Представяме Ви изключителен имот, разположен в живописния град Коин, в провинция Малага. Този самостоятелен имот предлага съчетание от модерна архитектура, просторни жилищни площи и спокойствие, идеално за тези, които търсят автентичен начин на живот на Коста дел Сол. Намира се в непосредствена близост до природни красоти, като същевременно осигурява лесен достъп до всички необходими удобства. Проектът завършва финални щрихи по ландшафта, готов за нови собственици.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, което осигурява удобен достъп до местни магазини и услуги. Въпреки че е в близост до градски център, той предлага усещане за уединение, заобиколен от зеленина и с гледки към околните хълмове. Наличието на удобства в близост го прави практичен за ежедневието.
Този имот е предназначен за семейства, търсещи простор, комфорт и връзка с природата. Многобройните помещения, включително стая за игри и фитнес, задоволяват разнообразни нужди. Наличието на външни зони за отдих и хранене, както и панорамните гледки, създават идеална среда за семейства и гости.
Имотът е завършен и готов за настаняване, като в момента се финализират работите по ландшафтното оформление. Това означава, че няма нужда от изчакване на строителен процес. Новите собственици могат да се нанесат веднага след приключване на формалностите и да се насладят на своя нов дом.
Имотът е разположен в градска зона, което означава, че нивото на уединение е свързано с непосредствената му околност, а не с пълна изолация. Въпреки че предлага много удобства, той не е разположен директно на плажа, като достъпът до морския бряг изисква пътуване. Също така, за пълноценно използване на всички възможности в района, притежаването на автомобил е препоръчително.
Ref: VL280874
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят просторна резиденция с много удобства и връзка с природата. Той ще привлече хора, които ценят уединението, но не искат да се откъснат от градския живот и неговите предимства. Идеално място за семейства с деца, които имат нужда от пространство за игра и учене, както и за любители на активния начин на живот, благодарение на фитнес зоната и близостта до спортни съоръжения. Също така, имотът е подходящ за хора, работещи от вкъщи, поради наличието на обособено работно място и високоскоростен интернет. За хора, които търсят имот за ваканционен дом или за преместване, той предлага комфорт и лесна поддръжка, както и възможности за забавление и отдих.
Вилата е завършена с акцент върху качеството и комфорта. Включени са подово отопление, система за циркулация на въздуха и звукоизолиращи стъклопакети, осигуряващи оптимална температура и тишина през цялата година. Инсталирани са и системи за пречистване на водата, а подготовката за соларни панели показва ангажимент към енергийна ефективност. Ванните разполагат с подово отопление за допълнителен комфорт. Големите прозорци във всекидневната осигуряват изобилие от естествена светлина. Материалите и довършителните работи отговарят на стандартите за луксозно жилище, като се очаква висока степен на устойчивост и естетика.
Цената на този имот започва от 1 999 000 евро. Предлага се като самостоятелна вила с четири спални и пет бани. Имотът е завършен и готов за незабавно настаняване. Голямата жилищна площ от 527 кв.м., разположена върху парцел от 3759 кв.м., осигурява значително пространство и уединение. Наличието на различни зони за отдих, фитнес и игри, както и луксозните довършителни работи, допринасят за стойността. Очаква се имотът да запази своята привлекателност предвид динамичното развитие на района.
Това място предлага начин на живот, който балансира спокойствието на природата с удобствата на градската среда. Разположено в Коин, то предоставя възможност за ежедневие, изпълнено с лекота и комфорт. Близостта до магазини, ресторанти и здравни заведения, разположени на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола, улеснява ежедневните задачи. Сутрешното кафе може да бъде насладено с панорамни гледки към долината Гуадалорче и планините Сиера де лас Ниевес. Вечерите могат да преминат в релаксация в градината или на терасата, наслаждавайки се на спокойствието. Пространството, както вътрешно, така и външно, позволява разнообразие от дейности, от спокойни моменти до социални събирания.
Животът в Коин предлага уникална комбинация от автентичен испански чар и съвременни удобства. Разположен в близост до оживени градове като Марбея и Малага, Коин запазва своето спокойно темпо. Разстоянието до супермаркети (485 м), аптеки (161 м) и здравни заведения (10 км) е удобно за ежедневни нужди. Градът има добре развита инфраструктура, включваща 12 спирки на обществен транспорт, което улеснява придвижването. Наличието на 7 ресторанта и множество училища в радиус от 2 км допълва картината на комфортен живот. Близостта на природни паркове и места за отдих, като например басейни и спортни центрове, осигурява разнообразни възможности за свободното време.
Визуалната представа за местоположението на Коин подчертава неговата позиция в сърцето на провинция Малага. Близостта му до основни транспортни артерии и големи градове, съчетана с разположението му във вътрешността, обяснява достъпността и същевременно спокойствието на района. Картата показва връзката между Коин и крайбрежието, както и близостта до природни забележителности.
Коин е стратегически разположен в провинция Малага, на около 33 км западно от столицата Малага и на около 30 км северно от Марбея. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на вътрешността и близостта до популярни крайбрежни курорти и градски центрове. Намира се на около 31 км от оживения град Малага, който предлага културни забележителности и транспортни връзки, и на 20 км от космополитната Марбея, известна със своите плажове и луксозен начин на живот. Тази локация предлага лесен достъп до разнообразието на Коста дел Сол, без да е пряко изложена на тълпите.
Имотът се радва на отлична достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 23 км въздушно разстояние, което осигурява лесни международни пътувания. Плажовете на Коста дел Сол, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. За любителите на голфа, голф игрища като Lauro Golf са само на 11 км. Близостта до градски центрове като Марбея (20 км) и Малага (31 км) предоставя достъп до широка гама от магазини, културни събития и ресторанти. Местните удобства като супермаркети, аптеки и здравни центрове са на пешеходно разстояние или много близо, което прави ежедневието лесно и удобно.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се намира в регион с благоприятен средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18.0°C и около 3,866 слънчеви часа годишно. Температурите варират между 10°C и 27°C, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът е разположен на надморска височина от 191 метра, предлагайки гледки към околните планини и долини. Този климат благоприятства дейности на открито и наслаждаването на природната красота през целия сезон.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е директно на брега, най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на разстояние от около 17 км, което е лесно достъпно с автомобил. Регионът предлага разнообразие от възможности за отдих. Налични са множество спортни центрове (24 в радиус) и голф игрища, включително Lauro Golf на 11.5 км. Близостта до общински басейни, като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км), осигурява допълнителни възможности за разхлаждане и спорт през топлите месеци.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен в провинция Малага, на около 33 км западно от столицата Малага и на около 30 км северно от Марбея. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на вътрешността и близостта до популярни крайбрежни курорти и градски центрове. Намира се на около 31 км от оживения град Малага, който предлага културни забележителности и транспортни връзки, и на 20 км от космополитната Марбея, известна със своите плажове и луксозен начин на живот. Тази локация предлага лесен достъп до разнообразието на Коста дел Сол, без да е пряко изложена на тълпите.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Коин представлява значително по-мащабна и луксозна инвестиция. Докато изброените примери са насочени към по-широк пазар с по-достъпни цени, вилата в Коин се позиционира в премиум сегмента. Нейната цена от €1,999,000 отразява голямата жилищна площ (527 кв.м.), обширния парцел (3759 кв.м.), както и високото ниво на довършителни работи и удобства, включително фитнес, игрище и голяма градинска площ. Локацията в Коин, въпреки че е по-навътре от брега, предлага спокойствие и простор, които често са трудни за намиране в по-развитите крайбрежни зони. Тя е алтернатива за купувачи, които търсят уединение и природа, съчетани с лесен достъп до градски услуги и летището, вместо директна близост до плажа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
