וילה נפרדת מרווחת זו ב-Coín, עם נוף עוצר נשימה, מציעה הזדמנות ייחודית לקונים המחפשים שקט ונוחות. נבנה בשנת 2009, נכס זה הוא באיכות טובה ובעלויות תחזוקה נמוכות, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות או לעובדים מרחוק. הווילה כוללת חללים פנימיים וחיצוניים מתוכננים בקפידה עם שפע של אור טבעי וגישה למרפסת חיצונית ובריכה פרטית, מה שהופך אותה למקום מושלם ליהנות מחיי השמש בספרד. מיקומה המועדף מספק אווירה כפרית שלווה עם גישה קלה לחופים ומתקני העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני ב-Coín, עם שירותים במרחק הליכה. המיקום מציע את השלווה של הכפר, תוך שמירה על גישה קלה לערים מרכזיות כמו מרבלה ומלגה, וכן לחופי הים התיכון.
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים חלל מגורים נוח, אור טבעי בשפע ואזורי מנוחה חיצוניים. בין אם כמקום מגורים קבוע או כבית נופש, היא עונה על צרכי משפחות ועובדים מרחוק, ומציעה חיים שלווים עם בריכה פרטית ונוף להרים.
הווילה נבנתה בשנת 2009 והיא במצב מצוין ומתוחזקת היטב. הנכס מחזיק ב-LPO (רישיון תפוסה ראשוני) ומתיר הרחבה של 40 מ"ר, המספקת גמישות לקונים עתידיים. איכות הבנייה והעיצוב לוקחים בחשבון את דרישות החיים המודרניים.
למרות שהווילה ממוקמת באזור עירוני שקט, ייתכן שיהיה צורך ברכב לגישה נוחה ליעדים עיקריים מסוימים, כגון חופים (כ-17 ק"מ). בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תאפשר ניצול מלא של המתקנים והנופים הטבעיים של האזור.
Ref: VL709683
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים סגנון חיים שליו, אך אינם רוצים לוותר על נוחות העיר. אם אתה עובד מרחוק, השפע של אור, אזורי מגורים נפרדים וחיבור רשת טוב (בהנחה) יהיו מועילים מאוד. חובבי פעילויות חוץ יעריכו את הקרבה למגרשי גולף, מסלולי הליכה וחופים (כ-17 ק"מ). רוכשים שמעריכים את השמש ואת האקלים המתון ימצאו את מזג האוויר המתון לאורך כל השנה ואת אור השמש השופע ב-Coín לאטרקטיביים ביותר.
הווילה, שנבנתה בשנת 2009, מתאפיינת באיכות בנייה מעולה. עיצוב הפנים מתמקד באור טבעי ובמרחב, כאשר הסלון והמטבח ניתנים לשילוב לתכנית פתוחה. כל חדרי השינה מובילים למרפסת עם נוף מדהים להרים ולעיר. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות וחדר אמבטיה מרווח עם מקלחת נפרדת ואמבט ג'קוזי. חדרי האמבטיה ברמה זו כוללים חלונות גג. בנוסף, הווילה כוללת בריכה פרטית, עם פוטנציאל להתקנת פאנלים סולאריים או יצירת מרפסת נוספת על הגג.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 475,000 אירו ומציעה שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 180 מ"ר ושטח קרקע של 621 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה, את איכות הבנייה הטובה ואת המתקנים כגון בריכה פרטית. הנכס מאפשר גם הרחבה, מה שמגדיל את ערכו הפוטנציאלי. ישנן אפשרויות נדל"ן מגוונות, והמחירים עשויים להשתנות בהתאם למפרט ולמיקום הספציפיים של הנכס.
Coín היא עיירה תוססת הממוקמת כ-33 ק"מ מערבית לבירת מחוז מלגה וכ-23 ק"מ משדה התעופה של מלגה. האזור, עם למעלה מ-26,000 תושבים, מציע שירותים עירוניים מקיפים, כולל מספר בתי ספר, מרכזים רפואיים ומתקני ספורט. העיירה מוקפת בנופים טבעיים, כגון נקודות התצפית של סיירה גורדה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לחובבי פעילויות חוץ. האזור העירוני בו ממוקמת הווילה מצויד במגרשי טניס, חדר כושר, סופרמרקטים ומסעדות, המבטיחים נוחות יומיומית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18°C, עם עד 3,866 שעות שמש בשנה, אידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ.
אזור Coín מציע מגוון אפשרויות פנאי. מגרשי גולף סמוכים כוללים את Lauro Golf (11.5 ק"מ), כמו גם מספר מרכזי ספורט. בריכות ציבוריות כמו Piscina Municipal נמצאות גם הן בקרבת מקום. לחובבי טבע, נקודות תצפית כמו Mirador de Sierra Gorda מציעות הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מהנופים. באזור ישנם 24 מתקני ספורט, העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה ב-Coín. היא מדגישה את מיקומה באזור המפותח של העיר Coín, קרוב למתקנים מקומיים. המפה גם מציגה את המרחקים לערים מרכזיות, לשדה התעופה של מלגה ולחופי הים התיכון, ומדגישה את קשרי התחבורה הנוחים שלה.
Coín ממוקמת במחוז מלגה, בפנים הארץ של קוסטה דל סול, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז מלגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. מיקום העיר הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את מרכז ודרום אנדלוסיה ואת החוף. היא מציעה אורח חיים שליו יותר, תוך שמירה על גישה קלה למרכזי תיירות ותשתיות עיקריים.
הווילה ממוקמת באזור עירוני ב-Coín, במרחק של 485 מטר בלבד מסופרמרקט ו-161 מטר מבית מרקחת, מה שמספק נוחות יוצאת דופן. בית חולים נמצא במרחק 10 ק"מ, ושדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא כ-23 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופים כמו Playa Torreblanca-Carvajal נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-12 תחנות אוטובוס, אך מומלץ להשתמש ברכב למיצוי מירב הנוחות באזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Coín נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. מספר השעות השנתי של אור שמש מגיע ל-3,866 שעות, ומציע הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. האזור ממוקם בגובה של 191 מטר מעל פני הים, מוקף הרים, ומציע אוויר קריר יותר ונופים מרהיבים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-Coín עצמה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של כ-17 ק"מ מחופי הים התיכון. חופים אלה, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. לחובבי גולף, Lauro Golf נמצא במרחק של 11 ק"מ בלבד ומציע מגרשים ברמה הגבוהה ביותר. האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט ובריכות, המספקים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Coín ממוקמת במחוז מלגה, בפנים הארץ של קוסטה דל סול, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז מלגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. מיקום העיר הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את מרכז ודרום אנדלוסיה ואת החוף. היא מציעה אורח חיים שליו יותר, תוך שמירה על גישה קלה למרכזי תיירות ותשתיות עיקריים.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה זו ב-Coín מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית יותר, במיוחד בהתחשב בשטחה הנרחב ובבריכה הפרטית שלה. בעוד שפרויקטים בחוף מציעים גישה ישירה לחוף, מיקומה של Coín מספק סגנון חיים פנימי שליו יותר, תוך הישארות במרחק של 17 ק"מ בלבד מהחוף. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נופלת בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את מיקומה באזור חוף יוקרתי יותר, בעוד שנכסים ב-Coín מאזנים בין נגישות לשטח מגורים.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראוי למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
