Вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная в живописном районе Коин, провинция Малага. Общая площадь составляет 505 м², на участке 1800 м². Этот современный дом, построенный в 2024 году, предлагает исключительное сочетание комфорта и стиля. Дом находится в непосредственной близости от магазинов и городского центра, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Сдача объекта завершена, и он готов к заселению. Проект ориентирован на тех, кто ценит простор, современные удобства и средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в горной местности Сьерра Горда, эта вилла предлагает спокойствие и уединение, но при этом находится в непосредственной близости от городской инфраструктуры Коин. Расстояние до побережья и крупных городов, таких как Марбелья и Малага, делает это место стратегически выгодным для тех, кто хочет совмещать жизнь в тишине с доступностью к туристическим центрам и пляжам. Окружающая природа обеспечивает живописные виды.
Этот дом разработан для тех, кто ищет просторную и современную резиденцию с высоким уровнем комфорта. Четыре спальни и три ванные комнаты, включая ванную комнату с гардеробной, удовлетворяют потребности больших семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для работы или гостей. Открытая планировка жилой зоны и террасы способствуют активному образу жизни и проведению времени на свежем воздухе. Наличие системы "умный дом" и современных удобств повышает качество жизни.
Объект представляет собой новую застройку, завершенную в 2024 году. Вилла отличается современным дизайном и использованием передовых строительных технологий. Все помещения выполнены в отличном состоянии, с применением высококачественных материалов. Проект готов к немедленному заселению, что исключает ожидание после покупки. Ориентация на восток обеспечивает утреннее солнце и прекрасные виды.
Данный объект не предусматривает наличия общего бассейна или общих зон, так как это отдельная вилла на частном участке. Нет информации о наличии лифта. Система отопления не является полностью централизованной, так как включает напольное отопление с зональным контролем. Отсутствие информации о наличии отдельного гаража, имеется навес на два автомобиля. Коммуникации, такие как центральное кондиционирование, дополняют систему напольного отопления.
Этот дом идеально подходит для семей, которым требуется просторное жилье с достаточным количеством спален и ванных комнат, а также для тех, кто ценит уединение и комфорт. Благодаря наличию системы "умный дом", высокоскоростного интернета и близости к магазинам и школам, вилла будет удобна для удаленной работы и повседневной жизни. Любители активного отдыха оценят близость к гольф-полям и природным зонам, а также возможность быстро добраться до пляжей Коста-дель-Соль. Для покупателей, ищущих второе жилье в Испании или место для постоянного проживания, сочетающее тишину с доступностью к развитой инфраструктуре, эта вилла станет отличным выбором. Завершенная в 2024 году, она предлагает современный дизайн и готовность к заселению, что минимизирует хлопоты, связанные с покупкой.
Вилла отличается высоким качеством отделки, соответствующим современным стандартам строительства. Полностью оборудованная кухня с техникой Siemens, ванные комнаты с высококачественной сантехникой и современным дизайном, а также напольное отопление по всей площади дома, включая ванные комнаты, обеспечивают исключительный комфорт. Системы "умный дом", включая видеонаблюдение и дистанционное управление воротами, повышают безопасность и удобство. Использование двойного остекления, электрических жалюзи и бронированной входной двери подчеркивает внимание к деталям и безопасности. Панорамные окна с видом на горы и сад добавляют эстетическую ценность интерьеру, обеспечивая обилие естественного света.
Предлагаемая вилла в Коин доступна по цене от 1 950 000 евро. Этот ценовой диапазон соответствует высокому классу недвижимости в данном районе, учитывая размер участка (1800 м²), площадь застройки (505 м²) и премиальное качество отделки. На рынке недвижимости региона Коста-дель-Соль, виллы такого уровня и с подобными характеристиками, как правило, представлены в ограниченном количестве. Отсутствие множества предложений сопоставимого уровня делает данный объект привлекательным для покупателей, ищущих эксклюзивное жилье. Покупка завершенного объекта в 2024 году исключает дополнительные затраты на строительство и позволяет немедленно приступить к эксплуатации.
Эта вилла в Коин предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие загородной жизни с удобством доступа к городской инфраструктуре. Расположение в районе Сьерра Горда обеспечивает живописные виды и близость к природе, в то время как сам город Коин, с его населением около 26 574 человек, предлагает все необходимое для повседневной жизни: магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения находятся в пределах нескольких километров. Окружающая среда способствует активному отдыху: пешие прогулки, велосипедные прогулки и наслаждение средиземноморским климатом. Расстояние до пляжей и крупных туристических центров, таких как Марбелья, делает эту локацию привлекательной для тех, кто ценит баланс между уединением и доступностью к развлечениям и культурной жизни побережья.
Жизнь в Коин предлагает уникальное сочетание андалузского очарования и современной инфраструктуры. Город расположен примерно в 33 км к западу от Малаги, что обеспечивает легкий доступ к столице провинции и ее международному аэропорту. Население Коин составляет около 26 574 человек, что создает атмосферу оживленного, но не перегруженного города. В радиусе 2 км от виллы находятся многочисленные рестораны (7), аптеки (8) и школы (4), что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Для любителей активного отдыха доступны муниципальные бассейны, спортивные центры и многочисленные места для прогулок. Близость к побережью (17-18 км до пляжей) позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом, не отказываясь от преимуществ жизни в предгорьях.
Данная вилла расположена в муниципалитете Коин, провинция Малага, на юго-востоке Испании. Карта демонстрирует ее положение в предгорьях, вдали от непосредственной близости к побережью, но с удобным доступом к основным транспортным артериям, ведущим к Малаге и Марбелье. Это подчеркивает ее расположение в более спокойной, сельской местности, сохраняя при этом близость к основным городским центрам и аэропорту.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Коин расположен в стратегически выгодном месте, примерно в 33 км к западу от Малаги и в 30 км к северу от Марбельи. Это обеспечивает хороший баланс между спокойствием внутренней Андалусии и доступностью к оживленным прибрежным городам. Расстояние до Малаги (31 км) позволяет легко добраться до крупного города с его аэропортом, культурными объектами и деловой активностью. Марбелья (20 км) известна своими пляжами, роскошными курортами и яхтенной мариной. Альхесирас (85 км) является важным портовым городом. Такое расположение позволяет жителям виллы пользоваться всеми преимуществами как прибрежной жизни, так и умиротворения предгорных районов.
Вилла расположена в 23 км по прямой линии от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. До ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, около 17 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (11 км), Campo Europa и Campo América (около 13 км). Супермаркет находится всего в 485 метрах, а аптека, в 161 метре, что делает повседневные покупки и доступ к медицинским услугам чрезвычайно удобными. Расстояние до ближайшего госпиталя составляет 10 км. Наличие 12 остановок общественного транспорта и 7 маршрутов в пределах досягаемости делает передвижение по городу и окрестностям возможным даже без личного автомобиля, хотя его наличие рекомендуется для более полного использования преимуществ региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, что обеспечивает более умеренный климат по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 13°C зимой до 28°C летом. Количество солнечных часов позволяет наслаждаться средиземноморским климатом большую часть года. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Умеренная высота и расположение в предгорьях способствуют более свежим летним вечерам и защищают от экстремальной жары. Окружающие горы и зеленые ландшафты добавляют живописности и возможностей для отдыха на природе, пеших прогулок и наслаждения чистым воздухом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла находится в 17-18 км от популярных пляжей Коста-дель-Соль, таких как Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca. Эти пляжи часто отмечены голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа в радиусе 13 км расположены несколько полей, включая Lauro Golf, Campo Europa и Campo América. В непосредственной близости от виллы находятся муниципальные бассейны (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo в 0.5 км, Piscina Municipal в 1.5 км) и спортивные центры, такие как Ciudad del airsoft (3.9 км), предлагающие разнообразные возможности для активного досуга. Всего в регионе насчитывается 24 объекта спортивной инфраструктуры.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин расположен в стратегически выгодном месте, примерно в 33 км к западу от Малаги и в 30 км к северу от Марбельи. Это обеспечивает хороший баланс между спокойствием внутренней Андалусии и доступностью к оживленным прибрежным городам. Расстояние до Малаги (31 км) позволяет легко добраться до крупного города с его аэропортом, культурными объектами и деловой активностью. Марбелья (20 км) известна своими пляжами, роскошными курортами и яхтенной мариной. Альхесирас (85 км) является важным портовым городом. Такое расположение позволяет жителям виллы пользоваться всеми преимуществами как прибрежной жизни, так и умиротворения предгорных районов.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL665562
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная вилла в Коин представляет собой объект другого ценового сегмента и масштаба. Цены в этих прибрежных проектах значительно ниже, что отражает их расположение в более туристически развитых и доступных зонах, а также, как правило, меньшие размеры участков и площадей застройки. Вилла в Коин, с ценой от €1,950,000, ориентирована на покупателей, ищущих эксклюзивное, просторное жилье с частным участком, уединением и панорамными видами, в то время как прибрежные проекты часто предлагают более компактные квартиры или таунхаусы с акцентом на близость к морю и развитую инфраструктуру курортов. Расположение в предгорьях Коин предлагает альтернативный образ жизни, более спокойный и интегрированный в местную культуру, в отличие от более космополитичного прибрежного побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
