Esta moradia isolada em Coín, Málaga, oferece 287 m² de área habitacional num terreno de 432 m². Com 3 quartos e 2 casas de banho, está disponível a partir de 495.000 €. A propriedade está localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, oferecendo uma boa ligação à costa e ao aeroporto de Málaga. Combina conforto de vida e espaços funcionais com um exterior atrativo que permite a instalação de uma piscina. A localização no interior promete tranquilidade, mantendo a proximidade a centros urbanos e vias de comunicação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Coín, uma cidade do interior da província de Málaga, a cerca de 33 km da capital provincial. Situa-se numa zona urbana, o que significa que as instalações essenciais, como lojas e restaurantes, são de fácil acesso. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade da natureza, permitindo um estilo de vida equilibrado.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa com possibilidades de uso flexíveis. Com um grande rés-do-chão inferior que pode servir como garagem, ginásio ou escritório, bem como uma área exterior que permite a instalação de uma piscina, satisfaz diversas necessidades. A lareira na sala e o amplo terraço com vista para o vale realçam o conforto de vida.
Este projeto é classificado como uma propriedade existente em excelente estado. Não se trata de uma nova construção, mas sim de uma propriedade estabelecida que foi bem mantida e modernizada. A descrição sugere uma propriedade pronta a habitar sem longos tempos de espera para conclusão.
O projeto não oferece serviços adicionais de autocarro de cortesia. Não está explicitamente indicado como uma nova construção com os mais recentes padrões energéticos, embora disponha de ar condicionado e lareira. A possibilidade de construir uma piscina está presente, mas a instalação em si não está incluída no preço de compra e requer planeamento e investimento adicionais.
Ref: VL499578
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias espaçosa que ofereça conforto e funcionalidade. Famílias apreciarão a proximidade de escolas e a possibilidade de instalar uma piscina. Profissionais que trabalham em casa beneficiarão das divisões flexíveis no rés-do-chão inferior e do ambiente tranquilo. Casais que procuram uma moradia espaçosa com vista panorâmica e área de churrasco para noites agradáveis sentir-se-ão bem aqui. É também uma boa opção para aqueles que valorizam uma boa acessibilidade mas não desejam viver diretamente na costa. A localização em Coín oferece uma mistura de vida urbana e tranquilidade rural, rodeada pela natureza e bem ligada a Málaga e Marbella.
A moradia apresenta-se em excelente estado, como indicam os dados disponíveis. Possui roupeiros embutidos de estilo clássico, sugerindo um equipamento sólido e durável. Uma lareira com recuperador de pellets proporciona aquecimento eficiente para a sala de estar. As casas de banho estão bem equipadas, incluindo uma casa de banho principal com banheira e duche separados. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A cozinha parece funcional e espaçosa, com espaço para uma área de jantar. A área exterior inclui uma zona de churrasco e a possibilidade de instalar uma piscina. As descrições das divisões como 'espaçosas' e 'muito espaçosas' indicam uma alta qualidade de vida e boa distribuição espacial.
A moradia é oferecida a partir de 495.000 €. Possui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 287 m². O terreno tem uma área de 432 m². Existe uma variedade de divisões, incluindo um grande rés-do-chão inferior que pode ser utilizado como garagem para mais de 3 veículos, ginásio ou escritório. Uma lareira proporciona calor acolhedor. A propriedade também oferece uma área para churrasco e a possibilidade de instalar uma piscina. A descrição de 'excelente estado' sugere ocupação imediata sem necessidade de investimentos adicionais significativos na estrutura do edifício.
Coín é uma cidade vibrante localizada no Vale do Guadalhorce, conhecida pela sua tradição agrícola e atmosfera tranquila. A moradia proposta aqui situa-se na urbanização Sierra Chica, que oferece boa acessibilidade a comodidades urbanas. Com restaurantes, escolas e lojas nas proximidades (um supermercado está a apenas 485 m, uma farmácia a 161 m), a vida quotidiana é simples. A piscina municipal fica a apenas 500 m. A localização no interior, a 191 m acima do nível do mar, oferece um clima ameno com uma temperatura média de 18,0°C e 3.866 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses. A cidade tem cerca de 26.574 habitantes (2025), indicando uma comunidade estabelecida mas não sobrelota. O rendimento mediano na província de Málaga é de 16.450 €, sugerindo um ambiente económico médio.
Coín é uma cidade que combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade da Andaluzia rural e a proximidade de centros urbanos. A moradia está localizada na urbanização Sierra Chica, que garante boa acessibilidade a supermercados (485 m), farmácias (161 m) e centros de saúde (hospital a 10 km). A ligação às grandes cidades é boa: Málaga fica a cerca de 30 minutos de carro e Marbella também em cerca de 25-30 minutos. Os arredores oferecem inúmeras oportunidades de lazer, incluindo vários campos de golfe como o Lauro Golf (11 km) e piscinas municipais (0,5 km). A natureza está próxima, com miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) que oferecem oportunidades de relaxamento ao ar livre.
Esta moradia está localizada em Coín, um município no coração do Vale do Guadalhorce, Málaga. O mapa mostra a localização no interior, mas com boa ligação às cidades costeiras e ao aeroporto. Destaca a proximidade de comodidades urbanas e oportunidades de lazer como campos de golfe e praias.
Coín está estrategicamente localizada no Vale do Guadalhorce, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Este posicionamento permite um bom equilíbrio entre a vida tranquila do interior e a proximidade dos vibrantes centros urbanos e principais nós de transporte da Costa del Sol. Faz parte de uma província com infraestrutura estabelecida e uma economia impulsionada pelo turismo e serviços, mas que também mantém tradições agrícolas. A ligação a Málaga, a capital provincial, e a cidades costeiras como Marbella facilita o acesso a uma oferta mais ampla de cultura, gastronomia e entretenimento.
A moradia está bem ligada. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 23 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Praias como Playa Torreblanca-Carvajal ficam a cerca de 17 km. Para os golfistas, os campos de Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) e Campo América (13 km) são de fácil acesso. As necessidades diárias são acessíveis a pé: um supermercado fica a 485 m e uma farmácia a apenas 161 m. Um hospital fica a 10 km. Os transportes públicos são assegurados por 12 paragens e 7 linhas num raio de 2 km, o que reduz a dependência de carro, embora um veículo próprio seja recomendado para máxima flexibilidade. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín está localizada a 191 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,0°C, com flutuações entre 10°C no inverno e 27°C no verão. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear, em que as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C, dura cerca de quatro meses. A localização no interior, longe da humidade direta da costa, oferece frequentemente ar mais puro e uma temperatura mais agradável durante os meses mais quentes do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Coín esteja localizada no interior, as costas e praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches ficam a cerca de 17 km. Para os entusiastas do golfe, existem campos próximos como o Lauro Golf (11 km) e outras opções a cerca de 13 km. A cidade em si oferece lazer como a piscina municipal Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 500 m. Para os amantes da natureza, existem miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) que oferecem oportunidades de relaxamento ao ar livre. No geral, a região oferece uma boa mistura de proximidade de praias, oportunidades de golfe e instalações de lazer locais.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada no Vale do Guadalhorce, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Este posicionamento permite um bom equilíbrio entre a vida tranquila do interior e a proximidade dos vibrantes centros urbanos e principais nós de transporte da Costa del Sol. Faz parte de uma província com infraestrutura estabelecida e uma economia impulsionada pelo turismo e serviços, mas que também mantém tradições agrícolas. A ligação a Málaga, a capital provincial, e a cidades costeiras como Marbella facilita o acesso a uma oferta mais ampla de cultura, gastronomia e entretenimento.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Comparada com localidades costeiras como Estepona, onde os projetos Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) são oferecidos, esta moradia em Coín oferece um estilo de vida diferente. Enquanto Estepona é conhecida pela sua proximidade ao mar e marinas, esta propriedade situa-se no interior, o que é geralmente mais tranquilo e permite potencialmente preços por metro quadrado mais baixos. A moradia oferecida aqui, a 495.000 €, situa-se no segmento de preço médio, em comparação com Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), que está mais perto da costa e provavelmente mais focado no mercado de luxo. A localização em Coín oferece a vantagem de ser acessível tanto a partir de Málaga como de Marbella, sem os custos diretos ou a densidade turística da primeira linha de praia. É uma opção para compradores que preferem uma propriedade mais espaçosa no interior com boas infraestruturas e ligações, em vez de uma localização direta na praia.
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