Αυτό το ανεξάρτητο αρχοντικό βρίσκεται στο Coín, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τον αγροτικό της χαρακτήρα και την ηρεμία της. Προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 287 m² σε οικόπεδο 432 m². Βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει θέα στην κοιλάδα Guadalhorce. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και την πόλη της Μάλαγα το καθιστά μια στρατηγικά τοποθετημένη επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Coín, με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές επικοινωνιακές οδούς, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις και τις αποδράσεις αναψυχής. Η οικιστική γειτονιά Sierra Chica, όπου βρίσκεται, είναι γνωστή για τη θέα της στην κοιλάδα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει άνεση, ευρυχωρία και λειτουργικότητα. Η διάρθρωση των χώρων, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου με γυμναστήριο και εργαστήριο, καθώς και η δυνατότητα προσθήκης πισίνας, καλύπτουν ποικίλες ανάγκες διαβίωσης και αναψυχής.
Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή την κατάσταση του ακινήτου ως νεόδμητο. Η αναφορά σε "excellent condition" υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, αλλά δεν διευκρινίζει αν πρόκειται για νέα κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες. Επίσης, δεν διαθέτει ενσωματωμένη πισίνα, αλλά υπάρχει χώρος για την κατασκευή της. Η έλλειψη λεπτομερειών για την ενεργειακή απόδοση δεν επιτρέπει την αξιολόγηση αυτού του στοιχείου.
Ref: VL499578
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ήρεμη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή. Η εγγύτητα σε σχολεία (4 εντός 2 χλμ.) και υγειονομικές εγκαταστάσεις (10 χλμ.) καθιστά την περιοχή ελκυστική για γονείς. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που εργάζονται εξ αποστάσεως, λόγω των ευέλικτων χώρων στο υπόγειο που μπορούν να διαμορφωθούν ως γραφείο ή εργαστήριο, και της δυνατότητας δημιουργίας ενός ιδιωτικού χώρου αναψυχής με πισίνα. Όσοι εκτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας, αλλά θέλουν να παραμένουν κοντά σε αστικές ανέσεις και τις παραλίες της Costa del Sol (17-18 χλμ.), θα βρουν εδώ μια ιδανική ισορροπία. Η ύπαρξη τζακιού με ενεργειακή απόδοση και η δυνατότητα για κλιματισμό προσφέρουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι σε "excellent condition", υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο συντήρησης και ποιότητας. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, με ένα από αυτά να έχει "classic style". Το κύριο μπάνιο είναι en-suite με ξεχωριστή μπανιέρα και ντους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης τζάκι με ενεργειακή απόδοση (pellet stove) που θερμαίνει αποτελεσματικά τον χώρο, καθώς και διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και ευρύχωρη. Η αναφορά σε "unique views" και η γενική περιγραφή της κατοικίας ως "magnificent property" υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ανεξάρτητο αρχοντικό στο Coín είναι 495.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τον τύπο του ακινήτου (ανεξάρτητη βίλα), το μέγεθος (3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 287 m² εσωτερικού χώρου) και το μέγεθος του οικοπέδου (432 m²). Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 1.725 €. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο, η διαθεσιμότητα θα εξαρτηθεί από την τρέχουσα κατάσταση πωλήσεων. Η ευελιξία των χώρων, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γυμναστήριο ή γραφείο, και η δυνατότητα προσθήκης πισίνας, προσθέτουν στην αξία του ακινήτου.
Το Coín, που βρίσκεται στην καρδιά της κοιλάδας Guadalhorce, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Costa del Sol. Η αστική του φύση διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (485 μ.), φαρμακεία (161 μ.) και υγειονομικά κέντρα (10 χλμ.). Η ύπαρξη 7 εστιατορίων και 4 σχολείων εντός ακτίνας 2 χλμ. συμβάλλει σε μια ζωντανή καθημερινότητα. Η θέση του, περίπου 30 λεπτά από τη Μάλαγα και τη Μαρμπέγια, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα για εργασία ή ψυχαγωγία, ενώ η ηρεμία της ενδοχώρας προσφέρει μια εναλλακτική λύση στην πολυκοσμία της παραλιακής ζώνης. Η δυνατότητα μετακίνησης με δημόσιες συγκοινωνίες (12 στάσεις) μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο για όλες τις δραστηριότητες.
Η ζωή στο Coín σημαίνει πρόσβαση σε έναν συνδυασμό αστικών και αγροτικών στοιχείων. Σε κοντινή απόσταση (485 μ.) βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία (161 μ.) και κέντρα υγείας (10 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 7 εστιατορίων στην ακτίνα των 2 χλμ. προσφέρει ποικιλία στις επιλογές φαγητού. Για τις οικογένειες, υπάρχουν 4 σχολεία σε ακτίνα 2 χλμ. και 9 δημοτικά σχολεία στην ευρύτερη περιοχή. Η μετακίνηση είναι βολική, με 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών κοντά, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία όπως η Μάλαγα (30 λεπτά) και η Μαρμπέγια (25-30 λεπτά) διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του Coín στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, δυτικά της πρωτεύουσας, το τοποθετεί σε μια περιοχή με πλούσια αγροτική παράδοση. Η εγγύτητά του τόσο στη Μάλαγα όσο και στη Μαρμπέγια, σε σχετικά μικρή απόσταση, προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και τουριστικά αξιοθέατα, ενώ η ίδια η πόλη προσφέρει ηρεμία και αυθεντική ατμόσφαιρα.
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά στη δυτική ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 33 χλμ. δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα, και περίπου 30 χλμ. βόρεια της παράκτιας πόλης Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση στην κοιλάδα Guadalhorce προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εύκολης πρόσβασης στις κύριες αστικές και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Η απόσταση περίπου 30 λεπτών οδικώς από τη Μάλαγα και τη Μαρμπέγια καθιστά το Coín μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν εκτός της πολυσύχναστης ακτογραμμής, αλλά να παραμένουν συνδεδεμένοι.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Το Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 23 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 17 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Lauro Golf (11 χλμ.) και το Campo Europa/América (13 χλμ.) είναι άμεσα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε υπεραγορές (485 μ.) και φαρμακεία (161 μ.) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Επιπλέον, η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (10 χλμ.) και η εύκολη πρόσβαση σε 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την ευκολία μετακίνησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Coín απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.0°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 27°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.866 ετησίως, προσφέροντας άφθονη ηλιοφάνεια. Το κολυμβητικό ** (swimming season) διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η υψομετρική διαφορά του Coín, στα 191 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια αίσθηση δροσιάς σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η παρουσία του Mirador de Sierra Gorda (3.9 χλμ.) και του Cerro Gordo (4.8 χλμ.) υποδηλώνει ενδιαφέρουσες φυσικές τοποθεσίες για εξερεύνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Coín βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa del Sol είναι εύκολα προσβάσιμες, με τις Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 17 χλμ. Ορισμένες από αυτές τις παραλίες έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, όπως το Lauro Golf (11,5 χλμ.) και το Campo Europa/América (13,3 χλμ.). Επιπλέον, η ύπαρξη δημοτικών πισινών, όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 χλμ.), και αθλητικών κέντρων, όπως το Ciudad del airsoft (3,9 χλμ.), παρέχουν ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση, ενώ η διαθεσιμότητα 24 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει σχεδόν κάθε άθλημα.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά στη δυτική ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 33 χλμ. δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα, και περίπου 30 χλμ. βόρεια της παράκτιας πόλης Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση στην κοιλάδα Guadalhorce προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εύκολης πρόσβασης στις κύριες αστικές και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Η απόσταση περίπου 30 λεπτών οδικώς από τη Μάλαγα και τη Μαρμπέγια καθιστά το Coín μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν εκτός της πολυσύχναστης ακτογραμμής, αλλά να παραμένουν συνδεδεμένοι.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Το Coín, ως αστικό κέντρο στην ενδοχώρα, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τις παραλιακές πόλεις της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου βρίσκονται το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), οι τιμές στο Coín μπορεί να είναι πιο προσιτές για ακίνητα παρόμοιου μεγέθους, αν και αυτά τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν περισσότερο στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται στην παραλιακή ζώνη και προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά, πιθανώς με εστίαση σε πολυτελή διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα. Το παρόν ακίνητο στο Coín, με τιμή €495.000, προσφέρει την ευρυχωρία μιας ανεξάρτητης βίλας, τη γαλήνη της ενδοχώρας και την ευκολία πρόσβασης στις κύριες πόλεις, ενώ η δυνατότητα προσθήκης πισίνας και οι ευέλικτοι χώροι στο υπόγειο προσφέρουν σημαντική προστιθέμενη αξία, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
