Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Коине, провинция Малага. Недвижимость сочетает в себе современную архитектуру, просторные жилые помещения и уединенную атмосферу. Общая площадь застройки составляет 527 м², на участке размером 3759 м². Расположение в городской черте с доступностью к инфраструктуре, но в то же время в окружении природы, предлагает баланс между комфортом и спокойствием. Проект ориентирован на покупателей, ищущих качественное жилье с хорошей транспортной доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Коине, городе в глубине провинции Малага, в 30 минутах от побережья. Это местоположение обеспечивает близость к городским удобствам, таким как магазины и рестораны, которые находятся в пешей доступности. При этом сохраняется связь с природным ландшафтом региона.
Обширная площадь дома (527 м²) и участка (3759 м²) предназначены для комфортного проживания большой семьи или для тех, кто ценит пространство и приватность. Наличие нескольких уровней, зон для отдыха и развлечений, а также возможность организации рабочего пространства, отвечают разнообразным потребностям современных владельцев.
Объект находится в статусе 'Готово' (Gereed), что означает завершение строительных и отделочных работ. Покупатели могут получить ключи и заселиться сразу после завершения сделки. Внешние работы по ландшафтному дизайну также находятся на завершающей стадии.
Проект ориентирован на покупателей, предпочитающих уединенное расположение с хорошей доступностью к инфраструктуре, но без непосредственной близости к пляжам. Ориентация по сторонам света (северная) может влиять на количество прямого солнечного света в определенных помещениях в течение дня.
Ref: VL280874
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект будет соответствовать ожиданиям покупателей, которые стремятся к уединенному образу жизни в окружении природы, но при этом ценят удобство близости к городской инфраструктуре. Идеально подходит для семей, ищущих просторный дом с достаточным количеством спален и ванных комнат, а также местами для досуга и развлечений. Покупатели, работающие удаленно, найдут здесь хорошо оборудованные пространства для работы. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто ищет резиденцию для отдыха или постоянного проживания, где можно наслаждаться спокойствием и живописными видами, сохраняя при этом легкий доступ к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги.
Вилла построена с использованием современных технологий и материалов, обеспечивающих высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Наличие подогрева полов (включая ванные комнаты), системы циркуляции воздуха и звукоизолирующих стеклопакетов способствует поддержанию оптимального микроклимата в любое время года. В доме установлена система очистки воды. Предусмотрена предварительная установка для солнечных панелей, что позволяет в будущем повысить энергоэффективность. Просторная гостиная с камином и большими окнами, современная кухня и ванные комнаты, а также мастер-люкс с гардеробной и террасой, подчеркивают качество исполнения.
Стоимость данного предложения составляет от 1 999 000 евро. Это отдельно стоящая вилла с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами. Общая площадь дома, 527 м², расположенная на просторном участке в 3759 м². Наличие такого большого жилого пространства и участка, а также высокий уровень отделки, определяют ценовую категорию данного объекта. Поскольку объект готов к заселению, покупатели могут ориентироваться на фактическую стоимость без учета будущих строительных расходов.
Этот дом предназначен для тех, кто ищет спокойствие и уединение, но не хочет отказываться от преимуществ городской жизни. Расположенный в Коине, он предлагает жителям возможность наслаждаться тишиной и видами на горы, находясь при этом всего в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов, ресторанов и других услуг. Инфраструктура города обеспечивает повседневное удобство, а близость к природе позволяет проводить время на свежем воздухе. Проект подходит для семей, ценящих пространство и безопасность, а также для удаленных работников, которым необходимы комфортные условия для работы и отдыха. Участок площадью более 3700 м² предоставляет значительную приватность и возможности для ландшафтного дизайна.
Проект расположен в Коине, городе с населением около 26 500 человек, что обеспечивает развитую городскую инфраструктуру. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (7), школы (4) и аптеки (8). Здравоохранение представлено одним медицинским центром в пределах 10 км. Всего в 485 метрах расположен супермаркет, что делает повседневные покупки удобными. Наличие 12 остановок общественного транспорта и 7 маршрутов обеспечивает базовую мобильность, хотя для полного использования возможностей региона автомобиль остается предпочтительным средством передвижения.
Визуализация на карте демонстрирует расположение Коина в провинции Малага. Отчетливо видна удаленность от побережья и близость к горным массивам, таким как Сьерра-де-лас-Ньевес. Также на карте прослеживается сеть дорог, связывающих Коин с Малагой, Марбельей и другими населенными пунктами региона.
Коин, где расположена вилла, находится примерно в 33 км к западу от Малаги и в 30 км к северу от Марбельи. Это позиционирует его как город в глубине материка, предлагающий более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными курортами. Расстояние до Малаги (31 км) и Марбельи (20 км) позволяет легко добраться до крупных городских центров с их развитой инфраструктурой, культурными объектами и развлекательными возможностями, при этом проживая в более уединенном месте.
Вилла находится в 23 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное международное сообщение. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены на расстоянии около 17 км. Гольф-поля, например Lauro Golf, находятся в 11 км. Крупные города, такие как Марбелья (20 км) и Малага (31 км), доступны для поездок. Инфраструктура в пределах пешей доступности включает магазины (485 м) и аптеки (161 м), а также медицинские учреждения в 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, что обеспечивает более мягкий климат по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 18,0°C, с колебаниями от 10°C до 27°C. Регион получает около 3 866 солнечных часов в год, что способствует длительному периоду комфортной погоды. Хотя официальный купальный сезон (температура воды ≥20°C) длится около 4 месяцев, в целом климат благоприятен для активного отдыха на природе в течение большей части года. Окружающие горы, такие как Сьерра-де-лас-Ньевес, создают живописные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла расположена в 17 км от ближайших пляжей Коста-дель-Соль, таких как Playa Torreblanca-Carvajal. В непосредственной близости от Коина находятся возможности для отдыха и спорта: муниципальные бассейны (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo в 0,5 км), спортивные центры, включая Ciudad del airsoft. Регион также богат полями для гольфа: Lauro Golf находится в 11,5 км, а Campo Europa и Campo América, в 13,3 и 13,8 км соответственно. Всего в регионе насчитывается 24 спортивных объекта.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин, где расположена вилла, находится примерно в 33 км к западу от Малаги и в 30 км к северу от Марбельи. Это позиционирует его как город в глубине материка, предлагающий более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными курортами. Расстояние до Малаги (31 км) и Марбельи (20 км) позволяет легко добраться до крупных городских центров с их развитой инфраструктурой, культурными объектами и развлекательными возможностями, при этом проживая в более уединенном месте.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Данный проект в Коине представляет собой отдельную виллу премиум-класса, ориентированную на покупателей, ищущих простор и уединение в глубине материка, но с сохранением доступа к инфраструктуре. Это отличает его от проектов на побережье, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), которые, как правило, предлагают меньшую площадь участка и расположены ближе к морю, но и имеют значительно более низкую стартовую цену. Высокая стоимость данного объекта (от €1,999,000) обусловлена его размерами, площадью участка и уровнем отделки, что позиционирует его в сегменте элитной недвижимости. В то время как прибрежные города, такие как Марбелья и Эстепона, известны своей активной туристической жизнью и эксклюзивными предложениями, Коин предлагает более традиционную андалузскую атмосферу и идиллический пейзаж, что может быть привлекательно для тех, кто ищет более спокойный образ жизни, сохраняя при этом доступ к возможностям побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
