Представяме Ви самостоятелна вила, разположена в близост до град Коин, провинция Малага. Имотът предлага комбинация от уединение и удобство, като същевременно осигурява панорамни гледки към околния пейзаж. Проектирана с мисъл за комфорт и функционалност, тази резиденция е завършена през 1998 г. и е поддържана в отлично състояние. Тя е подходяща за лица, търсещи спокоен начин на живот в южната част на Испания, с лесен достъп до основни удобства и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до оживения град Коин, осигурявайки лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги. Разстоянието до градските удобства е малко, което позволява комфортно ежедневие. Същевременно, местоположението предлага уединение и спокойствие, далеч от шума на по-големите градове.
Тази вила е проектирана за клиенти, които ценят пространството и комфорта. С три просторни спални и две бани, тя е подходяща за семейства или двойки, търсещи достатъчно място за живеене и отдих. Големият парцел от 6080 м² предлага възможности за дейности на открито и градинарство.
Въпреки че имотът е построен през 1998 г., той е в отлично състояние и е напълно завършен. Ремонтите и подобренията са извършени с високо качество, което го прави готов за незабавно нанасяне. Липсва информация за предстоящи фази на строителство или бъдещи разширения.
Проектът не предлага услуги като обща градина или басейн, тъй като е самостоятелна вила. Въпреки че има EV зареждаща станция на 10 км, няма данни за наличието на такава в самия имот. Също така, липсват данни за специфични енергийно ефективни системи, освен стандартните за годината на строителство.
Ref: VL652223
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят постоянен дом или просторен ваканционен имот в уединена обстановка, но с бърз достъп до градски удобства. Тя е идеална за семейства, които се нуждаят от повече пространство и градина, или за двойки, които искат да се насладят на спокойствието на провинцията, без да се откъсват от цивилизацията. Ценителите на природата и голфа ще оценят близостта до спортни съоръжения и живописни местности. Също така, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, които търсят дългосрочен потенциал в регион с нарастващ интерес. Ключовите характеристики като AFO регистрация и градска вода гарантират законност и практичност.
Вилата е завършена през 1998 г. и е преминала през цялостна реформа и модернизация. Използвани са висококачествени материали, включително керамични подови настилки навсякъде, нови дървени дограми и врати, които осигуряват консистентност в интериора. Кухнята е оборудвана с уреди от висок клас. Има два камини на дърва, които допринасят за уютната атмосфера през по-хладните месеци. Климатизацията е осигурена от система на Toshiba. Всички елементи са подбрани с внимание към детайла, създавайки баланс между традиционен и съвременен стил. Градината е професионално озеленена, с ниска поддръжка, напоителна система, каменни стени, автоматично осветление и водопад с езерце.
Предлаганата цена от €745,000 за тази самостоятелна вила отразява нейните характеристики, размер на парцела и местоположение. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че няма допълнителни разходи или време за чакане, свързани със строителство. Цената е фиксирана и не се очакват намаления. Броят на спалните (3) и баните (2) е стандартен за този тип имоти в региона, но големият парцел добавя към стойността. Важно е да се отбележи, че пазарът в Коин предлага разнообразие от имоти, като цените варират значително в зависимост от локацията, размера и състоянието.
Коин, разположен в сърцето на Андалусия, предлага автентичен испански начин на живот. Градът е заобиколен от плодородни долини и хълмове, което го прави привлекателен за любителите на природата и спокойствието. Местоположението е идеално за тези, които търсят баланс между градски удобства и селски живот. Близостта до крайбрежието на Коста дел Сол осигурява лесен достъп до плажове и морски курорти, докато вътрешността на страната предлага възможности за пешеходен туризъм и опознаване на традиционни андалуски села. Ежедневният ритъм в Коин е спокоен, с типичното испанско усещане за време, където се набляга на социалния живот и насладата от малките неща.
Животът в Коин предлага смесица от автентично андалуско преживяване и модерно удобство. Градът разполага с всички необходими услуги за ежедневието, включително супермаркет на 485 метра, аптека на 161 метра и здравен център на 10 км. Налице са и множество ресторанти (7) и училища (4) в радиус от 2 км. Общественият транспорт е добре развит с 12 спирки и 7 линии, което улеснява придвижването без личен автомобил за някои дейности. Близостта до по-големи градове като Малага (31 км) и Марбея (20 км) осигурява достъп до по-широк спектър от възможности за пазаруване, развлечения и култура. Селският пейзаж около Коин предлага възможности за разходки и дейности на открито.
Този интерактивен карта показва местоположението на вилата спрямо град Коин и околните населени места. Тя илюстрира близостта до основни пътища, които свързват имота с летище Малага, крайбрежните градове като Марбея и плажовете, както и с голф игрища и природни паркове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Коин се намира стратегически в провинция Малага, на около 33 км от столицата Малага и на 30 км северно от Марбея. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на вътрешността и достъпа до популярни крайбрежни градове. Градът е част от областта Вали дел Гуадалхорсе, известна със своите селскостопански традиции и красиви пейзажи. Разположението му го прави удобна база за изследване на цялата Коста дел Сол, както и на по-малко известни, но също толкова очарователни вътрешни села.
Имотът е добре свързан с основни транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 23 км в права линия, което осигурява бърз достъп за международни пътувания. Плажовете по крайбрежието, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17-18 км. За любителите на голфа, игрищата Lauro Golf, Campo Europa и Campo América са на разстояние между 11 и 13 км. Градските удобства като супермаркет и аптека са в непосредствена близост, на пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от автомобил за ежедневни нужди. EV зареждаща станция е налична на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира между 13°C и 28°C през годината. Надморската височина на имота е 191 метра, което предлага приятни гледки и по-свеж въздух в сравнение с крайбрежието. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Позицията на имота, ориентиран на изток и югоизток, осигурява добро излагане на слънце сутрин и през деня, което е типично за средиземноморския начин на живот. Близостта до планини като Sierra Gorda (3.9 км) допълва естествената красота на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, плажовете на Коста дел Сол са лесно достъпни. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. Тези плажове често притежават сертификат 'Син флаг', което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, районът предлага няколко игрища, включително Lauro Golf (11 км), Campo Europa и Campo América (13 км). В близост има и множество спортни съоръжения, както и обществени басейни, като Piscina Municipal (0.5 км), което предлага разнообразни възможности за спорт и отдих през цялата година.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин се намира стратегически в провинция Малага, на около 33 км от столицата Малага и на 30 км северно от Марбея. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на вътрешността и достъпа до популярни крайбрежни градове. Градът е част от областта Вали дел Гуадалхорсе, известна със своите селскостопански традиции и красиви пейзажи. Разположението му го прави удобна база за изследване на цялата Коста дел Сол, както и на по-малко известни, но също толкова очарователни вътрешни села.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с други имоти в района на Коста дел Сол, тази вила в Коин предлага значително повече земя на посочената цена от €745,000. Предлаганите имоти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са значително по-достъпни, но обикновено са апартаменти или къщи с по-малки парцели и често са част от комплекси. Тези проекти са насочени към купувачи, търсещи имоти по-близо до морето или в по-урбанизирани зони. Вилата в Коин се отличава със своето уединение, големия парцел и селския характер, което я прави подходяща за различен сегмент от купувачи, тези, които предпочитат спокойствието и пространството пред непосредствената близост до плажа. Цената отразява както качеството на строителството и реновациите, така и големия размер на парцела, което е рядкост в по-развитите крайбрежни райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
