Cette villa contemporaine est située à Coín, une ville dynamique de la province de Málaga. Offrant un cadre de vie spacieux sur un terrain de 1800 m², elle bénéficie d'une construction récente et d'une architecture moderne. La propriété se distingue par sa conception axée sur le confort et la connexion avec l'environnement, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Elle représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible mais connecté à la vie andalouse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Coín, cette villa bénéficie d'un emplacement à l'intérieur des terres, tout en restant accessible aux côtes. La proximité des services urbains, comme les commerces et les centres de santé, est un atout majeur pour le quotidien. L'environnement offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'animation d'une ville active.
La villa est conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne, avec ses quatre chambres et trois salles de bain, dont une suite parentale. L'espace de vie ouvert, prolongé par des terrasses extérieures, favorise la convivialité et la détente. Les finitions de qualité et les équipements technologiques (climatisation, chauffage au sol, domotique) visent un confort optimal.
Construite récemment et achevée en 2024, cette villa offre les avantages d'une propriété neuve. L'accent a été mis sur des standards de construction modernes et des finitions soignées. L'état excellent de la construction et l'utilisation de matériaux contemporains assurent une résidence prête à l'emploi, nécessitant peu d'entretien immédiat.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. Il n'inclut pas non plus d'infrastructures de loisirs communautaires telles que des terrains de sport partagés ou des piscines collectives. L'absence de proximité immédiate avec de grands centres urbains touristiques comme Marbella peut être considérée comme une limitation pour certains acheteurs.
Cette villa s'adresse à une clientèle recherchant un bien immobilier spacieux et confortable, loin de l'agitation des zones purement touristiques mais sans être isolée. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer à l'année, grâce à la proximité des écoles, des centres de santé et des commerces accessibles facilement. Les amateurs de tranquillité apprécieront le cadre privé offert par le grand terrain et la piscine. C'est aussi une option pour ceux qui désirent une résidence secondaire de luxe, profitant du climat et des infrastructures de la Costa del Sol tout en ayant un lieu de vie plus authentique. La combinaison de l'espace intérieur, des équipements modernes et de la localisation pratique rend cette villa adaptée à ceux qui privilégient la qualité de vie et le confort au quotidien.
La villa présente un niveau de finition élevé, typique des constructions contemporaines de standing. Les intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Siemens, gage de qualité et de performance. Les trois salles de bain, dont une en suite, sont modernes et fonctionnelles. Le chauffage au sol réparti dans toute la maison, ainsi que la climatisation, assurent un confort thermique optimal quelle que soit la saison. Des éléments comme les volets électriques, le double vitrage et les systèmes domotiques (caméras, portail télécommandé) témoignent d'une attention particulière portée à la sécurité, au confort et à l'efficacité énergétique. L'ensemble des matériaux et des équipements contribue à un environnement de vie agréable et durable.
La villa est proposée au prix de 1 950 000 €. Ce tarif reflète le standing de la propriété, sa taille généreuse, sa construction récente et son emplacement à Coín. L'offre comprend quatre chambres et trois salles de bain, sur un grand terrain de 1800 m². La villa est prête à être occupée. Le prix s'entend pour l'ensemble de la propriété, sans option de personnalisation supplémentaire étant donné sa phase d'achèvement. La disponibilité est immédiate, la propriété ayant été livrée en 2024.
Vivre dans cette villa à Coín signifie profiter d'un style de vie mêlant la sérénité de la campagne andalouse à la commodité d'une ville active. Les 1800 m² de terrain privé offrent un espace extérieur généreux pour des activités de plein air ou simplement pour profiter du climat. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces et services, accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. La maison elle-même, avec ses 505 m² habitables, est pensée pour le confort et l'espace, avec des pièces lumineuses et bien agencées. Les terrasses et la piscine privée invitent à la détente et aux moments de partage en extérieur, offrant des vues sur le jardin et les montagnes environnantes. La maison est équipée de systèmes modernes, incluant chauffage au sol, climatisation et domotique, assurant un confort toute l'année.
Coín, située à environ 33 km de Malaga, offre un cadre de vie authentique tout en étant connectée aux infrastructures de la Costa del Sol. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, écoles, centres de santé. Le supermarché le plus proche se trouve à moins de 500 mètres, et une pharmacie à 161 mètres, ce qui rend les déplacements quotidiens très pratiques. Pour les loisirs, on trouve des restaurants et des piscines municipales dans un rayon de 2 km. La présence de 7 lignes de transport public avec 12 arrêts dans la zone témoigne d'une certaine accessibilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement. La ville est nichée dans un environnement où la nature est présente, avec des points de vue comme Mirador de Sierra Gorda à proximité.
Cette carte situe la villa dans la municipalité de Coín, dans la province de Málaga. Elle met en évidence sa proximité avec les centres urbains environnants, les infrastructures de transport clés comme l'aéroport, ainsi que les attractions naturelles et de loisirs de la région, telles que les parcours de golf et les plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Coín se positionne stratégiquement dans la province de Málaga, à environ 33 km de la capitale provinciale et à une distance comparable de villes côtières renommées comme Marbella (20 km). Cette localisation à l'intérieur des terres offre un caractère plus authentique et potentiellement plus calme que les zones littorales directement exposées au tourisme de masse. Elle permet néanmoins un accès aisé à ces dernières ainsi qu'à l'aéroport international de Malaga (23 km). La ville s'intègre dans un réseau de municipalités de taille moyenne, formant un tissu urbain diversifié, contrastant avec les très grandes agglomérations comme Málaga (31 km) ou les villes portuaires plus éloignées comme Algeciras (85 km).
La villa est idéalement située à Coín, offrant un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 23 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Les plages de la côte, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles à environ 17 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, tels que Lauro Golf à 11 km et Campo Europa/América à environ 13 km. Les commodités de la vie quotidienne sont à portée de main : un supermarché à 485 m, une pharmacie à 161 m, et un centre de santé à 10 km. La ville de Marbella est à environ 20 km, offrant une autre option pour les loisirs et le shopping.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bénéficie d'un climat méditerranéen typique de l'Andalousie, avec des températures moyennes annuelles de 17.8°C, oscillant entre 13°C en hiver et 28°C en été. La région offre environ 300 jours de soleil par an, et la saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 191 mètres, offrant un environnement agréable avec des vues sur les collines environnantes. Le terrain légèrement en pente du parcelle contribue à l'agrément visuel et à la gestion des eaux de pluie. L'environnement naturel autour de Coín est caractérisé par des paysages vallonnés, propices aux promenades et à la découverte de la faune et de la flore locales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Coín soit située à l'intérieur des terres, l'accès aux plages de la Costa del Sol est aisé. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches sont à environ 17 km, offrant des kilomètres de littoral pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est réputée, avec des parcours comme Lauro Golf (11 km) et Campo Europa/América (13 km) à proximité. La villa dispose de sa propre piscine privée, complétant les options de loisirs aquatiques. La zone compte également 24 installations sportives et des centres comme 'Ciudad del airsoft' pour des activités de loisirs plus spécifiques. Les piscines municipales sont aussi disponibles à courte distance.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín se positionne stratégiquement dans la province de Málaga, à environ 33 km de la capitale provinciale et à une distance comparable de villes côtières renommées comme Marbella (20 km). Cette localisation à l'intérieur des terres offre un caractère plus authentique et potentiellement plus calme que les zones littorales directement exposées au tourisme de masse. Elle permet néanmoins un accès aisé à ces dernières ainsi qu'à l'aéroport international de Malaga (23 km). La ville s'intègre dans un réseau de municipalités de taille moyenne, formant un tissu urbain diversifié, contrastant avec les très grandes agglomérations comme Málaga (31 km) ou les villes portuaires plus éloignées comme Algeciras (85 km).
Coín est une ville de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Valle del Guadalhorce. Elle compte 21 866 habitants[Quand ?].
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL665562
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cette villa à Coín se distingue par son emplacement à l'intérieur des terres, offrant une atmosphère plus sereine et authentique que les développements directement sur la côte. Les prix des propriétés comparables comme Aquamar (Torre del Mar, à partir de 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 (Estepona, à partir de 259 000 €) sont nettement inférieurs, mais ces projets sont généralement des appartements ou des maisons de ville dans des complexes résidentiels, et non des villas individuelles de grande taille. La villa de Coín, avec son prix de 1 950 000 €, se situe dans une catégorie de biens plus exclusive, axée sur l'espace, l'intimité et les finitions de luxe. Sa taille et ses caractéristiques la rapprochent davantage des propriétés haut de gamme des zones plus recherchées comme Marbella, mais avec le bénéfice d'une localisation moins touristique et potentiellement plus ancrée dans la vie locale. L'environnement de Coín offre un accès facile aux infrastructures régionales tout en maintenant une qualité de vie plus tranquille.
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