فلل فاخرة منفصلة في كوين، مالقة، تقدم مزيجًا من التصميم المعاصر والموقع الهادئ. تقع هذه العقارات في محيط جبلي، وتوفر إطلالات بانورامية على الريف المحيط، بينما تظل قريبة من المرافق الحضرية. تم تصميم هذه الفلل لتوفير تجربة معيشة مريحة وعملية، مع التركيز على دمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة. يعتبر المشروع مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ في كوستا ديل سول دون التضحية بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كوين، وهي بلدة تقع في عمق المنطقة، ويوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات والمحلات التجارية. ومع ذلك، فإن طبيعته المنفصلة توفر شعوراً بالهدوء والانعزال. تتيح هذه الإستراتيجية المكانية للمقيمين الاستمتاع ببيئة حضرية قريبة مع الحفاظ على خصوصية وراحة الفيلا الخاصة بهم.
هذه الفلل مصممة لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، فهي مناسبة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل أو الضيوف. تركز التصميمات الداخلية على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية، مما يعزز الشعور بالرحابة والاتصال بالبيئة الخارجية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
هذه الفلل المعروضة تم الانتهاء من بنائها في عام 2024. كونها حديثة البناء، فهي تستفيد من أحدث تقنيات البناء ومعايير الكفاءة. يشير حالة 'جاهزة' إلى أن العقارات جاهزة للانتقال الفوري، مما يوفر للمشترين فرصة لتأمين منزلهم الجديد دون تأخير في البناء.
لا توفر هذه الفلل إطلالات مباشرة على البحر، حيث تقع في منطقة داخلية. على الرغم من قربها من المرافق، إلا أنها قد لا تقدم نفس مستوى النشاط التجاري أو الحياة الليلية التي توجد في المدن الساحلية الكبرى. كما أن طبيعة الموقع في المناطق المرتفعة قد تعني وجود منحدرات في الوصول أو المناطق المحيطة.
هذه الفلل مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون المساحات الواسعة، سواء للاسترخاء أو الترفيه، مع مساحة أرض تبلغ 1800 متر مربع. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل حديث وجاهز للانتقال، مع الانتهاء من البناء في عام 2024. يفضل المشترون الذين يبحثون عن فيلا منفصلة تتمتع بالخصوصية والاستقلالية. إن القرب من المحلات التجارية والمرافق (على بعد 485 مترًا من السوبر ماركت) يجعلها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة دون الابتعاد عن الضروريات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، قد ينجذب إليها أولئك الذين يستمتعون بالمناظر الطبيعية الجبلية والأنشطة الخارجية القريبة، مع الأخذ في الاعتبار أن المسافة إلى الشاطئ تبلغ 17 كم.
تتميز هذه الفلل بتصميم معاصر وتشطيبات ممتازة، مما يعكس معايير بناء حديثة. تشمل الخصائص المذكورة التدفئة تحت البلاط في جميع الأنحاء، وتكييف الهواء، والألواح الشمسية، والزجاج المزدوج، وستائر كهربائية، وأبواب أمان مدرعة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة سيمنز، مما يشير إلى التركيز على الجودة والكفاءة. تم تصميم الحمامات لتكون مريحة، مع حمام رئيسي أنيق يوفر دشًا كبيرًا. يمتد الاهتمام بالتفاصيل إلى الأماكن الخارجية، مع تراسات خاصة وحمام سباحة خاص وحديقة. يعزز نظام المنزل الذكي، بما في ذلك كاميرات المراقبة وبوابة التحكم عن بعد، الشعور بالأمان والراحة. هذه الميزات مجتمعة تخلق بيئة معيشية فاخرة وعملية ومستدامة.
تبدأ أسعار هذه الفلل المنفصلة من 1,950,000 يورو. يعكس هذا السعر الطبيعة الفاخرة للعقار، بما في ذلك المساحة الكبيرة للأرض (1800 م²)، ومساحة المعيشة الكبيرة (505 م²)، وعدد الغرف (4 غرف نوم، 3 حمامات)، والموقع المتميز. تتوفر حاليًا فلل مكتملة، مما يسمح للمشترين المحتملين بالانتقال إليها مباشرة بعد الشراء. لا توجد معلومات متاحة حول نطاقات أسعار أخرى أو خيارات مختلفة للوحدات، مما يشير إلى أن هذا السعر هو نقطة البداية المحددة لهذا النوع من العقارات في هذا المشروع.
تقع هذه الفلل في ضواحي كوين، وهي منطقة تجمع بين هدوء الريف وقربها من المرافق الحضرية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المحلات التجارية والمطاعم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. إن المناظر الطبيعية المحيطة، مع تلالها الخضراء، تخلق بيئة معيشية هادئة. يوفر المزيج من الموقع المنفصل والقرب من المدينة توازناً بين الحياة الريفية والراحة الحضرية. هذا يجعلها مكانًا مناسبًا لأولئك الذين يقدرون السلام مع سهولة الوصول إلى الخدمات، مما يوفر إيقاع حياة مريح ومستدام.
تقع الفلل في كوين، وهي بلدة بها 26,574 نسمة (حسب توقعات عام 2025)، وتوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والمرافق المتوفرة. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات (161 مترًا) والمحلات التجارية (485 مترًا) ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة. يوجد في المنطقة 7 مطاعم و 4 مدارس و 8 صيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. توفر البلدة أيضًا 7 خطوط نقل عام و 12 محطة، على الرغم من أن السيارة تعتبر مفيدة للتنقل بشكل عام. يقع مركز صحي على بعد 10 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية.
يقع هذا المشروع في كوين، مالقة، وهي منطقة داخلية في كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للمدن الساحلية الكبرى مثل مالاغا وماربيا، بالإضافة إلى قربها من المرافق الرئيسية مثل المطار والشواطئ وملاعب الجولف. يوفر هذا السياق فهمًا لموقع المشروع في المنطقة، مع التركيز على سهولة الوصول إلى كل من المناطق الحضرية والمرافق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفلل في كوين، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالاغا. تقع على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا، و 30 كم شمال ماربيا. يوفر هذا الموقع المركزي وصولاً سهلاً إلى المدن الرئيسية في كوستا ديل سول. تقع ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد 20 كم، بينما تقع مالاغا، وهي مدينة كبرى ذات مطار دولي، على بعد 31 كم. هذا القرب يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء في كوين مع إمكانية الوصول بسهولة إلى خيارات التسوق والترفيه والخدمات التي تقدمها المدن الساحلية الأكبر.
تتميز هذه الفلل بموقع استراتيجي يوفر إمكانية وصول جيدة إلى مناطق الجذب الرئيسية. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 23 كم فقط (عن طريق الخط المستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 17 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل لاورو جولف على بعد 11 كم، وملاعب كامبو أوروبا وأمريكا على بعد 13 كم. تتوفر أيضًا خيارات التسوق، مع وجود سوبر ماركت على بعد 485 مترًا. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 10 كم، مما يدعم التنقل المستدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 13 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية ويساهم في مناخ أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. توفر هذه الظروف المناخية فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ومعالم الجذب الطبيعية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفلل تقع بعيدًا عن الساحل، إلا أن الشواطئ الرئيسية مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس تقع على بعد 17 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إليها للاستمتاع بالبحر. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك 24 مرفقًا رياضيًا في المنطقة. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لاورو جولف على بعد 11 كم، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد مسابح بلدية في المنطقة، مثل Piscina Municipal Juan Montes Hoyo على بعد 0.5 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والاسترخاض.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفلل في كوين، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالاغا. تقع على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا، و 30 كم شمال ماربيا. يوفر هذا الموقع المركزي وصولاً سهلاً إلى المدن الرئيسية في كوستا ديل سول. تقع ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد 20 كم، بينما تقع مالاغا، وهي مدينة كبرى ذات مطار دولي، على بعد 31 كم. هذا القرب يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء في كوين مع إمكانية الوصول بسهولة إلى خيارات التسوق والترفيه والخدمات التي تقدمها المدن الساحلية الأكبر.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL665562
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، تبرز هذه الفلل في كوين بسعرها المرتفع الذي يعكس حجمها وميزاتها الفاخرة. هذه المشاريع الأخرى، التي تقع بالقرب من الساحل، تقدم خيارات سكنية بأسعار معقولة، غالبًا في مبانٍ سكنية أو فيلات أصغر. في المقابل، توفر فيلا كوين مساحة معيشة أكبر بكثير (505 م² مقابل مساحات أصغر في المشاريع الأخرى) وقطعة أرض أكبر (1800 م²)، بالإضافة إلى كونها فيلا منفصلة بالكامل، مما يوفر مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة. كما أن موقعها في المناطق الداخلية، على عكس المشاريع الساحلية، يقدم تجربة معيشية مختلفة تركز على المناظر الطبيعية الجبلية والهدوء، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق. يتماشى السعر المرتفع لهذا المشروع مع فئته كفيلا فاخرة منفصلة في منطقة مرغوبة، على عكس الوحدات السكنية أو الفلل الأصغر حجمًا الموجودة في مناطق أخرى بأسعار أقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
