立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、確立された都市部に位置し、都市生活の利便性を提供しながら、ある程度の静けさを保っています。コインの町に位置し、地元の店、レストラン、学校まで徒歩圏内であり、利便性とアクセシビリティを重視する人々にとって理想的な選択肢となっています。この地域は、マラガ空港から約23kmの距離にあり、交通の便も良好です。
この平屋建てのヴィラは、実用性と快適性を考慮して設計されています。広々としたオープンリビングエリアとキッチンエリアは、家族の集まりやエンターテイメントに最適です。両方のベッドルームには埋め込み型ワードローブがあり、マスターベッドルームには専用バスルームがあります。床暖房システムとエアコンは一年中快適さを保証し、便利なライフスタイルを求める人に理想的です。
この物件は完全に完成しており、すぐに入居できます。2018年に建てられた新しい屋根は、追加の断熱材を備えており、構造的完全性とエネルギー効率を保証しています。これは、購入者が建設の完了を待ったり、大規模な改修を行ったりすることなく、すぐに家に引っ越して楽しむことができることを意味します。
このヴィラは多くの設備を提供していますが、主に居住用物件であり、大きな商業スペースや広大なアウトドアアクティビティエリアを求める人には適さない場合があります。確立された都市環境に位置しており、完全な田舎の隠れ家を提供しない可能性があります。さらに、設備に近いにもかかわらず、ビーチなどの特定のレクリエーション目的地へのアクセスには車が必要になります。
コインにあるこのヴィラは、安定した便利なライフスタイルを求める個人または家族にとって理想的です。平屋建ての間取りと手入れの簡単な庭は、移動に制限のある方やメンテナンスの少ない家を求める方にとって魅力的な選択肢となります。スーパーマーケット（485m）や薬局（161m）などの地域の施設に近いことは、日常の利便性を評価する人々にとって非常に便利です。ゴルフ愛好家にとって、ラウロゴルフクラブはわずか11km先です。さらに、マラガ空港までわずか23kmの距離にあるため、頻繁に旅行する人々にとって理想的な拠点となります。
このヴィラは、快適さと実用性を追求して設計された高品質の仕上げを特徴としています。オープンリビングエリアとキッチンエリアは明るく、オーブン、コンロ、食器洗い機を備えたモダンなフル装備キッチンを備えています。家全体に床暖房システムと、暖房および冷房用のエアコンが一年中快適さを保証します。マスターベッドルームには専用バスルームがあります。さらに、物件には水軟化システムを備えた保管室があり、追加の断熱材を備えた新しい屋根（2018年）があります。
この戸建てヴィラは429,500ユーロで販売されており、コイン市場では競争力のある価格です。物件はすぐに入居可能で、2つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。154㎡の建築面積と474㎡の敷地面積を持つこの物件は、購入者に十分なスペースを提供します。プライベートな塩水プールや床暖房などの設備を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢です。この地域では321件の不動産取引が完了しており、活発な市場を示しています。
コインの町は、都市の利便性と静かな田園地帯の雰囲気を組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供しています。確立されたコミュニティに位置するこのヴィラは、店、レストラン、学校に近いことを望む人々にとって理想的です。約26,574人の人口を擁するこの地域には、複数の学校や医療センターを含む、確立された公共サービスがあります。平均年間気温は18.0°C、年間平均日照時間は3,866時間であり、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。7つのバス路線と12のバス停の存在は、ある程度の移動性を提供しますが、車を所有することで地域の探索の可能性がさらに広がります。
マラガ県に位置するコインの町は、活気あるコミュニティです。海岸へのアクセスと地元の魅力を組み合わせたライフスタイルを提供します。約26,574人の人口を擁するこの町には、レストラン、ショップ、学校など、さまざまな設備があります。平均年間気温は18.0°Cで、豊富な日照量はアウトドアアクティビティに理想的な環境を作り出しています。便利な交通機関、12のバス停を含む、住民に移動手段を提供します。
この物件は、マラガ県の活気あるコミュニティであるコインの町に位置しています。地図は、地元の設備、レストラン、学校への近さと、マラガ空港や近くのビーチへの交通接続における戦略的な位置を示しています。
マラガ県に位置するコインは、県都マラガの西約33km、マルベーリャの北約30kmに位置しています。コスタ・デル・ソル地域に位置していますが、沿岸部よりも静かな雰囲気を提供しています。町の便利な立地は、主要な交通ルートへの容易なアクセスを可能にし、周辺地域やアンダルシアを探索するための便利な拠点となっています。
この物件は、ショップからわずか485メートル、薬局から161メートルの絶好のロケーションにあります。プラヤ・トレブランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）のようなビーチは約17km、マラガ空港は約23kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとって、ラウロゴルフクラブはわずか11km先です。町には7つのバス路線と12のバス停があり、公共交通機関のオプションを提供していますが、地域を完全に探索するには車をお勧めします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜191メートルの高台に位置するコインは、穏やかな地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.0°C、夏は27°C、冬は10°Cに達します。この地域は年間3,866時間の晴天に恵まれ、太陽を楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは約4ヶ月続きますが、ミラベル・デ・シエラ・ゴルダ（Mirador de Sierra Gorda）（3.9km）やセロ・ゴルド（Cerro Gordo）（4.8km）などの他の自然の魅力は、一年中アウトドアを楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
コインは内陸に位置していますが、プラヤ・トレブランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）のようなビーチまでわずか17kmです。ゴルフ愛好家のために、この地域には11km先にあるラウロゴルフクラブを含むいくつかの選択肢があります。町には municipal pools（0.5km）もあり、Ciudad del airsoft（3.9km）のようなスポーツ施設は、アクティブなライフスタイルを送る住民に追加のレクリエーションオプションを提供します。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するコインは、県都マラガの西約33km、マルベーリャの北約30kmに位置しています。コスタ・デル・ソル地域に位置していますが、沿岸部よりも静かな雰囲気を提供しています。町の便利な立地は、主要な交通ルートへの容易なアクセスを可能にし、周辺地域やアンダルシアを探索するための便利な拠点となっています。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL192649
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、コインのこの戸建てヴィラ（429,500ユーロ）は、内陸に位置する代替案を提供します。エステポナのプロジェクトは通常ビーチに近いですが、コインの物件は、沿岸部の地域と同様のマラガ空港への距離で、町の設備への近さという利点を提供します。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、この地域でより高価格帯のセグメントを表しています。コインのプロジェクトは、直接の海岸沿いの立地よりも、設備と内陸の穏やかな静けさを優先する購入者に特に適しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性を基準にオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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