تقدم هذه الفيلا المنفصلة في كوين مساحة معيشة مريحة تضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 154 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 474 مترًا مربعًا. العقار مبني وجاهز للسكن، بسعر 429,500 يورو. يقع في مجتمع راسخ بالقرب من وسائل الراحة في المدينة، بينما يوفر أجواء ريفية هادئة. هذا العقار هو خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والهدوء على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع الحفاظ على درجة من الهدوء. يقع في بلدة كوين، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. المنطقة متصلة جيدًا، وتقع على بعد حوالي 23 كم من مطار مالاغا.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من طابق واحد مع مراعاة العملية والراحة. منطقة المعيشة المفتوحة وغرفة المطبخ واسعة ومثالية للتجمعات العائلية والترفيه. تحتوي كلتا غرفتي النوم على خزائن مجهزة، وتوفر غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا. يضمن نظام التدفئة تحت الأرض وتكييف الهواء الراحة على مدار العام، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. السقف الجديد المبني عام 2018، مع عزل إضافي، يضمن السلامة الهيكلية وكفاءة الطاقة. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال والاستمتاع بمنزلهم على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء أو إجراء تجديدات كبيرة.
في حين أن هذه الفيلا تقدم العديد من وسائل الراحة، إلا أنها عقار سكني في المقام الأول وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحات تجارية كبيرة أو مناطق واسعة للأنشطة الخارجية. يقع في بيئة حضرية راسخة وقد لا يوفر العزلة الريفية الكاملة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من وسائل الراحة، فإن الوصول إلى وجهات ترفيهية معينة مثل الشواطئ سيتطلب سيارة.
هذه الفيلا في كوين مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مستقر ومريح. تجعل خطة الطابق الواحد والحديقة سهلة الصيانة منه خيارًا جذابًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة أو أولئك الذين يبحثون عن منزل منخفض الصيانة. القرب من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت (485 مترًا) والصيدليات (161 مترًا) يجعلها مريحة للغاية لأولئك الذين يقدرون الراحة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Lauro Golf على بعد 11 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا على بعد 23 كم فقط يجعله قاعدة مثالية للمسافرين الدائمين.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير الراحة والعملية. تتميز منطقة المعيشة المفتوحة وغرفة المطبخ بإضاءة جيدة وتضم مطبخًا عصريًا مجهزًا بالكامل يشتمل على فرن وموقد وغسالة صحون. يضمن نظام التدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء العقار وتكييف الهواء للتدفئة والتبريد الراحة على مدار العام. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل العقار على غرفة تخزين تحتوي على نظام تليين المياه، وتم تركيب سقف جديد (2018) مع عزل إضافي.
يُعرض هذا المنزل المنفصل بسعر 429,500 يورو، وهو سعر تنافسي في سوق كوين. العقار جاهز للسكن الفوري ويضم غرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة العقار 154 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 474 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للمشترين. بالنظر إلى وسائل الراحة الخاصة به، بما في ذلك مسبح خاص بالمياه المالحة وتدفئة تحت الأرض، فإنه يمثل قيمة جيدة مقابل المال. تم الانتهاء من 321 صفقة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى سوق نشط.
توفر بلدة كوين أسلوب حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء الريفية الهادئة. تقع هذه الفيلا في مجتمع راسخ، وهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من المتاجر والمطاعم والمدارس. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 26,574 نسمة، وتتمتع بخدمات عامة متكاملة، بما في ذلك العديد من المدارس والمراكز الصحية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية، ويبلغ متوسط ساعات ضوء الشمس السنوية 3866 ساعة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر وجود 7 خطوط حافلات و 12 محطة للحافلات درجة معينة من التنقل، ولكن امتلاك سيارة يعزز استكشاف المنطقة بشكل أكبر.
بلدة كوين، الواقعة في مقاطعة مالاغا، هي مجتمع نابض بالحياة. إنها توفر نمط حياة يجمع بين السحر المحلي مع سهولة الوصول إلى الساحل. تضم البلدة حوالي 26,574 نسمة وتقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية، وتوفر أشعة الشمس الوفيرة بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر النقل المريح، بما في ذلك 12 محطة للحافلات، خيارات للسكان للتنقل.
يقع هذا العقار في بلدة كوين، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تُظهر الخريطة موقعها الاستراتيجي بالقرب من وسائل الراحة المحلية والمطاعم والمدارس، بالإضافة إلى اتصالات النقل الخاصة بها إلى مطار مالاغا والشواطئ القريبة.
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 30 كم شمال ماربيا. وهي تقع داخل منطقة كوستا ديل سول، ولكنها تقدم أجواء أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية. يوفر الموقع الملائم للمدينة سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المنطقة المحيطة والأندلس.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يقع على بعد 485 مترًا فقط من المتاجر و 161 مترًا من الصيدلية. تقع الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال على بعد حوالي 17 كم، ويقع مطار مالاغا على بعد حوالي 23 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب لاورو جولف على بعد 11 كم فقط. كما تخدم المدينة 7 خطوط حافلات و 12 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات للنقل العام، على الرغم من أنه يوصى باستخدام سيارة لاستكشاف المنطقة بالكامل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع كوين على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية، وتصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف و 10 درجات مئوية في الشتاء. تتمتع المنطقة بـ 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس. في حين أن موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، فإن مناطق الجذب الطبيعية الأخرى في المنطقة، مثل نقاط المراقبة Mirador de Sierra Gorda (3.9 كم) و Cerro Gordo (4.8 كم)، توفر فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع كوين في الداخل، إلا أنها على بعد 17 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال. بالنسبة لعشاق الجولف، تقدم المنطقة العديد من الخيارات، بما في ذلك ملعب لاورو جولف على بعد 11 كم. تضم المدينة أيضًا مسابح بلدية (0.5 كم)، في حين توفر المرافق الرياضية مثل Ciudad del airsoft (3.9 كم) خيارات ترفيهية إضافية للسكان الذين يعيشون أسلوب حياة نشط.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 30 كم شمال ماربيا. وهي تقع داخل منطقة كوستا ديل سول، ولكنها تقدم أجواء أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية. يوفر الموقع الملائم للمدينة سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المنطقة المحيطة والأندلس.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL192649
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في Coín (429,500 يورو) بديلاً يقع في الداخل. عادةً ما تكون المشاريع في Estepona أقرب إلى الشاطئ، ولكن العقارات في Coín توفر ميزة القرب من وسائل الراحة في المدينة، مع مسافة مماثلة إلى مطار مالاغا مثل المناطق الساحلية. تمثل Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) شريحة سعرية أعلى في المنطقة. يعد المشروع في Coín مناسبًا بشكل خاص للمشترين الذين يعطون الأولوية لوسائل الراحة والهدوء في الداخل بدلاً من الموقع المباشر على الواجهة البحرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
