Acest proiect rezidențial, situat în zona urbană Coín, Málaga, oferă o oportunitate unică de achiziție a unei vile independente. Amplasat într-un peisaj colinar, beneficiind de proximitatea față de centre urbane majore și aeroport, proiectul combină arhitectura contemporană cu avantajele vieții în natură. Cu o suprafață generoasă construită și un teren extins, proprietatea este poziționată pentru a oferi confort, intimitate și acces la facilitățile locale, reprezentând o opțiune solidă pe piața imobiliară din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Coín, o localitate renumită pentru accesibilitatea sa și proximitatea față de centre urbane și de transport. Poziționarea sa permite un echilibru între viața liniștită, înconjurată de natură, și accesul rapid la facilitățile urbane, aeroporturi și zone de agrement, precum plajele și terenurile de golf, consolidând astfel valoarea sa rezidențială.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit amplu, conceput pentru confort și relaxare. Cu patru dormitoare, cinci băi și multiple zone de agrement interioare și exterioare, inclusiv o sală de jocuri și o sală de fitness, proprietatea este adaptată unui stil de viață activ și familial, punând accent pe intimitate și conexiunea cu mediul înconjurător.
Proprietatea este finalizată și gata de ocupare, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Acest statut oferă certitudine cumpărătorilor interesați de o achiziție rapidă, permițând personalizarea finală a spațiului și integrarea imediată în noul mediu de viață, fără a implica faza de proiectare sau construcție.
Acest proiect nu oferă vedere directă la mare, accentul fiind pus pe peisajul montan și valea Guadalhorce. De asemenea, deși situat într-o zonă urbană cu acces facil la servicii, nu beneficiază de poziționarea direct pe malul mării, specifică zonelor de coastă. Proiectul nu include mobilier standardizat, acesta fiind adăugat pentru vizualizare prin inteligență artificială.
Ref: VL280874
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familiile care aspiră la un spațiu generos, combinat cu intimitate și acces la natură, dar fără a renunța la comoditățile urbane. Cu cei patru dormitori și multiplele zone de relaxare, inclusiv o sală de jocuri și o zonă de piscină cu bucătărie de vară, este ideală pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți sau caută un mediu propice dezvoltării copiilor. De asemenea, pentru profesioniștii care lucrează de la distanță, prezența unui birou și a unei infrastructuri tehnice adecvate, alături de liniștea oferită de locație, creează un cadru optim pentru productivitate. Investitorii care vizează proprietăți de lux cu potențial de apreciere pe termen lung, într-o zonă aflată în dezvoltare, ar putea găsi, de asemenea, valoare în această ofertă, având în vedere calitatea construcției și suprafața terenului.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate, gândite pentru confort pe tot parcursul anului. Sistemul de încălzire în pardoseală (U/F Heating), completat de încălzirea specifică în băi (U/F Bathrooms), asigură o distribuție uniformă a căldurii. Aerul este recirculat printr-un sistem de climatizare eficient, iar ferestrele cu geam dublu și proprietăți fonoizolante contribuie la un mediu interior liniștit și la o bună izolare termică. Pre-instalarea pentru panouri solare indică o orientare către sustenabilitate energetică. Sistemul de purificare a apei adaugă un strat suplimentar de confort și siguranță. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate (marmură, lemn etc.) nu sunt explicit menționate, mențiunea unei „clădiri excelente” și a caracteristicilor tehnice sugerează un standard ridicat de execuție și atenție la detalii.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de €1.999.000. Având în vedere suprafața construită de 527 m² pe un teren de 3759 m², acest preț reflectă caracterul premium al proprietății, incluzând facilități extinse precum sală de fitness, sală de jocuri, piscină privată și bucătărie de vară. Stadiul de finalizare a construcției asigură disponibilitate imediată, eliminând riscurile asociate perioadelor de șantier și permițând o tranziție rapidă către noua locuință. Variația de prețuri pe piața locală, unde proiecte similare la distanță mai mică de coastă pot începe de la €200.000, subliniază poziționarea acestei proprietăți într-o segment distinct, orientat spre lux și spațiu.
Coín se prezintă ca o locație urbană cu un ritm de viață echilibrat, situată la o distanță rezonabilă de centrele majore precum Málaga și Marbella. Populația oficială de peste 26.000 de locuitori (estimare 2025) indică o comunitate activă, deservită de multiple facilități educaționale, medicale și comerciale. Proximitatea față de centrele sportive și punctele de belvedere sugerează un stil de viață orientat spre activități în aer liber și recreere. Accesul la șapte linii de transport public cu douăsprezece opriri în zonă facilitează mobilitatea, deși un autovehicul personal rămâne o opțiune convenabilă pentru explorarea regiunii extinse. Această combinație de accesibilitate urbană și proximitate față de natură definește caracterul rezidențial al zonei.
Locuirea în Coín oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și un cadru natural. Cu un supermarket la doar 485 m și o farmacie la 161 m, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Spitalul situat la 10 km și cele 8 farmacii din proximitate asigură acces la servicii medicale. Educația este bine reprezentată, cu 9 școli primare și 5 licee în raza de acțiune, iar cele 7 centre de sănătate subliniază infrastructura locală. Viața socială și recreativă este susținută de 7 restaurante și numeroase facilități sportive și de agrement, inclusiv piscine municipale și centre sportive. Această proximitate față de servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber creează un mediu de viață practic și dinamic, adaptat nevoilor unei familii moderne.
Harta ilustrează poziționarea Coín, evidențiind proximitatea față de Málaga și Marbella, dar și amplasarea sa ușor retrasă de coastă, înconjurată de peisajul deluros. Rutele către aeroport și principalele drumuri sunt vizibile, subliniind accesibilitatea generală a zonei, în timp ce distanțele față de punctele de interes precum terenurile de golf și plajele sunt ușor de estimat.
Coín este strategic poziționat în regiunea Málaga, la aproximativ 33 km de capitala provincială și la 30 km de populara stațiune Marbella. Această localizare asigură un echilibru între accesul la facilitățile și dinamismul orașelor mari și avantajele unui mediu rezidențial mai liniștit, înconjurat de natură. Față de Algeciras, situat la 85 km, Coín oferă o alternativă mai apropiată de centrul economic și turistic al Costa del Sol, făcându-l o bază convenabilă pentru explorarea regiunii.
Vila oferă o bună accesibilitate către diverse puncte de interes. Cele mai apropiate plaje, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, se află la aproximativ 17 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la o distanță de 23 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 11 km, iar Campo Europa și Campo América la 13 km. Proximitatea față de centrele urbane Málaga (31 km) și Marbella (20 km) permite accesul la o gamă largă de servicii, restaurante și activități culturale, în timp ce o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C, variind între 10°C iarna și 27°C vara. Cu peste 3.866 de ore de soare pe an, regiunea oferă un număr impresionant de zile însorite. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 191 metri deasupra nivelului mării, înconjurat de dealuri și cu priveliști către Sierra de las Nieves, oferă un microclimat plăcut, mai puțin umed decât zonele de coastă, dar totuși influențat de briza marină. Altitudinea și relieful contribuie la crearea unor peisaje naturale variate și la oportunități de drumeții și explorare a naturii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată la aproximativ 17 km de cele mai apropiate plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal, proprietatea oferă acces facil la litoralul Costa del Sol. Pentru pasionații de golf, regiunea este bine dotată, cu Lauro Golf la 11.5 km și alte două terenuri, Campo Europa și Campo América, la aproximativ 13-14 km. Facilitățile sportive locale includ centre dedicate, iar în apropiere se găsesc și piscine municipale. Zonele de agrement precum Ciudad del Airsoft și punctele de belvedere (Mirador de Sierra Gorda, Cerro Gordo) extind opțiunile de recreere activă și de explorare a peisajului natural din jur.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este strategic poziționat în regiunea Málaga, la aproximativ 33 km de capitala provincială și la 30 km de populara stațiune Marbella. Această localizare asigură un echilibru între accesul la facilitățile și dinamismul orașelor mari și avantajele unui mediu rezidențial mai liniștit, înconjurat de natură. Față de Algeciras, situat la 85 km, Coín oferă o alternativă mai apropiată de centrul economic și turistic al Costa del Sol, făcându-l o bază convenabilă pentru explorarea regiunii.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Piața imobiliară din regiunea Málaga prezintă o diversitate semnificativă, cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000) oferind apartamente și vile la prețuri mai accesibile și, în general, mai apropiate de linia de coastă. Această vilă din Coín, cu un preț de pornire de €1.999.000, se poziționează într-un segment de lux, distinct prin suprafața extinsă a terenului (3759 m²) și a construcției (527 m²), facilitățile dedicate relaxării (piscină privată, sală de jocuri, sală de fitness, bucătărie de vară) și locația sa într-un cadru natural, dar urban accesibil. În timp ce proiectele menționate anterior se adresează unui public larg interesat de proximitatea imediată față de plajă și de facilități turistice concentrate, această proprietate din Coín atrage cumpărătorii care prioritizează spațiul, intimitatea, priveliștile panoramice și un stil de viață mai retras, dar conectat la infrastructura regională. Diferența de preț este justificată de caracterul exclusivist, dimensiunea proprietății și specificul locației sale interioare, care oferă un contrast față de dezvoltările rezidențiale dense de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
