Denne fritliggende villa i Coín, Málaga, tilbyder 287 m² boligareal på en 432 m² stor grund. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er den tilgængelig fra 495.000 €. Ejendommen ligger i et bymæssigt miljø med faciliteter i gåafstand, og tilbyder god forbindelse til kysten og Malaga lufthavn. Den kombinerer boligkomfort med funktionelle rum og et attraktivt udendørsområde, der muliggør installation af en swimmingpool. Beliggenheden i indlandet lover ro, samtidig som nærheden til bycentre og kommunikationsveje bevares.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Coín, en by i indlandet af provinsen Málaga, ca. 33 km fra provinshovedstaden. Den ligger i et bymæssigt område, hvilket betyder, at vigtige faciliteter som butikker og restauranter er let tilgængelige. Beliggenheden kombinerer fordelene ved byliv med nærheden til naturen, hvilket muliggør en afbalanceret livsstil.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med fleksible anvendelsesmuligheder. Med en stor kælder, der kan bruges som garage, fitnessrum eller kontor, samt et udendørsområde, der muliggør installation af swimmingpool, opfylder den forskellige behov. Pejsen i stuen og den rummelige terrasse med udsigt over dalen understreger boligkomforten.
Dette projekt er klassificeret som en eksisterende ejendom i fremragende stand. Det er ikke en nybygning, men en etableret ejendom, der dog er velholdt og moderniseret. Beskrivelsen antyder en ejendom, der er klar til indflytning uden lange ventetider for færdiggørelse.
Projektet tilbyder ikke yderligere 'courtesy bus'-service. Det er ikke eksplicit angivet som nybyggeri med de nyeste energistandarder, selvom det har aircondition og pejs. Muligheden for at bygge en swimmingpool er til stede, men selve installationen er ikke inkluderet i købsprisen og kræver yderligere planlægning og investering.
Ref: VL499578
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til personer, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus, der tilbyder både komfort og funktionalitet. Familier vil sætte pris på nærheden til skoler og muligheden for at installere en swimmingpool. Fagfolk, der arbejder hjemmefra, vil drage fordel af de fleksible rum i kælderen og det rolige miljø. Par, der søger en rummelig villa med panoramaudsigt og grillfaciliteter til sociale aftener, vil trives her. Det er også en god mulighed for dem, der værdsætter god tilgængelighed, men ikke ønsker at bo direkte ved kysten. Beliggenheden i Coín tilbyder en blanding af byliv og landlig ro, omgivet af natur og med god forbindelse til Málaga og Marbella.
Villaen fremstår i fremragende stand, som det fremgår af de tilgængelige data. Den har indbyggede garderobeskabe i klassisk stil, hvilket tyder på en solid og holdbar indretning. En pejs med pilleovn giver effektiv opvarmning af stuen. Badeværelserne er veludstyrede, herunder et hovedbadeværelse med separat badekar og bruser. Vinduerne er dobbeltglaserede, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Køkkenet virker funktionelt og rummeligt med plads til en spiseplads. Udendørsområdet omfatter et grillområde og mulighed for at installere en swimmingpool. Beskrivelserne af rummene som 'rummelige' og 'meget rummelige' indikerer en høj livskvalitet og god rumfordeling.
Villaen udbydes fra 495.000 €. Den har 3 soveværelser og 2 badeværelser på 287 m² boligareal. Grunden er 432 m². Der er en række rum, herunder en stor kælder, der kan bruges som garage til over 3 biler, fitnessrum eller kontor. En pejs giver hyggelig varme. Ejendommen tilbyder også et grillområde og mulighed for at installere en swimmingpool. Beskrivelsen 'fremragende stand' antyder øjeblikkelig indflytning uden behov for betydelige yderligere investeringer i bygningens struktur.
Coín er en livlig by i Guadalhorce-dalen, kendt for sin landbrugstradition og rolige atmosfære. Villaen her ligger i urbanisationen Sierra Chica, som giver god adgang til byens faciliteter. Med restauranter, skoler og butikker i nærheden (et supermarked ligger kun 485 m væk, et apotek 161 m), er hverdagen ukompliceret. Byens svømmehal ligger kun 500 m væk. Beliggenheden i indlandet, på 191 m over havets overflade, tilbyder et tempereret klima med en gennemsnitlig temperatur på 18,0°C og 3.866 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. fire måneder. Byen har ca. 26.574 indbyggere (2025), hvilket indikerer et etableret, men ikke overfyldt samfund. Medianindkomsten i provinsen Málaga er €16.450, hvilket antyder et mellemstort økonomisk miljø.
Coín er en by, der kombinerer det bedste fra to verdener: roen i det landlige Andalusien og nærheden til bycentre. Villaen ligger i urbanisationen Sierra Chica, der sikrer god adgang til supermarkeder (485 m), apoteker (161 m) og sundhedsfaciliteter (hospital 10 km væk). Forbindelsen til større byer er god: Málaga ligger ca. 30 minutters kørsel væk, og Marbella ligeledes på ca. 25-30 minutter. Omgivelserne byder på mange fritidsmuligheder, herunder flere golfbaner som Lauro Golf (11 km) og kommunale svømmebassiner (0,5 km). Naturen er tæt på, med udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), der tilbyder muligheder for udendørs rekreation.
Denne villa ligger i Coín, en kommune i hjertet af Guadalhorce-dalen, Málaga. Kortet viser beliggenheden i indlandet, men med god forbindelse til kystbyerne og lufthavnen. Det understreger nærheden til byens faciliteter og fritidsmuligheder som golfbaner og strande.
Coín er strategisk beliggende i Guadalhorce-dalen, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne placering muliggør en god balance mellem det rolige liv i indlandet og nærheden til de livlige kystbyer og vigtige transportknudepunkter på Costa del Sol. Den er en del af en provins med etableret infrastruktur og en økonomi præget af turisme og service, men som også bevarer landbrugstraditioner. Forbindelsen til Málaga, provinshovedstaden, og til kystbyer som Marbella letter adgangen til et bredere udbud af kultur, gastronomi og underholdning.
Villaen er godt forbundet. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger kun 23 km væk (i luftlinje), hvilket muliggør hurtige rejser. Strande som Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 17 km væk. For golfspillere er banerne Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) og Campo América (13 km) let tilgængelige. Daglige fornødenheder er inden for gåafstand: et supermarked ligger 485 m væk og et apotek kun 161 m. Et hospital ligger 10 km væk. Offentlig transport sikres af 12 stoppesteder og 7 linjer inden for en radius af 2 km, hvilket reducerer afhængigheden af en bil, selvom et eget køretøj anbefales for maksimal fleksibilitet. En ladestation til elbiler ligger 10 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger 191 meter over havets overflade og nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,0°C, med variationer mellem 10°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med historisk 3.866 solskinstimer om året tilbyder regionen mange muligheder for udendørsaktiviteter. Badesæsonen, hvor vandtemperaturerne normalt overstiger 20°C, varer ca. fire måneder. Beliggenheden i indlandet, væk fra den direkte kystfugtighed, giver ofte klarere luft og en mere behagelig temperatur i de varmeste sommermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger i indlandet, er Costa del Sols kyster og strande let tilgængelige. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger kun ca. 17 km væk. For golfentusiaster er der nærliggende baner som Lauro Golf (11 km) og andre muligheder ca. 13 km væk. Byen selv tilbyder fritidsmuligheder som det kommunale svømmebassin Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 500 m væk. For naturelskere er der udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), der tilbyder muligheder for udendørs rekreation. Samlet set tilbyder regionen en god blanding af nærhed til strande, golfmuligheder og lokale fritidsfaciliteter.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk beliggende i Guadalhorce-dalen, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne placering muliggør en god balance mellem det rolige liv i indlandet og nærheden til de livlige kystbyer og vigtige transportknudepunkter på Costa del Sol. Den er en del af en provins med etableret infrastruktur og en økonomi præget af turisme og service, men som også bevarer landbrugstraditioner. Forbindelsen til Málaga, provinshovedstaden, og til kystbyer som Marbella letter adgangen til et bredere udbud af kultur, gastronomi og underholdning.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med kystbyer som Estepona, hvor projekterne Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) tilbydes, tilbyder denne villa i Coín en anden livsstil. Mens Estepona er kendt for sin nærhed til havet og sine marinaer, ligger denne ejendom i indlandet, hvilket ofte er roligere og potentielt muliggør lavere priser pr. kvadratmeter. Villaen, der tilbydes her, til 495.000 €, ligger i mellemlagsprismæssigt, sammenlignet med Alba Benalmádena (fra 699.000 €), som ligger tættere på kysten og sandsynligvis er mere fokuseret på luksusmarkedet. Beliggenheden i Coín tilbyder fordelen af at være tilgængelig fra både Málaga og Marbella, uden de direkte omkostninger eller den turistiske tæthed ved den første strandlinje. Det er et alternativ for købere, der foretrækker en mere rummelig ejendom i indlandet med god infrastruktur og forbindelser, snarere end en direkte strandplacering.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
