Esta villa independiente en Coín, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en un entorno rural pero urbano. Construida en 1998, la propiedad se presenta lista para habitar. Con una ubicación que combina la tranquilidad del campo con el acceso a servicios urbanos, esta residencia se dirige a quienes buscan un equilibrio entre vida natural y comodidad moderna. La propiedad se asienta sobre una extensa parcela que garantiza privacidad y espacio al aire libre, complementando una edificación diseñada para el confort y la funcionalidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en las afueras de Coín, la villa se beneficia de una conexión vial de hormigón que facilita el acceso. Su emplazamiento la posiciona ventajosamente cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias, ubicados a distancias caminables, minimizando la dependencia del vehículo para ciertas gestiones diarias.
La propiedad responde a la necesidad de espacio y privacidad, con una gran parcela de 6080 m². Las 3 habitaciones y 2 baños, distribuidos en una sola planta, ofrecen una distribución práctica para el día a día. El diseño interior busca la funcionalidad, integrando zonas de estar y descanso con acceso directo al exterior.
Aunque la construcción data de 1998, la villa ha sido objeto de reformas y mejoras continuas, ofreciéndose en un estado excelente y listo para ser ocupado. La propiedad está registrada y cuenta con las certificaciones necesarias, asegurando su conformidad y estado actual.
La villa no ofrece las comodidades de un complejo residencial moderno, como piscinas comunitarias o áreas de juego infantiles compartidas. Tampoco dispone de sistemas de climatización centralizados de última generación. La naturaleza de la propiedad se enfoca más en la privacidad y el espacio individual en una parcela privada.
Ref: VL652223
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa se ajusta a perfiles de compradores que buscan una residencia principal o secundaria con un fuerte componente de privacidad y espacio exterior. Es adecuada para familias que desean un entorno amplio para niños y actividades al aire libre, o para parejas que buscan un retiro tranquilo. Aquellos que valoran la independencia de una vivienda unifamiliar, con su propia parcela y sin las restricciones de comunidades de propietarios, encontrarán aquí un reflejo de sus deseos. La proximidad a servicios como supermercados (485 m) y farmacias (161 m) la hace práctica para el día a día, mientras que la distancia a la costa y aeropuertos (23 km) la posiciona bien para quienes viajan con frecuencia o desean disfrutar de la playa ocasionalmente. La existencia de equipamientos deportivos y piscinas municipales cercanas amplía las opciones de ocio. La propiedad es para quienes aprecian la estabilidad de una construcción existente, mejorada y lista para usar, en lugar de la incertidumbre de un proyecto en construcción.
La villa, construida en 1998, ha sido objeto de una reforma integral que ha elevado su calidad de acabados y equipamiento. Se emplean materiales como suelos cerámicos en toda la vivienda, ofreciendo durabilidad y facilidad de mantenimiento. La carpintería y ebanistería son nuevas y consistentes, aportando uniformidad y un acabado cuidado en todas las estancias. Las puertas, armarios empotrados y otros elementos de madera reflejan una atención al detalle. La cocina y los baños cuentan con accesorios de alta gama y están equipados para su uso inmediato. El sistema de climatización se basa en unidades de aire acondicionado y chimeneas, proporcionando confort térmico durante todo el año. Los exteriores se benefician de un paisajismo profesional con sistema de riego automatizado, muros de piedra natural y una entrada con portón eléctrico, todo diseñado para ser funcional y de bajo mantenimiento.
La propiedad se presenta con un precio de salida de 745.000 €. Dada su construcción de 1998 y las reformas realizadas, este valor refleja la extensión de la parcela, el tamaño de la edificación y el estado de conservación. La villa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución espaciosa. Al estar lista para su ocupación y correctamente registrada, se minimizan los tiempos de espera habituales en promociones de obra nueva. La disponibilidad de esta villa responde a una oferta concreta en el mercado, orientada a compradores que buscan propiedades consolidadas con carácter propio en el interior de la Costa del Sol.
Esta villa en Coín se configura como un refugio para aquellos que valoran la amplitud y la conexión con el entorno natural sin renunciar a la proximidad de servicios urbanos. La extensa parcela de más de 6000 m² proporciona un lienzo para actividades al aire libre y garantiza una privacidad considerable. La distribución de la vivienda en una sola planta facilita el acceso y la movilidad interior, pensada para un uso cotidiano confortable. El diseño de la propiedad integra la vida interior con el exterior, permitiendo disfrutar del clima y el paisaje andaluz a través de sus terrazas y zonas ajardinadas. La ubicación cercana a Coín significa que supermercados, farmacias y otros servicios básicos se encuentran a poca distancia, permitiendo gestiones rápidas y eficientes. El ritmo de vida aquí puede ser tranquilo, con la posibilidad de disfrutar de la naturaleza y la serenidad de la propiedad, combinado con la facilidad de acceso a la vida urbana cuando se desee.
El día a día en esta villa se caracteriza por una combinación de vida rural y acceso a servicios urbanos. Al estar ubicada en las afueras de Coín, se disfruta de un entorno más tranquilo y espacioso, con la ventaja de tener la localidad a una distancia caminable para acceder a tiendas, farmacias (161 m) y otros servicios básicos. La presencia de 7 restaurantes en un radio de 2km y múltiples opciones educativas (7 escuelas primarias, 3 secundarias) subraya la vocación urbana de la zona. La altura de 191m sobre el nivel del mar contribuye a un clima generalmente agradable. La propiedad está registrada y cuenta con suministro de agua municipal y un sistema séptico de tres cámaras, asegurando la infraestructura necesaria para una vida cómoda. La movilidad se ve facilitada por 12 paradas de transporte público y 7 líneas disponibles, aunque la conveniencia de un vehículo propio es alta para explorar la región.
Esta villa se localiza en Coín, un municipio en el corazón de la provincia de Málaga. Su emplazamiento en el interior de la Costa del Sol ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno rural y la cercanía a centros urbanos y la costa. La parcela extensa garantiza privacidad, mientras que la infraestructura de la zona asegura acceso a servicios esenciales y ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Coín se posiciona estratégicamente en el interior de la provincia de Málaga, a unos 31 km de la capital provincial y a 20 km de Marbella. Esta ubicación permite acceder a importantes núcleos urbanos y turísticos de la Costa del Sol. Mientras Málaga ofrece la infraestructura de una gran ciudad con su aeropuerto internacional y oferta cultural, Marbella representa el glamour y los servicios de lujo. La distancia a Algeciras (85 km) abre la puerta a conexiones con el Estrecho de Gibraltar. Coín actúa como un punto de conexión entre la costa y el interior, ofreciendo un ambiente más local y tradicional, pero con la facilidad de llegar a destinos más dinámicos en un corto trayecto en coche.
La villa ofrece una conectividad estratégica. Se encuentra a aproximadamente 23 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. La distancia a las playas de la costa, como Playa Torreblanca-Carvajal, es de unos 17 km. Para los aficionados al golf, campos como Lauro Golf se sitúan a 11 km, mientras que Campo Europa y Campo América están a unos 13 km. La proximidad a servicios esenciales es notable, con un supermercado a tan solo 485 metros y una farmacia a 161 metros. El centro de salud más cercano se encuentra a 10 km. Puntos de carga para vehículos eléctricos también están disponibles a 10 km, indicando una infraestructura en desarrollo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de la villa en Coín, a una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar, ofrece un clima templado mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 17.8°C y un rango estacional de 13°C a 28°C. El entorno se caracteriza por vistas a la montaña y al campo, proporcionando un escenario natural. El número de horas de sol es elevado, aunque el período óptimo para disfrutar del agua, con temperaturas superiores a 20°C, se concentra en aproximadamente 4 meses. La orientación de la propiedad (noreste, este, sureste, sur) permite optimizar la luz natural y las vistas. La presencia de miradores como el de Sierra Gorda (3.9 km) y Cerro Gordo (4.8 km) realza el valor paisajístico de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se sitúa a una distancia razonable de la costa, con playas como Playa Torreblanca-Carvajal a unos 17 km. Para el ocio activo, la zona cuenta con una variedad de instalaciones deportivas, incluyendo 24 centros deportivos y de ocio en la región. Los aficionados al golf tienen a su disposición varios campos, como Lauro Golf (11.5 km), Campo Europa (13.3 km) y Campo América (13.8 km). La natación también está contemplada con piscinas municipales accesibles, como la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) y otra a 1.5 km. La oferta recreativa se complementa con la cercanía a puntos de interés natural y miradores, fomentando actividades al aire libre.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín se posiciona estratégicamente en el interior de la provincia de Málaga, a unos 31 km de la capital provincial y a 20 km de Marbella. Esta ubicación permite acceder a importantes núcleos urbanos y turísticos de la Costa del Sol. Mientras Málaga ofrece la infraestructura de una gran ciudad con su aeropuerto internacional y oferta cultural, Marbella representa el glamour y los servicios de lujo. La distancia a Algeciras (85 km) abre la puerta a conexiones con el Estrecho de Gibraltar. Coín actúa como un punto de conexión entre la costa y el interior, ofreciendo un ambiente más local y tradicional, pero con la facilidad de llegar a destinos más dinámicos en un corto trayecto en coche.
Coín es un municipio y ciudad de España, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el Valle del Guadalhorce, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y a unos 30 al norte de Marbella. Coín es la cabeza del partido judicial homónimo. Cuenta con una población de 26 574 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
En comparación con proyectos residenciales más recientes en zonas costeras como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), esta villa en Coín presenta una propuesta de valor distinta. Su precio de 745.000 € se justifica por la considerable extensión de su parcela privada de 6080 m², algo poco común en desarrollos de menor escala orientados a la densidad. Mientras que las ofertas más económicas suelen ser apartamentos o adosados en complejos con servicios compartidos, esta propiedad ofrece independencia y espacio individual en un entorno consolidado. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde 259.000 €, representa un segmento de obra nueva más moderno, a menudo ubicado más cerca de la costa. La villa en Coín, al ser una propiedad existente y reformada con una gran extensión de terreno, se dirige a un público que prioriza la amplitud, la privacidad y la autenticidad de un entorno rural, asumiendo una inversión mayor por las características intrínsecas de la parcela y la edificación, en lugar de por las amenidades de un nuevo complejo.
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