关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于 Coín 的一个城市化区域，周边生活设施一应俱全，步行即可到达。其位置提供了乡村的宁静，同时又方便前往马贝拉和马拉加等主要城镇，以及地中海沿岸的海滩。
这栋别墅非常适合那些寻求舒适生活空间、充足自然光照和户外休闲区的人。无论是作为永久居所还是度假屋，它都能满足家庭和远程工作者的需求，提供带私人泳池和山景的宁静生活。
该别墅建于 2009 年，状况良好，维护得当。该物业已获得 LPO（首次入住许可证），并允许扩建 40 平方米，为潜在买家提供了未来的灵活性。房产的建造质量和设计考虑到了现代生活的需求。
此别墅虽然坐拥宁静的城市化区域，但需要驾车出行才能方便地前往部分主要目的地，例如海滩（约 17 公里）。虽然周边有公共交通，但拥有一辆汽车可以更充分地利用该地区的便利设施和自然风光。
Ref: VL709683
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合寻求宁静生活方式而又不想远离城市便利设施的家庭或个人。如果您是远程工作者，充足的光线、独立的起居空间和良好的网络连接（假设）将非常适合您。喜欢户外活动的人会欣赏靠近高尔夫球场、徒步路线和海滩（约 17 公里）的便利性。享受阳光和温暖气候的购房者会发现 Coín 的全年温和天气和充足的日照非常吸引人。
别墅建于 2009 年，品质优良。室内设计注重采光和空间感，客厅和厨房可合并为开放式空间。所有卧室均可通往露台，享有山脉和城镇的壮丽景色。主卧室设有步入式衣柜和带独立淋浴及按摩浴缸的宽敞浴室。浴室配有天窗。此外，别墅还设有私人泳池，并有潜力在屋顶安装太阳能电池板或建造另一个露台。
该独立别墅的起售价为 475,000 欧元，提供三间卧室和三间浴室，总居住面积为 180 平方米，占地面积为 621 平方米。该价格反映了其优越的地理位置、良好的建筑质量和私人泳池等设施。该物业还允许扩建，增加了其潜在价值。有多种房产可供选择，价格可能因具体房产的规格和位置而异。
Coín 是一个充满活力的城镇，距离马拉加省会约 33 公里，距离马拉加机场约 23 公里。该地区拥有超过 26,000 名居民，提供完善的市政服务，包括多家学校、医疗中心和体育设施。该镇周围环绕着自然风光，如 Sierra Gorda 的观景点，是户外活动爱好者的理想选择。该别墅所在的城市化区域有网球场、健身房、超市和餐馆，生活便利。平均年气温为 18°C，年日照时数高达 3,866 小时，非常适合享受户外生活。
Coín 地区提供多样化的休闲活动。附近有 11.5 公里外的 Lauro Golf 等高尔夫球场，以及多个运动中心。Piscina Municipal 等公共泳池也近在咫尺。对于热爱自然的人来说，Mirador de Sierra Gorda 等观景点提供了远足和欣赏风景的机会。该地区拥有 24 处运动设施，满足各种运动需求。
这张地图展示了 Coín 别墅的地理位置。它突出了其在 Coín 镇内的城市化环境，靠近当地便利设施。地图还显示了到主要城镇、马拉加机场和地中海海滩的距离，强调了其便利的交通连接。
Coín 位于马拉加省，地处 Costa del Sol 的内陆地区，距离省会马拉加约 33 公里，距离著名的海滨度假胜地马贝拉约 30 公里。该镇的地理位置使其成为探索安达卢西亚中部和南部海岸的理想基地。它提供了一种更宁静的生活方式，同时又能方便地到达主要的旅游中心和基础设施。
该别墅位于 Coín 的一个城市化区域，距离超市仅 485 米，距离药房仅 161 米，生活极其便利。距离医院 10 公里，距离马拉加机场（AGP）约 23 公里（空运），方便国际旅行。前往海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）约 17 公里。该地区有 7 条公共交通线路和 12 个公交站点，但建议使用汽车出行以最大程度地利用该地区。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.0°C，冬季温和，夏季炎热。年日照时数高达 3,866 小时，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。该地区海拔 191 米，周围环绕着山脉，提供了凉爽的空气和壮丽的景色。游泳季节可持续约 4 个月，水温在 20°C 以上。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Coín 本身位于内陆，但距离地中海海滩约 17 公里。这些海滩，如 Playa Torreblanca-Carvajal，非常适合日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者来说，Lauro Golf 距离酒店仅 11 公里，提供一流的场地。该地区还拥有多个体育中心和游泳池，为居民提供了丰富的休闲选择。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Coín 位于马拉加省，地处 Costa del Sol 的内陆地区，距离省会马拉加约 33 公里，距离著名的海滨度假胜地马贝拉约 30 公里。该镇的地理位置使其成为探索安达卢西亚中部和南部海岸的理想基地。它提供了一种更宁静的生活方式，同时又能方便地到达主要的旅游中心和基础设施。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）等沿海项目相比，Coín 的这栋别墅提供了更具吸引力的价格点，尤其考虑到其宽敞的占地面积和私人泳池。虽然沿海项目提供直接的海滩通道，但 Coín 的位置提供了更宁静的内陆生活方式，同时距离海岸仅 17 公里。Alba Benalmadena（起价 €699,000）的价格范围更高，表明其位于更具声望的海滨区，而 Coín 的房产则在可负担性和生活空间之间取得了平衡。对于寻求靠近高尔夫球场和自然风光，同时又能便利地到达马拉加机场的买家来说，Coín 是一个有吸引力的选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的房地产市场有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
