Το ανεξάρτητο αυτό διώροφο σπίτι βρίσκεται στην περιοχή Sierra Gorda της Coín, προσφέροντας πανοραμική θέα. Κατασκευάστηκε το 2009 και συνδυάζει την ευρυχωρία με τη λειτουργικότητα, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για οικογένειες όσο και για άτομα που εργάζονται από απόσταση. Η τοποθεσία του, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, εξασφαλίζει άνετη καθημερινή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Coín, μια πόλη στην ενδοχώρα της Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι πολλές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η σύνδεση με την παράκτια περιοχή είναι εύκολη.
Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με επαρκή χώρο, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, για διασκέδαση και χαλάρωση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και η δυνατότητα επέκτασης προσφέρουν ευελιξία για την προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες, ενώ η βολική τοποθεσία καλύπτει την ανάγκη για εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Το σπίτι κατασκευάστηκε το 2009 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η πολεοδομική του άδεια (LPO) είναι διαθέσιμη, και υπάρχει η δυνατότητα νόμιμης επέκτασης κατά 40 m², επιτρέποντας μελλοντική αναβάθμιση ή προσαρμογή στις μεταβαλλόμενες ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Επίσης, αν και η κοντινή απόσταση από ανέσεις είναι πλεονέκτημα, η περιοχή χαρακτηρίζεται ως αστική, κάτι που ενδεχομένως να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές τοποθεσίες.
Ref: VL709683
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή βάση στην ενδοχώρα της Costa del Sol, μακριά από την άμεση πολυκοσμία της ακτογραμμής, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και πρόσβαση σε σχολεία, ή για επαγγελματίες που εργάζονται από απόσταση και εκτιμούν την ηρεμία του περιβάλλοντος σε συνδυασμό με τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Επίσης, ελκυστική για όσους επιθυμούν να επεκτείνουν ή να προσαρμόσουν περαιτέρω το ακίνητο στο μέλλον, εκμεταλλευόμενοι τις δυνατότητες επέκτασης. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης την τοποθεσία ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε λογικές αποστάσεις.
Η ποιότητα κατασκευής του σπιτιού, που ολοκληρώθηκε το 2009, περιγράφεται ως καλή έως άριστη. Διαθέτει σύστημα κλιματισμού (ζεστό/κρύο) και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα και ιδιωτική πισίνα. Η κουζίνα είναι ευρύχωρη και μπορεί να συνδεθεί με το σαλόνι για μια ενιαία διαρρύθμιση. Τα υπνοδωμάτια, ειδικά το κυρίως υπνοδωμάτιο με δωμάτιο-ντουλάπα και μεγάλο μπάνιο με τζακούζι, υποδεικνύουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Η πρόσβαση σε επιπλέον βεράντες και η δυνατότητα διαμόρφωσης της ταράτσας προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία στην Coín είναι €475.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εσωτερικό χώρο διαβίωσης 180 m² και εξωτερικό χώρο 621 m². Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ χαρακτηριστικών, μεγέθους και τοποθεσίας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με δυνατότητα περαιτέρω επέκτασης κατά 40 m².
Η Coín, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με τον επίσημο πληθυσμό της να ανέρχεται σε 26.574 κατοίκους (2025). Η καθημερινή ζωή εδώ είναι πρακτική, με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (485 μ.), φαρμακεία (161 μ.), εστιατόρια (7 εντός 2 χλμ) και πολλαπλές σχολικές μονάδες (9 δημοτικά, 5 γυμνάσια) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Η πόλη διαθέτει επίσης δημοτικές πισίνες και αθλητικά κέντρα, καλύπτοντας τις ανάγκες για αναψυχή και άσκηση.
Η ζωή στην Coín προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Η απόσταση 485 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 161 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 7 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ παρέχει ποικιλία στις επιλογές εστίασης. Για οικογένειες, υπάρχουν 4 σχολεία σε κοντινή απόσταση και ένα κέντρο υγείας στα 10 χλμ. Η πόλη διαθέτει επίσης 2 δημόσιες πισίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η γειτνίαση με το Mirador de Sierra Gorda (3.9 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
Η τοποθεσία στην Coín, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο στην καρδιά της Ανδαλουσίας. Αυτή η ενδοχώρα περιοχή της Costa del Sol προσφέρει έναν εναλλακτικό τρόπο ζωής σε σχέση με τις παραλιακές ζώνες, συνδυάζοντας την τοπική κουλτούρα με την εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις.
Η Coín, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει περίπου 33 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και 30 χλμ από την παράκτια πόλη Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εύκολης πρόσβασης στις μεγάλες αστικές και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη και των δύο κόσμων.
Η Coín βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευελιξία, η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών εξασφαλίζει βασική προσβασιμότητα. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 17 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Lauro Golf, Campo Europa και Campo América βρίσκονται σε ακτίνα 11-13 χλμ. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (10 χλμ) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες κινητικότητας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Coín βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επηρεάζοντας το μικροκλίμα της. Η περιοχή απολαμβάνει κατά μέσο όρο 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 10°C και 27°C. Ο επίσημος κολυμβητικός μήνας διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και τη χαλάρωση κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι εφικτή σε περίπου 17 χλμ, με παραδείγματα όπως η Playa Torreblanca-Carvajal. Για την αναψυχή, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές: 2 δημόσιες πισίνες βρίσκονται εντός 1.5 χλμ, ενώ αθλητικά κέντρα και γήπεδα Padel είναι διαθέσιμα στην αστικοποίηση. Η γειτνίαση με διάφορα γήπεδα γκολφ, όπως το Lauro Golf (11.5 χλμ), ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες αναψυχής για τους κατοίκους.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Coín, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει περίπου 33 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και 30 χλμ από την παράκτια πόλη Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εύκολης πρόσβασης στις μεγάλες αστικές και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη και των δύο κόσμων.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτή η βίλα στην Coín προσφέρει μια τιμολογιακή τοποθέτηση στην κατηγορία των €475.000 για ένα ανεξάρτητο σπίτι με δικό του οικόπεδο και πισίνα, χαρακτηριστικά που συχνά δεν είναι διαθέσιμα σε παρόμοια τιμή στα πιο τουριστικά παραλιακά θέρετρα. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €699.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία ακινήτων, πιθανώς με πιο άμεση θέα στη θάλασσα ή πιο premium ανέσεις. Η Coín, ως τοποθεσία, προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία διαβίωσης στην ενδοχώρα, με χαμηλότερο κόστος ζωής και ακινήτων σε σύγκριση με τις πρώτες γραμμές της παραλίας, ενώ διατηρεί την ευκολία πρόσβασης στις παράκτιες υποδομές. Αυτή η βίλα ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας, χώρου, ανέσεων και λογικής τιμής, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα προσαρμογής και επέκτασης.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
