Цей окремий будинок, розташований у затишному місті Коїн в провінції Малага, пропонує спокійне життя з панорамними краєвидами. Збудований у 1998 році та ретельно доглянутий, він поєднує в собі функціональність і комфорт. Нерухомість має повний комплект документів, включаючи AFO, що свідчить про її легальний статус. Завдяки вдалому розташуванню, цей будинок є привабливим варіантом для тих, хто шукає спокою, але бажає залишатися неподалік від міської інфраструктури та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на околиці Коїна, цей будинок забезпечує усамітнення, але водночас зберігає близькість до міських зручностей. Доступ до об'єкта здійснюється через асфальтовану дорогу. Таке положення дозволяє насолоджуватися сільським спокоєм, не втрачаючи зв'язку з міським життям, що робить його зручним для повсякденного проживання.
Проєктування будинку орієнтоване на забезпечення комфортного проживання. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат, а також простора вітальня та кухня, задовольняють потреби сім'ї. Зовнішні зони, такі як тераса, басейн та зони для відпочинку, створюють ідеальні умови для відпочинку та розваг на свіжому повітрі, що особливо цінується в середземноморському кліматі.
Будинок був збудований у 1998 році та пройшов значні оновлення, що робить його стан відмінним. Хоча це не новий будинок, він перебуває у стані, готовому до заселення (turnkey). Регулярне обслуговування та модернізація гарантують відповідність сучасним стандартам комфорту та естетики, дозволяючи новим власникам одразу ж насолоджуватися життям тут.
Цей будинок не пропонує безпосереднього виходу до моря чи приватного пляжу, оскільки розташований у внутрішній частині регіону. Він також не має централізованого газопостачання. Хоча навколо є зелені зони, це не великий заміський маєток з величезними угіддями, а скоріше комфортний будинок з доглянутою територією.
Ref: VL652223
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде тим, хто шукає спокійне життя в оточенні природи, але не бажає відмовлятися від зручностей міської інфраструктури. Він ідеальний для сімей, яким потрібен простір як усередині будинку, так і на території. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до полів для гольфу та можливості для піших прогулянок. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто планує переїзд до Іспанії на постійне проживання або шукає комфортний будинок для тривалого відпочинку. Наявність AFO та доглянутий стан роблять його менш ризикованим вибором для покупців, які цінують юридичну чистоту та готовність об'єкта до експлуатації одразу після придбання.
Якість оздоблення цього будинку відповідає його ціновому сегменту та статусу. Покриття підлоги з керамічної плитки забезпечує довговічність та легкість у догляді. Дерев'яні елементи, такі як двері та віконні рами, виконані з якісних матеріалів, що створює затишну атмосферу. Система кондиціонування повітря Toshiba гарантує комфортний мікроклімат, а камін додає затишку в холодні місяці. Кухня та ванні кімнати оснащені сучасною технікою та сантехнікою. Зовнішнє оздоблення, включаючи терасу та зони навколо басейну, виконано з урахуванням довговічності та естетики. Система автоматичного поливу та освітлення подвір'я підкреслюють увагу до деталей.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від 745 000 євро. Зазначена ціна відображає характеристики об'єкта, включаючи його площу, ділянку, стан та розташування. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат робить його придатним для сімейного проживання. Хоча будинок був збудований у 1998 році, його відмінний стан та проведені модернізації виправдовують цю вартість. Важливо враховувати, що ціна може варіюватися залежно від комплектації та додаткових опцій, якщо такі передбачені, хоча ця пропозиція є готовим до заселення варіантом. Площа ділянки 6080 м² забезпечує значний простір та приватність.
Життя в цьому будинку в Коїні пропонує унікальне поєднання спокою сільської місцевості та зручності міського життя. Щоденний ритм тут визначається близькістю до природи та доступністю основних послуг. Ранок може розпочатися з кави на терасі з видом на гори, а день, з прогулянки до місцевих магазинів чи відвідування одного з численних ресторанів. Відстань до пляжів та більших міст, таких як Марбелья та Малага, робить його зручним місцем для тих, хто цінує баланс між усамітненням та активним дозвіллям. Наявність басейну та зон для відпочинку створює можливості для релаксації вдома, а доглянутий сад додає приватності та краси. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом протягом більшої частини року.
Розташування в Коїні пропонує розвинену місцеву інфраструктуру. У радіусі 2 км знаходяться 7 ресторанів, 4 школи та 8 аптек, що забезпечує повсякденні потреби мешканців. Місто має населення близько 26 574 осіб (оцінка на 2025 рік), що створює відчуття спільноти, але водночас зберігає спокій. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 12 зупинок свідчить про певну доступність, хоча для повного використання переваг регіону автомобіль все ж є рекомендованим. Відстань до найближчого супермаркету становить 485 метрів, а до медичного центру, 10 км, що є цілком прийнятним для такого типу локації.
Ця карта демонструє розташування будинку в Коїні, провінція Малага. Вона візуалізує близькість до основних міст, таких як Малага та Марбелья, а також до узбережжя та аеропорту. Відстані до полів для гольфу та природних зон також відображені, що допомагає зрозуміти можливості для дозвілля.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Коїн розташований стратегічно, приблизно за 33 км на захід від Малаги та 30 км на північ від Марбельї. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя у меншому місті, маючи швидкий доступ до великих міських центрів. Населення Коїна становить близько 26 574 осіб, що створює затишну атмосферу. Близькість до Марбельї (20 км) пропонує доступ до розкішного способу життя та розваг, тоді як Малага (31 км) надає культурні, історичні та комерційні можливості. Таке розташування робить Коїн зручною базою для дослідження всього регіону Коста-дель-Соль.
Доступність цього будинку є його перевагою. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 23 км, що полегшує подорожі. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані близько 17 км. Для любителів гольфу доступні поля Lauro Golf (11 км), Campo Europa та Campo América (близько 13 км). Міські зручності, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани, розташовані в межах кількох кілометрів, а деякі, навіть на відстані пішої прогулянки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коїн має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 17.8°C. Літо тепле, а зима м'яка, із середніми температурами від 13°C до 28°C. Цей клімат сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі, який триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота будинку над рівнем моря становить 191 метр, що забезпечує панорамні краєвиди та, можливо, приємніший мікроклімат порівняно з прибережними районами. Наявність численних оглядових майданчиків, таких як Mirador de Sierra Gorda, свідчить про мальовничість місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу Коїна розташовано кілька привабливих пляжів, найближчі з яких, Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de los Boliches, знаходяться на відстані близько 17 км. Ці пляжі, як правило, мають хорошу інфраструктуру та підходять для сімейного відпочинку. Для любителів гольфу регіон пропонує декілька полів: Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) та Campo América (13.8 км). Крім того, в околицях є муніципальні басейни (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, Piscina Municipal) та спортивні центри, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку та спорту.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований стратегічно, приблизно за 33 км на захід від Малаги та 30 км на північ від Марбельї. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя у меншому місті, маючи швидкий доступ до великих міських центрів. Населення Коїна становить близько 26 574 осіб, що створює затишну атмосферу. Близькість до Марбельї (20 км) пропонує доступ до розкішного способу життя та розваг, тоді як Малага (31 км) надає культурні, історичні та комерційні можливості. Таке розташування робить Коїн зручною базою для дослідження всього регіону Коста-дель-Соль.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Порівнюючи цей будинок з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, важливо враховувати його унікальне розташування та характеристики. Проєкти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), є переважно новими житловими комплексами, розташованими ближче до узбережжя, і пропонуються за нижчими стартовими цінами. Однак, вони зазвичай мають менші приватні ділянки та пропонують апартаменти або таунхауси, а не окремі вілли з великою територією. Цей будинок у Коїні, з його просторою ділянкою 6080 м², приватним басейном та сільським оточенням, належить до іншого сегменту ринку. Ціна від €745,000 відображає його статус окремої вілли з власними зручностями та приватністю, що є рідкістю для об'єктів, розташованих безпосередньо на першій лінії або в урбанізованих прибережних зонах. Розташування в глибині регіону, хоча й далі від пляжів (17 км), забезпечує спокійніше життя та, як правило, більший розмір ділянки за свою ціну порівняно з прибережними віллами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
