Ова самостојећа вила, смештена у Коину, покрајина Малага, нуди савремену стамбену опцију са 221 м² стамбеног простора на парцели од 402 м². Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући 3 спаваће собе и 3 купатила. Вила се налази у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима, а истовремено нуди поглед на планине и приватни базен, што је чини атрактивном опцијом за стални боравак или одмор.
Ова вила у Коину нуди вредност позиционирану између приморских локација и мањих градова у унутрашњости. У поређењу са пројектима на обали, као што су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који почињу од знатно нижих цена (од 320.000 €), ова вила у Коину нуди већи животни простор (221 м² наспрам непознатог за Естепона пројекте) и већу парцелу (402 м²), уз цену од 475.000 €. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља луксузнији сегмент. Коин нуди урбану предност и блискост садржајима, што може бити одлучујуће за оне који не желе да буду директно на обали, али и даље желе лак приступ мору (17 км). Позиција унутрашњости такође може довести до нешто приступачнијих цена по квадратном метру у поређењу са ексклузивним приморским локацијама, док истовремено пружа поглед на планине и мирнији амбијент. Популација града и његова инфраструктура, попут школа и здравствених установа, чине га погодним за стални боравак, што може бити предност у односу на чисто туристичка подручја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у Коину, нудећи баланс између урбаног живљења и природног окружења. Смештена је на пешачкој удаљености од комерцијалног центра Ла Троча и центра града, што омогућава лак приступ локалним садржајима. У близини се налазе и спортски и рекреативни објекти, као и здравствене установе, док је аеродром Малага удаљен око 23 км.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе савремених власника. Располаже са три простране спаваће собе, све са сопственим купатилима, обезбеђујући приватност и удобност. Отворени дневни и трпезаријски простор са доста природног светла, модерна кухиња и приватни базен задовољавају потребе за функционалним и пријатним животним простором, док терасе нуде простор за опуштање.
Вила је изграђена 2018. године и од тада је завршена, што значи да је доступна за тренутно усељење. Иако је релативно нова, нуди предности недавно изграђене некретнине, са модерним дизајном и инсталацијама. Нема информација о будућим фазама изградње, што указује на завршену фазу пројекта.
Ова вила не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој линији плаже. Окружење је урбано, што може подразумевати одређени ниво буке у зависности од дела дана, иако позиција унутар парцеле и оријентација могу ублажити овај ефекат. Не нуди директан приступ великим природним резерватима, већ је више урбано оријентисана са погледом на планине.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште у Шпанији, пружајући комфоран и функционалан животни простор са модерним садржајима. За оне који желе другу кућу за одмор, близина аеродрома Малага (23 км) чини је лако доступном. Купци који цене урбану удобност, са продавницама, ресторанима и школама на пешачкој удаљености, али такође желе мир и поглед на природу, наћи ће ову локацију привлачном. Они који желе да буду близу голф терена (11 км до Лауро Голфа) или да уживају у медитеранском клими и сунцу (3.866 сати годишње) такође ће се овде осећати добро. Такође, она може бити интересантна за оне који траже некретнину са добрим квалитетом градње и енергетском ефикасношћу, као што је соларни панелни систем.
Вила приказује висок ниво квалитета градње и завршне обраде, што је видљиво кроз употребу савремених материјала и дизајнерских решења. Дизајн ентеријера укључује подно грејање у свим купатилима, што доприноси додатном комфору током хладнијих месеци. Кухиња је комплетно опремљена врхунским апаратима, а дневни боравак и трпезарија имају отворен концепт са великим прозорима за максимално искоришћење природног осветљења. Спаваће собе су простране, а две од њих поседују приватне терасе са панорамским погледом на планине. Вански простор нуди приватни базен са модерним дизајном, као и терасе са простором за роштиљ. Соларни панели су инсталирани ради повећања енергетске ефикасности. Гаража од 75 м² пружа довољно простора за паркинг два аутомобила и додатни складишни простор, што додатно говори о пажњи посвећеној функционалности и квалитету.
Тренутна цена за ову самосталну вилу у Коину износи 475.000 €. Ова цена се односи на комплетно завршену некретнину са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештену на парцели од 402 м² са стамбеном површином од 221 м². С обзиром на статус 'Gereed' (Готово), очекује се да ће бити доступна за куповину и усељење ускоро. Варијације у цени нису наведене, што сугерише да је ово стандардна цена за наведени модел виле. Упоредни пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) указују на различите ценовне тачке у региону, док Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља скупљу категорију, чинећи овај пројекат у Коину позиционираним у средњем ценовном рангу за овакав тип некретнина.
Коин је град са око 26.574 становника, смештен у унутрашњости провинције Малага, на око 33 км од главног града. Нуди живописно урбано окружење са свим потребним садржајима на дохват руке, укључујући продавнице, ресторане и образовне установе. Близина комерцијалног центра Ла Троча (100м) додатно побољшава свакодневну приступачност. Иако је градско подручје, вила се налази на парцели која пружа одређени степен приватности и мир, са погледом на околне планине. Просечна годишња температура од 18.0°C и 3.866 сунчаних сати годишње обележавају ово подручје као погодно за живот током већег дела године, са периодом купања који траје око 4 месеца. Локација пружа добру равнотежу између доступности градских погодности и могућности за рекреацију у природи.
Живот у Коину нуди искуство урбаног окружења са предностима близине природе. Град има званичну популацију од 22.000 становника, а предвиђа се раст на 26.574 до 2025. године, што указује на динамичан развој. Са 9 основних и 5 средњих школа, као и једним здравственим центром, пружа добру инфраструктуру за породице и појединце. Удаљеност од само 485 метара до супермаркета и 161 метар до апотеке чини свакодневни живот практичним. Ресторани (7 у радијусу од 2 км) и спортски центри (24 објекта) такође су лако доступни. Иако се налази унутрашњости, вила је на само 17 км од плажа на обали Коста дел Сол, што омогућава лак приступ мору. Укупна атмосфера места комбинује предности живота у граду са приступачности природе и рекреативних активности.
Вила је смештена у Коину, граду у провинцији Малага, истакнутом на карти као урбано подручје у близини обале Коста дел Сол. Локација наглашава близину комерцијалних центара и градских садржаја, истовремено показујући визуелну близину ка планинским областима и умерену удаљеност од Медитерана.
Коин се налази у унутрашњости Коста дел Сол, око 33 км западно од провинцијског главног града Малага, и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција га чини добро повезаним са главним градским центрима региона. Марбеља, позната по луксузу и лукама, удаљена је 20 км, док је Малага, са својим међународним аеродромом и културним садржајима, на 31 км. Већи градови попут Алхесираса су удаљенији (85 км). Оваква локација омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег, унутрашњег окружења, а истовремено им пружа лак приступ динамичном животу приморских градова и туристичких центара.
Локација виле у Коину пружа добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је приближно 23 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближе плаже, попут Плаyа Торебланца-Карвахал, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 11 км, а Кампо Еуропа и Кампо Америка на 13 км. Урбани садржаји су веома доступни: супермаркет је удаљен само 485 метара, а апотека 161 метар. Здравствени центар је на 10 км, а градски базени попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на 0,5 км. Град Коин опслужује 7 линија јавног превоза са 12 станица, што омогућава одређену мобилност и без аутомобила, иако се поседовање возила препоручује за потпуну флексибилност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Коина карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.0°C. Температурни опсег се креће од 10°C до 27°C током године, обезбеђујући пријатне услове. Са историјски забележених 3.866 сунчаних сати годишње, ово подручје је међу најсунчанијим у Европи. Позиција виле на надморској висини од 191 метар изнад нивоа мора нуди свежији ваздух и пријатнију климу током лета, као и карактеристичан поглед на околне планине. Плус, 4-месечни период са температурама воде изнад 20°C чини га погодним за активности на води у пролеће и лето. Висина и благи нагиб терена доприносе одличној дренажи и лепом окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, приступ плажама је релативно лак, са најближим опцијама као што су Плаyа Торебланца-Карвахал и Плаyа де лос Болићес удаљеним око 17 км. Ове плаже су познате по свом квалитету и често носе ознаку 'Plava zastava'. За љубитеље голфа, регион је добро снабдевен, са Лауро Голфом на 11.5 км и два терена, Кампо Еуропа и Кампо Америка, на нешто више од 13 км. Редредацијске могућности такође укључују градске базене, од којих је Piscina Municipal Juan Montes Hoyo удаљен само 0.5 км. Спортски центри, укључујући Ciudad del airsoft, доступни су у близини, док укупни број спортских објеката у радијусу од 2 км указује на активну локалну заједницу.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин се налази у унутрашњости Коста дел Сол, око 33 км западно од провинцијског главног града Малага, и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција га чини добро повезаним са главним градским центрима региона. Марбеља, позната по луксузу и лукама, удаљена је 20 км, док је Малага, са својим међународним аеродромом и културним садржајима, на 31 км. Већи градови попут Алхесираса су удаљенији (85 км). Оваква локација омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег, унутрашњег окружења, а истовремено им пружа лак приступ динамичном животу приморских градова и туристичких центара.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL966177
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
