素晴らしい景色を望むコインにあるこの広々とした一戸建てヴィラは、静けさと利便性を求める購入者にとってユニークな機会を提供します。2009年に建てられたこの物件は、質の高いメンテナンスコストの低いものであり、家族やリモートワーカーに最適です。ヴィラは、十分な自然光と屋外テラスおよびプライベートプールへのアクセスを備えた、思慮深い屋内および屋外スペースを提供し、スペインでの太陽の恵みを楽しむのに最適な場所となっています。その有利な立地は、ビーチや都市の施設への容易なアクセスを維持しながら、静かな田園地帯の雰囲気を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはコインの都市化されたエリアに位置し、アメニティは徒歩圏内にあります。この立地は、マルベーリャやマラガなどの主要都市、地中海沿岸のビーチへの容易なアクセスを維持しながら、田園地帯の静けさを提供します。
このヴィラは、快適な居住空間、豊富な自然光、屋外リラクゼーションエリアを求める方に最適です。永住の住まいとしても、休暇用の別荘としても、家族やリモートワーカーのニーズに応え、プライベートプールと山の景色を望む静かな生活を提供します。
ヴィラは2009年に建設され、優れた状態で維持管理されています。物件はLPO（初回入居許可）を取得しており、40㎡の増築が可能です。これにより、将来の購入者には柔軟性が提供されます。建設の質とデザインは、現代の生活の要求を考慮しています。
ヴィラは静かな都市化されたエリアに位置していますが、ビーチ（約17km）などの主要な目的地への便利なアクセスには車が必要になる場合があります。公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで、地域の設備や自然の景観を最大限に活用できます。
Ref: VL709683
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かなライフスタイルを求めつつも、都市の利便性を諦めたくない家族や個人に最適です。リモートワークをしている場合、豊富な光、独立した生活空間、そして良好なネットワーク接続（想定）は非常に有益でしょう。アウトドア愛好家は、ゴルフコース、ハイキングコース、ビーチ（約17km）への近さを高く評価するでしょう。太陽と穏やかな気候を大切にする購入者は、コインの年間を通じて穏やかな天候と豊富な日照を非常に魅力的だと感じるでしょう。
2009年に建設されたヴィラは、優れた建築品質を誇ります。インテリアデザインは、自然光と空間に焦点を当てており、リビングルームとキッチンはオープンフロアプランに統合できます。すべてのベッドルームからは、山々と街の素晴らしい景色を望むテラスにアクセスできます。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと、独立したシャワーとジャグジーバスを備えた広々としたバスルームがあります。この階のバスルームには天窓があります。さらに、ヴィラにはプライベートプールがあり、屋上にソーラーパネルを設置したり、追加のテラスを作成したりする可能性があります。
この一戸建てヴィラは、€475,000から始まり、3つのベッドルームと3つのバスルーム、総面積180㎡、敷地面積621㎡を提供します。この価格は、その優れた立地、良好な建築品質、そしてプライベートプールなどの設備を反映しています。物件は拡張も可能であり、潜在的な価値を高めています。様々な物件オプションがあり、価格は物件の特定の特性や場所によって異なる場合があります。
コインは、マラガ県の県庁所在地から西に約33km、マラガ空港から約23kmの場所にある活気ある町です。26,000人以上の人口を抱えるこの地域は、複数の学校、医療センター、スポーツ施設を含む包括的な公共サービスを提供しています。町はシエラ・ゴルダの展望台などの自然景観に囲まれており、アウトドア愛好家にとって理想的な場所です。ヴィラのある都市化エリアには、テニスコート、ジム、スーパーマーケット、レストランが備わっており、日常生活を容易にしています。年間の平均気温は18℃で、年間3,866時間の晴天に恵まれ、アウトドアライフを楽しむのに最適です。
コイン地域は、多様なレジャーオプションを提供しています。近くのゴルフコースには、ラウロ・ゴルフ（11.5km）やいくつかのスポーツセンターがあります。ピシナ・ムニシパルなどの公共プールも近くにあります。自然愛好家にとって、ミラベル・デ・シエラ・ゴルダなどの展望台は、ハイキングや景色の楽しみの機会を提供します。この地域には24のスポーツ施設があり、様々なスポーツのニーズを満たしています。
この地図は、コインにあるヴィラの地理的な位置を示しています。コインの都市化されたエリア内でのその位置を、地元の施設への近さを強調しています。地図はまた、主要都市、マラガ空港、地中海沿岸のビーチまでの距離を示しており、その便利な交通接続を強調しています。
コインはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル内陸部にあり、マラガ県都から西に約33km、マルベーリャから北に約30kmです。この町の立地は、アンダルシア中部と南部、そして海岸線を探索するのに理想的な拠点となります。主要な観光センターやインフラへの容易なアクセスを維持しながら、より静かなライフスタイルを提供します。
ヴィラはコインの都市化されたエリアに位置しており、スーパーマーケットまでわずか485メートル、薬局までわずか161メートルと、非常に便利です。病院は10km、マラガ空港（AGP）は約23km（直線距離）にあり、国際的な旅行を容易にします。プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどのビーチまでは約17kmです。この地域には7つの公共交通機関路線と12のバス停がありますが、地域の設備を最大限に活用するには車での移動が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コイン地域は、年間平均気温18.0℃、穏やかな冬、暑い夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間3,866時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや日光浴に最適な機会を提供します。この地域は海抜191メートルの高さに位置し、山々に囲まれており、涼しい空気と壮大な景色を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
コイン自体は内陸に位置していますが、地中海沿岸のビーチまでは約17kmです。プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどのこれらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとって、ラウロ・ゴルフはわずか11km先にあり、一流のコースを提供しています。この地域には数多くのスポーツセンターやプールもあり、住民に豊富なレジャーオプションを提供しています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル内陸部にあり、マラガ県都から西に約33km、マルベーリャから北に約30kmです。この町の立地は、アンダルシア中部と南部、そして海岸線を探索するのに理想的な拠点となります。主要な観光センターやインフラへの容易なアクセスを維持しながら、より静かなライフスタイルを提供します。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800〜）やアビ・アッパー（€320,000〜）のような海岸沿いのプロジェクトと比較して、コインのこのヴィラは、特に広大な敷地とプライベートプールを考慮すると、より魅力的な価格帯を提供しています。海岸沿いのプロジェクトは直接ビーチへのアクセスを提供しますが、コインの立地は海岸からわずか17kmでありながら、より静かな内陸のライフスタイルを提供します。アルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）はより高価格帯に属し、より高級な海岸沿いのエリアにあることを反映していますが、コインの物件は手頃な価格と居住空間のバランスをとっています。ゴルフコースや自然景観への近さを求め、マラガ空港への容易なアクセスも維持したい購入者にとって、コインは魅力的な選択肢です。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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