Deze vrijstaande villa, gelegen in Coín, biedt een instapklare woonoplossing met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Met een woonoppervlak van 154 m² op een perceel van 474 m², combineert het project een rustige, stedelijke omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen. De villa is volledig gebouwd en klaar voor bewoning, wat een snelle verhuizing mogelijk maakt na aankoop. Gelegen in een gevestigde gemeenschap, profiteert het van een zuidelijke oriëntatie, met panoramisch uitzicht op de bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Coín, een stad in het binnenland van de provincie Málaga, op circa 30 km van de kust. De ligging biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga (23 km hemelsbreed) en diverse golfbanen de bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden vergroot.
Dit object richt zich op kopers die een instapklare woning zoeken in een stedelijke omgeving, maar toch willen profiteren van de Andalusische levensstijl. De indeling op één niveau en de aanwezigheid van een privézwembad en tuin maken het geschikt voor diverse woonbehoeften, van permanente bewoning tot een comfortabel vakantieverblijf.
De villa is reeds gereed en beschikbaar voor directe bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De bouw is voltooid, wat kopers de zekerheid biedt van een afgewerkte woning zonder de complexiteit van nieuwbouwplanningen.
Het project biedt geen directe zeeverbinding of strandtoegang, aangezien het landinwaarts is gelegen. De omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder ongerepte natuur direct aan de woning grenst. De bereikbaarheid van specifieke internationale bestemmingen buiten Málaga vereist aanvullende reistijd.
Deze villa is een geschikte keuze voor een breed scala aan kopers. Gezinnen die op zoek zijn naar een woning met voldoende ruimte en nabijheid tot onderwijsinstellingen (9 basisscholen, 5 middelbare scholen in de regio) zullen de praktische indeling waarderen. Ook voor senioren of personen met mobiliteitsbeperkingen is de villa aantrekkelijk door de gelijkvloerse opzet en de nabijheid van gezondheidszorg (1 gezondheidscentrum en 8 apotheken in de buurt). Voor wie een actieve levensstijl zoekt, bieden de nabijgelegen golfbanen (Lauro Golf op 11 km) en sportfaciliteiten (24 in de regio) volop mogelijkheden. De centrale ligging in de provincie Málaga, met een luchthaven op 23 km hemelsbreed, maakt het ook een optie voor frequente reizigers of voor expats die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende afwerking en diverse moderne comfortkenmerken. De woning is voorzien van vloerverwarming door het gehele huis en airconditioning (warm/koud), wat het comfort gedurende het hele jaar waarborgt. De keuken is modern en volledig uitgerust, inclusief inbouwapparatuur. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, en er is een aparte badkamer voor gasten. De aanwezigheid van een wateronthardingssysteem en een nieuw dak met extra isolatie (2018) duiden op een focus op duurzaamheid en onderhoudsgemak. De zuidelijke oriëntatie, gecombineerd met panoramisch uitzicht op de bergen, draagt bij aan de leefkwaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Coín bedraagt €429.500. Deze prijs positioneert het project in het midden- tot hogere segment van de lokale markt voor vergelijkbare woningen. De villa is direct beschikbaar, zonder wachttijd voor oplevering. Er is geen informatie beschikbaar over prijsschommelingen of recente kortingen in de data, behalve een vermelding van 'Just reduced by €30,000' in de bestaande beschrijving, wat een gunstig instapmoment kan suggereren.
Coín, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een stedelijk woonklimaat met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning zelf is gebouwd op één niveau, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid. De aanwezigheid van een privézwembad, een overdekt terras en een goed onderhouden tuin rondom de villa op een perceel van 474 m² suggereert een levensstijl die gericht is op buitenleven, ook in een stedelijke context. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand beschikbaar, wat de praktische kant van het leven hier benadrukt. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten en zwembaden (zoals Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0.5 km) biedt recreatieve mogelijkheden. Het feit dat de woning volledig gereed is, betekent dat het leven hier direct kan beginnen zonder bouwtijd.
Coín, gelegen op 33 km van Málaga stad, biedt een stedelijke levensstijl met de voordelen van voorzieningen op loopafstand. De villa ligt in een stedelijke gemeenschap, wat betekent dat winkels, restaurants (7 in de nabije omgeving) en apotheken (8 in de buurt) gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van scholen en een gezondheidscentrum onderstreept het praktische karakter van de locatie voor dagelijks leven. De ligging op 191 meter hoogte biedt een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 10-27°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. De 34 lokale feestdagen bieden culturele inkijkjes en lokale festiviteiten.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Coín, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. De markering geeft de positie binnen de stedelijke kern aan, met nabijheid tot lokale voorzieningen. De kaart illustreert ook de relatieve afstand tot de kust, de luchthaven van Málaga en omliggende golfbanen, wat de centrale en toch verbonden positie van Coín benadrukt.
Coín ligt strategisch in het hart van de provincie Málaga, op ongeveer 33 km van de hoofdstad Málaga en 30 km van de kustplaats Marbella. Deze centrale ligging in Andalusië, op 191 meter hoogte, biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van het binnenland. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels en restaurants gemakkelijk bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven zonder de noodzaak om steeds naar de kust te reizen.
De villa is strategisch gelegen voor zowel dagelijkse behoeften als recreatie. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (485 m) en apotheek (161 m) zijn op loopafstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 23 km verwijderd, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Diverse stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op circa 17 km. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen in de buurt, waaronder Lauro Golf op 11 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen met 12 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor algemeen gebruik praktisch blijft.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Coín wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en temperaturen die variëren tussen 10-27°C. Met historisch 3.866 zonuren per jaar, is het gebied zeer zonnig. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De locatie op 191 meter boven zeeniveau, omringd door heuvels en op enige afstand van de kust, biedt een frisser klimaat dan de directe kuststrook. De aanwezigheid van uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) suggereert een natuurlijke omgeving die uitnodigt tot verkenning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen redelijke afstand bereikbaar; Playa Torreblanca-Carvajal ligt op circa 17 km hemelsbreed. Voor recreatie biedt de directe omgeving diverse mogelijkheden. Er zijn twee gemeentelijke zwembaden in de buurt (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0.5 km) en meerdere golfbanen, zoals Lauro Golf op 11 km afstand. In totaal zijn er 24 sportfaciliteiten in de regio, wat een breed scala aan activiteiten ondersteunt. De stedelijke omgeving van Coín zelf biedt ook culturele evenementen en lokale festiviteiten.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín ligt strategisch in het hart van de provincie Málaga, op ongeveer 33 km van de hoofdstad Málaga en 30 km van de kustplaats Marbella. Deze centrale ligging in Andalusië, op 191 meter hoogte, biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van het binnenland. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels en restaurants gemakkelijk bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven zonder de noodzaak om steeds naar de kust te reizen.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL192649
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de kustgebieden van de Costa del Sol, zoals Estepona en Benalmádena, biedt Coín een ander type woonervaring. Projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bevinden zich dichter bij de zee en de toeristische centra, wat vaak resulteert in hogere prijzen per vierkante meter en een meer toeristische sfeer. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger segment in een meer gevestigde kustplaats. De onderhavige villa in Coín, geprijsd op €429.500, ligt landinwaarts en biedt een stedelijke leefomgeving met een grotere nadruk op lokale voorzieningen en rust, tegen potentieel lagere grondkosten dan direct aan de kust. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (23 km hemelsbreed) blijft echter een belangrijk pluspunt dat de internationale verbindingen verzekert, vergelijkbaar met de kustgebieden.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
