Diese freistehende Villa befindet sich in Coín, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 505 m² auf einem 1800 m² großen Grundstück. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Objekt besticht durch seine Lage im Landesinneren mit guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Flughafen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern repräsentiert diese Immobilie modernes Wohnen in einer etablierten Gemeinde der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Coín, Málaga, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die direkte Nähe zu Supermärkten und Apotheken erleichtert den täglichen Bedarf. Die Entfernung von 23 km zum Flughafen Málaga und die gute Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga unterstreichen die strategische Positionierung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige und moderne Wohnlösung in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigeren Gegend suchen. Mit vier Schlafzimmern, luxuriöser Ausstattung und einem privaten Pool erfüllt es die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und die Nähe zu lokalen Dienstleistungen legen.
Die Villa wurde 2024 fertiggestellt und repräsentiert eine neuwertige Bauqualität. Als 'Gereed' klassifiziert, steht sie für sofortige Verfügbarkeit und eine moderne Bauweise. Die Integration von Smart-Home-Technologie und energieeffizienten Systemen wie Solarpanels entspricht aktuellen Standards im Neubaubereich.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts gelegen ist. Die Nähe zu städtischen Gebieten bedeutet eine gewisse Geräuschkulisse, und obwohl ein Auto nützlich ist, ist nicht jede Fahrt zwingend erforderlich. Die Beschreibung enthält keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Bauweise oder Materialien, die über allgemeine Standards hinausgehen.
Diese Villa eignet sich für Personen, die eine etablierte Gemeinschaft suchen und Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen. Sie ist passend für Familien, die eine sichere Umgebung mit guter Infrastruktur für Bildung und Gesundheit wünschen, oder für Paare, die viel Platz und Privatsphäre schätzen. Die Lage im Landesinneren spricht jene an, die das mediterrane Klima und die Nähe zur Natur genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Der Zustand 'Gereed' und die moderne Ausstattung machen sie ideal für Käufer, die sofort einziehen möchten und eine qualitativ hochwertige, wartungsarme Immobilie bevorzugen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hohe Bau- und Ausstattungsqualität aus, wie sie im exzellenten Zustand und der Klassifizierung 'New Construction' zum Ausdruck kommt. Die Beschreibung erwähnt Siemens-Geräte in der Küche und Fußbodenheizung im gesamten Haus, ergänzt durch Klimaanlagen. Doppelverglasung, elektrische Jalousien und Sicherheitstüren gehören zur Ausstattung, die auf Komfort und Sicherheit abzielt. Die 'Domotics' (Smart Home Systeme) mit Video-Eingang und ferngesteuertem Tor unterstreichen den modernen Standard. Der Master-Suite wird ein besonderes Augenmerk auf Privatsphäre und Ausblick gewidmet, mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eleganten Badezimmer.
Die angebotene freistehende Villa ist zum Preis von 1.950.000 € verfügbar. Angesichts der Wohnfläche von 505 m² auf einem 1800 m² großen Grundstück und der modernen Ausstattung liegt dieser Preis im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert und steht somit zur sofortigen Übernahme bereit. Preisvariationen oder weitere verfügbare Einheiten werden in dieser Beschreibung nicht aufgeführt; es handelt sich um ein einzelnes Objekt mit einem fixen Angebotspreis.
Coín, eine Gemeinde in der Provinz Málaga, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Mit rund 26.574 Einwohnern (2025) verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zu Supermärkten (485 m) und Apotheken (161 m) gewährleistet eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und ein vier Monate langer Schwimm-Saison tragen zu einem mediterranen Lebensstil bei. Die Lage 33 km von Málaga-Stadt entfernt ermöglicht den Zugang zu einer größeren Metropole, während die 30 km nach Marbella den Anschluss an mondäne Küstenorte bieten. Die 191 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Villa profitiert von einem gemäßigten Klima mit Temperaturen zwischen 13°C und 28°C.
Das tägliche Leben in Coín ist geprägt von der Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger hundert Meter erreichbar, was den Einkauf von Lebensmitteln und Besorgungen erleichtert. Vier Restaurants in der Nähe bieten kulinarische Abwechslung. Die Verfügbarkeit von acht Apotheken im Umkreis von 2 km sowie vier und drei Mittel- und Grundschulen, die sich innerhalb eines 2km-Radius befinden, deuten auf eine gut versorgte Wohngegend hin. Die Stadt ist durch 12 ÖPNV-Haltestellen und 7 Linien angebunden, was die Abhängigkeit von einem Auto für kurze Wege reduziert, obwohl ein Fahrzeug für längere Ausflüge empfohlen wird.
Die Villa in Coín, Málaga, liegt strategisch günstig im Herzen Andalusiens. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler städtischer Annehmlichkeiten als auch die schnelle Erreichbarkeit von Küstenstädten, Stränden und dem internationalen Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Coín befindet sich im Hinterland der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich von deren Hauptstadt Málaga und rund 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen Kompromiss zwischen der Nähe zu den touristischen Zentren der Küste und der authentischen Atmosphäre des andalusischen Binnenlandes. Mit über 26.000 Einwohnern ist Coín eine mittelgroße Stadt, die eine solide Infrastruktur bietet, während größere Metropolen wie Málaga (31 km) und Marbella (20 km) leicht erreichbar sind.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Der Flughafen Málaga ist nur 23 km entfernt, was Flugreisen erleichtert. Die Küste mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal ist in etwa 17 km erreichbar. Für Golfer sind Lauro Golf (11 km) sowie Campo Europa und Campo América (jeweils 13 km) nahegelegen. Die nächste Supermarkt ist 485 m entfernt, eine Apotheke 161 m. Ein Krankenhaus ist in 10 km Distanz vorhanden, und eine EV-Ladestation befindet sich in 10 km Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín liegt auf einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13°C und 28°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, was milde Winter und heiße Sommer bedeutet. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage im Landesinneren bietet Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und das Hinterland der Costa del Sol, fernab der direkten Küstenfeuchtigkeit, aber mit guter Luftzirkulation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind etwa 17 km entfernt. Für sportliche Aktivitäten stehen Golfplätze wie Lauro Golf (11 km) und die Campo Europa/América (13 km) zur Verfügung. In Coín selbst gibt es städtische Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) und die Piscina Municipal (1,5 km). Mit insgesamt 24 Sportanlagen in der Umgebung und einem 'Ciudad del airsoft' (3,9 km) ist ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten gegeben.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín befindet sich im Hinterland der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich von deren Hauptstadt Málaga und rund 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen Kompromiss zwischen der Nähe zu den touristischen Zentren der Küste und der authentischen Atmosphäre des andalusischen Binnenlandes. Mit über 26.000 Einwohnern ist Coín eine mittelgroße Stadt, die eine solide Infrastruktur bietet, während größere Metropolen wie Málaga (31 km) und Marbella (20 km) leicht erreichbar sind.
Coín ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL665562
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich diese Villa in Coín mit einem Preis von 1.950.000 € deutlich im Luxussegment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf den breiteren Markt für Zweitwohnungen oder Ferienimmobilien abzielen und sich oft durch die Nähe zum Meer auszeichnen, bietet diese Villa in Coín eine geräumigere Wohnfläche, ein größeres Grundstück und eine Lage im charmanten Hinterland der Costa del Sol. Diese Abgrenzung bedeutet auch, dass sie Käufer anspricht, die eine ruhigere, integriertere Lebensweise suchen, fernab des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit. Die hohe Preisgestaltung reflektiert die Größe, die moderne Bauweise und die umfassende Ausstattung, einschließlich Smart-Home-Technologie und privatem Pool, die über die Standardangebote in den günstigeren Segmenten hinausgeht.
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