Denne fritliggende villa i Coín, Málaga, bygget i 2018, tilbyr moderne bolig på en grund på 402 m². Med et boligareal på 221 m², 3 soverom og 3 badeværelser, kombinerer den komfort og stil. Villaen ligger i et urbant miljø med faciliteter i gåafstand, kun 485 meter fra et supermarked. Nærheden til restauranter og apoteker (161 meter) understreger den praktiske beliggenhed. Coín ligger ca. 33 km fra Málaga og tilbyder god adgang til kystbyerne Marbella og Fuengirola.
Sammenlignet med kystprojekter som Acqua Gardens (€418.800) eller Aby Upper (€320.000) i Estepona, som ofte ligger tættere på stranden, tilbyder denne villa i Coín en anden livskvalitet. Coín ligger inde i landet, hvilket normalt tillader lavere priser pr. kvadratmeter, som €475.000 for 221 m² boligareal sammenlignet med eksempler ved kysten. Mens Alba Benalmádena tilbydes for €699.000, ligger denne villa prismæssigt i mellemsegmentet for nybyggeri i provinsen Málaga. Infrastrukturen i Coín er veludviklet, med supermarkeder og skoler i umiddelbar nærhed, hvilket gør den attraktiv for familier og folk, der søger ro, uden behov for direkte havudsigt. Afstanden til strandene (17 km) er typisk for regionen for mere landlige beliggenheder, der stadig tilbyder god tilgængelighed til kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i landet i Coín, en by med en urban karakter og god infrastruktur. Nærheden til supermarkeder (485 m) og apoteker (161 m) letter hverdagen. På trods af den mere landlige beliggenhed ligger strandene som Playa Torreblanca kun 17 km væk, hvilket giver en god balance mellem ro og tilgængelighed.
Denne villa er designet til købere, der værdsætter komfort og funktionalitet. Tre soveværelser med eget badeværelse og gulvvarme giver maksimal privatliv. Den åbne stue/spisestue og terrasserne med grill inviterer til socialt samvær. Den eksisterende klimaanlæg og garagen til to biler opfylder praktiske boligbehov.
Villaen blev færdiggjort i 2018 og er i fremragende stand, hvilket antyder moderne konstruktion og materialer af høj kvalitet. Den er klar til indflytning uden behov for større renoveringer. Solcelleanlægget bidrager til energieffektiviteten og øger dens langsigtede driftsværdi.
Projektet tilbyder ikke en strandnær beliggenhed; strandene ligger 17 km væk. Husets orientering (Nord, Øst, Syd, Vest) betyder, at ikke alle rum drager fordel af morgensolen. Der er ingen eksplicit information om fælles faciliteter eller concierge-service, hvilket kan være relevant for købere, der søger sådan infrastruktur.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en kombination af bymæssig komfort og landlig ro. Den er ideel for familier, der har brug for adgang til lokale skoler (9 grundskoler, 5 gymnasier i nærheden) og sundhedsydelser (1 sundhedscenter). Par eller enkeltpersoner, der ønsker en solid, veludstyret bolig med lav vedligeholdelse og som sætter pris på nærheden til golfbaner (Lauro Golf, 11 km) og fritidsfaciliteter, vil trives her. Det er også et godt valg for købere, der ikke ønsker at bo direkte ved stranden, men alligevel ønsker at nå kysten inden for 20 minutters kørsel. Garagen til to biler og nærheden til butikker (485 m) gør den også attraktiv for personer med øgede mobilitetsbehov.
Villaen udmærker sig ved fremragende byggekvalitet, hvilket afspejles i den nylige renovering og nybyggeri-karakter. De 3 soveværelser har alle eget badeværelse med gulvvarme, hvilket indikerer en høj standard af komfort. Den åbne stue- og spisestue med store vinduer oversvømmer rummet med naturligt lys. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer af høj kvalitet. Yderligere funktioner som indbyggede skabe, en privat swimmingpool med integreret grillområde og en rummelig garage på 75 m² understreger finishens værdi. Solcelleanlægget forbedrer energieffektiviteten.
Den fritliggende villa i Coín udbydes fra €475.000. Dette tilbud inkluderer 3 soveværelser og 3 badeværelser på en grund på 402 m² med 221 m² boligareal. Ejendommen er allerede færdiggjort, hvilket muliggør øjeblikkelig overtagelse. Prisen afspejler den moderne konstruktion, de komplette faciliteter som en garage til to biler og dens beliggenhed i et etableret byområde. Med tanke på de 321 ejendomstransaktioner i regionen, er dette tilbud et af flere muligheder på markedet, hvor den specifikke beliggenhed og faciliteter påvirker prisen.
Coín er en livlig by med cirka 26.500 indbyggere og tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse. Villaen ligger i en urban zone, hvor faciliteter som restauranter (7 inden for 2 km), skoler (4 inden for 2 km) og apoteker (8 inden for 2 km) er let tilgængelige. Forbindelsen til Málaga (23 km) og Marbella (30 km) giver adgang til større bycentre, mens byen, der ligger 191 meter over havets overflade, tilbyder en behagelig brise og fjernudsigt. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 10-27°C og over 3.800 solskinstimer om året, favoriserer udendørsaktiviteter næsten hele året. Byens svømmehal ligger kun 0,5 km væk og supplerer fritidsmulighederne.
At bo i Coín betyder nærhed til byens bekvemmeligheder uden storbyens travlhed. Villaen ligger kun 485 meter fra et supermarked, og apoteket er tilgængeligt på 161 meter, hvilket dækker de daglige behov. Med 7 restauranter inden for en radius af 2 km og 8 apoteker i nærheden, tilbyder det umiddelbare miljø en god forsyning. Byen er strategisk placeret, ca. 33 km fra Málaga og 30 km fra Marbella. Dette giver nem adgang til større indkøbscentre, kulturelle tilbud og nattelivet i kystbyerne, mens Coín selv bevarer en roligere, mere autentisk atmosfære. Beliggenheden på 191 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima.
Dette kort viser villaens placering i Coín, en by i indlandet af provinsen Málaga. Det illustrerer nærheden til vigtige transportruter og tilgængeligheden til kystbyer som Marbella og Fuengirola, samtidig som det fremhæver det mere landlige, men alligevel veludstyrede, miljø i selve Coín.
Coín positionerer sig som porten til indlandet af Costa del Sol, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne beliggenhed giver adgang til de livlige kystbyer, men tilbyder samtidig en roligere, mere autentisk atmosfære. Byen er en del af en region kendt for sit middelhavsklima, golfbaner og strande. Villaen i Coín repræsenterer en mulighed for dem, der værdsætter klimaet og bekvemmelighederne ved kysten, men foretrækker en base i indlandet for at drage fordel af lavere ejendomspriser og lavere turisttæthed.
Villaen tilbyder god tilgængelighed til vigtig infrastruktur. Stranden ligger 17 km væk, hvilket kræver ca. 25-30 minutters kørsel. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 23 km (luftlinje) væk, med gode forbindelser for internationale rejser. I nærheden ligger golfbaner som Lauro Golf (11 km). Offentlig transport er tilgængelig via 7 linjer og 12 stoppesteder i nærheden, men en bil anbefales for maksimal fleksibilitet, især til indkøb og udflugter uden for det umiddelbare bycentrum. Den nærmeste ladestation til elbiler er 10 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger 191 meter over havets overflade i indlandet af Costa del Sol og nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen svinger mellem 10°C og 27°C, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,0°C. Med historisk 3.866 solskinstimer om året og en badesæson på fire måneder (vandtemperatur ≥20°C) favoriseres udendørsaktiviteter året rundt. Det kuperede landskab og nærheden til bjergudsigt tilbyder naturlig skønhed. Højdeplaceringen kan medføre lidt lavere temperaturer om sommeren og mindre høj luftfugtighed sammenlignet med direkte kystbeliggenhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom villaen ikke ligger direkte ved havet, er strandene i Fuengirola og Mijas som Playa Torreblanca-Carvajal (17 km) og Playa de los Boliches (17 km) let tilgængelige. For golfspillere er der flere muligheder: Lauro Golf ligger 11 km væk, Campo Europa og Campo América 13 km hver. Nær Coín ligger kommunale svømmebassiner (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 km). Regionen tilbyder også 24 forskellige sportsfaciliteter, hvilket skaber mangfoldige fritidsmuligheder for beboerne, fra vandsport til landbaserede aktiviteter. Den omkringliggende natur indbyder til vandreture.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín positionerer sig som porten til indlandet af Costa del Sol, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne beliggenhed giver adgang til de livlige kystbyer, men tilbyder samtidig en roligere, mere autentisk atmosfære. Byen er en del af en region kendt for sit middelhavsklima, golfbaner og strande. Villaen i Coín repræsenterer en mulighed for dem, der værdsætter klimaet og bekvemmelighederne ved kysten, men foretrækker en base i indlandet for at drage fordel af lavere ejendomspriser og lavere turisttæthed.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL966177
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
