توفر هذه الفيلا المستقلة الواسعة في كوين، والتي تتمتع بمناظر خلابة، فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والراحة. تم بناء العقار في عام 2009، وهو ذو جودة عالية وبتكاليف صيانة منخفضة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو العاملين عن بُعد. تتميز الفيلا بمساحات داخلية وخارجية مدروسة مع وفرة من الضوء الطبيعي وإمكانية الوصول إلى تراس خارجي ومسبح خاص، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة المشمسة في إسبانيا. موقعها المتميز يوفر أجواء ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرافق المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في كوين، مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا، بالإضافة إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
تعتبر هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة، وضوء طبيعي وفير، ومناطق للاسترخاء في الهواء الطلق. سواء كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات، فإنها تلبي احتياجات العائلات والعاملين عن بُعد، وتوفر حياة هادئة مع مسبح خاص وإطلالات على الجبال.
تم بناء الفيلا في عام 2009 وهي في حالة ممتازة ويتم صيانتها جيدًا. العقار حاصل على LPO (ترخيص الإشغال الأول) ويسمح بالتوسع بمساحة 40 مترًا مربعًا، مما يوفر مرونة للمشترين المستقبليين. جودة البناء والتصميم تأخذ في الاعتبار متطلبات الحياة الحديثة.
على الرغم من موقع الفيلا في منطقة حضرية هادئة، قد تكون السيارة ضرورية للوصول المريح إلى بعض الوجهات الرئيسية مثل الشواطئ (حوالي 17 كم). في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيتيح الاستفادة الكاملة من وسائل الراحة والمناظر الطبيعية في المنطقة.
Ref: VL709683
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة في المدينة. إذا كنت تعمل عن بُعد، فإن الوفرة في الضوء والمساحات المعيشية المنفصلة والاتصال الجيد بالشبكة (بافتراض) ستكون مفيدة للغاية. سيقدر عشاق الهواء الطلق القرب من ملاعب الجولف ومسارات المشي لمسافات طويلة والشواطئ (حوالي 17 كم). سيجد المشترون الذين يقدرون الشمس والمناخ الدافئ أن طقس كوين المعتدل على مدار العام وأشعة الشمس الوفيرة جذابة للغاية.
تم بناء الفيلا في عام 2009 بجودة بناء ممتازة. يركز التصميم الداخلي على الضوء الطبيعي والمساحة، مع غرفة معيشة ومطبخ يمكن دمجهما في مخطط مفتوح. يمكن الوصول إلى جميع غرف النوم من التراس مع مناظر رائعة للجبال والمدينة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بخزانة ملابس وحمام واسع مع دش منفصل وحوض جاكوزي. الحمامات في هذا المستوى بها نوافذ علوية. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الفيلا على مسبح خاص مع إمكانية تركيب ألواح شمسية أو إنشاء تراس إضافي على السطح.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 475,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 180 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ مساحتها 621 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز وجودة بنائها الجيدة ومرافقها مثل المسبح الخاص. يسمح العقار أيضًا بالتوسع، مما يزيد من قيمته المحتملة. تتوفر خيارات عقارية متنوعة، وقد تختلف الأسعار بناءً على المواصفات والموقع المحددين للعقار.
كوين هي بلدة نابضة بالحياة تقع على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا، وحوالي 23 كم من مطار مالاغا. يبلغ عدد سكان المنطقة أكثر من 26,000 نسمة، وتوفر خدمات بلدية شاملة، بما في ذلك العديد من المدارس والمراكز الصحية والمرافق الرياضية. تحيط بالمدينة مناظر طبيعية خلابة مثل نقاط المراقبة في سييرا جوردا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمحبي الأنشطة الخارجية. المنطقة الحضرية حيث تقع الفيلا مجهزة بملاعب تنس وصالة ألعاب رياضية ومتاجر بقالة ومطاعم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
توفر منطقة كوين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تشمل الملاعب القريبة ملاعب جولف مثل Lauro Golf (11.5 كم)، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية. تقع حمامات السباحة البلدية مثل Piscina Municipal بالقرب أيضًا. بالنسبة لمحبي الطبيعة، توفر نقاط المراقبة مثل Mirador de Sierra Gorda فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر. يوجد في المنطقة 24 مرفقًا رياضيًا لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في كوين. يسلط الضوء على موقعها داخل المنطقة الحضرية في كوين، بالقرب من المرافق المحلية. تعرض الخريطة أيضًا المسافات إلى المدن الرئيسية ومطار مالاغا وشواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يؤكد على سهولة الوصول إليها.
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، في الداخل من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. يجعل موقع المدينة قاعدة مثالية لاستكشاف وسط وجنوب الأندلس والساحل. يوفر نمط حياة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مراكز الجذب السياحي الرئيسية والبنية التحتية.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في كوين، على بعد 485 مترًا فقط من السوبر ماركت و 161 مترًا من الصيدلية، مما يوفر سهولة استثنائية. يقع المستشفى على بعد 10 كم، ومطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 23 كم (جويًا)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal على بعد حوالي 17 كم. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 12 محطة حافلات، ولكن يوصى باستخدام السيارة لتحقيق أقصى استفادة من وسائل الراحة في المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوين بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.0 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. يصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3866 ساعة، مما يوفر فرصًا رائعة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. تقع المنطقة على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها الجبال، مما يوفر هواءً أكثر برودة ومناظر خلابة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن كوين نفسها تقع في الداخل، إلا أنها قريبة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط على بعد حوالي 17 كم. هذه الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Lauro Golf على بعد 11 كم فقط، ويوفر ملاعب من الدرجة الأولى. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، في الداخل من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. يجعل موقع المدينة قاعدة مثالية لاستكشاف وسط وجنوب الأندلس والساحل. يوفر نمط حياة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مراكز الجذب السياحي الرئيسية والبنية التحتية.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا في كوين نقطة سعر أكثر جاذبية، خاصة بالنظر إلى مساحة أرضها الواسعة ومسبحها الخاص. في حين أن المشاريع الساحلية توفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، فإن موقع كوين يوفر نمط حياة داخلي أكثر هدوءًا مع بقائه على بعد 17 كم فقط من الساحل. يقع Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) في نطاق سعري أعلى، مما يعكس موقعه في منطقة ساحلية مرموقة، بينما يوفر العقار في كوين توازنًا بين القدرة على تحمل التكاليف والمساحة المعيشية. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن القرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مطار مالاغا، تعد كوين خيارًا جذابًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
