Esta moradia independente em Coín, Málaga, oferece 180 m² de área habitacional num lote de 621 m². Com 3 quartos e 3 casas de banho, construída em 2009, esta propriedade combina qualidade e baixa manutenção. A moradia está localizada numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé, ao mesmo tempo que goza de um ambiente residencial tranquilo. É ideal para famílias ou pessoas que trabalham a partir de casa. O preço começa em 475.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Coín, um município da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial. A sua localização no interior oferece ligação à infraestrutura urbana com comércio e serviços a uma curta distância a pé. É um bom ponto de partida para explorar tanto as regiões costeiras como o interior da Andaluzia.
Esta propriedade atrai compradores que procuram uma moradia espaçosa e bem equipada, adequada para habitação permanente ou como casa de férias. A possibilidade de ligar a sala de estar/jantar e a cozinha para criar um plano de planta aberto oferece flexibilidade. Os terraços e a piscina privada são características apreciadas para a vida ao ar livre sob o sol andaluz.
A moradia foi construída em 2009 e caracteriza-se por uma boa qualidade de construção. Uma ampliação de até 40 m² é possível de acordo com a LPO (Licencia de Primera Ocupación). A propriedade dispõe de piscina privada e está preparada para a instalação de painéis solares no telhado. É descrita como em excelente estado, com boa manutenção desde a sua construção.
Embora a sua localização ofereça boas ligações à costa e à cidade de Málaga, um carro é vantajoso para certas atividades, como visitar praias mais distantes ou explorar outras cidades. A moradia situa-se no interior, pelo que o acesso direto ao mar não é imediato. Não há informações disponíveis sobre acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL709683
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade numa cidade espanhola estabelecida, que oferece tanto acesso a comodidades como um ambiente residencial tranquilo. É ideal para famílias que desejam beneficiar das instituições de ensino locais (9 escolas primárias, 5 secundárias) ou para profissionais que preferem um ambiente de trabalho espaçoso com boa ligação à Internet e vista para a natureza. É também uma opção adequada para compradores que procuram uma propriedade de baixa manutenção com áreas exteriores privadas, como uma piscina. A proximidade a campos de golfe e a possibilidade de ampliação da casa também atraem investidores ou compradores com planos a longo prazo.
A moradia foi construída em 2009 e é descrita como de boa qualidade. A distribuição interior inclui amplas áreas de estar, flexíveis para adaptar, especialmente pela possibilidade de combinar sala de estar e cozinha para criar um plano de planta aberto. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, o quarto principal dispõe de um closet e uma grande casa de banho com duche separado e banheira de hidromassagem. As casas de banho no piso superior possuem claraboias. Os pavimentos estão acabados em toda a área de estar e quartos, a cozinha é espaçosa e oferece espaço para uma área de estar. Ar condicionado para refrigeração e aquecimento está pré-instalado ou presente.
A moradia independente em Coín é oferecida a um preço a partir de 475.000 €. Esta oferta refere-se à propriedade descrita com 3 quartos e 3 casas de banho num lote de 621 m². Não são mencionadas outras variantes ou escalões de preços. A disponibilidade depende do estado atual de venda. O preço indicado é considerado o preço inicial para esta moradia específica.
Coín, situada no interior da província de Málaga, é uma cidade que oferece uma atmosfera vibrante durante todo o ano. Com cerca de 26.500 habitantes (previsão para 2025), o município dispõe de uma infraestrutura sólida com inúmeros comércios, restaurantes e escolas. A moradia aqui oferecida situa-se numa área urbana que disponibiliza comodidades como uma farmácia (161 m) e um supermercado (485 m) a uma curta distância a pé. Simultaneamente, a sua localização numa elevação de 191 m acima do nível do mar e a sua orientação sudoeste e oeste permitem desfrutar de vistas panorâmicas e de montanha, bem como de pores do sol impressionantes. A zona é designada como "Urbanização", o que sugere um loteamento residencial planeado com características comuns como campos de padel e um ginásio, situados dentro do loteamento.
Coín, uma cidade com cerca de 26.500 habitantes, oferece uma atmosfera vibrante, mas não excessivamente turística. A moradia aqui proposta situa-se numa área urbanizada que oferece comércios como farmácia (161 m) e supermercado (485 m) a uma curta distância a pé. Outras instalações como restaurantes (7 num raio de 2 km) e escolas (4 num raio de 2 km) são também de fácil acesso. A proximidade de duas piscinas municipais (0,5 km e 1,5 km) e de centros desportivos como a "Ciudad del airsoft" (3,9 km) e campos de golfe (Lauro Golf, 11 km) amplia as opções de lazer. A ligação à costa e à capital provincial, Málaga, é boa, facilitando passeios diários ou deslocações pendulares.
A moradia está situada em Coín, uma cidade do interior da província de Málaga. O mapa mostra a sua localização dentro da área urbana, com proximidade a serviços essenciais e oportunidades de lazer. A distância à costa e à capital provincial, Málaga, também é visível.
Coín está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta posição permite um bom acesso às comodidades das metrópoles costeiras, enquanto a cidade em si mantém uma atmosfera andaluza mais autêntica. A região de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e diversas oportunidades de lazer, desde praias a serras. Coín integra-se neste cenário como um local que oferece um bom equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade rural.
A moradia está bem servida, a 23 km (em linha reta) do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). O supermercado mais próximo fica a apenas 485 metros e a farmácia a 161 metros, garantindo uma boa segurança de abastecimento no dia a dia. Com 7 linhas de transporte público e 12 paragens próximas, é assegurada alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja vantajoso para explorar os arredores mais distantes e para deslocações para as praias (aprox. 17-18 km) ou campos de golfe (Lauro Golf, 11 km). O hospital fica a 10 km e um posto de carregamento para veículos elétricos também se encontra a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín está localizada a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 27°C. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,0°C, a região oferece longos períodos de sol. A piscina é utilizável durante cerca de 4 meses por ano, quando a temperatura da água atinge os 20°C. Os arredores são caracterizados por montanhas, o que se reflete nas vistas panorâmicas e de montanha a partir da moradia. A proximidade de áreas naturais como o Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) e o Cerro Gordo (4,8 km) convida a passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, situam-se a cerca de 17-18 km (em linha reta) da moradia. Para os amantes de golfe, os campos de Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) e Campo América (13 km) são de fácil acesso. O próprio município de Coín oferece lazer como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) e a Piscina Municipal (1,5 km). A urbanização onde se situa a moradia dispõe de campos de padel e um ginásio, complementando as opções desportivas no local.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta posição permite um bom acesso às comodidades das metrópoles costeiras, enquanto a cidade em si mantém uma atmosfera andaluza mais autêntica. A região de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e diversas oportunidades de lazer, desde praias a serras. Coín integra-se neste cenário como um local que oferece um bom equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade rural.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Comparado a projetos costeiros como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, situados diretamente na costa e muitas vezes a partir de preços mais baixos, esta moradia em Coín oferece uma localização no interior com um estilo de vida diferente. Estepona é conhecida pelas suas praias e marina, enquanto Coín oferece uma atmosfera de cidade andaluza mais autêntica, com maior foco em comodidades locais e vida quotidiana. Os preços em Estepona variam consideravelmente, com Aby Upper a situar-se mais no segmento inferior e Acqua Gardens no segmento médio-alto. Alba Benalmádena, mais próxima do aeroporto e da costa, começa com preços significativamente mais altos, refletindo a sua localização mais exclusiva e a escala do projeto. Esta moradia em Coín posiciona-se no segmento médio para casas independentes, oferecendo uma boa relação qualidade-preço para compradores que procuram uma combinação de localização tranquila, boa acessibilidade e um ambiente tipicamente espanhol, sem os custos diretos de uma localização de primeira linha de praia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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