يقع هذا المشروع في قلب كوín، مالاغا، على بعد 30 دقيقة بالسيارة من مطاري ماربيا ومالاغا. يجمع هذا الفيلا الحديثة بين الهندسة المعمارية المعاصرة والرحابة والهدوء، ويقدم أسلوب حياة متميزًا في كوستا ديل سول. يحيط بالمكان الطبيعة والجبال، مع الحفاظ على القرب من جميع وسائل الراحة اليومية، مما يوفر تجربة سكنية متوازنة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في كوín، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى البحر والجبال، مما يجمع بين سحر الحياة الريفية والقرب من المراكز الحضرية مثل ماربيا ومالاغا. هذا التوازن يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية.
يوفر هذا المسكن الواسع ذو الـ 4 غرف نوم و 5 حمامات، مع مساحة معيشة 527 مترًا مربعًا، بيئة مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والمساحة. تم تصميمه لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، مع مناطق مخصصة للترفيه والاسترخاء، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بالحياة.
هذا المشروع جاهز للانتقال إليه، حيث تم الانتهاء من أعمال البناء والتشطيبات. يتيح لك الوضع الحالي للمشروع الانتقال الفوري، مما يوفر تجربة شراء سلسة وخالية من القلق. تم الانتهاء من تنسيق الحدائق، مما يضيف إلى الجاذبية الجمالية للمكان.
لا يوفر هذا المشروع خيارات إضافية للتخصيص في التشطيبات الداخلية نظرًا لأنه جاهز للسكن. كما أن الموقع، على الرغم من توفر المرافق، يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض الخدمات والأنشطة الترفيهية، مما قد لا يناسب من يبحث عن الاعتماد الكامل على وسائل النقل العام.
Ref: VL280874
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مساحة وخصوصية وبيئة طبيعية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. كما أنه يلائم الأفراد الذين يعملون عن بُعد ويحتاجون إلى مساحة مكتبية مخصصة وبيئة هادئة للإبداع. يمكن للأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والترفيه العائلي الاستفادة من المرافق المتنوعة مثل المسبح، منطقة الشواء، وغرفة الألعاب. للأشخاص الذين يرغبون في الانتقال إلى كوستا ديل سول والاستمتاع بنمط حياة متوسطي مريح، فإن هذا العقار يوفر قاعدة مثالية للاستكشاف والاسترخاء، مع مراعاة الحاجة إلى سيارة للتنقل.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات عالية الجودة تضمن الراحة والمتانة. تشتمل وسائل الراحة على تدفئة أرضية، نظام تهوية متكامل، زجاج مزدوج عازل للصوت، مما يضمن بيئة داخلية مريحة على مدار العام. تم تجهيز الفيلا أيضًا بتكييف الهواء، ومدفأة، مما يضيف إلى الراحة. تم الانتهاء من تنسيق الحدائق، مما يعزز الجمال العام للممتلكات. تم تجهيز الأنظمة مثل تحلية المياه وتركيب الألواح الشمسية مسبقًا، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والاستدامة. توفر غرف النوم المجهزة بخزائن مدمجة وتراسات خاصة، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص، مساحة معيشة واسعة وعملية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,999,000 يورو. نظرًا لطبيعته كفيلا منفصلة وجاهزة للسكن، فإن السعر يعكس المساحة الكبيرة، جودة البناء، والموقع المتميز. يتوفر العقار فورًا للمالك الجديد، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن انتقال سريع. يرجى ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على أي تعديلات أو إضافات مستقبلية، ولكن السعر المذكور هو نقطة البداية للشراء.
يتميز هذا المكان بكونه ملاذًا هادئًا يوفر توازنًا مثاليًا بين العيش في الطبيعة والقرب من المرافق. تتيح المساحة الخارجية الواسعة، التي تبلغ 3759 مترًا مربعًا، الاستمتاع بالخصوصية والهدوء، مع إطلالات بانورامية على جبال سييرا دي لاس نيفيس ووادي غوادالورسي. تتيح المناطق الداخلية الفسيحة، التي تشمل غرفة معيشة واسعة، منطقة طعام حديثة، ومكتبًا، مساحة كافية للعمل والترفيه. الطابق السفلي مجهز بالكامل للمتعة والاسترخاء، مع غرفة ألعاب، صالة ألعاب رياضية، وغرف تقنية، بالإضافة إلى تراس المسبح مع مطبخ صيفي ومنطقة جلوس. هذا يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية على مدار العام.
تقع كوín في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة نابضة بالحياة توفر توازنًا بين الحياة التقليدية والقرب من المراكز الحضرية. يبلغ عدد سكانها حوالي 26,574 نسمة، وتوفر بيئة معيشية هادئة نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى. تتوفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس القاعدة الاقتصادية للمنطقة. تتوفر 7 خطوط نقل عام و 12 محطة، مما يوفر بعض خيارات التنقل. ومع ذلك، فإن استخدام السيارة يُفضل للتنقل بفعالية في المنطقة وبين المدن المجاورة.
تُظهر الخريطة موقع كوín، مالاغا، ضمن مقاطعة مالاغا. تبرز الخريطة القرب من المدن الساحلية مثل ماربيا ومالاغا، بالإضافة إلى موقعها في المناطق الداخلية. كما توضح الخريطة قربها من الطرق الرئيسية والمناطق الطبيعية، مما يعطي فكرة شاملة عن سهولة الوصول والتنوع البيئي للمنطقة.
تقع كوín في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قريبة من المراكز الحضرية الهامة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل ماربيا (20 كم) ومالاغا (31 كم)، تقدم كوín بيئة أكثر هدوءًا مع الاحتفاظ بالاتصال بالعالم الخارجي. تبعد عن الجزيرة الخضراء (Algeciras) 85 كم، مما يجعلها نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف مناطق أخرى.
يقع هذا العقار على بعد 23 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد حوالي 17 كم. تتوفر مرافق أساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث تقع أقرب صيدلية على بعد 161 مترًا، ومحل بقالة على بعد 485 مترًا. تبعد المستشفيات حوالي 10 كم. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، مع وجود 7 مطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تقع ملاعب الجولف مثل لورو جولف على بعد 11 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوín بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 و 27 درجة مئوية على مدار العام. يوفر المكان 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا لمحبي الأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر طبيعية خلابة للجبال والوديان المحيطة. هذا المناخ والطبيعة يوفران بيئة معيشية ممتعة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 17 كم، مما يجعلها وجهة سهلة للرحلات اليومية. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل لورو جولف على بعد 11 كم، وكامبو يوروبا وكامبو أمريكا على بعد 13 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك 24 منشأة رياضية، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل Ciudad del airsoft. تتوفر مسابح عامة مثل Piscina Municipal Juan Montes Hoyo على بعد 0.5 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوín في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قريبة من المراكز الحضرية الهامة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل ماربيا (20 كم) ومالاغا (31 كم)، تقدم كوín بيئة أكثر هدوءًا مع الاحتفاظ بالاتصال بالعالم الخارجي. تبعد عن الجزيرة الخضراء (Algeciras) 85 كم، مما يجعلها نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف مناطق أخرى.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في كوín يتميز بسعره المرتفع نسبيًا والذي يعكس حجمه الكبير، جودة البناء، ومساحة الأرض الواسعة. في حين أن المشاريع المذكورة تقدم وحدات سكنية أصغر في مواقع ساحلية، فإن هذه الفيلا توفر مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة في بيئة داخلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هو مشروع آخر يقع على الساحل، ولكنه يختلف عن فيلا كوín من حيث الحجم والموقع. يضع هذا المشروع نفسه كخيار فاخر للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن واسع ومجهز بالكامل في بيئة طبيعية، مع إدراك أن السعر يعكس هذه الميزات الفريدة مقارنة بالخيارات الأكثر تكلفة في المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
