וילה נפרדת זו ב-Coín מציעה חלל מגורים נוח עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 154 מ"ר, הממוקמת על מגרש של 474 מ"ר. הנכס בנוי ומוכן למגורים מיידית, במחיר של 429,500 אירו. הוא ממוקם בקהילה מבוססת, קרוב לשירותי העיר, תוך שהוא מציע אווירה כפרית שלווה. נכס זה הוא בחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים שילוב של נוחות ושלווה בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, המציע את הנוחות של החיים העירוניים תוך שמירה על רמה מסוימת של שלווה. ממוקמת בעיירה Coín, היא נמצאת במרחק הליכה קצר מהחנויות המקומיות, המסעדות ובתי הספר, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המעריכים נוחות ונגישות. האזור מחובר היטב, כ-23 ק"מ משדה התעופה של מלגה.
וילה זו, המשתרעת על פני קומה אחת, תוכננה תוך התחשבות בפונקציונליות ובנוחות. אזור המגורים הפתוח והמרווח והמטבח מושלמים למפגשים משפחתיים ואירוח. שני חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, בעוד חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. מערכת חימום תת רצפתי ומזגן מבטיחים נוחות לאורך כל השנה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח.
הנכס הושלם לחלוטין ומוכן למגורים מיידיים. גג חדש שנבנה בשנת 2018, עם בידוד נוסף, מבטיח שלמות מבנית ויעילות אנרגטית. זה אומר שרוכשים יכולים להיכנס וליהנות מהבית שלהם באופן מיידי, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה או לבצע שיפוצים גדולים.
בעוד ווילה זו מציעה נוחות רבות, היא בעיקר נכס למגורים ועשויה שלא להתאים לאלו המחפשים שטחי מסחר גדולים או אזורים נרחבים לפעילויות חוצות. היא ממוקמת בסביבה עירונית מבוססת ועשויה שלא להציע בידוד כפרי מלא. בנוסף, למרות הקרבה לשירותים, גישה ליעדי פנאי מסוימים, כגון חופים, תדרוש רכב.
וילה זו ב-Coín אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים יציב ונוח. הפריסה החד-קומתית והגן הקל לתחזוקה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים עם מוגבלות בתנועה או עבור אלה המחפשים בית עם תחזוקה נמוכה. הקרבה לשירותים המקומיים, כגון סופרמרקטים (485 מ') ובתי מרקחת (161 מ'), הופכת אותה לנוחה מאוד עבור אלה המעריכים נוחות יומיומית. לחובבי גולף, מגרש הגולף Lauro נמצא במרחק של 11 ק"מ בלבד. בנוסף, המרחק של 23 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה הופך אותו לבסיס אידיאלי לנוסעים תכופים.
הווילה כוללת גימורים איכותיים המיועדים לנוחות ופונקציונליות. אזור המגורים הפתוח והמטבח מוארים היטב וכוללים מטבח מודרני ומאובזר הכולל תנור, כיריים ומדיח כלים. חימום תת רצפתי בכל הנכס ומיזוג אוויר לחימום וקירור מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. בנוסף, הנכס כולל חדר אחסון עם מערכת לריכוך מים וגג חדש (2018) עם בידוד נוסף.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של 429,500 אירו, מה שמציב אותה בתחרותיות בשוק של Coín. הנכס מוכן למגורים מיידיים ומציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. בשטח בנוי של 154 מ"ר על מגרש של 474 מ"ר, הנכס מספק שפע של מקום לקונים. בהתחשב בשירותים שלו, כולל בריכת מים מלוחים פרטית וחימום תת רצפתי, הוא מהווה תמורה טובה לכסף. 321 עסקאות נדל"ן הושלמו באזור, מה שמעיד על שוק פעיל.
העיירה Coín מציעה אורח חיים מאוזן המשלב שירותים עירוניים עם אווירה כפרית שלווה. ממוקמת בקהילה מבוססת, וילה זו אידיאלית עבור אלה שרוצים להיות קרובים לחנויות, מסעדות ובתי ספר. עם אוכלוסייה של כ-26,574 תושבים, האזור נהנה משירותים ציבוריים מבוססים, כולל מספר בתי ספר ומרכזים רפואיים. טמפרטורת השנה הממוצעת של 18.0°C ו-3,866 שעות שמש בממוצע לשנה הופכות אותה למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. קיומם של 7 קווי אוטובוס ו-12 תחנות אוטובוס מספק רמה מסוימת של ניידות, אך בעלות רכב מרחיבה עוד יותר את אפשרויות חקר האזור.
העיירה Coín, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא קהילה תוססת. היא מציעה אורח חיים המשלב קסם מקומי עם נגישות לחוף. העיירה, עם אוכלוסייה של כ-26,574 תושבים, מציעה מגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות ובתי ספר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.0°C, ושפע אור השמש יוצר סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ. חיבורי תחבורה נוחים, כולל 12 תחנות אוטובוס, מספקים אפשרויות ניידות לתושבים.
נכס זה ממוקם בעיירה Coín, קהילה תוססת בפרובינציית מלגה. המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי בסמוך לשירותים המקומיים, מסעדות ובתי ספר, כמו גם את קשרי התחבורה שלה לשדה התעופה של מלגה ולחופים הסמוכים.
Coín, הממוקמת בפרובינציית מלגה, נמצאת כ-33 ק"מ מערבית לבירת הפרובינציה מלגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. היא ממוקמת באזור קוסטה דל סול, אך מציעה אווירה שלווה יותר מאשר אזורי החוף. מיקומה הנוח של העיר מספק גישה קלה לנתיבי תחבורה ראשיים, מה שהופך אותה לבסיס נוח לחקר האזור שמסביב ואנדלוסיה.
הנכס נהנה ממיקום מעולה, במרחק של 485 מטר בלבד מחנויות ו-161 מטר מבית מרקחת. חופים כמו פלייה טורבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ, ושדה התעופה של מלגה במרחק של כ-23 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש הגולף לאורו (Lauro Golf) נמצא במרחק של 11 ק"מ בלבד. העיר משרתת גם 7 קווי אוטובוס ו-12 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית, אם כי מומלץ להשתמש ברכב כדי לחקור את האזור במלואו.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקמת בגובה 191 מטר מעל פני הים, Coín נהנית מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0°C, המגיעה ל-27°C בקיץ ו-10°C בחורף. באזור יש 3,866 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, אטרקציות טבע נוספות באזור, כגון נקודות התצפית Mirador de Sierra Gorda (3.9 ק"מ) ו-Cerro Gordo (4.8 ק"מ), מציעות הזדמנויות ליהנות מהחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד Coín ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של 17 ק"מ בלבד מחופים כמו פלייה טורבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal). עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר אפשרויות, כולל לאורו גולף (Lauro Golf) במרחק 11 ק"מ. העיר מארחת גם בריכות עירוניות (0.5 ק"מ), בעוד שמתקני ספורט כמו Ciudad del airsoft (3.9 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי נוספות לתושבים המנהלים אורח חיים פעיל.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Coín, הממוקמת בפרובינציית מלגה, נמצאת כ-33 ק"מ מערבית לבירת הפרובינציה מלגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. היא ממוקמת באזור קוסטה דל סול, אך מציעה אווירה שלווה יותר מאשר אזורי החוף. מיקומה הנוח של העיר מספק גישה קלה לנתיבי תחבורה ראשיים, מה שהופך אותה לבסיס נוח לחקר האזור שמסביב ואנדלוסיה.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL192649
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו ב-Coín (429,500 אירו) מציעה חלופה הממוקמת בפנים הארץ. פרויקטים באסטפונה קרובים יותר בדרך כלל לחוף, אך הנכס ב-Coín מציע את היתרון של קרבה לשירותים עירוניים, עם מרחק דומה לשדה התעופה של מלגה כמו אזורי החוף. Alba Benalmádena בבנלמנדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח מחירים גבוה יותר באזור. הפרויקט ב-Coín מתאים במיוחד לרוכשים המעדיפים שירותים ושלווה פנימית על פני מיקום ישיר על קו החוף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
