med tilstrekkelig plass til gjester.
Prosjektet er i utmerket stand. Det er en eksisterende eiendom som er godt vedlikeholdt og klar til innflytting. Det er ingen informasjon om forestående byggearbeider eller ny utvikling; fokuset er på eiendommen slik den er nå og kan brukes.
Eiendommen er en eksisterende villa og ikke et nytt prosjekt, så typiske begrensninger for nye byggeprosjekter, som byggeperioder eller planlagte ferdigstillelsesdatoer, er ikke relevante. Eiendommen selges som den er, og alle installasjoner er registrert. Det er ingen eksplisitt nevnte begrensninger angående bruk eller potensial for utvidelse, utover vanlige bygningsregler.
Denne villaen passer for kjøpere som søker et rolig, landlig miljø, men som likevel verdsetter god tilkobling. Den er ideell for personer som ønsker et romslig hjem med mye uteplass, enten for avslapning, hagearbeid eller som et tilfluktssted fra byens kjas og mas. Familier kan sette pris på nærheten til skoler og de mange fritidsmulighetene. Den tilbyr også gode forutsetninger for kjøpere som søker en feriebolig som kan brukes året rundt, takket være klimaet og infrastrukturen. De som søker et prosjekt der alle tillatelser er i orden og eiendommen er klar til innflytting, vil trives her. Beliggenheten er også interessant for de som foretrekker et roligere liv, men likevel ønsker muligheten til å nå kysten eller provinshovedstaden Málaga innen en time.
Villaen fremstår i utmerket stand, noe som indikerer nøye vedlikehold og utførelse av høy kvalitet. Interiøret har høye tak med trebjelker og er utstyrt med et fullt utstyrt kjøkken i upåklagelig stand. Stuen har en ved- og pelletsovn og gir tilgang til en indre gårdsplass. Soverommene er romslige, med innebygde garderober og tilgang til gårdsplassen. Hovedsoverommet har et stort bad ensuite. Klimaanlegget (varmt/kaldt) sikrer komfort året rundt. Vinduene er designet for god isolasjon. Utendørsområder som den overbygde terrassen, bassengområdet og utekjøkkenet er også godt utstyrt og vedlikeholdt. Utendørsdesignet gjenspeiler oppmerksomheten på detaljer og understreker eiendommens kvalitet.
Den frittliggende villaen i Coín tilbys til en pris av €475 000. Dette er en solid prisposisjonering for en villa av denne størrelsen og beliggenheten, spesielt med tanke på den store tomten. Eiendommen tilbys til fast pris ('only asking price'), noe som betyr at det ikke vil være noen forhandlinger om den tilbudte prisen. Det er for øyeblikket ingen informasjon om andre tilgjengelige enheter eller prisvarianter, da dette er en enkeltstående eiendom. Fokuset er på direkte kjøp til den angitte prisen.
Coín er en sjarmerende by i provinsen Málaga som tilbyr et autentisk andalusisk liv, kun en kort kjøretur fra kysten og provinshovedstaden. Her finner du en blanding av tradisjonell sjarm og moderne bekvemmeligheter. Hverdagen preges av nærheten til supermarkeder (485 m), apotek (161 m) og restauranter (7 innenfor 2 km). Byen har 9 barneskoler og 5 ungdomsskoler, noe som gjør den til et attraktivt sted for familier. Sykehuset ligger 10 km unna. Omgivelsene er preget av jordbruk og middelhavsvegetasjon, med milde åser som danner en pittoresk bakgrunn. Innbyggerne nyter et temperert klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18°C og rundt 3 866 soltimer per år, noe som fremmer utendørsaktiviteter året rundt. Det lokale fritidstilbudet inkluderer kommunale svømmebassenger og idrettssentre, supplert med nærheten til golfbaner.
Å bo i Coín innebærer en blanding av landlig ro og urban bekvemmelighet. Selve byen tilbyr en god infrastruktur med 7 restauranter, 8 apotek og 4 skoler innenfor en radius på 2 kilometer. Supermarkedet ligger bare 485 meter unna, noe som forenkler daglige innkjøp. Sykehuset ligger 10 km unna. Beliggenheten i innlandet gir et annet klima enn den umiddelbare kysten, med milde vintre og varme somre, men som likevel mildnes av sjøbrisen. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18°C. Omgivelsene er preget av olivenlunder og sitrusplantasjer, som danner en pittoresk bakgrunn. Nærheten til naturområder og utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) gir muligheter for utendørs rekreasjon. De 3 866 soltimene per år inviterer til utendørsaktiviteter, selv om bassenget kun er egnet for bading (vanntemperatur ≥20°C) i 4 måneder.
Dette kartet viser Coíns beliggenhet i innlandet av Costa del Sol. Det fremhever den relative nærheten til viktige byer som Málaga og Marbella, samtidig som det understreker dens posisjonering i hjertet av provinsen Málaga. Kartet visualiserer tilkoblingen til veinettet og nærheten til golfbaner og naturområder.
Coín er strategisk plassert i hjertet av provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden og 30 km nord for Marbella. Denne sentrale beliggenheten i innlandet gir rask tilgang til ulike deler av Costa del Sol. Mens kysten med sine strender og livlige natteliv ligger ca. 17 km unna, tilbyr Coín en roligere, mer autentisk andalusisk opplevelse. Tilkoblingen til motorveien AP-7 gir enkel kjøring til Málaga (ca. 23 km i luftlinje) eller andre kyststeder. Regionen rundt Coín er kjent for sitt jordbruksmangfold, spesielt sitrusfrukter og oliven, og tilbyr et naturskjønt miljø borte fra den største turiststrømmen.
Villaen er lett tilgjengelig, med en asfaltert vei og en overbygd parkeringsplass for 2 biler. Nærmeste supermarked ligger bare 485 meter unna, og et apotek ligger 161 meter unna. Coín sentrum med flere butikker, restauranter og tjenester er lett tilgjengelig. Strendene på Costa del Sol, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km unna og er derfor lett tilgjengelige for dagsturer. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 23 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler reiser. For golfspillere finnes det flere alternativer i nærheten, inkludert Lauro Golf (11 km). Det er 12 holdeplasser for offentlig transport i nærheten, noe som muliggjør reiser uten bil for visse strekninger, men bil anbefales for full fleksibilitet. Nærmeste ladestasjon for elbil ligger 10 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger 191 meter over havet, noe som bidrar til et mildere klima sammenlignet med den umiddelbare kysten. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,0°C, med sesongvariasjoner mellom 10°C om vinteren og opptil 27°C om sommeren. Regionen mottar historisk sett imponerende 3 866 soltimer per år, noe som betyr lange perioder med klar himmel. Badesesongen er begrenset til ca. 4 måneder, da vanntemperaturen i gjennomsnitt overstiger 20°C kun i denne perioden. De milde åsene og den omkringliggende vegetasjonen, inkludert olivenlunder og sitrusplantasjer, preger det naturlige miljøet og tilbyr pittoreske utsikter. Beliggenheten i innlandet betyr at sommervarmen kan være mer merkbar enn ved kysten, men kveldene har en tendens til å være kjøligere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ligger i innlandet, er de populære strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger begge ca. 17 km unna og tilbyr fine sandstrender og en strandpromenade. Vannaktiviteter på strendene er varierte. For golfspillere finnes det flere baner innen rekkevidde: Lauro Golf ligger 11 km unna, mens Campo Europa og Campo América ligger 13 km unna hver. Coín by tilbyr fritidsaktiviteter som det kommunale svømmebassenget (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) 0,5 km unna. Totalt er det 24 idrettsanlegg i regionen, som dekker et bredt spekter av aktiviteter. Utsikten fra utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) understreker områdets landskapsmessige skjønnhet.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk plassert i hjertet av provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden og 30 km nord for Marbella. Denne sentrale beliggenheten i innlandet gir rask tilgang til ulike deler av Costa del Sol. Mens kysten med sine strender og livlige natteliv ligger ca. 17 km unna, tilbyr Coín en roligere, mer autentisk andalusisk opplevelse. Tilkoblingen til motorveien AP-7 gir enkel kjøring til Málaga (ca. 23 km i luftlinje) eller andre kyststeder. Regionen rundt Coín er kjent for sitt jordbruksmangfold, spesielt sitrusfrukter og oliven, og tilbyr et naturskjønt miljø borte fra den største turiststrømmen.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL154146
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
