Независна вила са 3 спаваће собе и 3 купатила смештена у Коину, провинција Малага. Ова некретнина, саграђена 2009. године, нуди 180 м² стамбеног простора на парцели од 621 м². Са одличним погледом и погодним приступом градским садржајима, овај дом комбинује удобност са лаким животом. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући мирним становницима и појединцима који раде од куће функционалан животни простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у урбаном окружењу Коина, ова вила нуди лак приступ локалним садржајима, укључујући продавнице и ресторане на пешачкој удаљености. Иако је у градској средини, њена локација пружа осећај приватности, са директним погледом на околне планине и урбанизоване области, обезбеђујући жив доживљај.
Дизајнирана за удобност и практичност, ова вила задовољава потребе за пространим животним простором, функционалном кухињом и довољно природног светла. Опције за рад од куће подржане су са више тераса и балкона, као и могућношћу поделе дневног боравка и кухиње. Више нивоа и тераса омогућавају различите активности и уживање у погледу.
Изграђена 2009. године, ова вила представља модерно становање са одличном завршном обрадом. Тренутно је у фази завршетка, спремна за усељење. Укључује приватни базен и гаражу за два аутомобила. Има дозволу за проширење од 40 м², што пружа могућност будућег развоја и прилагођавања према индивидуалним потребама.
Ова вила не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој линији плаже. Иако има приватни базен, не нуди додатне заједничке садржаје као што су спортски терени или базени у оквиру урбанизације. Приватност дворишта је обезбеђена, али није усамљена, јер се налази у урбаном контексту.
Ref: VL709683
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за породице које траже дом са довољно простора и близином школа и градских садржаја. Такође је одлична опција за појединце или парове који раде од куће, захваљујући вишеструким терасама са погледом и могућношћу лаког одвајања простора за рад. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена, удаљених око 11-13 км. Појединци који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама (око 17 км) и аеродрому Малага (23 км), али ипак желе мирније окружење од прве обале, наћи ће ову локацију привлачном. За оне који разматрају будуће проширење или инвестицију, дозвола за додатних 40 м² чини је флексибилном опцијом.
Вила је изграђена 2009. године и одликује се добром и квалитетном изградњом. Стамбени простор од 180 м² укључује пространу дневну/трпезаријску собу са много природног светла, која се може отворити у заједнички простор са кухињом. Кухиња има довољно простора за седење. Унутрашње и спољашње степениште воде до различитих нивоа, укључујући велике терасе са погледом. Главна спаваћа соба има гардеробер и велико купатило са одвојеном туш кабином и ђакузи када. Сва купатила на спрату имају кровне прозоре. Материјали и завршна обрада су на добром нивоу, пружајући удобност и трајност. Постоји могућност надоградње од 40 м², што указује на флексибилност у дизајну и проширењу.
Почетна цена ове независне виле је 462.500 €. Некретнина нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном стамбеном површином од 180 м² и парцелом од 621 м². Постоји могућност проширења за додатних 40 м², што може утицати на потенцијалну цену у будућности. Тренутно је ова вила доступна за куповину, са завршеном конструкцијом. Цена одражава локацију, величину и тренутне карактеристике некретнине, као и потенцијал за даљи развој. Понуда је позиционирана у складу са сличном имовином у региону, нудећи специфичну вредност у урбаном окружењу Коина.
Ова вила у Коину нуди балансиран начин живота, комбинујући приступ градским садржајима са осећајем мира. Смештена у урбаном окружењу, имате ресторане, апотеке и продавнице на пешачкој удаљености, док је центар града Коин удаљен само неколико минута вожње. Повезаност са већим градовима као што су Марбеља (20 км) и Малага (31 км) чини је погодном за оне који желе да уживају у предностима градског живота, али и у близини природе и обале. Околина је идеална за свакодневне шетње, са погледом на планине који се мења током дана, а посебно су живописни заласке сунца. Упркос градској локацији, вила пружа довољно приватности и простора за уживање.
Живот у Коину нуди комбинацију урбане погодности и мирнијег темпа. Са 26.574 становника (2025), град пружа све основне потрепштине, укључујући 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека унутар радијуса од 2 км. Град је такође добро повезан са већим центрима; Марбеља је удаљена 20 км, а Малага 31 км. Ово омогућава лак приступ широј понуди услуга, културе и забаве, док се свакодневни живот може одвијати у релаксираном окружењу. Инфраструктура је добро развијена, са 12 аутобуских стајалишта и 7 линија јавног превоза, иако се за неке активности препоручује поседовање аутомобила.
Ова карта приказује локацију виле у Коину, провинција Малага, Шпанија. Види се близина градских садржаја, као и релативна удаљеност од обале, аеродрома и већих градова попут Малаге и Марбеље. Означене су и околне планине и зелене површине, дајући преглед географског окружења.
Коин се налази око 33 км западно од Малаге и око 30 км северно од Марбеље, позиционирајући га стратешки унутар провинције Малага. Док је сам Коин популаран град са око 22.000 становника, он такође пружа лак приступ већим урбаним центрима. Малага, са својих скоро 580.000 становника, нуди широк спектар културних и комерцијалних садржаја, док Марбеља, са око 148.000 становника, позната по свом луксузу и туризму, такође је лако доступна. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокојнијем окружењу Коина, истовремено задржавајући лак приступ динамичном животу великих градова.
Вила је добро позиционирана у односу на кључне локације. Налази се на 23 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује лак приступ међународним путовањима. Плаже као што су Плаја Торебланка-Карвахал удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, терени Лауро Голф, Кампо Еуропа и Кампо Америка налазе се у радијусу од 11-13 км. Локални садржаји, укључујући супермаркет (485 м), апотеку (161 м) и здравствени центар (10 км), доступни су на пешачкој или краткој вожњи. Урбанизација такође нуди падел терене и теретане, а градски базени су такође близу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, у подручју са умереном климом. Просечна годишња температура је 18.0°C, са температурама које се крећу од 10°C до 27°C током године. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.866 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно сезону купања која траје око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C. Ово окружење, са погледом на планине, као што су Мирадор де Сијера Горда (3.9 км) и Серо Гордо (4.8 км), пружа прилику за уживање у природи и активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, вила је на разумној удаљености од обале, са плажама попут Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болићес удаљеним око 17 км. Ове плаже нуде могућности за сунчање, пливање и друге активности на води. Регион такође нуди разноврсне спортске садржаје; има 24 спортске установе, укључујући терене за падел у оквиру урбанизације. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Лауро Голф (11.5 км). Поред тога, град Коин има јавне базене, попут Писина Мунисипал Хуан Монтес Хојо (0.5 км), који су лако доступни.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин се налази око 33 км западно од Малаге и око 30 км северно од Марбеље, позиционирајући га стратешки унутар провинције Малага. Док је сам Коин популаран град са око 22.000 становника, он такође пружа лак приступ већим урбаним центрима. Малага, са својих скоро 580.000 становника, нуди широк спектар културних и комерцијалних садржаја, док Марбеља, са око 148.000 становника, позната по свом луксузу и туризму, такође је лако доступна. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокојнијем окружењу Коина, истовремено задржавајући лак приступ динамичном животу великих градова.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Упоређујући овај пројекат са другим понудама у региону, као што су Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 €), ова вила у Коину се истиче својом локацијом унутар урбаног окружења, а не директно на обали. Иако је Акуа Гарденс и Аби Апер позициониран ближе мору, ова вила нуди предност лакшег приступа локалним садржајима без потребе за аутомобилом за свакодневне активности, што је често случај у Естепони. Цена од 462.500 € је конкурентна с обзиром на величину, број соба и парцелу, посебно у поређењу са Алба Бенаденом (од 598.000 €) који је знатно скупљи. Док пројекти у Естепони можда нуде директнији поглед на море, ова вила пружа простран животни простор и могућност проширења, што је посебно атрактивно за породице или оне који траже дом за стални боравак, а не само за одмор. Позиционирање у Коину такође нуди другачији, више локални осећај у поређењу са туристичким центрима као што су Марбеља или Естепона, истовремено задржавајући добру повезаност са главним транспортним чвориштима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID