Ovaj projekat, smešten u Koínu u provinciji Malaga, predstavlja samostojeću vilu sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, izgrađenu na placu od 474 m². Sa stambenom površinom od 154 m², ovaj objekat je završen i spreman za useljenje. Cena od 429.500 evra odražava lokaciju i karakteristike nekretnine. Koín je grad sa oko 26.500 stanovnika, poznat po svom položaju u unutrašnjosti, ali sa dobrim pristupom obali i glavnim gradskim centrima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju u Koínu, sa ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Ovaj položaj nudi ravnotežu između pristupačnosti gradskim pogodnostima i mirnijeg života u unutrašnjosti, udaljenog od najprometnijih obalskih centara.
Ovaj objekat je pogodan za pojedince ili parove koji traže samostalnu nekretninu sa održavanim eksterijerom i privatnim bazenom. Jedn nivo rasporeda i integrisano grejanje doprinose komforu, dok blizina sadržaja zadovoljava potrebe svakodnevnog života.
Ova vila je već izgrađena i spremna za useljenje, bez potrebe za čekanjem završetka izgradnje. Objekt je novije gradnje i nudi modernu opremu, kao što je krov iz 2018. godine sa dodatnom izolacijom, što ukazuje na nedavna ulaganja u strukturu.
Ovaj projekat ne nudi pogled na more, budući da se nalazi u unutrašnjosti. Takođe, ne nudi više od 2 spavaće sobe ili velikih parcela tipičnih za ruralne vile. Nivo buke može biti veći u poređenju sa udaljenim seoskim lokacijama zbog urbanog okruženja.
Ova vila bi mogla odgovarati paru ili maloj porodici koja traži mirniji život u španskom zaleđu, ali sa željom da ostane blizu obale i aerodroma Malaga. Osobe sa ograničenom pokretljivošću mogu smatrati ovaj objekat atraktivnim zbog jedn nivo rasporeda i dobrog pristupa. Takođe je pogodan za one koji cene praktičnost života na pešačkoj udaljenosti od prodavnica, restorana i drugih gradskih sadržaja, uz prednost privatnog bazena i terase za opuštanje.
Vila nudi visok nivo završne obrade, uključujući podno grejanje u celom objektu, što obezbeđuje udobnost tokom hladnijih meseci. Dnevni boravak i kuhinja su otvorenog koncepta, sa moderno opremljenom kuhinjom koja poseduje ugrađenu rernu, ploču za kuvanje i mašinu za sudove. Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo, a tu je i zasebno kupatilo za goste. Krov je renoviran 2018. godine sa dodatnom izolacijom. Prozori sa dvostrukim staklom i klima uređaji sa hladnim/toplim vazduhom doprinose energetskoj efikasnosti i udobnosti.
Cena za ovu samostojeću vilu sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 429.500 evra. Objekat je spreman za useljenje. Trenutna cena odražava samostojeći karakter, privatni bazen i lokaciju u urbanom okruženju Koína. S obzirom na nedavna smanjenja cene, potencijalni kupci mogu razmotriti pregovore. Dostupnost je trenutna, što omogućava brzi prelazak vlasništva.
Koín je grad smešten u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije i oko 30 km severno od Marbelle. Sa zvaničnom populacijom od oko 26.500 stanovnika, nudi urbani život sa svim potrebnim sadržajima, uključujući restorane, škole i zdravstvene ustanove, dok je istovremeno dovoljno blizu obale za pristup plažama i obalskim aktivnostima. Prosečna godišnja temperatura od 18°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje čine ga privlačnom lokacijom za život na otvorenom.
Koín nudi živahnu lokalnu scenu sa 7 restorana, 4 škole i 8 apoteka u radijusu od 2 km. Grad ima 9 osnovnih i 5 srednjih škola, kao i jedan zdravstveni centar. Sa 12 linija javnog prevoza i 12 stajališta, mobilnost je moguća bez automobila, iako je automobil preporučljiv za istraživanje šire okoline. Udaljenost do obližnjih plaža, kao što je Playa Torreblanca-Carvajal, iznosi oko 17 km, dok je aerodrom Malaga udaljen 23 km.
Ova mapa ilustruje lokaciju Koína u odnosu na obalu i glavne transportne puteve u provinciji Malaga. Prikazuje udaljenost od aerodroma, glavnih gradova poput Malage i Marbelle, kao i blizinu golf terena i prirodnih znamenitosti, što naglašava strateški položaj ovog projekta.
Koín je strateški smešten u provinciji Malaga, oko 33 km od glavnog grada Malage i 30 km od obalnog centra Marbelle. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju unutrašnjosti, dok im istovremeno pruža lak pristup urbanim i turističkim centrima na obali. Udaljenost od 23 km do aerodroma Malaga dodatno povećava njegovu privlačnost za međunarodne posetioce i stanovnike.
Nekretnina je udaljena samo 485 metara od supermarketa i 161 metar od apoteke, što omogućava jednostavan pristup osnovnim potrebama. Javni prevoz je dobro organizovan sa 12 stanica u blizini. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 23 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliže golf tereni su Lauro Golf (11 km) i Campo Europa/América (13 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Koín se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metara, nudeći prijatnu klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18°C i rasponom od 10-27°C. Sa istorijskim prosekom od 3.866 sunčanih sati godišnje, regija uživa u obilju sunca. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Mirniji tempo života u unutrašnjosti, u poređenju sa obalskim područjima, doprinosi opuštajućem okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, nalaze se oko 17 km od Koína. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf je udaljen 11 km, a Campo Europa i Campo América oko 13 km. U samom gradu dostupni su opštinski bazeni, kao što je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km), a u blizini se nalaze i sportski centri.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Koín je strateški smešten u provinciji Malaga, oko 33 km od glavnog grada Malage i 30 km od obalnog centra Marbelle. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju unutrašnjosti, dok im istovremeno pruža lak pristup urbanim i turističkim centrima na obali. Udaljenost od 23 km do aerodroma Malaga dodatno povećava njegovu privlačnost za međunarodne posetioce i stanovnike.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL192649
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na samoj obali, poput Acqua Gardens u Esteponi (početna cena €418.800) ili Aby Upper (početna cena €320.000), ova nekretnina u Koínu nudi sličnu cenovnu tačku, ali u drugačijem okruženju. Dok obalski projekti često naglašavaju blizinu plaže i mora, ovaj objekat se ističe zbog svoje pozicije u mirnijem urbanom centru sa lakšim pristupom planinskim predelima i lokalnim sadržajima, dok je i dalje na razumnoj udaljenosti od obale. Alba Benalmadena (početna cena €699.000) predstavlja viši cenovni segment i verovatno nudi drugačije karakteristike, poput lokacije na uzvišenju ili direktnog pogleda na more. Lokacija Koína pruža alternativu onima koji traže mediteranski način života bez stalne gužve obalskih letovališta, nudeći dobru ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg života. Cena odražava samostojeći status i privatne pogodnosti, kao što je bazen, u naseljenom mestu koje nije direktno na morskoj obali.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
