Situată în Coín, la o distanță convenabilă de aeroportul din Málaga, această vilă independentă oferă un amestec de design contemporan și confort modern. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă a terenului și a spațiului de locuit, completată de vederi panoramice asupra peisajului montan și rural. Proiectul este finalizat și disponibil imediat, reprezentând o oportunitate pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în Sierra Gorda, Coín, o zonă montană cu acces la facilități urbane. Poziționarea oferă o conexiune directă cu mediul rural, beneficiind totodată de proximitatea față de centre comerciale și servicii esențiale. Proiectul combină liniștea zonei cu accesibilitatea la infrastructura regională.
Această proprietate se adresează persoanelor care apreciază spațiul, lumina naturală și o legătură strânsă cu natura, fără a renunța la confortul facilităților urbane. Cele patru dormitoare, inclusiv opțiunea de birou, și cele trei băi complete, răspund nevoilor unei familii sau ale celor care doresc să primească oaspeți. Unitatea dispune de sistem de smart home și tehnologii moderne.
Construcția vilei a fost finalizată în 2024, clasificând-o ca o proprietate nouă, cu finisaje moderne. Deși specificul construcției noi se referă la standardele actuale de eficiență energetică și design, mentenanța și starea generală a proprietății sunt menționate ca fiind excelente, reflectând o construcție de înaltă calitate.
Acest proiect nu dispune de facilități comune, fiind o proprietate independentă. Deși amplasată într-o zonă cu potențial turistic, nu este prezentată ca o oportunitate de investiție imobiliară directă prin închiriere pe termen scurt, ci mai degrabă ca o reședință principală sau secundară. Nu sunt specificate alte limitări legate de utilizare sau acces.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință principală sau secundară în regiunea Costa del Sol, punând accent pe spațiu, intimitate și acces la facilități. Este potrivită pentru familii care apreciază proximitatea față de școli și servicii, dar doresc și un mediu mai retras decât cel direct pe coastă. De asemenea, poate fi o opțiune pentru profesioniști care lucrează de la distanță, datorită conexiunii la internet prin fibră optică și a spațiului de birou potențial. Cei care doresc să se bucure de climatul mediteranean, cu veri lungi și blânde și ierni temperate, și care apreciază activitățile în aer liber, cum ar fi golf sau plimbări în natură, vor găsi în această vilă un cămin adecvat. Locația sa, la 23 km de aeroportul Malaga, oferă o bună legătură pentru călătoriile internaționale frecvente.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând stadiul de construcție nouă și o întreținere excelentă. Dotările includ pardoseală cu încălzire prin pardoseală (inclusiv în băi), aer condiționat pentru climatizare, panouri solare pentru eficiență energetică și sticlă dublă pentru izolare termică și fonică. Bucătăria este echipată cu electrocasnice Siemens, iar sistemele de domotică, inclusiv camere de supraveghere și poartă controlată de la distanță, contribuie la confortul și securitatea locuinței. Finisajele interioare sunt concepute pentru a oferi un spațiu luminos și aerisit, cu elemente de design modern.
Vila este oferită la prețul de 1.950.000 €. Aceasta este o proprietate unică, disponibilă imediat, nefiind parte dintr-un proiect de dezvoltare cu mai multe unități care ar putea oferi variații de preț sau tipuri diferite de locuințe. Prețul reflectă specificațiile înalte, suprafața considerabilă a terenului și a construcției, precum și locația sa în apropierea facilităților urbane și a peisajelor naturale. Nu sunt menționate alte costuri adiționale legate de achiziție, în afară de taxele standard aplicabile tranzacțiilor imobiliare.
Coín, situat la aproximativ 33 km de capitala provincială Málaga, oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură. Cu o populație de peste 26.000 de locuitori (estimare 2025), orașul dispune de o infrastructură solidă, incluzând centre de sănătate, numeroase școli și o varietate de restaurante. Proximitatea față de supermarketuri (485 m) și farmacii (161 m) facilitează traiul zilnic, în timp ce accesul la piscine municipale și centre sportive adaugă opțiuni recreative. Amplasarea la 191 metri altitudine contribuie la un climat plăcut, cu temperaturi medii cuprinse între 13°C și 28°C, și oferă perspective deschise asupra peisajului. Viața în Coín poate alterna între activități urbane și explorarea zonelor rurale înconjurătoare.
Viața în Coín se desfășoară într-un ritm mai liniștit comparativ cu zonele de coastă aglomerate, oferind o experiență autentică andaluză. Orașul dispune de o gamă variată de magazine, inclusiv supermarketuri la mică distanță (485 m), și servicii esențiale precum farmacii (161 m) și centre medicale (10 km). Proximitatea față de școli (7 primare, 3 gimnaziale) face zona atractivă pentru familii. Seara, rezidenții pot alege dintr-o selecție de restaurante locale, iar în weekend pot explora punctele de belvedere sau piscinele municipale. Infrastructura locală este susținută de 12 stații de transport public, facilitând deplasarea, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea vilei în Coín, evidențiind proximitatea față de facilitățile urbane, drumurile principale și zonele naturale înconjurătoare. Coordonatele geografice plasează proprietatea într-o regiune predominant rurală, dar cu acces rapid la centre urbane și la linia de coastă a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Coín este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 33 km de capitala regională și la o distanță similară de stațiuni de coastă populare precum Marbella. Această localizare permite accesul relativ rapid atât la agitația urbană și turistică a coastei, cât și la liniștea zonelor interioare andaluze. Comparativ cu centrele urbane mari, precum Málaga (31 km) cu peste 579.000 de locuitori, Coín oferă un mediu rezidențial mai calm, dar bine conectat.
Vila oferă o bună conectivitate, cu aeroportul Malaga situat la aproximativ 23 km (distanță în linie dreaptă). Orașele de coastă precum Marbella sunt accesibile în aproximativ 20 km. Plajele din apropiere, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 17 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 11 km, iar alte terenuri sunt la distanțe similare. Facilitățile urbane, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt la distanțe pietonale sau scurte cu mașina, facilitând accesul la bunurile și serviciile necesare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 13°C și 28°C. Numărul de ore de soare este ridicat, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 191 metri altitudine, într-o zonă predispusa la peisaje montane, oferă un aer mai curat și vederi extinse. Relieful zonei, cu o ușoară înclinație, contribuie la caracterul pitoresc al peisajului. Aceste condiții climatice favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă permite accesul la plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal (17 km). Regiunea este, de asemenea, un paradis pentru golfiști, cu terenuri precum Lauro Golf (11 km) și Campo Europa/América (13 km) la distanțe accesibile. Pentru recreere locală, există piscine municipale în apropiere (0.5 km și 1.5 km), iar un centru de airsoft se află la 3.9 km. O gamă largă de facilități sportive locale, peste 24, completează opțiunile de agrement, răspândite într-o rază de 2 km.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 33 km de capitala regională și la o distanță similară de stațiuni de coastă populare precum Marbella. Această localizare permite accesul relativ rapid atât la agitația urbană și turistică a coastei, cât și la liniștea zonelor interioare andaluze. Comparativ cu centrele urbane mari, precum Málaga (31 km) cu peste 579.000 de locuitori, Coín oferă un mediu rezidențial mai calm, dar bine conectat.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL665562
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte rezidențiale de pe prima linie a coastei, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care sunt orientate spre piața apartamentelor și a locuințelor cu prețuri de pornire considerabil mai mici (între €205.000 și €269.950), această vilă din Coín se poziționează într-un segment distinct. Prețul de 1.950.000 € plasează proprietatea într-o categorie premium, caracterizată prin suprafețe mult mai mari, teren privat extins și o arhitectură independentă. În timp ce proiectele de pe coastă se concentrează adesea pe accesul direct la plajă și facilități de resort, vila din Coín oferă un amestec de spațiu, intimitate și o conexiune mai profundă cu peisajul interior andaluz, beneficiind totodată de o proximitate rezonabilă față de aeroport și orașele de coastă. Lipsa facilităților comune, precum piscinele sau grădinile partajate, este compensată de piscină privată și de suprafața terenului, oferind un nivel superior de autonomie și personalizare a spațiului exterior.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
