Questa villa indipendente si trova nell'entroterra della Costa del Sol, nella cittadina di Coín, provincia di Málaga. Costruita nel 1998, offre una superficie abitabile di 191 m² su un ampio terreno di 6080 m². La proprietà è già completata e pronta per essere abitata. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è situata in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, ma gode anche della tranquillità della campagna circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una zona residenziale di Coín, caratterizzata da un mix di abitazioni e aree verdi. La vicinanza ai servizi del centro urbano, come negozi e ristoranti, è un punto di forza, garantendo comodità nella vita quotidiana. Allo stesso tempo, l'ampio terreno offre privacy e un senso di isolamento.
Questa villa è adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza che combini la comodità dei servizi urbani con lo spazio e la tranquillità della campagna. Le 3 camere da letto la rendono ideale per famiglie o per chi desidera ospitare amici. L'ampio terreno offre possibilità per attività all'aperto e hobby.
La villa è stata completata nel 1998, il che significa che non si tratta di una nuova costruzione. Tuttavia, le informazioni indicano che la proprietà è stata mantenuta in eccellenti condizioni e potrebbe aver subito aggiornamenti nel corso degli anni. L'assenza di un processo di nuova costruzione implica la disponibilità immediata.
Essendo una proprietà del 1998, potrebbe non includere le più recenti innovazioni in termini di efficienza energetica o domotica, tipiche delle nuove costruzioni. Inoltre, la sua ubicazione in una zona più rurale potrebbe implicare una minore accessibilità ai trasporti pubblici rispetto a zone costiere più densamente popolate.
Ref: VL652223
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi desidera una residenza spaziosa e privata, lontana dalla frenesia delle zone costiere ma comunque vicina a servizi essenziali. È ideale per famiglie che cercano una casa dove i bambini possano giocare in sicurezza nell'ampio giardino, o per coppie che apprezzano la tranquillità e desiderano creare un proprio spazio verde. Chi lavora da remoto potrebbe trovare in questa villa un ambiente stimolante e rilassante. Anche chi è interessato a hobby come il giardinaggio o semplicemente desidera godere di ampi spazi esterni troverà in questa proprietà un luogo adatto. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 23 km) la rende una scelta interessante anche per chi viaggia frequentemente o desidera una base comoda per esplorare la regione.
La villa, costruita nel 1998, presenta finiture di eccellente qualità, come indicato dalle caratteristiche: pavimenti in ceramica che coprono l'intera superficie, nuove carpenterie e infissi in legno coerenti in tutte le stanze, e elettrodomestici di alta gamma. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata (Toshiba) e caminetti a legna, suggerendo un'attenzione al comfort abitativo. Le stanze da bagno (una delle quali è ensuite) e gli arredi, inclusi armadi a muro e una stanza dressing, denotano una cura nei dettagli. Il sistema idraulico è completo, con un serbatoio settico a 3 camere, e l'acqua è fornita dalla rete cittadina. La piscina privata e le aree esterne circostanti sono progettate per il massimo godimento.
Il prezzo di questa villa indipendente a Coín è di €745.000. Questo prezzo riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), la sua metratura (191 m² di superficie abitabile) e soprattutto l'ampio terreno di 6080 m² che offre un elevato grado di privacy e spazio esterno. La proprietà, completata nel 1998, è disponibile immediatamente. La zona di Coín, pur essendo più interna, è ben collegata alle principali arterie stradali, il che la rende accessibile pur offrendo un costo della vita potenzialmente inferiore rispetto alle zone costiere più esclusive.
Coín è una cittadina che offre un ritmo di vita più autentico rispetto alle località costiere più turistiche. La vita qui è scandita dalla vicinanza ai servizi locali: una passeggiata per raggiungere il supermercato o la farmacia, una visita ai ristoranti del centro per assaporare la cucina locale, o un pomeriggio presso la piscina municipale. Il clima mite favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La presenza di scuole e centri sanitari rende Coín una scelta pratica anche per famiglie. La posizione collinare (191 metri sul livello del mare) offre una prospettiva diversa sulla regione, con viste panoramiche che spaziano sulla campagna circostante.
Vivere a Coín significa immergersi in un contesto urbano che conserva le tradizioni andaluse, pur essendo dotato di tutte le comodità moderne. A pochi passi si trovano supermercati (a 485 m), farmacie (a 161 m), ristoranti (7 nel raggio di 2 km) e scuole (4 nel raggio di 2 km). La cittadina offre anche un centro sanitario a circa 10 km. La presenza di 12 fermate di trasporto pubblico e 7 linee operative suggerisce una certa accessibilità, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della zona e per raggiungere comodamente spiagge e campi da golf. La comunità locale è attiva, con 34 festività locali all'anno che animano la vita cittadina.
La posizione di Coín nell'entroterra della Costa del Sol offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere. La mappa evidenzia la sua vicinanza ai principali centri urbani come Málaga e Marbella, nonché la rete stradale che facilita gli spostamenti verso la costa e l'aeroporto. L'ampio terreno della proprietà è ben visibile, sottolineando la privacy e lo spazio disponibile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Coín si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, circa 33 km a ovest del capoluogo e 30 km a nord di Marbella. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. Dista circa 31 km da Málaga, una città vibrante con un importante aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, e circa 20 km da Marbella, rinomata per il suo lusso e le sue spiagge. La vicinanza a queste grandi città permette di accedere a servizi, eventi e infrastrutture di livello superiore, pur godendo della tranquillità di una cittadina più piccola.
La villa gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 23 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge della costa, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono raggiungibili in circa 17 km. Per gli amanti del golf, Lauro Golf si trova a 11 km, mentre Campo Europa e Campo América sono a 13 km. La vicinanza a servizi essenziali come un supermercato (485 m), una farmacia (161 m) e un ospedale (10 km) garantisce la massima comodità per la vita quotidiana. La presenza di 12 fermate di trasporto pubblico indica opzioni di mobilità alternative, sebbene un veicolo privato sia consigliato per spostamenti più ampi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín si trova a un'altitudine di 191 metri sul livello del mare, offrendo un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.8°C. Le temperature variano generalmente tra i 13°C e i 28°C, creando un ambiente piacevole per gran parte dell'anno. Il soleggiamento è abbondante, tipico della Costa del Sol. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'ambiente circostante è collinare e caratterizzato da vegetazione mediterranea, con viste panoramiche sulle montagne e sulla campagna.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Coín sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili; Playa Torreblanca-Carvajal si trova a circa 17 km. La zona offre diverse opportunità ricreative: ci sono 24 strutture sportive, tra cui il Ciudad del airsoft a 3.9 km. Per gli appassionati di golf, Lauro Golf è a 11.5 km e altri due campi si trovano a circa 13 km. Le piscine municipali, come la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0.5 km, offrono alternative per rinfrescarsi durante i mesi più caldi. La presenza di punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) invita all'esplorazione del paesaggio circostante.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, circa 33 km a ovest del capoluogo e 30 km a nord di Marbella. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. Dista circa 31 km da Málaga, una città vibrante con un importante aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, e circa 20 km da Marbella, rinomata per il suo lusso e le sue spiagge. La vicinanza a queste grandi città permette di accedere a servizi, eventi e infrastrutture di livello superiore, pur godendo della tranquillità di una cittadina più piccola.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
In confronto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questa villa a Coín presenta caratteristiche distintive. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) sono tipicamente nuove costruzioni concentrate in aree più vicine alla costa e con prezzi inferiori, questa proprietà si distingue per l'ampio terreno privato e l'ubicazione più appartata. Il prezzo di €745.000 per una villa del 1998 su un terreno così esteso riflette il valore dello spazio, della privacy e del potenziale di personalizzazione, piuttosto che le ultime tendenze architettoniche o l'efficienza energetica delle nuove costruzioni. L'ambiente di Coín offre un'esperienza di vita più autentica e tranquilla rispetto alla vivace e spesso affollata costa, pur mantenendo un'eccellente connettività grazie alla vicinanza all'aeroporto e alle principali città come Málaga e Marbella. La scelta tra questa villa e le opzioni sulla costa dipende dalle priorità del compratore: privacy e spazio contro vicinanza immediata al mare e nuove infrastrutture.
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