立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはコインのシエラ・チカ・アーバニゼーションに位置し、グアダラルセ渓谷の息をのむような景色を望めます。この場所は、田園地方の静けさと都市部の利便性を兼ね備え、店舗やサービスが徒歩圏内にあるため、利便性と静けさを求める購入者に最適です。この地域は主要な交通網に良好に接続されています。
ヴィラには、暖炉付きのリビングルーム、独立したダイニングキッチン、そして渓谷を見下ろす広々としたプライベートテラスを含む、広々としたリビングエリアがあります。複数のベッドルームとバスルーム、そしてジムやオフィスに改造できる地下スペースは、多様なライフスタイルのニーズに対応します。屋外エリアにはプライベートプールを建設するスペースがあり、地中海気候を楽しむのに理想的です。
この物件は良好な状態で、入居準備ができており、改修やパーソナライズの機会を提供しています。新築プロジェクトではありませんが、その状態と既存の設備（エアコンや効率的なペレットストーブなど）は、機能性と快適性の点で魅力的です。地下スペースの可能性は、追加のリビングスペースに柔軟性をもたらします。
都市化された地域にあるため、ヴィラは、特にプールなどの新しい施設を建設する場合、都市化の規制や建設上の制限を受ける可能性があります。駐車スペースは提供されていますが、大家族や多くの駐車スペースを必要とする場合には、追加のソリューションが必要になる場合があります。この地域は主に自動車交通に依存していますが、一部の施設は徒歩圏内にあります。
Ref: VL499578
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コインにあるこの独立型ヴィラは、さまざまな購入者に適しています。スペインで太陽の光と静かな生活を求める家族にとって、広々とした空間、設備、そして美しい自然の景色を提供します。暖炉付きのリビングルームとプライベートテラスは、冬と夏の家族の集まりに最適です。プロフェッショナルは、ホームオフィスやスタジオとして使用できる地下の多目的スペースを高く評価するでしょう。また、マラガ空港（23km）に近いこともビジネス旅行を容易にします。ライフスタイルの変化を求める人々は、地元の店、学校、レストランへの近さ、そして近くのゴルフコースやビーチでの余暇の過ごし方を楽しめるでしょう。さらに、物件の屋外エリアにはバーベキューエリアとプール建設スペースがあり、地中海気候と社交イベントを楽しむための理想的な条件を作り出しています。改修や拡張の可能性を含む、物件の潜在能力も、自分のニーズに合わせて家をカスタマイズしたい人々にとって魅力的です。
シエラ・チカ・アーバニゼーションにあるこのヴィラは、高い建築品質と優れた状態ですぐれています。内部には設備の整ったキッチンと、実用性と快適さを兼ね備えた暖炉付きのリビングルームがあります。マスターベッドルームには、専用バスルーム（独立したバスタブとシャワー付き）とパノラマビューのテラスへのアクセスがあります。大きな窓は、自然光と周囲の景色を最大限に活用するように設計されています。ヴィラには、年間を通じて快適さを確保するためのエアコンシステムと効率的なペレットストーブも備わっています。地下は、3台以上の車を収容できる広々とした駐車スペースと、ジム、オフィス、またはワークショップに改造できる多目的ルームを提供しています。屋外エリアにはバーベキューエリアと適切なサイズのプライベートプールを建設するためのスペースも含まれており、この物件の魅力をさらに高めています。
コインにあるこの独立型ヴィラは495,000ユーロで販売されています。この価格は、その優れたロケーション、広々とした室内空間（287㎡）、広大な敷地（432㎡）、そして渓谷の景色を望むプライベートテラスを反映しています。ヴィラは3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、大きな地下ガレージと多目的スペースが含まれています。入居準備はできていますが、プール建設などの拡張の可能性は、将来的な価値向上の機会を提供します。この価格帯は、特に居住、リラクゼーション、そして潜在的な仕事のためのスペースを求める家族にとって、コイン地域で魅力的な選択肢となっています。価格設定と空室状況に関する詳細については、お問い合わせください。
コインのシエラ・チカ・アーバニゼーションにあるこの独立型ヴィラは、田園地方の静けさと都市部の利便性を兼ね備えた生活環境を提供しています。432平方メートルの敷地に287平方メートルの居住スペース、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、家族に最適です。暖炉付きのリビングルームは効率的な暖房を提供し、テラスへ直接アクセスできます。独立したキッチンはダイニングエリアに十分なスペースを提供します。1階のマスターベッドルームには専用バスルームとグアダラルセ渓谷のパノラマビューのテラスがあります。地下は複数の車を収容でき、ジムやオフィスとしても使用できる多目的スペースがあります。さらに、屋外エリアにはバーベキューエリアとプール建設スペースがあり、リラクゼーションと社交に最適です。ヴィラは地元の店、学校、レストランの近くにあり、マラガ空港からわずか23kmなので、交通の便も良好です。周囲の自然景観と文化活動が日常生活を豊かにします。
マラガ県の県都から西に約33kmに位置するコインは、公式人口約26,574人の町です。グアダラルセ渓谷の中心部に位置し、その静かな雰囲気、農業の伝統、そして自然の美しさで知られています。この地域は、9つの小学校と5つの中学校を含む良好な教育機会を提供し、さらに、住民に包括的なサービスを提供する医療センターもあります。日常生活は便利で、店舗、薬局（161m）、レストランは徒歩圏内にあります。この地域は年間平均3,866時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.0℃で、4ヶ月間の適した遊泳シーズンがあり、地中海気候を楽しむのに理想的です。ビーチ（例：Playa Torreblanca-Carvajal）は約17km離れていますが、町自体も公共プールなどのアメニティを提供しています。
この地図は、シエラ・チカ・アーバニゼーションにあるコインの独立型ヴィラを示しています。スーパーマーケット、薬局、学校、医療センターなどの近くの施設との位置関係、およびマラガ空港などの主要交通ハブやビーチ、ゴルフコースなどのレクリエーションエリアまでの距離を強調しています。この地図は、物件の地理的位置とライフスタイルの可能性を理解するための重要な視覚的参照を提供します。
マラガ県の奥深くに位置するコインは、グアダラルセ渓谷の重要な町です。県都マラガから約33km、マルベーリャから北へ約30kmの距離にあります。コスタ・デル・ソル沿いのユニークなロケーションは、内陸部の静けさと伝統的な魅力を楽しみながら、沿岸部の活気ある都市や観光スポットにも簡単にアクセスできることを可能にします。約26,574人の住民がいるこの町は、主要な交通網への近さの利点を享受しながら、地元の文化的特徴を維持しており、住民に静かな生活環境と広範な地域探索の機会を提供しています。
このヴィラは、マラガ空港（AGP）から直線距離で約23kmの素晴らしいロケーションにあり、国際的な旅行者にとってアクセスが容易です。マラガ市内への車での移動は約30分、マルベーリャへは約25〜30分かかります。日常の移動には車があると便利ですが、多くの施設（スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校など）が2km圏内にあり、7つのバス路線と12のバス停があるため、一部の移動は徒歩または公共交通機関でも可能です。ビーチは約17km離れており、ゴルフ愛好家はわずか11km先にあるラウロ・ゴルフなどのコースを見つけることができます。この地域には、約10km先に電気自動車の充電ステーションもあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コイン地域は、年間平均気温18.0℃、年間3,866時間の豊富な日照時間という典型的な地中海性気候を享受しています。冬は穏やかで、気温は約10℃ですが、夏は暖かく、27℃に達することも.標高191メートルの場所に位置するヴィラは、特に涼しい夏の夜には快適な滞在を提供します。沿岸地域のように直接海の影響を受けるわけではありませんが、内陸にあるため、より静かな雰囲気を提供し、ビーチへもわずか17kmで簡単にアクセスできます。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。この地域は自然の美しさに富み、Mirador de Sierra Gorda（3.9km）などの多数の展望スポットがあり、アウトドア愛好家にとって魅力的な地域となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
コイン自体は内陸に位置していますが、魅力的な海岸線からわずか17kmです。Playa Torreblanca-CarvajalやPlaya de los Bolichesなどのビーチは、ヴィラから約17kmの距離にあり、住民に太陽、砂、海への簡単なアクセスを提供しています。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を受けており、優れた水質とサービスを保証しています。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフがわずか11km、カンポ・エウロパとカンポ・アメリカが約13kmの距離にあり、多様なプレーオプションを提供しています。さらに、この地域には24以上のスポーツ施設があり、近くのCiudad del airsoft（3.9km）や、Piscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5km）などのいくつかの公共プールがあり、さまざまなスポーツやレクリエーションのニーズを満たしています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県の奥深くに位置するコインは、グアダラルセ渓谷の重要な町です。県都マラガから約33km、マルベーリャから北へ約30kmの距離にあります。コスタ・デル・ソル沿いのユニークなロケーションは、内陸部の静けさと伝統的な魅力を楽しみながら、沿岸部の活気ある都市や観光スポットにも簡単にアクセスできることを可能にします。約26,574人の住民がいるこの町は、主要な交通網への近さの利点を享受しながら、地元の文化的特徴を維持しており、住民に静かな生活環境と広範な地域探索の機会を提供しています。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、コインのこの独立型ヴィラ（€495,000から）は、より広い居住スペース（Acqua GardensおよびAby Upperでは不明に対し287㎡）と敷地面積（Acqua GardensおよびAby Upperでは不明に対し432㎡）を提供しています。しかし、エステポナのプロジェクトはビーチやより開発されたリゾートエリアに近いかもしれません。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）と比較して、コインのヴィラは価格競争力がありますが、Alba Benalmadenaはより良い海の景色やモダンな設備を提供するかもしれません。コインのプロジェクトは、特にスペース、価格、そして内陸の静かなライフスタイルを優先しつつ、沿岸地域への簡単なアクセスを求める購入者に適しています。
Maikoは、スペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援しています。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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