Esta propriedade isolada, localizada em Coín, Málaga, oferece uma experiência de vida rural com a conveniência de acesso a comodidades urbanas. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a moradia de 191 m² está inserida num extenso terreno de 6080 m², proporcionando privacidade e espaço. Construída em 1998, a propriedade foi mantida e atualizada, apresentando-se num estado excelente e pronta a habitar. A sua localização combina a tranquilidade do campo com a proximidade de serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada nos arredores de Coín, esta moradia beneficia de uma localização rural acessível. A proximidade de 485 metros a um supermercado e 161 metros a uma farmácia sublinha a combinação de isolamento e conveniência. A estrada de acesso em betão garante uma ligação fiável à rede rodoviária, facilitando o acesso a áreas circundantes.
Esta propriedade atende a quem procura um refúgio tranquilo com espaço exterior substancial, ideal para jardinagem, atividades ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da privacidade. As 3 divisões e as áreas de estar bem distribuídas oferecem funcionalidade para famílias ou para quem valoriza o conforto. A existência de um sistema de água municipal e fossa séptica de 3 câmaras assegura a infraestrutura básica.
A moradia, concluída em 1998, não é um empreendimento novo, mas um imóvel existente em excelente estado de conservação. Foi objeto de renovações e melhorias significativas, apresentando-se como uma propriedade 'turnkey'. A sua condição atual reflete cuidados e investimentos contínuos por parte dos proprietários, assegurando que está pronta para habitação imediata.
Esta propriedade não é uma construção nova, pelo que não possui as certificações de eficiência energética associadas a projetos recentes. Não oferece vistas diretas para o mar, focando-se sim em paisagens montanhosas e rurais. Não dispõe de ligação à rede de esgotos pública, utilizando um sistema de fossa séptica. A acessibilidade a pé a todas as comodidades é limitada, sendo um carro considerado útil.
Ref: VL652223
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma vida mais afastada da agitação urbana, mas sem sacrificar o acesso a comodidades. É ideal para quem valoriza espaço exterior, privacidade e vistas para a natureza, como paisagens de montanha e campo. Famílias que desejam um ambiente seguro e espaçoso para as crianças, ou casais que procuram uma residência permanente tranquila e confortável, encontrarão aqui um local propício. A proximidade a campos de golfe (Lauro Golf a 11 km) e a 23 km do aeroporto de Málaga torna-a atrativa para entusiastas do golfe ou para aqueles que viajam frequentemente. A propriedade, construída em 1998 e renovada, apela a compradores que preferem imóveis existentes com caráter e história, em vez de novas construções genéricas, e que apreciam a conveniência de uma propriedade pronta a habitar.
A moradia apresenta um elevado padrão de qualidade, evidente através de renovações extensivas e melhorias cuidadosas. O piso em cerâmica abrange toda a habitação, proporcionando um acabamento uniforme e durável. A carpintaria e os trabalhos em madeira são novos e consistentes em todos os compartimentos, conferindo um aspeto coeso. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, e as casas de banho foram atualizadas para oferecer conforto moderno. A presença de lareiras a lenha e ar condicionado Toshiba assegura o conforto climático. No exterior, o paisagismo profissional inclui sistemas de irrigação automatizados, muros de pedra tradicionais, uma cascata natural e um lago, demonstrando atenção aos detalhes e à estética.
A propriedade está disponível por um preço a partir de €745.000. Esta oferta corresponde a uma moradia isolada de 3 quartos e 2 casas de banho com uma área construída de 191 m² e um amplo terreno de 6080 m². A condição 'turnkey' e as melhorias realizadas sugerem que o valor reflete a qualidade e a preparação para habitação imediata. Dada a natureza de propriedade individual e a data de construção (1998, com renovações), o preço está alinhado com imóveis estabelecidos na área rural de Coín, que combinam espaço e características de vivenda.
A vida em Coín, particularmente nesta moradia, centra-se numa experiência de tranquilidade rural sem isolamento total. O dia a dia é marcado pela conveniência de ter um supermercado a curta distância (485m) e uma farmácia nas proximidades (161m), facilitando as tarefas quotidianas. A propriedade, com um terreno de 6080 m², oferece um vasto espaço para atividades ao ar livre, jardinagem ou simplesmente para desfrutar da paisagem. A proximidade de 10 km a um centro de saúde e a 11 km de campos de golfe sugere um estilo de vida ativo e com acesso a serviços essenciais. A altitude de 191 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias entre 13-28°C, e vistas panorâmicas para as montanhas e o campo circundante. O acesso via estrada de betão e a presença de portões elétricos reforçam a sensação de segurança e privacidade.
Viver em Coín oferece uma imersão num ambiente urbano com um forte sentido de comunidade local, distanciando-se do turismo de massa das zonas costeiras. A cidade dispõe de um centro de saúde a 10 km e várias escolas, incluindo 7 de ensino básico e 3 de secundário, atendendo às necessidades educativas de famílias. Com 7 restaurantes e 8 farmácias num raio de 2 km, as conveniências diárias estão facilmente acessíveis. A infraestrutura de transporte é servida por 12 paragens de transporte público e 7 linhas, embora a posse de um veículo seja recomendada para uma mobilidade mais ampla na região. A altitude de 191 metros proporciona um microclima agradável, com temperaturas médias anuais de 17.8°C.
Esta moradia em Coín encontra-se numa localização que equilibra a tranquilidade do campo com a proximidade a serviços urbanos. A proximidade a mercados, farmácias e centros de saúde, juntamente com o acesso a vias principais, posiciona esta propriedade como um ponto de partida prático para explorar a região da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Coín situa-se estrategicamente na província de Málaga, a aproximadamente 33 km a oeste da capital provincial e a cerca de 30 km a norte de Marbella. Esta posição confere-lhe um caráter mais rural e autêntico, longe da atividade intensa das cidades costeiras, mas com acesso conveniente a estas. A sua distância de Marbella (20 km) e Málaga (31 km) permite beneficiar das infraestruturas e oportunidades oferecidas por estas cidades maiores, como centros comerciais, culturais e de transporte.
A moradia está estrategicamente localizada para aceder a diversas comodidades e infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 23 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 17 km. Para os entusiastas do golfe, Lauro Golf encontra-se a 11 km, com outros campos como Campo Europa e Campo América a 13 km. O acesso a serviços básicos é garantido pela proximidade de um supermercado a 485 metros e uma farmácia a 161 metros. Um posto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 10 km, e um centro de saúde a igual distância.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Coín é mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias que variam entre 13°C no inverno e 28°C no verão. A altitude de 191 metros contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a costa. O número de horas de sol é elevado, típico da região da Costa del Sol. O período ideal para nadar em piscinas exteriores ou no mar, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A paisagem circundante é marcada por vistas de montanha e campo, oferecendo um cenário natural para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora localizada no interior, a moradia oferece acesso relativamente fácil a zonas balneares. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, estão a cerca de 17-18 km de distância. Para os adeptos do golfe, a proximidade a Lauro Golf (11 km) e outros campos como Campo Europa e Campo América (13 km) é um atrativo significativo. A área local também dispõe de instalações recreativas, incluindo piscinas municipais (a 0.5 km e 1.5 km) e um centro desportivo (Ciudad del airsoft a 3.9 km), proporcionando diversas opções de lazer e desporto.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín situa-se estrategicamente na província de Málaga, a aproximadamente 33 km a oeste da capital provincial e a cerca de 30 km a norte de Marbella. Esta posição confere-lhe um caráter mais rural e autêntico, longe da atividade intensa das cidades costeiras, mas com acesso conveniente a estas. A sua distância de Marbella (20 km) e Málaga (31 km) permite beneficiar das infraestruturas e oportunidades oferecidas por estas cidades maiores, como centros comerciais, culturais e de transporte.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Em comparação com empreendimentos mais próximos da costa, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia em Coín apresenta um perfil de preço e características distintas. Os projetos mencionados são tipicamente condomínios ou moradias em loteamentos com áreas mais compactas e focados na proximidade imediata da praia e de zonas mais turísticas. A propriedade em Coín, com um preço a partir de €745.000, oferece um terreno substancialmente maior (6080 m² vs. lotes menores em empreendimentos costeiros), mais privacidade e uma experiência de vida rural. Enquanto os projetos costeiros podem atrair compradores que procuram um estilo de vida de resort ou férias, esta moradia em Coín atrai aqueles que valorizam espaço, tranquilidade e uma ligação mais profunda com a paisagem local, mantendo ao mesmo tempo um acesso razoável a serviços e infraestruturas regionais, como o aeroporto de Málaga.
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