Esta villa independiente en Coín, provincia de Málaga, ofrece un diseño de una sola planta, con 154 m² de superficie habitable sobre una parcela de 474 m². La villa está lista para entrar a vivir y combina la vida urbana con la tranquilidad rural. La ubicación en Coín, una ciudad de aproximadamente 26.000 habitantes, garantiza una buena infraestructura. La proximidad a Málaga y Marbella, conectadas por carreteras bien desarrolladas, hace que esta propiedad sea atractiva para compradores que valoran tanto las comodidades de una ciudad como la cercanía a la costa. La propiedad destaca por su orientación sur y vistas panorámicas a la montaña.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Coín, una ciudad del interior de la provincia de Málaga, que ofrece una buena conexión a la costa y a la capital provincial. Se ubica en un entorno urbano, pero a la vez tranquilo y con vistas a la montaña. Los servicios del día a día son accesibles a pie, lo que subraya el aspecto práctico del lugar. Esto permite un estilo de vida independiente, incluso sin el uso constante de un vehículo.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una construcción a nivel del suelo con acabados modernos y privacidad. Los dos dormitorios y dos baños, complementados por una cocina de alta calidad y una sala de estar con chimenea y calefacción por suelo radiante, satisfacen exigencias de vida elevadas. La piscina privada de agua salada y las áreas de terraza invitan a la relajación. La ubicación en una comunidad bien establecida con buena infraestructura es ideal para residentes permanentes o vacacionistas de larga duración.
La villa está clasificada como 'Lista para entrar' (Gereed), lo que significa que está lista para su ocupación inmediata. El estado de construcción es excelente, con renovaciones recientes como un techo nuevo en 2018 y aislamiento mejorado. La propiedad fue construida en un solo nivel y cuenta con comodidades modernas como calefacción por suelo radiante en toda la casa y aire acondicionado. La construcción y los acabados sugieren una inversión sólida y duradera.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar, ya que está situado en el interior. Las playas más cercanas se encuentran a unos 17 km. Se trata de una villa independiente en un entorno urbano, lo que significa que pueden existir edificios vecinos en las inmediaciones. Se recomienda un vehículo para explorar los alrededores y para transportar compras más grandes, aunque muchos servicios son accesibles a pie.
Esta villa independiente es adecuada para compradores que valoran un entorno urbano establecido con buena infraestructura, pero que al mismo tiempo dan importancia a la privacidad y a un terreno propio. Las personas que buscan una propiedad llave en mano y no quieren esperar un largo período de construcción encontrarán aquí lo que buscan. La construcción a nivel del suelo hace que la casa sea especialmente atractiva para compradores mayores o personas con movilidad reducida. Las familias que buscan una base sólida para la vida diaria con buen acceso a escuelas y servicios de salud apreciarán la ubicación en Coín. También es una opción adecuada para compradores que buscan un equilibrio entre la proximidad a la costa (aprox. 17 km a las playas) y la vida auténtica del interior andaluz. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (23 km) facilita los viajes frecuentes.
La villa independiente se presenta en excelente estado y fue construida con un enfoque en el confort y la durabilidad. Dispone de calefacción por suelo radiante en toda la casa, así como de aire acondicionado (frío/calor) para garantizar temperaturas agradables durante todo el año. La cocina es moderna y está totalmente equipada, incluyendo electrodomésticos empotrados. Los dormitorios son espaciosos y cuentan con armarios empotrados. Se ha prestado especial atención a la eficiencia energética, como lo demuestra el techo recién renovado en 2018 con aislamiento adicional. La piscina privada de agua salada y las áreas de terraza circundantes son de fácil mantenimiento. La propiedad se ofrece parcialmente amueblada, lo que facilita la personalización. También se incluye un sistema de descalcificador de agua.
La villa independiente en Coín está actualmente disponible por 429.500 €. Esta oferta representa una base sólida para compradores que buscan una propiedad llave en mano en una región bien comunicada. La superficie habitable es de 154 m² en una parcela de 474 m². La villa ofrece dos dormitorios y dos baños, lo que la hace adecuada para parejas o familias pequeñas. Los precios en esta región varían según la ubicación, el tamaño y las comodidades. Dado que esta villa ya está terminada, no hay tiempos de espera, lo que permite su uso inmediato. Los compradores potenciales deben considerar la situación actual del mercado y la evolución de los precios en Coín, situándose esta oferta en el segmento medio.
Coín se presenta como una ciudad vibrante del interior de la Costa del Sol, que combina una experiencia andaluza auténtica con una infraestructura moderna. Con aproximadamente 26.000 habitantes, Coín ofrece una base sólida para la vida diaria, incluyendo numerosas tiendas, restaurantes y servicios. La villa independiente aquí ofrecida se encuentra dentro de este tejido urbano, pero posicionada de manera que garantiza privacidad y tranquilidad. La ubicación permite un acceso rápido a las comodidades locales como farmacias y piscinas, mientras que los grandes centros comerciales como La Trocha están a solo unos pasos. La vida diaria podría enriquecerse con la proximidad a campos de golf y la posibilidad de explorar la naturaleza en las colinas circundantes. La temperatura media anual de 18°C y las 3.866 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre.
Coín está estratégicamente situada en el interior, a unos 33 km al oeste de Málaga. La ciudad en sí ofrece una alta calidad de vida gracias a una buena infraestructura accesible a pie. Supermercados, farmacias y restaurantes están muy cerca. La conexión con ciudades costeras como Marbella y Fuengirola es buena, con tiempos de viaje de unos 30 minutos. El aeropuerto de Málaga está a solo 23 km, lo que facilita los viajes. Coín está enclavada en un paisaje montañoso que ofrece oportunidades para actividades al aire libre como senderismo o ciclismo. La altitud de 191 metros sobre el nivel del mar asegura un clima suave con una media de 18°C y muchas horas de sol.
Este mapa muestra la ubicación de Coín en el interior de la provincia de Málaga, en el oeste de la región. Destaca la proximidad relativa a las ciudades costeras y al aeropuerto. También son visibles el posicionamiento en el Valle del Guadalhorce y la distancia a las montañas, lo que ilustra la integración paisajística del proyecto.
Coín es una encantadora ciudad en el corazón del Valle del Guadalhorce, estratégicamente situada entre los centros costeros de Marbella y Málaga. A unos 33 km de Málaga y 30 km de Marbella, Coín ofrece un puente entre la animada vida costera y la atmósfera más tranquila del interior andaluz. La ciudad forma parte de la provincia de Málaga, una de las regiones económicamente más dinámicas de Andalucía. La ubicación permite un fácil acceso a los centros turísticos de la Costa del Sol, mientras que Coín conserva una auténtica cultura local y un estilo de vida tradicional. Con más de 26.000 habitantes, la ciudad cuenta con una infraestructura y servicios bien desarrollados.
La villa en Coín ofrece buena accesibilidad a instalaciones importantes. El supermercado más cercano está a solo 485 metros y una farmacia se encuentra a 161 metros. Para atención médica, un hospital está accesible a 10 km. Las playas como Playa Torreblanca-Carvajal están a unos 17 km (a vuelo de pájaro). Varios campos de golf como Lauro Golf están a unos 11 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 23 km (a vuelo de pájaro). Coín cuenta con una buena red de transporte público con 12 paradas y 7 líneas, lo que reduce la dependencia de un coche para las compras diarias. Sin embargo, se recomienda un vehículo para excursiones a la zona más amplia y a las ciudades costeras.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,0°C, con fluctuaciones entre 10°C y 27°C a lo largo del año. Con históricamente 3.866 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ciudad se encuentra a una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a una agradable circulación de aire y se beneficia de las montañas circundantes. La región montañosa ofrece paisajes atractivos para la exploración de la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Coín se encuentra en el interior, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches están a solo 17 km (a vuelo de pájaro) cada una. Para los amantes del golf, varios campos se encuentran cerca, incluyendo Lauro Golf (11 km) y Campo Europa y Campo América (13 km cada uno). Coín cuenta con piscinas municipales como la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). En total, hay 24 instalaciones deportivas en la zona que ofrecen una variedad de actividades de ocio. La proximidad a las montañas también permite actividades como senderismo y ciclismo de montaña.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín es una encantadora ciudad en el corazón del Valle del Guadalhorce, estratégicamente situada entre los centros costeros de Marbella y Málaga. A unos 33 km de Málaga y 30 km de Marbella, Coín ofrece un puente entre la animada vida costera y la atmósfera más tranquila del interior andaluz. La ciudad forma parte de la provincia de Málaga, una de las regiones económicamente más dinámicas de Andalucía. La ubicación permite un fácil acceso a los centros turísticos de la Costa del Sol, mientras que Coín conserva una auténtica cultura local y un estilo de vida tradicional. Con más de 26.000 habitantes, la ciudad cuenta con una infraestructura y servicios bien desarrollados.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL192649
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa independiente en Coín se posiciona en el segmento de precio medio de la Costa del Sol. Proyectos comparables como 'Acqua Gardens' en Estepona parten de 418.800 €, estando a menudo ubicados en complejos más grandes y modernos, más cerca del mar. 'Aby Upper' en Estepona, con 320.000 €, es más económico, pero probablemente más pequeño o en una ubicación menos céntrica. 'Alba Benalmádena', con un precio de partida de 699.000 €, representa la gama alta del mercado, a menudo con vistas al mar y comodidades más lujosas. Coín, en comparación con Estepona y Benalmádena, ofrece una experiencia de vida andaluza más auténtica y a menudo tamaños de parcela más atractivos por el precio. La proximidad a Málaga y a las montañas es otro factor que aumenta el atractivo en la comparación regional, especialmente para compradores que buscan un equilibrio entre la vida costera y el interior. La villa aquí ofrecida se distingue por su naturaleza llave en mano y su buena accesibilidad a servicios urbanos, lo que la convierte en una opción sólida en la oferta de la Costa del Sol.
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