关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落在一个成熟的城市化区域，提供城市生活的便利，同时又享有一定的宁静。它位于 Coín 镇，距离当地商店、餐馆和学校仅有很短的步行路程，使其成为那些重视便利性和可达性的人的理想选择。该地区交通便利，距离马拉加机场约 23 公里。
这栋单层别墅的设计考虑到了实用性和舒适性。宽敞的开放式起居和厨房区非常适合家庭聚会和娱乐。两间卧室均配有衣柜，主卧室设有连接浴室。地下供暖和空调系统确保全年舒适，使其成为寻求便利生活方式的人的理想选择。
该房产已完工，可立即入住。建于 2018 年的新屋顶，配有额外的隔热层，确保了结构完整性和能源效率。这意味着买家可以直接搬入，而无需等待建造或进行重大翻新，可以立即享受他们的家。
虽然该房产提供了许多便利设施，但它主要是一个住宅物业，可能不适合那些寻求大型商业空间或大量户外活动空间的人。它位于一个成熟的城镇环境中，可能无法提供完全的乡村僻静感。此外，虽然靠近便利设施，但距离海滩等某些休闲目的地需要驾车。
这栋位于 Coín 的别墅非常适合寻求稳定、便利生活方式的个人或家庭。单层布局和易于维护的花园使其成为行动不便者或寻求低维护家园的人的理想选择。它靠近当地的便利设施，如超市（485 米）和药房（161 米），对于那些重视日常便利的人来说非常方便。对于高尔夫爱好者来说，距离 Lauro Golf 球场仅 11 公里。此外，距离马拉加机场仅 23 公里，对于经常旅行的人来说，这是一个理想的基地。
该别墅拥有高品质的装修，旨在提供舒适和实用性。开放式起居和厨房区采光充足，配备了现代化的设备齐全的厨房，内有烤箱、炉灶和洗碗机。整个房产均铺设了地下供暖，并通过空调提供冷暖气，确保了全年舒适。主人卧室配有连接浴室。此外，房产还设有一个储藏室，其中包含一个软水系统，并配备了新的屋顶（2018 年），带有额外的隔热层。
该独立别墅的要价为 429,500 欧元，在 Coín 市场中具有竞争力。该房产已建成，为即时入住做好了准备，并提供 2 间卧室和 2 间浴室。该房产面积为 154 平方米，占地 474 平方米，为买家提供了充足的空间。考虑到其设施（包括私人盐水游泳池和地下供暖），这是一个物有所值的选择。该地区有 321 处已完成的房产交易，表明市场活跃。
Coín 镇提供了一种平衡的生活方式，融合了城镇便利设施和宁静的乡村氛围。这栋别墅位于一个成熟的社区，非常适合那些希望靠近商店、餐馆和学校的人。该地区人口约为 26,574 人，拥有完善的公共服务，包括多家学校和医疗中心。平均年气温为 18.0°C，年平均日照时间为 3,866 小时，使其成为全年享受户外活动的理想场所。当地有 7 条公交线路和 12 个公交站点，为出行提供了一定的便利性，但拥有汽车可以进一步增强对该地区的探索。
Coín 镇位于马拉加省，是一个充满活力的社区。它提供了一种融合了当地魅力的生活方式，距离海岸仅有很短的车程。该镇拥有约 26,574 名居民，并提供各种便利设施，包括餐馆、商店和学校。该地区平均年气温为 18.0°C，阳光充足，非常适合户外活动。便利的交通，包括 12 个公交站点，为居民出行提供了多种选择。
该房产位于 Coín 镇，这是一个位于马拉加省的充满活力的社区。该地图显示了其靠近当地便利设施、餐馆和学校的战略位置，以及前往马拉加机场和周边海滩的交通连接。
Coín 位于马拉加省，距离省会马拉加市约 33 公里，距离马贝拉约 30 公里。它位于 Costa del Sol 地区，但提供了比沿海地区更宁静的氛围。该镇方便前往主要交通线路，使其成为探索周边地区和安达卢西亚的便利基地。
该物业享有优越的地理位置，距离商店仅 485 米，距离药房仅 161 米。距离海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）约 17 公里，距离马拉加机场约 23 公里。对于高尔夫爱好者来说，Lauro Golf 距离酒店仅 11 公里。该镇还拥有 7 条公交线路和 12 个公交站点，提供了公共交通选择，但建议使用汽车来充分利用该地区。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 位于海拔 191 米处，享有温和的地中海气候，年平均气温为 18.0°C，夏季最高可达 27°C，冬季最低可达 10°C。该地区年平均日照时间为 3,866 小时，使其成为享受阳光的理想场所。虽然游泳季节约为 4 个月，但该地区的其他自然景点，如 Mirador de Sierra Gorda（3.9 公里）和 Cerro Gordo（4.8 公里）观景点，提供了全年欣赏户外活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Coín 位于内陆，但距离海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）仅 17 公里。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个选择，包括距离 11 公里的 Lauro Golf。镇内还有市政游泳池（0.5 公里），而 Ciudad del airsoft（3.9 公里）等体育设施为寻求积极生活方式的居民提供了更多娱乐选择。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Coín 位于马拉加省，距离省会马拉加市约 33 公里，距离马贝拉约 30 公里。它位于 Costa del Sol 地区，但提供了比沿海地区更宁静的氛围。该镇方便前往主要交通线路，使其成为探索周边地区和安达卢西亚的便利基地。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL192649
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Coín 的这栋独立别墅（429,500 欧元）提供了位于内陆地区的替代选择。Estepona 的项目通常更靠近海滩，但 Coín 的房产提供了邻近城镇便利设施的优势，距离马拉加机场的距离与沿海地区相当。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）代表了该地区价格更高的细分市场。Coín 的项目特别适合那些优先考虑便利设施和略微内陆的宁静，而不是直接的海滨位置的买家。
Maiko 是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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