Denne villa i Coín, Málaga, præsenterer en moderne boligløsning med fokus på rummelighed og ro. Med et samlet boligareal på 527 m² på en grund på 3759 m², tilbyder ejendommen et rummeligt levende miljø. Projektet er færdigbygget og klar til indflytning, hvilket muliggør en umiddelbar overgang til en livsstil ved Costa del Sol. Dens beliggenhed er valgt for at balancere adgang til lokale faciliteter med et roligt, privat opholdsmiljø, omgivet af natur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Coín, en kommune i provinsen Málaga, der ligger inde i landet. Den er placeret i en urbaniseret setting, der giver adgang til dagligdags fornødenheder til fods. Samtidig er den strategisk placeret i forhold til større byer som Marbella og Málaga, samt den internationale lufthavn.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med plads til både familie og fritidsaktiviteter. Ønsket om et privat udendørsområde, kombineret med behovet for moderne faciliteter som privat pool, gym og gode opholdsrum, adresseres her. En bolig med et højt niveau af komfort og funktionelle rum til dagligt brug og underholdning.
Projektet er angivet som 'Gereed', hvilket indebærer, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen er klar til overtagelse. Der er således ingen ventetid forbundet med opførelsen, og købere kan overtage boligen umiddelbart efter gennemførelse af købsprocessen. Dette giver en direkte mulighed for at flytte ind.
Projektet tilbyder ikke en direkte havudsigt eller adgang til stranden fra selve ejendommen. Beliggenheden inde i landet betyder også, at ejendommen ikke er en del af de typiske kystnære ferieboligområder. Desuden er der, på trods af nærhed til faciliteter, en vis afstand til større bycentre, hvilket kan kræve brug af transportmiddel.
Ref: VL280874
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der søger et privat og rummeligt hjem uden for de mest tætbefolkede kystområder, men stadig med god adgang til faciliteter. Det er et valg for familier, der har brug for plads til børn, fritidsaktiviteter som fitness og leg, samt mulighed for at underholde gæster i private rammer med pool og grillområde. Personer, der arbejder hjemmefra, vil finde fordel i de separate rummelige områder og den rolige atmosfære. Desuden kan ejendommen appellere til købere, der prioriterer en livsstil centreret omkring natur og udendørs aktiviteter, med adgang til udsigtspunkter og rekreative områder. Da boligen er færdigbygget, er den velegnet til købere, der ønsker en hurtig overtagelse og ikke ønsker at vente på et byggeprojekt. Ejendommen er også en mulighed for dem, der søger en bolig med et højt komfortniveau, herunder gulvvarme og klimaanlæg.
Ejendommen fremstår i fremragende stand ('Excellent') og omfatter moderne bekvemmeligheder. Den er udstyret med gulvvarme, herunder i badeværelserne, hvilket sikrer komfort året rundt. Et luftcirkulationssystem bidrager til et sundt indeklima. Vinduerne er med lydisolerende dobbeltglas, hvilket reducerer støj fra omgivelserne og forbedrer energieffektiviteten. Der er forberedt for solcelleanlæg, hvilket indikerer en fremtidssikret tilgang til energi. Et vandrensningssystem er installeret for at sikre vandkvaliteten. Indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads. Terrasser tilføjer udendørs opholdsrum med udsigt. En privat pool, grillfaciliteter og et separat fitnessrum samt et legerum understreger ejendommens fokus på livskvalitet og underholdning. Det samlede indtryk er en bolig med en høj grad af komfort og moderne faciliteter.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.999.000. Denne prispositionering indikerer et segment af det øvre marked for boliger i området. Der er tale om en enkeltstående villa med et betydeligt boligareal og en stor grund, hvilket bidrager til den samlede værdiansættelse. Da projektet er 'Gereed', er det tilgængeligt for øjeblikkelig køb, hvilket fjerner usikkerheden omkring byggeperioder og levering. Prisen afspejler ejendommens størrelse, faciliteter og den private beliggenhed, der kombinerer rummelighed med relativ nærhed til regionale faciliteter.
Denne villa i Coín tilbyder et liv præget af både ro og tilgængelighed. Med en grund på 3759 m² og et boligareal på 527 m², er der rigelig plads til privatliv og forskellige aktiviteter. Morgenkaffen kan nydes med udsigt over bjerglandskabet, mens eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool eller i de dedikerede fritidsområder, herunder et gym og et legerum. Adgangen til lokale butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter inden for kort afstand bidrager til en praktisk hverdag. Samtidig giver beliggenheden mulighed for at udforske det omkringliggende landskab og mindre byer. Ejendommen er designet til at understøtte en aktiv livsstil med faciliteter som grillområde og mulighed for socialt samvær. Den årlige gennemsnitstemperatur på 18°C og mange solskinstimer bidrager til muligheden for at nyde udendørslivet året rundt.
Living in Coín means embracing a lifestyle that balances the convenience of urban amenities with the tranquility of a more rural setting. The town itself offers a population of 26,574 inhabitants, creating a community feel with access to essential services. Within a 2km radius, there are numerous amenities, including 7 restaurants, 4 schools, and 8 pharmacies, ensuring daily needs are easily met. The proximity to 9 primary and 5 secondary schools makes it a viable option for families. Healthcare is accessible with 1 health center nearby. The relatively low elevation of 191m above sea level contributes to a pleasant climate. The presence of 12 public transport stops and 7 public transport lines indicates some level of connectivity, although a car is often useful for exploring further afield. The average provincial income of €16,450 suggests a diverse economic landscape. The town's cultural calendar, with 34 local holidays, suggests a vibrant local life.
Denne villa er beliggende i Coín, en kommune placeret strategisk i provinsen Málaga. Den tilbyder en balance mellem at være inde i landet og tæt på kysten, hvilket giver adgang til både naturlige landskaber og de faciliteter, der findes i større byer som Málaga og Marbella. Placeringen understreger mulighederne for en varieret livsstil.
Ejendommen er beliggende i Coín, en by i provinsen Málaga. Byen ligger cirka 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og omkring 30 km nord for den mondæne kystby Marbella. Dens placering inde i landet tilbyder en anderledes atmosfære end de typiske kystbyer, med fokus på et mere lokalt samfundsliv. Sammenlignet med de nærliggende større byer, som Marbella (ca. 20 km) med en befolkning på omkring 148.000 indbyggere og Málaga (ca. 31 km) med næsten 580.000 indbyggere, tilbyder Coín en mindre skala og potentielt en mere autentisk spansk oplevelse. Algeciras, en større havneby, ligger længere væk mod vest (ca. 85 km). Denne positionering gør det muligt at nyde en roligere livsstil, mens man stadig har relativt nem adgang til de kulturelle og kommercielle tilbud i de større byer.
Ejendommen i Coín tilbyder en strategisk beliggenhed i forhold til en række faciliteter og transportknudepunkter. Afstanden til stranden, målt i lige linje, er cirka 17-18 km til Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 23 km væk i lige linje, hvilket giver god adgang til internationale rejser. Inden for en radius af 10 km findes et sygehus og en EV-ladestation. Nærmeste supermarked er kun 485 meter væk, og en apotek er placeret kun 161 meter fra ejendommen. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 11-13 km, herunder Lauro Golf. Byen Coín selv byder på en række lokale faciliteter som restauranter og skoler, hvilket reducerer behovet for konstant kørsel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,0°C og et betydeligt antal solskinstimer, historisk set omkring 3.866 timer om året. Dette klima understøtter et levende udendørsliv, hvor svømmesæsonen typisk strækker sig over 4 måneder med en vandtemperatur på 20°C eller højere. Gennemsnitstemperaturen i området varierer mellem 10°C og 27°C, hvilket indikerer milde vintre og varme somre. Ejendommens placering i 191 meters højde over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima, ofte med udsigt over det omkringliggende landskab, herunder bjergkæder som Sierra de las Nieves. Den relativt store grund bidrager til en følelse af plads og nærhed til naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Coín byder på et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, selvom ejendommen ligger inde i landet. De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal, er ca. 17 km væk. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder Lauro Golf (11,5 km), Campo Europa (13,3 km) og Campo América (13,8 km), hvilket gør området attraktivt for golfspillere. For dem, der søger vandsport eller afslapning ved vandet, er der adgang til kystområderne. Lokalt tilbyder Coín flere svømmebassiner, herunder Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) og Piscina Municipal (1,5 km), som giver muligheder for svømning og vandsjov tættere på hjemmet. Derudover er der et bredt udvalg af sportfaciliteter i regionen, med 24 registrerede faciliteter, der spænder over forskellige sportsgrene.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er beliggende i Coín, en by i provinsen Málaga. Byen ligger cirka 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og omkring 30 km nord for den mondæne kystby Marbella. Dens placering inde i landet tilbyder en anderledes atmosfære end de typiske kystbyer, med fokus på et mere lokalt samfundsliv. Sammenlignet med de nærliggende større byer, som Marbella (ca. 20 km) med en befolkning på omkring 148.000 indbyggere og Málaga (ca. 31 km) med næsten 580.000 indbyggere, tilbyder Coín en mindre skala og potentielt en mere autentisk spansk oplevelse. Algeciras, en større havneby, ligger længere væk mod vest (ca. 85 km). Denne positionering gør det muligt at nyde en roligere livsstil, mens man stadig har relativt nem adgang til de kulturelle og kommercielle tilbud i de større byer.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa i Coín en markant anderledes prisklasse og skala. De nævnte sammenligningsprojekter er beliggende tættere på kysten og har typisk et lavere prisniveau, hvilket afspejler mindre boligareal, mindre grunde og en anden markedspositionering, ofte som lejligheder eller rækkehuse. Villaen i Coín, med en pris på €1.999.000, er positioneret som en luksusejendom i den øvre ende af markedet. Dens store grund, omfattende boligareal (527 m²) og private faciliteter som pool og gym adskiller den fra de mere kompakte og kystnære boliger. Mens kystprojekterne tilbyder direkte adgang til strand og et mere intenst ferieliv, tilbyder denne villa i Coín mere plads, privatliv og en roligere, mere naturnær beliggenhed, dog stadig med rimelig adgang til lufthavnen og større byer. Investeringsperspektivet adskiller sig ligeledes; de billigere kystprojekter kan appellere til et bredere spektrum af investorer, mens denne villa henvender sig til købere, der søger en eksklusiv bolig med fokus på livskvalitet og rummelighed, og som er villige til at betale en premium pris herfor.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
