Esta moradia contemporânea está situada em Sierra Gorda, Coín, Málaga. Oferece vistas panorâmicas das montanhas e do campo circundante, inserida num lote de 1.800m². O projeto combina a vida na Costa del Sol com o seu clima favorável e proximidade a comodidades essenciais, apresentando um estilo de vida moderno e confortável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Sierra Gorda, Coín, a moradia beneficia de uma localização elevada com vistas desafogadas. A proximidade a lojas e ao centro urbano de Coín oferece conveniência, enquanto a distância de 23 km do aeroporto de Málaga facilita o acesso a viagens internacionais. A área combina tranquilidade rural com acessibilidade urbana.
Com quatro quartos, três casas de banho privativas e uma casa de banho social, esta propriedade responde a necessidades de espaço para famílias ou para quem procura acomodações para convidados. As áreas de estar de plano aberto e as amplas varandas exteriores promovem um estilo de vida social e confortável, ideal para quem valoriza o convívio e o lazer ao ar livre.
Completada em 2024, esta moradia representa uma construção recente com acabamentos modernos. O estatuto de construção nova sugere a integração de tecnologias atuais em termos de eficiência energética e conforto, como sistemas de climatização, painéis solares e ligação à internet de fibra ótica.
Este projeto foca-se em moradias unifamiliares. Não inclui apartamentos, moradias geminadas ou espaços comerciais. A localização em Sierra Gorda, embora ofereça vistas e tranquilidade, implica uma dependência de transporte motorizado para aceder a algumas comodidades mais distantes, apesar da proximidade a lojas no centro de Coín.
Esta moradia destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou de férias na Costa del Sol, valorizando espaço exterior privado, vistas desafogadas e proximidade a comodidades. É adequada para famílias que necessitam de múltiplos quartos e casas de banho, ou para quem deseja um escritório em casa com vistas inspiradoras. A integração de sistemas de domótica, ar condicionado e aquecimento por piso radiante sugere um conforto adaptado a diferentes estações do ano, tornando-a uma opção viável para residentes que permanecem durante todo o ano. A localização em Coín, a uma distância razoável de Marbella e Málaga, apela a quem deseja estar perto de centros urbanos e de acesso a aeroportos internacionais, mas prefere viver num ambiente mais tranquilo e com maior espaço.
A moradia ostenta acabamentos de excelente qualidade, característicos de uma construção nova e de luxo. Destaca-se o uso de janelas do chão ao teto que maximizam a entrada de luz natural e a ligação interior-exterior. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens, sinónimo de fiabilidade e desempenho. Os três quartos com casa de banho privativa (en-suite) e um lavabo social oferecem um alto nível de conforto e privacidade. Sistemas de domótica, incluindo câmaras de vigilância e portão com controlo remoto, elevam o nível de segurança e conveniência. O aquecimento por piso radiante em toda a casa, unidades de ar condicionado, painéis solares para eficiência energética e internet de fibra ótica demonstram um investimento em conforto e sustentabilidade.
A propriedade é apresentada com um preço inicial de €1.950.000, refletindo a sua tipologia como moradia unifamiliar de luxo em Coín. A área útil de 505m² e o terreno de 1.800m² justificam este posicionamento de preço. Não são mencionadas variações de preço baseadas em diferentes tipologias ou acabamentos, indicando que esta é uma oferta singular. A disponibilidade é atual, com a construção concluída em 2024, permitindo uma aquisição relativamente rápida.
A vida em Coín, nas proximidades de Sierra Gorda, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área mais rural e a conveniência de acesso a serviços urbanos. A moradia, com os seus 1.800m² de terreno, permite desfrutar de um ambiente privado com jardim e piscina. O quotidiano pode incluir o desfrutar das vistas panorâmicas a partir dos terraços, um rápido acesso a supermercados a 485 metros, e a possibilidade de passeios pela paisagem envolvente. A proximidade a centros desportivos e piscinas municipais (a menos de 2 km) complementa as opções de lazer. A cidade de Coín possui uma população oficial de cerca de 22.000 habitantes, garantindo um ambiente de pequena cidade com acesso a serviços essenciais, como centros de saúde e escolas, sem a agitação das grandes metrópoles.
Situada em Coín, a moradia encontra-se numa área urbana com acesso a pé a várias comodidades, incluindo uma farmácia a 161 metros e um supermercado a 485 metros. A proximidade a 7 restaurantes e 4 escolas num raio de 2 km indica um ambiente com vida social e serviços educacionais. A cidade de Coín, com 26.574 habitantes previstos para 2025, oferece um centro de saúde e 7 escolas primárias e 3 secundárias. Embora a mobilidade com carro seja conveniente para explorar a região, a disponibilidade de 12 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro sugere alguma acessibilidade sem veículo próprio para deslocações dentro da localidade.
Este mapa ilustra a localização de Coín na província de Málaga, Andaluzia. Destaca a sua posição interior, afastada da linha costeira principal, mas com acesso rodoviário conveniente a cidades como Málaga e Marbella. A proximidade a vias de comunicação importantes é visível, assim como a concentração de áreas urbanas e rurais na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Coín está estrategicamente posicionada a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta localização permite fácil acesso a ambas as cidades: Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, e Marbella, conhecida pelas suas zonas de lazer e turismo de luxo. A inclusão de Algeciras a 85 km sugere uma ligação a outras regiões da Andaluzia. Com uma população de 26.574 habitantes em 2025, Coín mantém um caráter de cidade de média dimensão, oferecendo um contraponto mais tranquilo às metrópoles vizinhas.
A moradia beneficia de uma localização estratégica em Coín. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 23 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias de Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches estão a cerca de 17 km, proporcionando acesso a lazer costeiro. Para os entusiastas do golfe, campos como Lauro Golf encontram-se a 11 km. A proximidade a supermercados (485 m), farmácias (161 m) e um centro de saúde (10 km) assegura a satisfação das necessidades diárias e de saúde. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 10 km indica uma infraestrutura em crescimento.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín situa-se a 191 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 13°C e 28°C. A altitude contribui para um ambiente com vistas mais amplas e possivelmente uma brisa refrescante. O período de natação em águas com temperatura igual ou superior a 20°C estende-se por quatro meses, indicando um verão com condições propícias para atividades aquáticas. A orientação a leste da propriedade sugere que os terraços e áreas de estar exteriores recebem a luz da manhã, ideal para o pequeno-almoço ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia está localizada a uma distância de aproximadamente 17 km das praias da costa, como Playa Torreblanca-Carvajal. Para os adeptos do golfe, existem opções nas proximidades, incluindo Lauro Golf a 11 km e Campo Europa e Campo América a 13 km. A cidade de Coín oferece infraestruturas de lazer locais, como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (a 0.5 km) e a Piscina Municipal (a 1.5 km), além de outras instalações desportivas. A presença de 24 instalações desportivas na área circundante demonstra um forte enfoque em atividades de lazer e bem-estar.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente posicionada a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta localização permite fácil acesso a ambas as cidades: Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, e Marbella, conhecida pelas suas zonas de lazer e turismo de luxo. A inclusão de Algeciras a 85 km sugere uma ligação a outras regiões da Andaluzia. Com uma população de 26.574 habitantes em 2025, Coín mantém um caráter de cidade de média dimensão, oferecendo um contraponto mais tranquilo às metrópoles vizinhas.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL665562
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar esta moradia em Coín com os projetos mencionados, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), torna-se evidente a diferença de posicionamento. Estes projetos representam ofertas mais acessíveis, tipicamente apartamentos ou moradias geminadas, localizados mais perto da costa e em zonas com maior concentração turística e de desenvolvimento imobiliário. A moradia em Coín, com um preço de €1.950.000, distingue-se pelo seu caráter de luxo, área de terreno significativamente maior (1.800m² vs. tipicamente lotes menores ou inexistentes nestes projetos), e pela sua localização em Sierra Gorda, que oferece vistas panorâmicas e um ambiente mais sereno, afastado da primeira linha de praia. Enquanto os projetos comparados se focam em proximidade à praia e a resorts costeiros, esta propriedade em Coín atrai um público que procura maior exclusividade, espaço e uma integração mais profunda com a paisagem natural, mantendo, contudo, um acesso razoável às infraestruturas e aeroporto da Costa del Sol.
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