يقع هذا العقار المنفصل في منطقة Coín بمقاطعة مالقة، وهو يقدم مزيجًا من الحياة الريفية والقرب من المرافق الحضرية. تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1998، وهي توفر مساحة معيشة تبلغ 191 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 6080 مترًا مربعًا. يعتبر الموقع مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى الخدمات، مما يوفر تجربة معيشية متوازنة في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في محيط حضري في Coín، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق سيراً على الأقدام. على الرغم من بعدها عن الساحل، إلا أنها قريبة بشكل ملحوظ من المطار والمناطق الساحلية الرئيسية، مما يسهل التنقل والوصول إلى وسائل الراحة الإقليمية.
يوفر هذا العقار مساحة داخلية واسعة تبلغ 191 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم وحمامين، موزعة على طابق واحد. يوفر التصميم الوظيفي سهولة الوصول إلى مناطق المعيشة والمطبخ وغرف النوم. توفر المساحة الخارجية الشاسعة البالغة 6080 مترًا مربعًا فرصًا واسعة للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1998، وهي تمثل عقارًا قائمًا يقدم حالة جاهزة للانتقال. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة تشير إلى صيانة جيدة وتحديثات محتملة، مما يجعله خيارًا جاهزًا للسكن.
لا يقدم هذا العقار ميزات مثل التكييف المركزي أو التدفئة الأرضية، كما أنه يفتقر إلى المرافق المشتركة الموجودة عادة في المجمعات السكنية. التركيز الأساسي هو على الخصوصية والمساحة الفردية بدلاً من الخدمات الجماعية.
Ref: VL652223
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة للنمو في بيئة آمنة ومريحة، أو للأفراد الذين يقدرون الهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، نظرًا للمساحة الكبيرة للأرض وإمكانية إنشاء حديقة خاصة. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يسافرون كثيرًا، بفضل قربها من مطار مالقة. إذا كنت تبحث عن عقار يتمتع بالخصوصية، مع مساحة كبيرة، ولكنه قريب من الحياة الحضرية، فهذا العقار جدير بالاهتمام. إن موقعها يخدم أيضًا أولئك الذين يفضلون البقاء بالقرب من الطبيعة مع إمكانية الوصول إلى مسارات المشي لمسافات طويلة والمناطق الريفية المحيطة.
تم تشطيب الفيلا المكونة من 3 غرف نوم وحمامين، والتي تم بناؤها عام 1998، بمستوى عالٍ من الجودة، مع التركيز على المتانة والمظهر الجمالي. تتميز الأرضيات المصنوعة من السيراميك بأنها عملية وسهلة الصيانة، وتنتشر عبر جميع الغرف، مما يضمن اتساقًا في التصميم. تم الانتهاء من جميع أعمال النجارة والخشب بالكامل، مما يساهم في المظهر المصقول للعقار. تم تجهيز المطبخ بأجهزة عالية الجودة، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل في منطقة المعيشة الرئيسية. يضيف المدفأة التي تعمل بالحطب لمسة من الدفء والراحة. تم تركيب نظام تكييف الهواء من توشيبا لتوفير الراحة المناخية. تم تصميم الحدائق المشذبة بعناية لتكون سهلة الصيانة، مع نظام ري آلي، وجدران حجرية تقليدية، ونباتات محلية ناضجة، وشلال مياه طبيعي. تضمن البوابات الكهربائية والإضاءة الآلية عند المداخل تجربة سلسة وآمنة.
يبلغ سعر الفيلا 3 غرف نوم وحمامين 745,000 يورو. يقع العقار على قطعة أرض كبيرة تبلغ 6080 مترًا مربعًا، مما يعكس قيمة المساحة الخارجية والخصوصية. تم الانتهاء من البناء في عام 1998، مما يشير إلى وجود عقار راسخ في السوق. نظرًا لكونه عقارًا منفصلاً، فإن سعره يتماشى مع الخصائص المماثلة في المنطقة التي تقدم مساحة واسعة وخصوصية. لا تتوفر تفاصيل حول تباين الأسعار نظرًا لعدم وجود وحدات متعددة معروضة.
تتيح لك هذه الفيلا المنفصلة في Coín الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ في بيئة ريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إن قربها من وسط المدينة يعني أن احتياجاتك اليومية، مثل التسوق وزيارة الصيدليات، يمكن تلبيتها بسهولة نسبيًا. تشير المساحة الكبيرة للأرض إلى إمكانية إنشاء حديقة خاصة أو منطقة خارجية للاستمتاع بها. يعتبر هذا المزيج من العزلة والقرب مثاليًا لأولئك الذين يقدرون السلام والهدوء ولكنهم لا يرغبون في التنازل عن الراحة العملية. إنها منطقة تشجع على نمط حياة مريح، حيث يمكنك الاستيقاظ على مناظر جبلية هادئة، والوصول بسهولة إلى السوق المحلي، وقضاء فترة ما بعد الظهر في الاسترخاء في مساحتك الخاصة.
تقع الفيلا في Coín، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، وتوفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع على بعد حوالي 33 كم من عاصمة المقاطعة، مالقة، وعلى بعد 30 كم من ماربيا. يبلغ عدد سكان البلدة الرسمي 22,000 نسمة، مما يوفر شعورًا بالمجتمع دون الشعور بالازدحام. تشمل المنطقة المحيطة بها 7 مطاعم و 4 مدارس و 8 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية ومركز صحي، مما يدعم نمط حياة صحي. تشير خطوط النقل العام البالغ عددها 7 و 12 محطة حافلات إلى أن التنقل ممكن، على الرغم من أن السيارة ستكون مفيدة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس القاعدة الاقتصادية للمنطقة.
تعرض الخريطة موقع Coín، وهي بلدة في مقاطعة مالقة. يتم تمييز قربها من المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا، بالإضافة إلى قربها النسبي من المناطق الساحلية ومطار مالقة. كما تظهر الخريطة شبكة الطرق الرئيسية التي تربط Coín بالمناطق المحيطة، مما يؤكد سهولة الوصول إلى العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Coín في قلب مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة وعلى بعد 30 كم شمال ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها كمركز بين المدن الكبرى، مع سهولة الوصول إلى مالقة (31 كم) وماربيا (20 كم). تقع Algeciras على بعد 85 كم. يسمح هذا التمركز للسكان بالاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والثقافة التي توفرها هذه المدن الكبرى.
تقع الفيلا على بعد 23 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد حوالي 17-18 كم، مما يوفر أيامًا ممتعة على البحر. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لاورو جولف على بعد 11 كم تقريبًا، وتوفر ملاعب كامبو يوروبا وأمريكا فرصًا إضافية على بعد حوالي 13 كم. تقع أقرب صيدلية على بعد 161 مترًا، مما يضمن الوصول السريع إلى الأدوية الأساسية، في حين أن أقرب سوبر ماركت على بعد 485 مترًا. كما أن مستشفى قريب على بعد 10 كم، ومحطة شحن سيارات كهربائية على بعد 10 كم، مما يوفر الراحة الحديثة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Coín بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 13 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمكن الاستمتاع بفصل الصيف بشكل مريح، حيث يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية للجبال والمناطق الريفية المحيطة. يضيف القرب من مناطق الجذب الطبيعية مثل Mirador de Sierra Gorda (3.9 كم) و Cerro Gordo (4.8 كم) إلى جاذبية المنطقة للمهتمين بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في الداخل، إلا أن الوصول إلى الشواطئ قريب نسبيًا، حيث تقع بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد حوالي 17 كم. تقدم هذه المناطق الساحلية فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب متعددة مثل لاورو جولف (11.5 كم) وكامبو يوروبا (13.3 كم) و كامبو أمريكا (13.8 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية، بما في ذلك مركزCiudad del airsoft على بعد 3.9 كم، بالإضافة إلى مسابح بلدية قريبة (0.5 كم و 1.5 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة لسكان المنطقة.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع Coín في قلب مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة وعلى بعد 30 كم شمال ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها كمركز بين المدن الكبرى، مع سهولة الوصول إلى مالقة (31 كم) وماربيا (20 كم). تقع Algeciras على بعد 85 كم. يسمح هذا التمركز للسكان بالاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والثقافة التي توفرها هذه المدن الكبرى.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Coín بسعر 745,000 يورو تمثل خيارًا في شريحة سعرية أعلى. ومع ذلك، فإن فرق السعر هذا يمكن تفسيره بالمساحة الكبيرة جدًا للأرض (6080 متر مربع) مقارنة بالعقارات المذكورة، والتي غالبًا ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس بمساحات أرض أصغر. تركز المشاريع الأخرى مثل Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) على التطورات السكنية الجديدة، بينما تقدم هذه الفيلا عقارًا قائمًا في بيئة ريفية. توفر Coín، على عكس المواقع الساحلية مثل Torre del Mar أو Estepona، أجواءً أكثر هدوءًا وأصالة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار. تعتبر المساحة الواسعة والمناظر الطبيعية سمات مميزة لهذا العقار، مما يبرر سعره مقارنة بالخيارات الأصغر والأكثر كثافة في المناطق الساحلية المزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
