Тази модерна самостоятелна вила се намира в Коин, Малага, предлагайки комбинация от простор и удобство. Проектът включва четири спални и три бани, разположени върху парцел от 1800 кв.м. с жилищна площ от 505 кв.м. Вилата е завършена през 2024 г. и предлага панорамни гледки към околните планини и провинцията, което я прави привлекателна опция за тези, които търсят спокойствие, без да се отказват от близостта до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в градска среда в Коин, тази вила осигурява лесен достъп до местни магазини и услуги. Въпреки че е в близост до населено място, имотът предлага усещане за уединение благодарение на големия си парцел. Близостта до ключови транспортни артерии и летището улеснява пътуването.
Вилата е проектирана за комфортен живот, с четири спални, една от които може да бъде трансформирана в офис, и три бани. Просторните всекидневни и трапезарии, съчетани с напълно оборудвана кухня, отговарят на нуждите на съвременното домакинство. Външните пространства с басейн и тераси са идеални за отдих и социални събирания.
Строителството на вилата е завършено през 2024 г., като е приложен модерен подход към дизайна и технологиите. Имотът разполага с елементи като подово отопление, климатизация, соларни панели и интелигентна домашна система, което гарантира висок стандарт на живот и енергийна ефективност.
Този проект не предлага директен достъп до плажа или непосредствена близост до най-големите градски центрове като Марбея или Малага. Въпреки че има възможност за трансформация на една от стаите в спалня, първоначално тя е предвидена като офис. Имотът не е разположен директно на голф игрище, въпреки че има такива в близост.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят просторен дом с модерни удобства и са готови да инвестират в имот с по-висок клас. Идеално е за тези, които ценят спокойствието и гледките към природата, но същевременно желаят да имат лесен достъп до градски удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения. Наличието на четири спални го прави подходящ за по-големи семейства или за тези, които често посрещат гости. Технологичното оборудване, включително интелигентна домашна система и соларни панели, привлича купувачи, които търсят енергийно ефективни и модерни решения. Завършването през 2024 г. означава, че купувачите могат да се нанесат веднага, без да чакат строителство, което е предимство за хора, които искат бързо да се преместят или да започнат да използват имота си.
Вилата демонстрира високо качество на строителство и завършване, характерно за новопостроени имоти. Включва подово отопление в цялата къща, както и подово отопление в баните, осигуряващи комфорт през цялата година. Системите за контрол на климата са допълнени от климатични инсталации. Кухнята е оборудвана с уреди Siemens, а в баните се използват качествени санитарни уреди. Допълнителни характеристики като подово отопление, подово отопление в баните, двойно стъкло и електрически щори допринасят за изолацията и енергийната ефективност. Интелигентната домашна система, включваща видеонаблюдение и дистанционно управляема порта, повишава сигурността и удобството. Всички материали са подбрани с оглед на дълготрайност и естетика, като се акцентира върху съвременния дизайн.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила започва от €1,950,000. Цената отразява характеристиките на имота, включително неговата площ, ново строителство и съвременно оборудване. Разположението в Коин, въпреки че не е на първа линия на морето, предлага баланс между достъпност до удобства и спокойствие. Подобни имоти в района с тези параметри са рядкост, особено що се отнася до модерния дизайн и завършеност. Предлаганите характеристики като частен басейн, просторен парцел и висококачествени материали оправдават ценовото позициониране в този сегмент на пазара.
Вилата в Коин представлява жилище, насочено към комфорт и спокойствие, без да се жертва достъпът до градски услуги. Разположена в зона със смесено предназначение, тя предлага близост до магазини, ресторанти и училища, като същевременно осигурява уединение чрез своя голям парцел и самостоятелен басейн. Ежедневният ритъм тук може да включва сутрешно кафе на терасата с гледка към планината, бързо пазаруване в близкия супермаркет (на 485 м) или посещение на спортен център. Вечерите могат да бъдат посветени на релакс край басейна или на наслаждаване на местната кухня в някой от седемте ресторанта в радиус от 2 км. Наличието на 12 спирки за обществен транспорт и 7 линии допълнително улеснява мобилността, въпреки че притежаването на автомобил се препоръчва за пълноценно използване на региона.
Животът в Коин предлага комбинация от градски удобства и провинциално спокойствие. В радиус от 2 км има седем ресторанта, четири училища и осем аптеки, което осигурява лесен достъп до основни услуги. Близостта до природата е подчертана от наличието на viewpoints и спортни центрове. Населението на Коин е около 26 574 жители (към 2025 г.), което създава оживена, но не пренаселена атмосфера. Средният доход в провинцията е €16,450, което показва икономическия профил на региона. Градът има 34 местни празника годишно, предлагайки възможности за културно потапяне. Наличието на 12 спирки за обществен транспорт и 7 линии улеснява придвижването в рамките на града и до околните населени места.
Вилата се намира в Коин, провинция Малага, в близост до основни пътища и удобства. Разположението й предлага живописни гледки към околните планини и провинцията, като същевременно осигурява лесен достъп до градския живот и транспортната мрежа на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Коин е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, на около 33 км западно от Малага и на 30 км северно от Марбея. Това разположение го прави удобен за достъп както до оживените крайбрежни градове, така и до по-спокойните вътрешни райони. В сравнение с крайбрежните градове, Коин предлага по-ниска цена на живот и по-автентично испанско изживяване, като същевременно осигурява лесен достъп до всички удобства на Коста дел Сол. Близостта до по-големите градове като Малага (31 км) и Марбея (20 км) е значително предимство.
Имотът е добре свързан с ключови точки от региона. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 23 км по права линия, което осигурява лесен достъп до международни полети. Най-близкият супермаркет е само на 485 метра, а аптека на 161 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. За любителите на голфа, голф игрищата Lauro Golf, Campo Europa и Campo América са на разстояние между 11 и 13 км. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. Болницата е на 10 км, а EV-зарядна станция на 10 км, което показва добра инфраструктурна обезпеченост.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 17.8°C, като варира от 13°C до 28°C през годината. Броят на слънчевите часове е висок, а плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Вилата се намира на височина от 191 метра над морското равнище, което допринася за по-умерени летни температури и чист въздух. Околната среда предлага гледки към планини и провинция, които се възприемат като спокойствие и връзка с природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата не е на брега, тя предлага добър достъп до плажовете на Коста дел Сол. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. За любителите на голфа, има няколко голф игрища в близост: Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) и Campo América (13.8 км). Регионът предлага и разнообразни спортни съоръжения, включително 24 спортни центъра, както и възможности за водни спортове. Близостта до градски центрове като Малага и Марбея допълнително разширява спектъра от развлекателни дейности.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, на около 33 км западно от Малага и на 30 км северно от Марбея. Това разположение го прави удобен за достъп както до оживените крайбрежни градове, така и до по-спокойните вътрешни райони. В сравнение с крайбрежните градове, Коин предлага по-ниска цена на живот и по-автентично испанско изживяване, като същевременно осигурява лесен достъп до всички удобства на Коста дел Сол. Близостта до по-големите градове като Малага (31 км) и Марбея (20 км) е значително предимство.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL665562
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имотите на първа линия на морето като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази самостоятелна вила в Коин предлага значително по-голяма площ, уединение и по-висок клас завършеност. Цената от €1,950,000 позиционира имота в луксозния сегмент, което е оправдано от големия парцел, модерните технологии и просторния дизайн. Докато споменатите проекти са насочени към по-достъпния пазар и често са апартаменти или къщи в затворени комплекси с фокус върху близостта до плажа, тази вила в Коин предлага различен лайфстайл, живот в провинцията с гледки към планината, но в непосредствена близост до оживените градски центрове и удобства на Коста дел Сол. Тя е подходяща за купувачи, които търсят повече пространство, поверителност и висок стандарт на живот, което е по-трудно постижимо в силно застроените крайбрежни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
