マラガ県コイン町に位置するこのモダンな独立型ヴィラは、快適で便利な都市生活を提供します。2018年に建てられたこのヴィラには、専用バスルーム付きの3つのベッドルーム、オープンフロアのリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチンがあります。プライベートプールと広々としたテラスは、屋外での時間を楽しむのに最適です。ソーラーパネルは、エネルギー効率の向上と運用コストの削減に貢献します。広々としたガレージは、2台分の駐車スペースと十分な収納スペースを提供します。この物件は、優れた建築品質、美しい環境、充実した設備を兼ね備えており、一年中住むための、または豪華な休暇の隠れ家としての希少な機会を提供します。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、コインのこのヴィラは、より広い居住空間（221㎡対100-150㎡）と敷地面積（402㎡対より小さい区画）を、同様またはわずかに高い価格で提供します。エステポナのプロジェクトは通常ビーチに近く、海の景色を提供しますが、コインのヴィラは内陸の町の利便性とより広大な山の景色に焦点を当てています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）と比較すると、コインのヴィラは価格面でより競争力がありますが、後者はより高級な設備や、より良い海岸沿いのロケーションを提供する可能性があります。コインのヴィラのロケーションは、海岸沿いの休暇客よりも、町の中心部への近さ、充実したアメニティ、そして比較的低い生活費を好む購入者に適しています。この地域は長い日照時間と穏やかな気候を誇り、食料品や日用品に関しては、海岸沿いの地域よりも生活費が低い可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはコインの町に位置し、都市環境でありながら徒歩圏内に施設が充実しています。ラ・トロチャ・ショッピングセンターまでわずか100メートルで、スーパーマーケット、ショップ、カフェがすぐそばにあります。コインの町中心部へも徒歩15分です。このロケーションは、都会の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えています。
このヴィラは、機能性と美しさを重視した、モダンで快適な生活のために設計されています。オープンフロアのリビングエリアは、自然光が豊かに降り注ぎます。設備の整ったキッチンには、高品質な電化製品が備わっています。各ベッドルームには専用バスルームがあり、2つのベッドルームからは山のパノラマビューを楽しめるプライベートテラスに出られます。プライベートプールとバーベキューエリアは、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な環境を提供します。
ヴィラは2018年に建設され、優れた状態にあり、最近改装されました。即入居可能です。エネルギー効率を高めるためにソーラーパネルシステムが設置されています。
このプロジェクトでは、ビーチへの直接アクセスは提供されません。独立型ヴィラとして、所有者による独立したメンテナンスと管理が必要です。ヴィラの向きは北、東、南、西であり、1日の異なる時間帯で異なる日照レベルを意味する可能性があります。
このヴィラは、都会の利便性を諦めたくないが、静かな生活を求める家族に最適です。3つの専用バスルーム付きベッドルームは、家族やゲストに十分なプライバシーを提供します。オープンフロアのリビングエリアは、家族の集まりに最適です。プライベートプールとバーベキューエリア付きのテラスは、アウトドアアクティビティやエンターテイメントに最適な機会を提供します。ヴィラのソーラーシステムは、エネルギーコストの削減に役立ち、持続可能性に関心のある購入者にとって魅力的です。スペインで快適な家を持ち、太陽、食事、アウトドアアクティビティを楽しみたい方にとって、これは素晴らしい選択肢です。また、ゴルフコースやビーチへの近さもレジャー愛好家を惹きつけます。
ヴィラは2018年に建設され、優れた状態にあり、最近改装されました。デザインはモダンで、細部と品質に重点が置かれています。内装には、十分な収納スペースを提供するすべてのベッドルームのビルトインクローゼットが含まれます。すべてのバスルームには、寒い時期に快適さを増す床暖房が備わっています。キッチンは高品質の電化製品で完全に装備されています。広々としたリビングエリアには大きな窓があり、豊富な自然光を確保しています。ヴィラには、エネルギー効率を高めるためのソーラーパネルシステムが装備されています。
この独立型ヴィラの開始価格は€475,000です。ヴィラには3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、総建築面積は221㎡、敷地面積は402㎡です。ヴィラは完成しており、即入居可能です。価格は、優れた建築品質、モダンな設備、そして町の中心部への便利なアクセスを反映しています。その特徴とロケーションを考慮すると、この価格設定は地元の市場水準に沿っています。
コインはマラガ県にある町で、県都から西へ約33kmに位置します。この地域は、都会の利便性と自然の美しさを兼ね備えています。ラ・トロチャ・ショッピングセンターは、毎日の買い物に便利な徒歩圏内にあります。町の中心部には、さらに多くの飲食やレクリエーションの選択肢があります。平均気温は10～27℃の間で、適度な降水量と豊富な日照（年間平均3866時間）があり、地中海性気候に最適です。公共交通機関の路線はありますが、特に周辺地域を探索する際には、車を所有することで移動性が大幅に向上します。ここでの生活ペースは比較的穏やかで、特にピークシーズンの外では顕著です。
コインの町とその周辺地域は、豊かな生活体験を提供します。住民は、レストラン（7軒）、ショップ、学校（小学校9校、中学校5校）など、都市が提供する施設を利用できます。最寄りのスーパーマーケットはわずか485メートル、薬局は161メートルです。町には12の公共交通機関の停留所と7つのバス路線があり、住民の移動を容易にしています。マラガ空港（AGP）は約23km（直線距離）にあり、他の目的地へのアクセスが容易です。この地域には、さまざまなアクティビティのための24のスポーツ施設があります。町は内陸に位置していますが、海岸線までの距離は約17kmであり、ビーチへのアクセスが容易です。
この地図は、コインの町にある独立型ヴィラの地理的な位置を示しています。ヴィラは、ラ・トロチャ・ショッピングセンターと町の中心部に近く、必要なすべての施設に簡単にアクセスできます。地図はまた、マラガ空港、ビーチ、ゴルフコースなどの主要な目的地までの距離を示しており、地域の交通アクセスの視覚的な理解を提供します。
コインはマラガ県の inland に位置し、首都マラガから約33km、海岸のリゾート地マルベーリャから約30km北にあります。アンダルシア地方の戦略的な位置にあり、内陸の町の静けさと、海岸や大都市への容易なアクセスを提供します。この地域には26,000人以上の住民がおり、インフラが整っており、住民に良好な生活環境を提供しています。
ヴィラはコインの町にあり、スーパーマーケットから485メートル、薬局から161メートルの距離にあります。町には7軒のレストランといくつかの学校があります。最寄りのビーチ（Playa Torreblanca-Carvajal）は約17kmです。マラガ空港（AGP）は約23km（直線距離）にあり、国際旅行に便利です。ゴルフ愛好家は、11km以内にLauro Golfなどのコースを見つけることができます。車を所有することは便利さを増しますが、ショッピングセンターと町の中心部への近さにより、多くの日常的なニーズは徒歩または公共交通機関で満たすことができます。町には12の公共交通機関の停留所があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コイン地域は、年間平均気温18.0℃、穏やかな冬、暑い夏を持つ地中海性気候を享受しています。年間平均日照時間は3866時間で、ヨーロッパで最も日照時間の長い地域の一つです。夏のスイミングシーズンは約4ヶ月続き、水温は快適です。標高は海抜191メートルで、地形はわずかに起伏しています。平均気温は10℃から27℃の間で、快適な気候を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ（Playa Torreblanca-Carvajal）は約17kmです。この地域は、24のスポーツ施設やPiscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5km）などのいくつかのプールを含む、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。ゴルフ愛好家には、Lauro Golf（11.5km）などのコースが近くにあります。さらに、探索できる展望台やスポーツセンターもあります。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインはマラガ県の inland に位置し、首都マラガから約33km、海岸のリゾート地マルベーリャから約30km北にあります。アンダルシア地方の戦略的な位置にあり、内陸の町の静けさと、海岸や大都市への容易なアクセスを提供します。この地域には26,000人以上の住民がおり、インフラが整っており、住民に良好な生活環境を提供しています。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL966177
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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