Овај самостојећи породични објекат, смештен у срцу Коина, нуди комбинацију урбане приступачности и мирног окружења. Изграђен на једном нивоу, ова некретнина пружа удобан и функционалан животни простор од 154 м² на парцели од 474 м². Садашња цена од 429.500 евра одражава његову локацију и карактеристике, а власник је отворен за разумне понуде, што указује на потенцијал за преговарање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Коину, овај објекат пружа предност урбаног окружења са основним садржајима на пешачкој удаљености, док је истовремено око 23 км од аеродрома Малага. Ова позиција омогућава лак приступ градским услугама уз задржавање везе са међународним путовањима.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже удобно и практично решење за становање. Удобност је обезбеђена једноспратним распоредом, унутрашњим грејањем и клима-уређајем, што га чини погодним за живот током целе године.
Иако је ова вила изграђена, кров је реновиран 2018. године са додатном изолацијом. Сматра се да је у одличном стању, што сугерише да не захтева скоро никакве додатне радове након куповине.
Иако се налази у урбаном окружењу, пројекат не нуди директан поглед на море. Поред тога, иако је добро повезан, за истраживање ширег региона Коста дел Сол, посебно унутрашњости и приморских градова, препоручује се поседовање аутомобила.
Ова некретнина је погодна за некога ко тражи стално пребивалиште или кућу за одмор у близини градских садржаја, али са погледом на планине. Њен распоред на једном нивоу и функције попут подног грејања и клима-уређаја чине је идеалном за парове, мање породице или особе са смањеном покретљивошћу. Појединци који цене лако одржавање, приватни базен и мирно окружење, али и даље желе приступ продавницама и ресторанима на пешачкој удаљености, наћи ће је привлачном. Такође је погодна за оне који желе да буду добро повезани са аеродромом Малага (23 км) и већим градовима попут Марбеље (20 км) и Малаге (31 км).
Ова вила је у одличном стању, што указује на висок квалитет изградње и завршне обраде. Подни грејање и систем климатизације (топло/хладно) обезбеђују комфор током целе године. Кухиња је модерна и потпуно опремљена уграђеним апаратима. Власник је инсталирао нови кров са додатном изолацијом 2018. године. Уграђени ормари у спаваћим собама додају функционалност. Базен користи систем слане воде, што је често повезано са нижим трошковима одржавања и лакшим управљањем у поређењу са хлорним базенима. Систем омекшавања воде доприноси дуговечности апарата и цевовода.
Тренутна цена ове виле је 429.500 евра, након смањења од 30.000 евра. Власник је отворен за разумне понуде, што указује на потенцијал за договор. Објекат је већ изграђен и доступан, што елиминише чекање на завршетак изградње. Постоји варијација у ценама у региону, са сличним пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €). Alba Benalmadena у Беналмадени је скупљи, почиње од 598.000 €.
Овај самостојећи објекат смештен је у добро одржаваном комшилуку у Коину, нудећи мирно окружење са предностима градског живота. Налази се на пешачкој удаљености од продавница и услуга, укључујући супермаркете, што чини свакодневни живот практичним. Постојећи власник је инсталирао подно грејање и систем за климатизацију, обезбеђујући удобност током целе године. Конзерваторијум пружа додатни простор за уживање у погледу на базен и планине, посебно током хладнијих месеци. Распоред са једним нивоом и приступ преко главне спаваће собе чине га погодним за особе са ограниченом покретљивошћу. Лако одржаван врт са терасама, приватним базеном са сланом водом и простором за роштиљање допуњује животни простор на отвореном.
Живот у Коину нуди баланс између градског живота и спокојног шпанског амбијента. Са званичним бројем становника од 26.574 (2025), град пружа осећај заједнице, али са довољно садржаја да задовољи различите потребе. Имате приступ разним ресторанима, школама и апотекама у кругу од 2 км. Са 9 основних и 5 средњих школа, као и здравственим центром, град је добро опремљен за породице и свакодневни живот. Више од 300 годишњих некретнинских трансакција указује на активно тржиште. Локалне свечаности и 34 локалне празнике додају културну димензију свакодневном животу.
Овај објекат се налази у Коину, граду у провинцији Малага, око 30 километара северно од Марбеље и западно од Малаге. Ова локација нуди баланс између приступа градским садржајима и близине природним лепотама унутрашњости Андалузије.
Коин се налази у унутрашњости провинције Малага, око 31 км од главног града Малаге и 33 км од Марбеље. Ова позиција га ставља у централни положај унутар региона Коста дел Сол, омогућавајући лак приступ обале и унутрашњости. Док су већи градови попут Малаге (31 км) и Марбеље (20 км) лако доступни, Коин задржава сопствени локални карактер, одвојен од туристичке гужве приморских градова.
Објекат је стратешки лоциран за приступ садржајима. Супермаркет је удаљен само 485 метара, а апотека 161 метар, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Градски центар Коина, са разноврсним ресторанима и продавницама, налази се на пешачкој удаљености. За веће куповине, тржни центар La Trocha је на 10 минута хода. Иако је аутомобил згодан за истраживање околине, свакодневне потрепштине су доступне пешке. Аеродром Малага је удаљен око 23 км, што олакшава путовања. Најближи брегови за голф, попут Lauro Golf, удаљени су око 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, што му даје блажу климу него што је то случај на самој обали. Са просечном годишњом температуром од 18,0°C и 3.866 сунчаних сати годишње, регион нуди веома пријатно време. Температуре се крећу од 10°C до 27°C, што ствара дуго сезону за активности на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Близина планина пружа поглед и могућности за шетњу, али такође значи да подручје може бити нешто хладније од приморских градова током зимских месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Коин налази у унутрашњости, најближи плаже, као што су Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, удаљене су око 17 км, што их чини доступним за једнодневне излете. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Lauro Golf на 11,5 км. Град такође нуди локалне рекреативне објекте, укључујући градски базен удаљен само 0,5 км. Доступно је укупно 24 спортска објекта у региону, што задовољава различите интересе.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин се налази у унутрашњости провинције Малага, око 31 км од главног града Малаге и 33 км од Марбеље. Ова позиција га ставља у централни положај унутар региона Коста дел Сол, омогућавајући лак приступ обале и унутрашњости. Док су већи градови попут Малаге (31 км) и Марбеље (20 км) лако доступни, Коин задржава сопствени локални карактер, одвојен од туристичке гужве приморских градова.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL192649
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Коин нуди јединствену алтернативу пројектима на првој обали попут Acqua Gardens у Естепони (почиње од 418.800 €). Док Естепона нуди директан приступ плажи и луксузнија одмаралишта, Коин пружа урбану погодност са приступачним ценама и миром унутрашњости. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је јефтинији, али је вероватно мањи или нуди другачији распоред. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља виши ценовни ранг, типичан за локације ближе Малаги са бољим погледом на море. Ова вила у Коину, са својом ценом од 429.500 евра, позиционира се као вредан избор за оне који траже баланс између приступачности, садржаја и живота у шпанском граду. Његова предност лежи у близини садржаја и аеродрома, док нуди предност у односу на приморска одмаралишта која често имају више туристичке гужве и више цене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID