立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コインチリの都市部に位置し、周辺施設へは徒歩でのアクセスが可能です。この立地は、静かな田園環境と利便性のバランスが取れています。マラガ空港まで23kmと、国内外への移動も比較的容易です。
広大な敷地とプライベートプール、そして360度のパノラマビューを求める方に適しています。屋内と屋外の生活空間がシームレスに繋がり、低メンテナンスでありながらも美しく手入れされた庭園は、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
1998年に完成した物件であり、現在も良好な状態を維持しています。AFO（建築適合証明）を取得済みで、町営水道と3槽式の浄化槽が設置されています。大規模な改修とアップグレードを経て、現代的な快適さと伝統的な魅力を兼ね備えた住まいとなっています。
この物件は、都市部近郊に位置するものの、広大な敷地のため、隣接する物件との距離が確保されています。ただし、一部の施設へのアクセスには車が推奨される場合があります。また、築年数（1998年）を考慮すると、将来的なメンテナンスの必要性も考慮に入れるべきです。
Ref: VL652223
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広大な敷地とプライベートプール、そして遮るもののないパノラマビューを求める方に最適です。都市部近郊でありながら、隠れ家のような静けさを求める方、そして自然に囲まれた環境でリラックスした生活を送りたい方に適しています。また、趣味やガーデニング、アウトドア活動を楽しむための十分なスペースを必要とする方にもおすすめです。屋内と屋外の空間が融合したデザインは、年間を通じてスペインの気候を楽しむのに適しており、家族や友人との集まりにも理想的です。AFO（建築適合証明）が取得されており、信頼性の高い物件を求める方にも安心です。
このヴィラは、細部にまでこだわり抜かれた高品質な仕上がりを誇ります。全域に敷き詰められたセラミックタイルは耐久性と美観を両立させ、統一感のあるデザインを実現しています。全ての建具や木工製品は新調され、一貫したデザインが各部屋に施されています。キッチンには高品質な電化製品が設置され、快適な調理環境を提供します。暖炉が2箇所に設置されており、冬場でも暖かく過ごせます。高機能な東芝製エアコンは、年間を通じて快適な室温を保ちます。広々としたウォークインクローゼットや、テラスに直接アクセスできるプライベートな空間も、この物件の快適性を高めています。屋外には、水栓付きのキッチンエリアも設けられており、アウトドアリビングを最大限に楽しめます。
この独立型ヴィラは、745,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、191平方メートルの広々とした居住空間と6080平方メートルの広大な土地が特徴です。1998年に完成したこの物件は、手付かずの自然と都市の利便性を兼ね備え、ユニークなライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。AFO認証済みで、町営水道と浄化槽が完備されています。この物件は、その広さ、立地、そして良好な状態を考慮すると、地域内での価格帯において、価格に見合った価値を提供すると考えられます。
コインチリの活気ある都市部に位置しながらも、広大な敷地がプライバシーを確保するこのヴィラは、自然と利便性の理想的な融合を提供します。周辺のスーパーマーケット（485m）、薬局（161m）、健康センター（10km）などの施設は徒歩や短時間の移動でアクセス可能です。7つのレストランが2km圏内にあり、日々の生活に彩りを添えます。7つの公立学校と3つの中学校も近く、教育環境も整っています。この地域は、静かな田園風景と、文化的なイベントや地元の祭りが点在する、ユニークなライフスタイルを体験できる場所です。344件の不動産取引実績があり、地域の活気を示しています。
コインチリの都市部に位置するこのヴィラは、利便性と静寂を両立させたライフスタイルを提供します。約485mの距離にあるスーパーマーケットをはじめ、薬局（161m）、健康センター（10km）などの生活必需品は容易に手に入ります。7つのレストランが2km圏内にあり、外食の選択肢も豊富です。教育面では、7つの小学校と3つの中学校が近隣にあり、子育て世帯にも適した環境です。また、 municipalswimming pool（0.5km）やスポーツセンター（3.9km）など、レクリエーション施設も充実しています。この地域は、地元の文化やイベントに触れる機会も多く、スペインらしい暮らしを体験したい方におすすめです。観光地へのアクセスも良好で、週末の小旅行にも便利です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コインチリは、マ<ctrl62>�。 "regionale_vergelijking": "コスタ・デル・ソル地域には、海岸沿いの多様な物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロ〜）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロ〜）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯の集合住宅やテラスハウスが中心です。これらは、ビーチへの近さやコミュニティ施設が充実している点で魅力的ですが、今回ご紹介するコインチリのヴィラは、広大な敷地、プライベートプール、そして360度のパノラマビューといった、よりプライベートでゆったりとしたライフスタイルを求める層に向けられています。コインチリは内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より静かで落ち着いた環境を提供します。また、6080平方メートルの広大な土地は、周辺の集合住宅では得られない開放感と、ガーデニングやアウトドアアクティビティの可能性を秘めています。価格帯も、これらの近隣の集合住宅と比較すると高めですが、提供されるプライバシー、広さ、そして景観を考慮すると、その価値は十分に説明可能です。このヴィラは、単なるセカンドハウスや投資物件としてだけでなく、スペインの田舎暮らしを豊かに体験したいと考える層にとって、特別な選択肢となり得ます。
マラガ空港まで直線距離で約23kmと、国内外へのアクセスは良好です。主要なビーチ（Playa Torreblanca-Carvajalなど）まで約17km、人気のリゾート地であるマルベーリャ（20km）やマラガ市（31km）へも車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、Lauro Golf（11km）やCampo Europa（13km）などのゴルフコースが近隣に複数あります。EV充電ステーション（10km）も利用可能です。公共交通機関も12箇所のバス停と7つの路線があり、一部の移動には車が不要な場合もあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインチリは標高191mに位置し、穏やかな地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は約17.8℃で、夏は暖かく（平均28℃）、冬は温暖（平均13℃）です。年間日照時間も豊富で、約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが楽しめます。周辺には、Mirador de Sierra Gorda（3.9km）やCerro Gordo（4.8km）などの景勝地があり、雄大な山々の景色や田園風景を楽しめます。敷地内の手入れされた庭園や、自然石を使った滝や池は、リラックスできる空間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから約17kmの距離には、ブルーフラッグ認証を受けたPlaya Torreblanca-CarvajalやPlaya de los Bolichesなどの美しいビーチが広がっています。ゴルフ愛好家には、Lauro Golf（11km）、Campo Europa（13km）、Campo América（13km）といった評価の高いゴルフコースが近隣に複数あります。また、Piscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5km）やPiscina Municipal（1.5km）などの公共プールや、Ciudad del airsoft（3.9km）のようなスポーツ施設も利用可能です。約2km圏内には7つのレストランがあり、多様な食体験が楽しめます。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインチリは、マ<ctrl62>�。 "regionale_vergelijking": "コスタ・デル・ソル地域には、海岸沿いの多様な物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロ〜）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロ〜）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯の集合住宅やテラスハウスが中心です。これらは、ビーチへの近さやコミュニティ施設が充実している点で魅力的ですが、今回ご紹介するコインチリのヴィラは、広大な敷地、プライベートプール、そして360度のパノラマビューといった、よりプライベートでゆったりとしたライフスタイルを求める層に向けられています。コインチリは内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より静かで落ち着いた環境を提供します。また、6080平方メートルの広大な土地は、周辺の集合住宅では得られない開放感と、ガーデニングやアウトドアアクティビティの可能性を秘めています。価格帯も、これらの近隣の集合住宅と比較すると高めですが、提供されるプライバシー、広さ、そして景観を考慮すると、その価値は十分に説明可能です。このヴィラは、単なるセカンドハウスや投資物件としてだけでなく、スペインの田舎暮らしを豊かに体験したいと考える層にとって、特別な選択肢となり得ます。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
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SL
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ID
