Эта отдельно стоящая вилла в Коине, расположенная в урбанизации Sierra Chica, предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты, с жилой площадью 287 кв. м и участком 432 кв. м. Недвижимость отличается превосходным качеством строительства, просторными помещениями и отличным расположением, идеально подходящим для семей, ищущих спокойный образ жизни. Планировка направлена на максимальное использование естественного освещения и видов, что делает ее привлекательным местом для проживания в долине Гуадалорсе. Цена от €495,000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизации Sierra Chica города Коин, откуда открывается захватывающий вид на долину Гуадалорсе. Это место сочетает спокойствие сельской местности с удобством городского расположения, предлагая магазины и услуги в шаговой доступности, что идеально подходит для покупателей, ищущих как удобство, так и умиротворение. Район хорошо связан транспортными магистралями.
Вилла располагает просторными жилыми зонами, включая гостиную с камином, отдельную кухню-столовую и большую террасу с видом на долину. Несколько спален и ванных комнат, а также подвал, который можно переоборудовать в тренажерный зал или кабинет, удовлетворяют разнообразные потребности в образе жизни. Внешняя зона имеет пространство для строительства частного бассейна, что делает ее идеальной для наслаждения средиземноморским климатом.
Эта недвижимость находится в отличном состоянии и готова к заселению, предлагая возможности для модернизации и персонализации. Хотя это не новый проект, его состояние и существующие удобства, такие как кондиционирование воздуха и эффективная пеллетная горелка, делают его привлекательным с точки зрения функциональности и комфорта. Потенциал подвального помещения обеспечивает гибкость для дополнительного жилого пространства.
Расположенная в урбанизированной зоне, эта вилла может подпадать под действие правил урбанизации и ограничений на застройку, особенно при строительстве новых объектов, таких как бассейн. Хотя парковка предусмотрена, для больших семей или тех, кому требуется много места для парковки, может потребоваться дополнительное решение. Район в основном зависит от автомобильного транспорта, хотя некоторые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности.
Ref: VL499578
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта отдельно стоящая вилла в Коине подходит для различных покупателей. Для семей, ищущих солнечную и спокойную жизнь в Испании, она предлагает простор, удобства и красивые природные пейзажи. Гостиная с камином и частная терраса идеально подходят для семейных встреч как зимой, так и летом. Профессионалы могут оценить многофункциональное пространство в подвале, которое можно использовать как домашний офис или студию, а близость к аэропорту Малаги (23 км) облегчает деловые поездки. Тем, кто ищет смену образа жизни, понравится близость к местным магазинам, школам и ресторанам, а также возможность проводить свободное время на близлежащих полях для гольфа или пляжах. Кроме того, на открытой территории виллы есть зона для барбекю и место для строительства бассейна, что создает идеальные условия для наслаждения средиземноморским климатом и социальными мероприятиями. Потенциал недвижимости, включая возможности модернизации и расширения, также привлекателен для тех, кто хочет адаптировать свой дом к своим потребностям.
Эта вилла в урбанизации Sierra Chica известна своим высоким качеством строительства и отличным состоянием. Внутри находится полностью оборудованная кухня, а гостиная оснащена камином для уюта и функциональности. Главная спальня имеет ванную комнату с отдельной ванной и душем, а также выход на террасу с панорамным видом. Большие окна спроектированы так, чтобы максимизировать естественное освещение и виды на окрестности. Вилла также оснащена системой кондиционирования воздуха и эффективной пеллетной горелкой для комфорта в течение всего года. Подвал предлагает просторную парковку (для более чем 3 автомобилей) и многофункциональные помещения, которые могут быть преобразованы в тренажерный зал, офис или мастерскую. Открытая зона включает в себя зону барбекю и место для строительства бассейна подходящего размера, что еще больше повышает привлекательность этой недвижимости.
Эта отдельно стоящая вилла в Коине выставлена на продажу по цене €495,000. Эта цена отражает ее превосходное расположение, просторную жилую площадь (287 кв. м), большой участок (432 кв. м) и частную террасу с видами на долину. Недвижимость состоит из 3 спален и 2 ванных комнат, а также включает в себя большой подземный гараж и многофункциональное помещение. Несмотря на то, что она готова к заселению, потенциал для расширения (например, строительство бассейна) предлагает возможности для будущей стоимости. Цена делает ее привлекательным вариантом в районе Коин, особенно для семей, которым требуется пространство как для проживания, отдыха, так и для потенциальной работы. Более подробная информация о ценах и доступности должна быть запрошена.
Эта отдельно стоящая вилла в урбанизации Sierra Chica города Коин предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие сельской местности с удобствами города. С жилой площадью 287 кв. м на участке 432 кв. м, она располагает 3 спальнями и 2 ванными комнатами, что делает ее идеальной для семейного проживания. Гостиная с камином обеспечивает эффективное отопление и прямой выход на террасу, а отдельная кухня предлагает достаточно места для обеденной зоны. Главная спальня на первом этаже имеет ванную комнату и выход на террасу с панорамным видом на долину Гуадалорсе. Подвал вмещает несколько автомобилей и имеет дополнительное многофункциональное пространство, которое можно использовать как тренажерный зал или кабинет. Кроме того, на открытой территории есть зона для барбекю и пространство для строительства бассейна, идеально подходящее для отдыха и общения. Вилла находится недалеко от местных магазинов, школ и ресторанов, а также всего в 23 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Окружающие природные пейзажи и культурные мероприятия обогащают повседневную жизнь.
Коин, расположенный примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малага, является городом с официальным населением около 26 574 человек. Он находится в самом сердце долины Гуадалорсе и известен своей спокойной атмосферой, сельскохозяйственными традициями и природной красотой. Район предлагает хорошие образовательные возможности с 9 начальными и 5 средними школами, а также медицинский центр, обеспечивающий комплексные услуги для жителей. Повседневная жизнь удобна: магазины, аптеки (161 м) и рестораны находятся в непосредственной близости. В регионе около 3866 солнечных часов в год, средняя температура составляет 18,0°C, а купальный сезон длится 4 месяца, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом. Хотя до пляжей (например, Плайя Торребланка-Карвахаль) около 17 км, сам город предлагает такие удобства, как общественные бассейны.
Эта карта демонстрирует отдельно стоящую виллу в Коине, расположенную в урбанизации Sierra Chica. Она подчеркивает относительное положение виллы по отношению к близлежащим объектам инфраструктуры, таким как супермаркеты, аптеки, школы и медицинские центры, а также расстояние до основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги, и зон отдыха, таких как пляжи и поля для гольфа. Карта служит важным визуальным ориентиром для понимания географического положения объекта и его потенциала для образа жизни.
Коин, расположенный в глубине провинции Малага, является важным городом в долине Гуадалорсе. Он находится примерно в 33 км от столицы провинции, Малаги, и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Его уникальное расположение на побережье Коста-дель-Соль позволяет наслаждаться как умиротворением и традиционным очарованием внутренних районов, так и легким доступом к оживленным городам и туристическим достопримечательностям побережья. Город насчитывает около 26 574 жителей, сохраняя свой местный культурный колорит, одновременно пользуясь преимуществами близости к основным транспортным магистралям, что обеспечивает жителям спокойную обстановку и широкие возможности для исследования региона.
Эта вилла имеет отличное расположение, находясь примерно в 23 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Поездка на машине до города Малага занимает около 30 минут, а до Марбельи — примерно 25-30 минут. Для повседневных поездок наличие автомобиля желательно, но не обязательно, так как многие объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты, аптеки, рестораны и школы, находятся в радиусе 2 км. Кроме того, в районе действуют 7 автобусных маршрутов с 12 остановками, что позволяет совершать некоторые поездки пешком или на общественном транспорте. Пляжи находятся примерно в 17 км, а любители гольфа найдут поля, такие как Lauro Golf, всего в 11 км. В районе также есть зарядные станции для электромобилей, расположенные примерно в 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коин отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,0°C и обильным солнечным светом, с историческим показателем в 3866 солнечных часов в год. Зимы мягкие, с температурой около 10°C, а лето теплое, достигающее 27°C. Расположенная на высоте 191 метр над уровнем моря, вилла предлагает комфортное проживание, особенно в летние ночи, когда температура немного ниже. Хотя она не подвержена прямому морскому влиянию, как прибрежные районы, ее внутреннее расположение обеспечивает более спокойную атмосферу, при этом пляжи находятся всего в 17 км для легкого доступа к прибрежным развлечениям. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. В окрестностях много природных красот, включая смотровые площадки, такие как Мирадор-де-Сьерра-Горда (3,9 км), что делает этот район привлекательным для любителей активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Коин находится в глубине суши, он расположен всего в 17 км от очаровательного побережья. Пляжи, такие как Плайя Торребланка-Карвахаль и Плайя-де-лос-Боличес, находятся примерно в 17 км от виллы, предоставляя жителям легкий доступ к солнцу, песку и морю. Эти пляжи часто имеют сертификат «Голубой флаг», гарантирующий отличное качество воды и услуг. Для любителей гольфа поле Lauro Golf находится всего в 11 км, а Campo Europa и Campo América — в 13 км, предлагая разнообразные возможности для игры. Кроме того, в районе насчитывается более 24 спортивных сооружений, включая близлежащий Ciudad del airsoft (3,9 км) и несколько общественных бассейнов, таких как Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км), удовлетворяющих различные спортивные и досуговые потребности.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин, расположенный в глубине провинции Малага, является важным городом в долине Гуадалорсе. Он находится примерно в 33 км от столицы провинции, Малаги, и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Его уникальное расположение на побережье Коста-дель-Соль позволяет наслаждаться как умиротворением и традиционным очарованием внутренних районов, так и легким доступом к оживленным городам и туристическим достопримечательностям побережья. Город насчитывает около 26 574 жителей, сохраняя свой местный культурный колорит, одновременно пользуясь преимуществами близости к основным транспортным магистралям, что обеспечивает жителям спокойную обстановку и широкие возможности для исследования региона.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), эта отдельно стоящая вилла в Коине (от €495,000) предлагает большую жилую площадь (287 кв. м против неизвестной у Acqua Gardens и Aby Upper) и площадь участка (432 кв. м против неизвестной у Acqua Gardens и Aby Upper). Однако проекты в Эстепоне могут быть ближе к пляжу и более развитым курортным районам. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), вилла в Коине более конкурентоспособна по цене, хотя Alba Benalmadena может предлагать лучшие виды на море или более современное оснащение. Проект в Коине особенно подходит для покупателей, которые ценят пространство, цену и спокойный образ жизни вдали от побережья, но с легким доступом к прибрежным районам.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
