Esta moradia individual em Coín, Málaga, construída em 2018, oferece uma vida moderna numa parcela de 402 m². Com 221 m² de área habitacional, 3 quartos e 3 casas de banho, combina conforto e estilo. A moradia está localizada numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé, a apenas 485 metros de um supermercado. A proximidade a restaurantes e farmácias (161 metros) realça a sua localização conveniente. Coín situa-se a cerca de 33 km de Málaga e oferece bom acesso às cidades costeiras de Marbella e Fuengirola.
Comparada a projetos costeiros como Acqua Gardens (€418.800) ou Aby Upper (€320.000) em Estepona, que muitas vezes estão mais próximos da praia, esta moradia em Coín oferece uma qualidade de vida diferente. Coín situa-se no interior, o que geralmente permite preços por metro quadrado mais baixos, como os €475.000 por 221 m² habitacionais em comparação com exemplos na costa. Enquanto Alba Benalmádena é oferecida por €699.000, esta moradia situa-se no segmento de preço médio para novas construções na província de Málaga. A infraestrutura em Coín é bem desenvolvida, com supermercados e escolas nas imediações, o que a torna atrativa para famílias e pessoas que procuram tranquilidade, sem a necessidade de vista direta para o mar. A distância às praias (17 km) é típica da região para localizações mais rurais que ainda oferecem boa acessibilidade à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se no interior de Coín, uma cidade com caráter urbano e boas infraestruturas. A proximidade a supermercados (485 m) e farmácias (161 m) facilita o dia a dia. Apesar da sua localização mais rural, a costa com praias como a Playa Torreblanca fica apenas a 17 km, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Esta moradia foi concebida para compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade. Três quartos com casa de banho privativa e piso radiante oferecem máxima privacidade. A cozinha em plano aberto e os terraços com churrasqueira convidam à socialização. O ar condicionado existente e a garagem para dois carros atendem às necessidades práticas da vida moderna.
A moradia foi concluída em 2018 e encontra-se em excelente estado, sugerindo construção moderna e materiais de alta qualidade. Está pronta para habitar sem necessidade de grandes renovações. A instalação solar contribui para a eficiência energética, aumentando o seu valor operacional a longo prazo.
O projeto não oferece localização à beira-mar; as praias situam-se a 17 km. A orientação da casa (Norte, Este, Sul, Oeste) significa que nem todos os quartos beneficiam do sol da manhã. Não há informações explícitas sobre instalações comunitárias ou serviço de concierge, o que pode ser relevante para compradores que procuram tal infraestrutura.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e tranquilidade rural. É ideal para famílias que necessitam de acesso a escolas locais (9 escolas primárias, 5 secundárias próximas) e serviços de saúde (1 centro de saúde). Casais ou indivíduos que desejam uma residência sólida e bem equipada, de baixa manutenção e que apreciam a proximidade de campos de golfe (Lauro Golf, 11 km) e instalações de lazer, sentir-se-ão bem aqui. É também uma boa opção para compradores que não querem viver diretamente na praia, mas que ainda assim desejam chegar à costa em menos de 20 minutos de carro. A garagem para dois carros e a proximidade de lojas (485 m) tornam-na também atrativa para pessoas com necessidades de mobilidade acrescidas.
A moradia distingue-se pela excelente qualidade de construção, refletida na sua recente renovação e caráter de nova construção. Os 3 quartos dispõem de casas de banho privativas com piso radiante, indicando um elevado nível de conforto. A sala de estar e jantar em plano aberto com grandes janelas inunda o espaço de luz natural. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Características adicionais como roupeiros embutidos, uma piscina privada com área de churrasco integrada e uma garagem espaçosa de 75 m² sublinham o valor do acabamento. A instalação solar melhora a eficiência energética.
A moradia individual em Coín é oferecida a partir de 475.000 €. Esta oferta inclui 3 quartos e 3 casas de banho numa parcela de 402 m² com 221 m² de área habitacional. A propriedade já está concluída, permitindo a ocupação imediata. O preço reflete a construção moderna, os equipamentos completos, como uma garagem para dois carros, e a sua localização numa área urbana estabelecida. Tendo em conta as 321 transações imobiliárias na região, esta oferta é uma das várias opções no mercado, com a localização e os equipamentos específicos a influenciarem o preço.
Coín é uma cidade vibrante com cerca de 26.500 habitantes, que oferece uma experiência andaluza autêntica. A moradia está localizada numa zona urbana onde comodidades como restaurantes (7 num raio de 2 km), escolas (4 num raio de 2 km) e farmácias (8 num raio de 2 km) são de fácil acesso. A ligação a Málaga (23 km) e Marbella (30 km) permite o acesso a centros urbanos maiores, enquanto a cidade, situada a 191 metros acima do nível do mar, oferece uma brisa agradável e vistas distantes. O clima, com temperaturas médias entre 10-27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre quase todo o ano. A piscina municipal fica a apenas 0,5 km, complementando as opções de lazer.
Viver em Coín significa estar perto das comodidades de uma cidade, sem a agitação de uma metrópole. A moradia fica a apenas 485 metros de um supermercado e a farmácia é acessível a 161 metros, cobrindo as necessidades diárias. Com 7 restaurantes num raio de 2 km e 8 farmácias próximas, o ambiente imediato oferece um bom abastecimento. A cidade está estrategicamente localizada, a cerca de 33 km de Málaga e 30 km de Marbella. Isto permite fácil acesso a grandes centros comerciais, ofertas culturais e vida noturna das cidades costeiras, enquanto Coín mantém uma atmosfera mais calma e autêntica. A sua altitude de 191 metros acima do nível do mar assegura um clima agradável.
Este mapa mostra a localização da moradia em Coín, uma cidade no interior da província de Málaga. Ilustra a proximidade a importantes vias de comunicação e a acessibilidade a cidades costeiras como Marbella e Fuengirola, ao mesmo tempo que destaca o ambiente mais rural, mas bem servido, da própria Coín.
Coín posiciona-se como a porta de entrada para o interior da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta localização permite o acesso às vibrantes cidades costeiras, mas ao mesmo tempo oferece uma atmosfera mais calma e autêntica. A cidade faz parte de uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e praias. A moradia em Coín representa uma opção para aqueles que apreciam o clima e as comodidades da costa, mas preferem uma base no interior para beneficiar de preços imobiliários mais baixos e menor densidade turística.
A moradia oferece boa acessibilidade a infraestruturas importantes. A praia fica a 17 km, o que representa cerca de 25-30 minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 23 km (em linha reta), bem conectado para viagens internacionais. Nas proximidades encontram-se campos de golfe como Lauro Golf (11 km). O transporte público está disponível através de 7 linhas e 12 paragens próximas, mas recomenda-se um carro para máxima flexibilidade, especialmente para compras e passeios fora do centro urbano imediato. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo fica a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín situa-se a 191 metros de altitude no interior da Costa del Sol e beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. As temperaturas médias variam entre 10°C e 27°C, com uma temperatura média anual de 18,0°C. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses (temperatura da água ≥20°C), as atividades ao ar livre são favorecidas durante todo o ano. A paisagem montanhosa e a proximidade de vistas para as montanhas oferecem beleza natural. A altitude pode resultar em temperaturas ligeiramente mais baixas no verão e menor humidade em comparação com a localização costeira direta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia não esteja situada diretamente à beira-mar, as praias de Fuengirola e Mijas, como a Playa Torreblanca-Carvajal (17 km) e a Playa de los Boliches (17 km), são facilmente acessíveis. Para os golfistas, existem várias opções: Lauro Golf fica a 11 km, Campo Europa e Campo América a 13 km cada. Perto de Coín encontram-se piscinas municipais (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 km). A região oferece também 24 instalações desportivas diferentes, criando múltiplas oportunidades de lazer para os residentes, desde desportos aquáticos a atividades terrestres. A natureza circundante convida a caminhadas.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín posiciona-se como a porta de entrada para o interior da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta localização permite o acesso às vibrantes cidades costeiras, mas ao mesmo tempo oferece uma atmosfera mais calma e autêntica. A cidade faz parte de uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e praias. A moradia em Coín representa uma opção para aqueles que apreciam o clima e as comodidades da costa, mas preferem uma base no interior para beneficiar de preços imobiliários mais baixos e menor densidade turística.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL966177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de propriedades espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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