Denna fristående villa i Coín, Málaga, byggd 2018, erbjuder modernt boende på en tomt om 402 m². Med en boyta på 221 m², 3 sovrum och 3 badrum kombinerar den komfort och stil. Villan ligger i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd, endast 485 meter från en mataffär. Närheten till restauranger och apotek (161 meter) understryker det praktiska läget. Coín ligger cirka 33 km från Málaga och erbjuder goda förbindelser till kuststäderna Marbella och Fuengirola.
Jämfört med kustprojekt som Acqua Gardens (418 800 €) eller Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som ofta ligger närmare stranden, erbjuder denna villa i Coín en annan livskvalitet. Coín ligger inåt landet, vilket vanligtvis möjliggör lägre priser per kvadratmeter, som 475 000 € för 221 m² boyta jämfört med exempel vid kusten. Medan Alba Benalmádena erbjuds för 699 000 €, ligger denna villa prismässigt i mellanklassen för nybyggnationer i provinsen Málaga. Infrastrukturen i Coín är välutvecklad, med mataffärer och skolor i omedelbar närhet, vilket gör den attraktiv för familjer och lugnsökande som inte behöver direkt havsutsikt. Avståndet till stränderna (17 km) är typiskt för regionen för mer lantliga lägen som ändå erbjuder god tillgänglighet till kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger inåt landet i Coín, en stad med urban karaktär och god infrastruktur. Närheten till mataffärer (485 m) och apotek (161 m) underlättar vardagen. Trots det mer lantliga läget ligger stränderna som Playa Torreblanca bara 17 km bort, vilket ger en bra balans mellan lugn och tillgänglighet.
Denna villa är utformad för köpare som värdesätter komfort och funktionalitet. Tre sovrum med eget badrum och golvvärme erbjuder maximal integritet. Det öppna vardagsrummet och köket samt terrasserna med grillinbjuder till social samvaro. Den befintliga luftkonditioneringen och garaget för två bilar uppfyller praktiska boendebehov.
Villan färdigställdes 2018 och är i utmärkt skick, vilket tyder på modern konstruktion och högkvalitativa material. Den är redo att flytta in i utan behov av större renoveringar. Solcellsanläggningen bidrar till energieffektiviteten och ökar dess långsiktiga driftsvärde.
Projektet erbjuder inte ett strandnära läge; stränderna ligger 17 km bort. Husets orientering (Norr, Öst, Syd, Väst) innebär att alla rum inte drar nytta av morgonsolen. Det finns ingen explicit information om gemensamma faciliteter eller conciergetjänst, vilket kan vara relevant för köpare som söker sådan infrastruktur.
Denna villa passar köpare som söker en kombination av urban komfort och lantlig lugn. Den är idealisk för familjer som behöver tillgång till lokala skolor (9 grundskolor, 5 gymnasier i närheten) och sjukvårdstjänster (1 vårdcentral). Par eller individer som önskar en solid, välutrustad bostad med lågt underhåll och som uppskattar närheten till golfbanor (Lauro Golf, 11 km) och fritidsanläggningar kommer att trivas här. Det är också ett bra val för köpare som inte vill bo direkt vid stranden, men ändå vill nå kusten inom 20 minuters bilresa. Garaget för två bilar och närheten till affärer (485 m) gör den också attraktiv för personer med ökade mobilitetsbehov.
Villan utmärker sig genom utmärkt byggkvalitet, vilket återspeglas i den nyligen genomförda renoveringen och nybyggnadskaraktären. De 3 sovrummen har alla eget badrum med golvvärme, vilket indikerar en hög komfortstandard. Det öppna vardagsrummet och matsalen med stora fönster fyller rummet med naturligt ljus. Köket är fullt utrustat med vitvaror av hög kvalitet. Ytterligare funktioner som inbyggda garderober, en privat pool med integrerad grillplats och ett rymligt garage på 75 m² understryker finishens värde. Solcellsanläggningen förbättrar energieffektiviteten.
Den fristående villan i Coín erbjuds från 475 000 €. Detta erbjudande inkluderar 3 sovrum och 3 badrum på en tomt om 402 m² med en boyta på 221 m². Fastigheten är redan färdigställd, vilket möjliggör omedelbart tillträde. Priset återspeglar den moderna konstruktionen, de kompletta bekvämligheterna som ett garage för två bilar och dess läge i en etablerad urban miljö. Med tanke på de 321 fastighetstransaktionerna i regionen är detta erbjudande ett av flera alternativ på marknaden, där den specifika platsen och bekvämligheterna påverkar priset.
Coín är en livlig stad med cirka 26 500 invånare och erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse. Villan ligger i en urban zon där bekvämligheter som restauranger (7 inom 2 km), skolor (4 inom 2 km) och apotek (8 inom 2 km) är lättillgängliga. Förbindelsen till Málaga (23 km) och Marbella (30 km) ger tillgång till större stadskärnor, medan staden, som ligger 191 meter över havet, erbjuder en behaglig bris och vidsträckta vyer. Klimatet, med medeltemperaturer mellan 10-27°C och över 3 800 soltimmar per år, gynnar utomhusaktiviteter nästan året runt. Stadens simbassäng ligger bara 0,5 km bort och kompletterar fritidsmöjligheterna.
Att bo i Coín innebär närhet till stadens bekvämligheter utan stadens hektiska tempo. Villan ligger bara 485 meter från en mataffär och apoteket är tillgängligt på 161 meter, vilket täcker de dagliga behoven. Med 7 restauranger inom en radie av 2 km och 8 apotek i närheten erbjuder den omedelbara omgivningen god service. Staden är strategiskt belägen, cirka 33 km från Málaga och 30 km från Marbella. Detta ger enkel tillgång till större köpcentrum, kulturella erbjudanden och nattliv i kuststäderna, medan Coín själv bevarar en lugnare, mer autentisk atmosfär. Läget på 191 meters höjd över havet säkerställer ett behagligt klimat.
Denna karta visar villans läge i Coín, en stad i inlandet av provinsen Málaga. Den illustrerar närheten till viktiga transportleder och tillgängligheten till kuststäder som Marbella och Fuengirola, samtidigt som den framhäver den mer lantliga men välförsörjda miljön i själva Coín.
Coín positionerar sig som porten till inlandet av Costa del Sol, cirka 33 km väster om Málaga och 30 km norr om Marbella. Detta läge ger tillgång till de livliga kuststäderna, men erbjuder samtidigt en lugnare, mer autentisk atmosfär. Staden är en del av en region känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina stränder. Villan i Coín representerar ett alternativ för dem som uppskattar kustens klimat och bekvämligheter, men föredrar en bas inåt landet för att dra nytta av lägre fastighetspriser och lägre turisttäthet.
Villan erbjuder god tillgänglighet till viktiga infrastrukturer. Stranden ligger 17 km bort, vilket innebär cirka 25-30 minuters bilresa. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 23 km (fågelvägen) bort, med goda förbindelser för internationella resor. I närheten finns golfbanor som Lauro Golf (11 km). Kollektivtrafik finns tillgänglig via 7 linjer och 12 hållplatser i närheten, men en bil rekommenderas för maximal flexibilitet, särskilt för inköp och utflykter utanför omedelbara stadskärnan. Närmaste laddstation för elbilar ligger 10 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger på 191 meters höjd inåt landet på Costa del Sol och drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen varierar mellan 10°C och 27°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,0°C. Med historiskt 3 866 soltimmar per år och en badsäsong på fyra månader (vattentemperatur ≥20°C) gynnas utomhusaktiviteter året runt. Det kuperade landskapet och närheten till bergsutsikter erbjuder naturlig skönhet. Höjdläget kan leda till något lägre temperaturer på sommaren och mindre hög luftfuktighet jämfört med direkt kustläge.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om villan inte ligger direkt vid havet, är stränderna i Fuengirola och Mijas som Playa Torreblanca-Carvajal (17 km) och Playa de los Boliches (17 km) lättillgängliga. För golfare finns flera alternativ: Lauro Golf ligger 11 km bort, Campo Europa och Campo América 13 km vardera. Nära Coín finns kommunala simbassänger (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 km). Regionen erbjuder också 24 olika sportanläggningar, vilket skapar mångsidiga fritidsmöjligheter för invånarna, från vattensporter till landbaserade aktiviteter. Den omgivande naturen inbjuder till vandring.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín positionerar sig som porten till inlandet av Costa del Sol, cirka 33 km väster om Málaga och 30 km norr om Marbella. Detta läge ger tillgång till de livliga kuststäderna, men erbjuder samtidigt en lugnare, mer autentisk atmosfär. Staden är en del av en region känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina stränder. Villan i Coín representerar ett alternativ för dem som uppskattar kustens klimat och bekvämligheter, men föredrar en bas inåt landet för att dra nytta av lägre fastighetspriser och lägre turisttäthet.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL966177
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
